店面租賃合同范本簡(jiǎn)單4

第第頁(yè)合同編號(hào):________店面租賃合同范本簡(jiǎn)單四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方全稱】，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全稱】，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。鑒于甲方擁有位于【地址】的【房產(chǎn)證編號(hào)】號(hào)房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方房產(chǎn)作為店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方同意將上述房產(chǎn)按本合同約定出租給乙方，乙方同意按本合同約定承租甲方房產(chǎn)。2.乙方租賃甲方房產(chǎn)的用途為：【經(jīng)營(yíng)范圍】，雙方確認(rèn)該用途符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。3.本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。4.本合同簽訂背景為雙方真實(shí)意愿，不存在任何法律、法規(guī)禁止或限制的情形。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：雙方同意，本合同項(xiàng)下店面租金為每月人民幣【金額】元整（￥【金額】），租金每【支付周期】支付一次，共計(jì)【支付次數(shù)】次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前【提前支付天數(shù)】日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下賬戶：-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號(hào)：【賬號(hào)】-開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行】3.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。4.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價(jià)格。租金調(diào)整后，乙方須按照新租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用店面所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方與相關(guān)部門(mén)直接結(jié)算，甲方不負(fù)任何責(zé)任。6.租金發(fā)票：甲方應(yīng)在收到乙方租金后【開(kāi)票天數(shù)】日內(nèi)，向乙方開(kāi)具租金發(fā)票。7.保證金：為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（￥【保證金金額】）作為保證金。租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。雙方確認(rèn)，本合同價(jià)格與支付條款明確，符合雙方意愿及合同實(shí)際需求。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用位于【地址】的店面，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途在上述地點(diǎn)開(kāi)展業(yè)務(wù)。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保店面符合租賃用途，并承擔(dān)店面主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。-甲方應(yīng)在租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利遷離。-甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途正常使用店面，并按時(shí)支付租金及費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用店面及其設(shè)施，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人。-乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將店面恢復(fù)原狀，并將鑰匙等物品歸還甲方。違約責(zé)任：1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定收取逾期違約金。逾期超過(guò)【逾期天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除本合同。3.如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因一方違法行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同履行期限、地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任明確，符合合同實(shí)際需求。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已經(jīng)公開(kāi)的信息；（2）法律、法規(guī)要求公開(kāi)的信息；（3）接收方已從合法途徑獲得的信息。-違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。-在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。-甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。-乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣【違約金金額】元整。雙方確認(rèn)，本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除規(guī)定明確，符合合同實(shí)際需求。在簽訂本合同時(shí)，雙方已充分了解并同意以上條款。性的內(nèi)容。以下是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的店面租賃合同“二、價(jià)格與支付條款”部分的示例：二、價(jià)格與支付條款1.租金：甲方同意將店面按月租予乙方，租金為每月人民幣【租金金額】元整（￥【租金金額】）。租金每【支付周期】支付一次，首次租金支付時(shí)間為合同生效之日起【支付天數(shù)】日內(nèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付租金：-銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】-開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行名稱】-或以雙方書(shū)面同意的其他方式支付。3.逾期支付：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的【逾期利率】%每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部支付完畢。4.價(jià)格調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。調(diào)整后的租金及