常用版門面租賃合同

第第頁合同編號:________常用版門面租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同系由以下雙方簽訂的《常用版門面租賃合同》：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，一個依據(jù)中華人民共和國法律合法成立并有效存在的法人或其他組織，具備門面出租資格。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，一個依據(jù)中華人民共和國法律合法成立并有效存在的法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。甲方同意將位于【門面詳細地址】的門面（以下簡稱“租賃門面”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，用于【租賃用途，如：商品零售、餐飲服務等】。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利、義務及責任，確保租賃關系的穩(wěn)定與和諧，促進雙方的共同發(fā)展。二、價格、支付方式1.租金價格：乙方承租甲方租賃門面，每月應支付租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。租金標準根據(jù)租賃門面的位置、面積、市場行情等因素雙方協(xié)商確定，并保持【租金調整周期，如：每三年】調整一次，調整后的租金由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月的【指定日期】前將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【甲方全稱】開戶銀行：【甲方開戶銀行】賬號：【甲方銀行賬號】3.保證金：為保證乙方履行本合同約定的各項義務，乙方應在簽訂本合同之日起【指定日期】內向甲方支付保證金，金額為人民幣【保證金金額】元整（￥【保證金金額】）。合同期滿或提前解除合同時，在乙方無違約行為并結清租金、水電費等相關費用后，甲方應無息退還乙方保證金。4.水電費、物業(yè)費等其他費用：租賃期間，租賃門面的水、電、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。乙方應按實際使用情況支付上述費用，甲方有權要求乙方相關繳費憑證。5.增值稅發(fā)票：如乙方需要甲方租金發(fā)票，甲方應按乙方要求合法有效的增值稅普通發(fā)票，相關稅費由乙方承擔。6.租賃期間，如遇政府相關部門調整房屋租賃稅費，雙方應按調整后的標準執(zhí)行。如有疑問，可咨詢專業(yè)稅務人員，確保雙方合規(guī)履行。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：甲方保證租賃門面符合國家規(guī)定的建筑與安全標準，具備合法的出租條件。在租賃期間，甲方負責租賃門面的結構安全及維修保養(yǎng)，確保租賃門面符合約定的使用目的。-甲方應在租賃開始前完成租賃門面的必要維修和保養(yǎng)工作。-在租賃期間，非因乙方原因導致的租賃門面損壞，甲方應在接到乙方通知后【響應時間】內進行修復。2.服務：甲方應以下服務：-協(xié)助乙方辦理租賃門面所需的營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。-保證乙方在租賃期間正常使用租賃門面，不得無故干擾乙方的經營活動。3.履行：-乙方應按照本合同的約定用途使用租賃門面，不得擅自改變用途或轉租給第三方。-乙方應按時支付租金及其他約定的費用，如有逾期，應按照【逾期支付條款】承擔違約責任。-雙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。4.變更：-在租賃期間，如乙方因特殊原因需變更租賃門面的使用人或用途，應提前【通知期限】書面通知甲方，并經甲方同意。-如甲方因特殊原因需提前解除合同，應提前【通知期限】書面通知乙方，并按【違約條款】承擔相應責任。-雙方協(xié)商一致，可對本合同內容進行修改或補充，并以書面形式確認。本合同的質量保證、服務、履行與變更條款旨在確保雙方權益，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展，任何一方違反上述條款，均應依法承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經營信息、客戶信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密。-保密信息包括但不限于書面、口頭、電子等形式傳達的信息，以及通過觀察、查閱或以其他方式獲得的有關對方業(yè)務、技術、管理等方面的信息。-雙方僅可在履行本合同目的范圍內使用保密信息，不得向任何第三方泄露、披露或以任何方式使用保密信息。-本保密條款的有效期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，訴訟適用中華人民共和國法律。-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同其他條款。-爭議解決過程中產生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。本合同的保密條款和爭議解決條款是保障雙方合法權益的重要措施，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行和雙方的正當利益不受損害。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方依法解除合同時終止。-雙方應履行合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。-雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并相關證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責任。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方授權代表簽署，簽署日期為【簽署日期】。-雙方確認，授權代表在簽署本合同時已獲得充分授權，并對本合同內容有充分理解。-本合同簽署后，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，