2025年度商鋪租賃合同解除申請書與商鋪資產(chǎn)評估及補償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃合同解除申請書與商鋪資產(chǎn)評估及補償協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃合同解除申請1.合同解除原因甲方因______原因，決定解除與乙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方因______原因，同意解除與甲方簽訂的商鋪租賃合同。2.合同解除時間雙方同意自______年______月______日起解除商鋪租賃合同。二、商鋪資產(chǎn)評估及補償協(xié)議1.資產(chǎn)評估乙方同意將商鋪及附屬設施進行評估，評估機構為______。評估結果作為雙方確定補償金額的依據(jù)。2.補償金額根據(jù)評估結果，商鋪及附屬設施的補償金額為______元。甲方應于合同解除后______個工作日內向乙方支付補償款。3.補償方式補償款以現(xiàn)金支付，支付至乙方指定的銀行賬戶。三、合同解除后的相關事宜1.租賃物返還乙方應于合同解除后______個工作日內將商鋪及附屬設施返還給甲方。返還時應確保租賃物完好無損，如存在損壞，乙方應承擔相應的修復責任。2.租金結算雙方應按照合同約定進行租金結算，如有未結算的租金，乙方應于合同解除后______個工作日內支付完畢。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定使用商鋪，并確保商鋪的使用符合相關法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。有權對乙方在商鋪內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其不違反合同約定。義務：按照合同約定，負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。2.乙方權利與義務權利：有權在合同約定的期限內使用商鋪，并享有商鋪內的合法經(jīng)營權。有權要求甲方提供必要的協(xié)助，如維修、更換設施等。義務：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時支付。不得擅自改變商鋪的結構和使用性質，不得進行任何違法經(jīng)營活動。六、租賃物維護與保養(yǎng)1.維護責任如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。2.重大維修對于租賃物的重大維修，雙方應協(xié)商確定維修方案和費用承擔。如維修費用超過一定金額，雙方可委托第三方進行評估和確定。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，逾期未付的，乙方應承擔滯納金。2.租金調整租金調整應按照合同約定的調整機制進行，如市場租金變動、合同期限屆滿等。任何租金調整均應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。如一方提出終止合同，應提前______個月書面通知對方，并按照合同約定進行清算。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_