2025年度租賃型住宅退房合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃型住宅退房合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收報(bào)告、設(shè)施設(shè)備清單等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實(shí)際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（月），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（月）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，甲方應(yīng)根據(jù)乙方入住需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保居住環(huán)境的整潔和安全。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方在使用過程中如造成房屋或附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方退房后的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合退房條件。有權(quán)根據(jù)房屋狀況調(diào)整退房后的維修費(fèi)用，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在乙方退房后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收退房。為乙方提供必要的退房協(xié)助，如提供搬運(yùn)服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在退房時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。如因甲方原因?qū)е峦朔垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在退房前，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在退房時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清潔干凈，并按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。六、退房條件與流程1.退房條件房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，符合交付時(shí)的狀況。租賃費(fèi)用已結(jié)清，無欠款。乙方應(yīng)在退房前通知甲方，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行退房。2.退房流程乙方提前通知甲方退房后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行房屋檢查。房屋檢查合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。七、押金退還與扣除1.押金退還乙方退房后，甲方應(yīng)在房屋檢查合格且無欠款的情況下，______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。2.押金扣除如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或損壞賠償金。如乙方未按照約定時(shí)間退房，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的______個(gè)工作日內(nèi)提出解決請求。如一方未在規(guī)定期限內(nèi)提出解決請求，視為放棄爭議解決權(quán)利。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃期限、租金金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲