2025年度旅游民宿經(jīng)營性房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游民宿經(jīng)營性房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的出租要求（如安全標準、衛(wèi)生標準等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、消防安全合格證等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方經(jīng)營性房屋的使用要求，包括但不限于居住舒適度、設施齊全性、環(huán)境安全性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，甲方應根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點。四、租賃期限與支付方式1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.支付方式乙方應按照本合同約定的租金，在租賃期限內(nèi)按月或按季度支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營房屋進行監(jiān)督和管理，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，或根據(jù)雙方約定續(xù)簽租賃合同。義務：按照合同約定提供符合要求的房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。在租賃期內(nèi)，不得隨意提高租金，除非雙方另行書面約定。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：擁有在租賃期間合理使用房屋的權(quán)利。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)約定續(xù)租或搬離房屋。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋的清潔和完好。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動。六、房屋維護與保養(yǎng)1.維護責任甲方負責房屋的基本維修和保養(yǎng)，乙方負責日常的清潔和保養(yǎng)。對于房屋的損壞，如系乙方原因造成，乙方應負責修復或承擔修復費用。2.維修費用房屋維修費用應根據(jù)具體情況確定，如屬正常損耗，由甲方承擔；如屬乙方責任，由乙方承擔。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應按合同約定的時間向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。2.租金調(diào)整租賃合同期內(nèi)，如遇市場租金普遍上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當調(diào)整租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合要求的房屋，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。如甲方未按約定收回房屋，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。如乙方違反合同約定，導致房屋損壞或造成他人損失，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方