2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目終止合作開發(fā)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目終止合作開發(fā)協(xié)議甲方（終止方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目終止描述1.項(xiàng)目名稱與概況項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目概況為______（詳細(xì)說明如地理位置、規(guī)模、用途等）。甲方與乙方原定于______年______月______日共同開發(fā)該房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.終止原因甲方因______原因決定終止與乙方的合作開發(fā)。乙方對(duì)終止原因表示同意，并愿意配合甲方完成項(xiàng)目終止的相關(guān)工作。二、項(xiàng)目終止責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)終止合作后，與項(xiàng)目相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、工程款、稅費(fèi)等。甲方應(yīng)確保乙方在終止合作后，能夠順利退出項(xiàng)目，并獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合甲方完成項(xiàng)目終止的相關(guān)工作，包括但不限于資產(chǎn)清算、合同解除等。乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相應(yīng)的終止合作補(bǔ)償金。三、項(xiàng)目終止流程1.通知與確認(rèn)甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方發(fā)出終止合作的書面通知。乙方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)。2.資產(chǎn)清算與交接甲方與乙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行清算，并按照約定進(jìn)行交接。交接完成后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、文件等移交給甲方。四、補(bǔ)償與結(jié)算1.補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付終止合作補(bǔ)償金，金額為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相應(yīng)的終止合作補(bǔ)償金。2.結(jié)算方式甲方與乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行結(jié)算。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方終止合作后的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并提出終止合作的具體方案。有權(quán)要求乙方在終止合作后，按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和移交。義務(wù)：在終止合作后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付終止合作補(bǔ)償金。為乙方提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目終止后的順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在終止合作后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，并返還其應(yīng)得的權(quán)益。如因甲方原因?qū)е陆K止合作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：配合甲方完成項(xiàng)目終止后的資產(chǎn)清算和移交工作。按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件。六、項(xiàng)目終止后的資產(chǎn)處理1.資產(chǎn)評(píng)估甲方應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目終止后的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為資產(chǎn)處理的依據(jù)。2.資產(chǎn)清算甲方與乙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目終止后的資產(chǎn)進(jìn)行清算，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。3.資產(chǎn)移交清算完成后，甲方應(yīng)將項(xiàng)目終止后的資產(chǎn)按照約定移交給乙方。七、付款方式與期限1.終止補(bǔ)償金甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），支付給乙方終止合作補(bǔ)償金，金額為______元（大寫：______）。2.資產(chǎn)清算費(fèi)用如有資產(chǎn)清算費(fèi)用，甲方應(yīng)在資產(chǎn)清算完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付給乙方。3.尾款結(jié)算在資產(chǎn)移交完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付給乙方尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付終止補(bǔ)償金或資產(chǎn)清算費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延資產(chǎn)移交，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定配合資產(chǎn)清算和移交工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方提供的資料和文件不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于項(xiàng)目終止原因、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（