民宿租賃合同

第第頁合同編號:________民宿租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的民宿租賃合同甲方（出租方）：________________，住所地：________________，身份證號碼：________________。乙方（承租方）：________________，住所地：________________，身份證號碼：________________。鑒于甲方合法擁有以下所述民宿，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的民宿，并支付相應的租金。雙方為明確租賃期間的權利義務，經友好協商，特訂立本民宿租賃合同，以共同遵守。本合同租賃民宿的基本信息如下：民宿地址：________________。租賃用途：乙方租賃民宿用于________________（注明具體用途，如旅游住宿、度假等）。租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。本合同目的：甲方同意將民宿出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有民宿的使用權，并按約定向甲方支付租金。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.租金價格甲乙雙方約定，本合同項下民宿租賃的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金支付期間，如市場行情變化，雙方可協商調整租金，但需提前一個月書面通知對方。2.租金支付方式乙方應在每月的____日前（以下簡稱“租金支付日”），將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________如乙方未在租金支付日當天或之前足額支付租金，視為乙方逾期支付，甲方有權按照逾期天數向乙方收取逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。3.租金押金乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為押金。租賃期滿后，乙方按照約定將民宿及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無誤后，將押金無息退還給乙方。4.其他費用租賃期間，民宿產生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費、網絡費等費用，由乙方承擔。乙方應按照相關單位的收費標準和規(guī)定，按時支付上述費用。5.費用支付憑證乙方在支付租金、押金及其他相關費用后，應將支付憑證保存好，并在甲方要求時相關支付憑證以供核實。如乙方未支付憑證，甲方有權要求乙方補交相關費用。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證甲方保證所出租的民宿符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)的要求，具備合法的出租條件。甲方應在租賃前向乙方民宿的合法證件，并確保民宿設施設備正常運行，滿足乙方租賃用途的基本需求。2.服務甲方應在租賃期間以下服務：（1）負責民宿的日常維護保養(yǎng)，確保民宿設施設備正常運行；（2）協助乙方處理租賃期間與民宿相關的各類問題，如鄰里關系、物業(yè)管理等；（3）租賃期滿后，甲方應協助乙方辦理退房手續(xù)，并退還押金。3.履行甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。乙方在租賃期間應合理使用民宿及附屬設施，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.變更（1）租賃期間，如乙方需對民宿進行裝修、改造等，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。變更后，乙方應確保民宿符合原有用途及安全、消防、衛(wèi)生等要求；（2）租賃期間，如甲方需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并按照乙方實際租賃時間退還相應租金；（3）租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。5.續(xù)租租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協議，并按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權利義務。續(xù)租租金及支付方式由雙方協商確定。四、保密條款、爭議解決1.保密條款甲乙雙方在簽訂本合同及履行過程中，對于獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息負有保密義務。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露相關信息。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止。2.爭議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.通知與送達甲乙雙方就本合同及相關事宜發(fā)出的書面通知，應以專人送達、掛號郵寄、快遞或電子郵件等方式進行。如以電子郵件方式送達，需確認對方已收到并閱讀郵件。4.合同修改與補充本合同的修改和補充，須經雙方協商一致并簽訂書面協議?？陬^協議及單方面修改均不具有法律效力。5.合同解除與終止本合同在以下情況下解除或終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。6.權利義務的繼承與轉讓未經對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。一方發(fā)生合并、分立、改制等情形，其在本合同項下的權利義務由繼承其權利義務的法人或其他組織承擔。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方依法解除合同時終止。（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（4）本合同附件包括但不限于民宿設施設備清單、租賃期間費用支付明細等，均為本合同的