2025年度農(nóng)業(yè)蔬菜大棚承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)蔬菜大棚承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章承包方義務(wù)2.1大棚建設(shè)與維護(hù)2.2蔬菜種植與養(yǎng)護(hù)2.3農(nóng)業(yè)觀光旅游設(shè)施建設(shè)2.4人員培訓(xùn)與管理2.5安全生產(chǎn)責(zé)任第三章承包方權(quán)利3.1收益分配權(quán)3.2項(xiàng)目決策權(quán)3.3人員選聘權(quán)3.4資金使用權(quán)3.5技術(shù)改進(jìn)權(quán)第四章出讓方義務(wù)4.1土地使用權(quán)提供4.2政策支持與協(xié)調(diào)4.3資金投入與支持4.4項(xiàng)目驗(yàn)收與監(jiān)督4.5合作共贏機(jī)制第五章出讓方權(quán)利5.1項(xiàng)目收益分配權(quán)5.2項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)5.3項(xiàng)目調(diào)整權(quán)5.4合同解除權(quán)5.5違約責(zé)任追究權(quán)第六章項(xiàng)目投資與資金管理6.1投資預(yù)算6.2資金籌集與管理6.3資金使用監(jiān)督6.4資金結(jié)算與支付6.5資金審計(jì)第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)引進(jìn)與研發(fā)7.2技術(shù)培訓(xùn)與推廣7.3技術(shù)更新與應(yīng)用7.4技術(shù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.5技術(shù)糾紛解決第八章項(xiàng)目管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)8.2項(xiàng)目管理制度8.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控8.4項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控8.5項(xiàng)目安全監(jiān)控第九章違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任9.4違約責(zé)任追究程序9.5違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2投資預(yù)算表12.3技術(shù)方案12.4合同附件清單第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署見(jiàn)證人第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案程序14.3合同備案機(jī)構(gòu)14.4合同備案日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度農(nóng)業(yè)蔬菜大棚承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)合同”。1.2合同雙方基本信息（1）甲方（土地及項(xiàng)目出讓方）：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方（項(xiàng)目承包方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[合同期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將[土地面積]的農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及配套設(shè)施出讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)蔬菜種植、農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二章承包方義務(wù)2.1大棚建設(shè)與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在[具體位置]建設(shè)蔬菜大棚及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)其維護(hù)和管理。2.2蔬菜種植與養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)在大棚內(nèi)種植蔬菜，并按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保蔬菜產(chǎn)量和質(zhì)量。2.3農(nóng)業(yè)觀光旅游設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)農(nóng)業(yè)觀光旅游需求，建設(shè)相關(guān)設(shè)施，如觀景臺(tái)、休息區(qū)、餐飲區(qū)等。2.4人員培訓(xùn)與管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)大棚管理人員和觀光旅游服務(wù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，并建立完善的規(guī)章制度。2.5安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)確保大棚內(nèi)蔬菜種植和觀光旅游活動(dòng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。第三章承包方權(quán)利3.1收益分配權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定，享有蔬菜種植收益和農(nóng)業(yè)觀光旅游經(jīng)營(yíng)收益。3.2項(xiàng)目決策權(quán)乙方有權(quán)對(duì)大棚建設(shè)和觀光旅游項(xiàng)目進(jìn)行合理規(guī)劃與調(diào)整。3.3人員選聘權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，選聘和辭退相關(guān)人員。3.4資金使用權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定，使用項(xiàng)目資金。3.5技術(shù)改進(jìn)權(quán)乙方有權(quán)對(duì)種植技術(shù)和觀光旅游服務(wù)進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)。第四章出讓方義務(wù)4.1土地使用權(quán)提供甲方負(fù)責(zé)提供[土地面積]的土地使用權(quán)，確保乙方項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2政策支持與協(xié)調(diào)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)，為乙方項(xiàng)目提供政策支持。4.3資金投入與支持甲方負(fù)責(zé)按照合同約定，投入項(xiàng)目所需資金，并確保資金到位。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收與監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收和監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同要求。4.5合作共贏機(jī)制甲方與乙方建立合作共贏機(jī)制，共同推動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展。第五章出讓方權(quán)利5.1項(xiàng)目收益分配權(quán)甲方有權(quán)按照合同約定，享有項(xiàng)目收益的一部分。5.2項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同要求進(jìn)行。5.3項(xiàng)目調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行必要調(diào)整，確保項(xiàng)目符合國(guó)家政策。5.4合同解除權(quán)甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同。5.5違約責(zé)任追究權(quán)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，并要求賠償損失。第六章項(xiàng)目投資與資金管理6.1投資預(yù)算項(xiàng)目總投資為[總投資金額]，其中甲方投資[甲方投資金額]，乙方自籌資金[乙方自籌資金金額]。6.2資金籌集與管理甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，并按照合同約定進(jìn)行管理。6.3資金使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.4資金結(jié)算與支付項(xiàng)目資金按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和支付。6.5資金審計(jì)項(xiàng)目資金使用情況接受審計(jì)。第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)引進(jìn)與研發(fā)乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)先進(jìn)的蔬菜種植技術(shù)和觀光旅游服務(wù)技術(shù)。7.2技術(shù)培訓(xùn)與推廣乙方負(fù)責(zé)對(duì)大棚管理人員和觀光旅游服務(wù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，并推廣新技術(shù)。7.3技術(shù)更新與應(yīng)用乙方負(fù)責(zé)跟蹤技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，及時(shí)更新和改進(jìn)技術(shù)。7.4技術(shù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方負(fù)責(zé)保護(hù)技術(shù)秘密，并遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。7.5技術(shù)糾紛解決在技術(shù)糾紛解決過(guò)程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。第八章項(xiàng)目管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。8.2項(xiàng)目管理制度乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，包括財(cái)務(wù)管理、人員管理、安全管理等。8.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。8.4項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。8.5項(xiàng)目安全監(jiān)控乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保項(xiàng)目安全運(yùn)行。第九章違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2出讓方違約責(zé)任若甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.3第三方違約責(zé)任若第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任。9.4違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.5違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致、合同解除等。10.3合同解除與終止的程序合同解除與終止程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，包括通知、確認(rèn)、善后處理等。10.4合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括資產(chǎn)清算、人員安置等。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇，如無(wú)約定，可選擇有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方約定分擔(dān)。第十二章合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2投資預(yù)算表12.3技術(shù)方案12.4合同附件清單第十三章合同簽署13.1合同簽署人[甲方全稱(chēng)]代表：[姓名][乙方全稱(chēng)]代表：[姓名]13.2合同簽署日期[簽署日期]13.3合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.4合同簽署見(jiàn)證人[見(jiàn)證人姓名][見(jiàn)證人單位]第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。14.4合同備案日期[備案日期]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目規(guī)劃與決策條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃與決策，包括但不限于大棚建設(shè)規(guī)模、蔬菜種植品種、觀光旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并提供必要的意見(jiàn)和建議。1.2甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)與支持條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和支持，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治、農(nóng)業(yè)機(jī)械化等。乙方應(yīng)接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)，并按照甲方的要求進(jìn)行種植和管理。1.3甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)管理、人員管理、安全生產(chǎn)等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。1.4甲方對(duì)觀光旅游項(xiàng)目的推廣條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)觀光旅游項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和宣傳，包括但不限于廣告投放、媒體合作、活動(dòng)策劃等。乙方應(yīng)提供必要的配合，并參與項(xiàng)目的推廣活動(dòng)。1.5甲方對(duì)項(xiàng)目收益的分配條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配，包括但不限于甲方投資回報(bào)、乙方經(jīng)營(yíng)收益等。分配比例應(yīng)在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目實(shí)施與運(yùn)營(yíng)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行決策，包括但不限于大棚建設(shè)、蔬菜種植、觀光旅游服務(wù)等。甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并提供必要的支持和配合。2.2乙方對(duì)農(nóng)業(yè)技術(shù)的選擇與應(yīng)用條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身?xiàng)l件，選擇適合的農(nóng)業(yè)技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，包括種植技術(shù)、灌溉技術(shù)、病蟲(chóng)害防治等。甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)咨詢(xún)和指導(dǎo)。2.3乙方對(duì)觀光旅游項(xiàng)目的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)觀光旅游項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格設(shè)定、活動(dòng)策劃等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4乙方對(duì)項(xiàng)目收益的支配權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行支配，包括但不限于資金投入、人員薪酬、設(shè)施維護(hù)等。甲方應(yīng)尊重乙方的支配權(quán)，并不得要求乙方將收益用于非項(xiàng)目用途。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選聘與職責(zé)條款說(shuō)明：雙方同意聘請(qǐng)[第三方中介名稱(chēng)]作為項(xiàng)目的中介方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估。第三方中介的職責(zé)包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)等。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由雙方按照合同約定分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確。3.3第三方中介的報(bào)告與建議3.4第三方中介的保密義務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。3.5第三方中介的違約責(zé)任條款說(shuō)明：若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.投資預(yù)算表3.技術(shù)方案4.項(xiàng)目管理制度5.人員培訓(xùn)計(jì)劃6.安全生產(chǎn)責(zé)任制7.觀光旅游項(xiàng)目推廣方案8.第三方中介合同9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成大棚建設(shè)或維護(hù)。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定完成建設(shè)或維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按合同約定種植蔬菜或養(yǎng)護(hù)大棚。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定進(jìn)行種植和養(yǎng)護(hù)，并確保蔬菜產(chǎn)量和質(zhì)量。3.違約行為：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)或資金支持。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方按照合同規(guī)定提供土地使用權(quán)或資金支持，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用，并承擔(dān)因拖延爭(zhēng)議解決所造成的損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指土地使用人依法對(duì)土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，定期召開(kāi)進(jìn)度會(huì)議，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保資金合理使用。3.問(wèn)題：技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致產(chǎn)量下降。解決辦法：及時(shí)引進(jìn)新技術(shù)，加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，提高蔬菜產(chǎn)量和質(zhì)量。4.問(wèn)題：觀光旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)困難。解決辦法：優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容，提高服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)市場(chǎng)推廣，吸引更多游客。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)蔬菜大棚承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)與企業(yè)之間的合作項(xiàng)目。3.農(nóng)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目。4.農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新與推廣項(xiàng)目。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)蔬菜大棚承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方代表1.3承包方聯(lián)系方式1.4被承包方基本信息1.5被承包方代表1.6被承包方聯(lián)系方式2.承包標(biāo)的物描述2.1大棚面積2.2大棚位置2.3大棚設(shè)施2.4土地使用權(quán)3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.承包內(nèi)容5.1蔬菜種植5.2農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)5.3環(huán)保要求6.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1承包方的權(quán)利和義務(wù)6.2被承包方的權(quán)利和義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2被承包方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同解除條件12.1合同解除條件一12.2合同解除條件二12.3合同解除條件三13.合同終止條件13.1合同終止條件一13.2合同終止條件二13.3合同終止條件三14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4注冊(cè)資本：人民幣壹仟萬(wàn)元整1.1.5經(jīng)營(yíng)范圍：農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)等1.2承包方代表1.2.1姓名：1.2.2職務(wù)：總經(jīng)理1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1辦公地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.2聯(lián)系電話：0512876543211.3.3傳真：0512876543221.3.4郵編：1.4被承包方基本信息1.4.1名稱(chēng)：村委會(huì)1.4.2注冊(cè)地址：省市區(qū)鄉(xiāng)村1.4.3法定代表人：1.4.4聯(lián)系方式：電話：139xxxx1.5被承包方代表1.5.1姓名：趙六1.5.2職務(wù)：村委會(huì)主任1.6被承包方聯(lián)系方式1.6.1辦公地址：省市區(qū)鄉(xiāng)村1.6.2聯(lián)系電話：0512876543231.6.3郵編：2.承包標(biāo)的物描述2.1大棚面積2.1.1總面積：50畝2.1.2種植區(qū)域：大棚A區(qū)30畝，大棚B區(qū)20畝2.2大棚位置2.2.1大棚A區(qū)：位于鎮(zhèn)村東側(cè)2.2.2大棚B區(qū)：位于鎮(zhèn)村西側(cè)2.3大棚設(shè)施2.3.1溫控設(shè)備：大棚內(nèi)安裝自動(dòng)溫控系統(tǒng)，保持適宜的溫度2.3.2灌溉系統(tǒng)：采用滴灌技術(shù)，節(jié)約水資源2.3.3防蟲(chóng)網(wǎng)：大棚外圍安裝防蟲(chóng)網(wǎng)，確保蔬菜安全2.4土地使用權(quán)2.4.1土地使用權(quán)歸被承包方所有2.4.2承包方在使用期間享有土地使用權(quán)益3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：2025年1月1日3.2承包終止時(shí)間：2029年12月31日4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元4.2付款方式：分期支付，首期支付30%，中期支付40%，尾期支付30%4.3付款時(shí)間：每年1月1日支付首期，次年1月1日支付中期，終止前3個(gè)月支付尾期5.承包內(nèi)容5.1蔬菜種植5.1.1種植品種：根據(jù)市場(chǎng)需求和季節(jié)變化，種植各種蔬菜5.1.2種植面積：50畝5.1.3技術(shù)要求：采用科學(xué)的種植技術(shù)，確保蔬菜品質(zhì)和產(chǎn)量5.2農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)5.2.1觀光項(xiàng)目：設(shè)置采摘區(qū)、觀賞區(qū)、農(nóng)家樂(lè)等5.2.2門(mén)票價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)情況制定，每年可調(diào)整一次5.2.3開(kāi)發(fā)期限：自承包之日起5年內(nèi)完成觀光旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目6.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1承包方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1按合同約定支付承包費(fèi)用6.1.2負(fù)責(zé)大棚內(nèi)蔬菜種植和觀光旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理6.1.3保證大棚設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)6.1.4嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)6.2被承包方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1協(xié)助承包方完成蔬菜種植和觀光旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目6.2.2負(fù)責(zé)大棚內(nèi)土地的管理和維護(hù)6.2.3為承包方提供必要的生產(chǎn)和生活條件6.2.4保障承包方的合法權(quán)益8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)8.1.3變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同解除8.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2.4合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向被承包方支付違約金，違約金為未支付金額的1%9.1.2未按約定進(jìn)行蔬菜種植或觀光旅游開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.1.3故意或重大過(guò)失造成大棚設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2被承包方違約責(zé)任9.2.1未提供必要的生產(chǎn)和生活條件，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%9.2.2故意或重大過(guò)失造成承包方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.3未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致承包方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)10.2.3聯(lián)系電話：05128765432511.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2雙方加蓋公章或合同專(zhuān)用章11.1.3合同經(jīng)雙方代表簽字11.2合同生效日期11.2.1合同簽署之日起生效12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1大棚設(shè)施清單12.1.2蔬菜種植計(jì)劃12.1.3觀光旅游開(kāi)發(fā)方案12.1.4付款計(jì)劃表12.2合同附件內(nèi)容12.2.1大棚設(shè)施清單詳細(xì)列出了大棚內(nèi)所有設(shè)施，包括溫控設(shè)備、灌溉系統(tǒng)、防蟲(chóng)網(wǎng)等12.2.2蔬菜種植計(jì)劃詳細(xì)列出了種植品種、種植面積、種植時(shí)間等12.2.3觀光旅游開(kāi)發(fā)方案詳細(xì)列出了觀光項(xiàng)目、門(mén)票價(jià)格、開(kāi)發(fā)期限等12.2.4付款計(jì)劃表詳細(xì)列出了每期付款金額和付款時(shí)間13.合同解除條件13.1合同解除條件一13.1.1發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等13.2合同解除條件二13.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施13.3合同解除條件三13.3.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同主體甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、子公司或分公司。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和爭(zhēng)議的解決。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。15.3.2第三方對(duì)因其介入行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其介入合同履行的職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)獲得其介入行為所應(yīng)得的報(bào)酬。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因其介入行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因其介入行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因其介入行為造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整。17.1.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。18.第三方介入流程18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1第三方需向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，說(shuō)明介入理由和預(yù)期效果。18.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)作出答復(fù)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議18.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。18.3第三方介入監(jiān)督18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。19.1.2第三方因故退出介入。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止流程19.2.1第三方需向甲乙雙方提交終止介入申請(qǐng)。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)作出答復(fù)。19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的效果，并據(jù)此調(diào)整合同條款。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬。20.1.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬。20.2.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的損失，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的損失，若由甲乙雙方共同造成，則按合同約定比例分擔(dān)。20.3.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.大棚設(shè)施清單詳細(xì)列出了大棚內(nèi)所有設(shè)施，包括溫控設(shè)備、灌溉系統(tǒng)、防蟲(chóng)網(wǎng)等。要求設(shè)施清單應(yīng)包含品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限等信息。2.蔬菜種植計(jì)劃列出了種植品種、種植面積、種植時(shí)間、預(yù)計(jì)產(chǎn)量、銷(xiāo)售計(jì)劃等信息。要求種植計(jì)劃應(yīng)包括種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治措施、灌溉施肥計(jì)劃等。3.觀光旅游開(kāi)發(fā)方案詳細(xì)描述了觀光項(xiàng)目、門(mén)票價(jià)格、開(kāi)發(fā)期限、預(yù)期收益等。要求開(kāi)發(fā)方案應(yīng)包括市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略、安全管理措施、游客接待流程等。4.付款計(jì)劃表列出了每期付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。要求付款計(jì)劃表應(yīng)包括付款條件、違約金計(jì)算方式等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。要求協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分、爭(zhēng)議解決方式等。6.第三方介入報(bào)告詳細(xì)記錄了第三方介入過(guò)程中的工作進(jìn)展、成果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。要求報(bào)告應(yīng)定期提交，確保甲乙雙方對(duì)第三方介入情況的了解。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的具體條款、費(fèi)用承擔(dān)等。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)記錄了合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)、成果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。要求報(bào)告應(yīng)定期提交，確保甲乙雙方對(duì)合同履行情況的了解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用乙方未提供必要的生產(chǎn)和生活條件第三方未按約定完成其介入任務(wù)雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭(zhēng)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向被承包方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。賠償責(zé)任：因違約行為造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同解除：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除合同。3.違約示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，若未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若未協(xié)商或協(xié)商未果，則可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)蔬菜大棚承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的不斷推進(jìn)，農(nóng)業(yè)蔬菜大棚產(chǎn)業(yè)得到了迅速發(fā)展。為充分利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)效益，甲方?jīng)Q定將農(nóng)業(yè)蔬菜大棚進(jìn)行承包，同時(shí)結(jié)合農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)多元化。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在農(nóng)業(yè)蔬菜大棚承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）農(nóng)業(yè)蔬菜大棚：指用于種植蔬菜、瓜果等農(nóng)作物，采用現(xiàn)代化設(shè)施進(jìn)行保溫、保濕、防病蟲(chóng)害等處理的溫室設(shè)施。（2）農(nóng)業(yè)觀光旅游：指以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村風(fēng)光、民俗文化等為主要吸引力的旅游活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）承包：指甲方將農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目授權(quán)乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。（2）開(kāi)發(fā)：指乙方對(duì)農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。（3）收益：指乙方在農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的利潤(rùn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的相關(guān)資料和必要的技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的相關(guān)資料和必要的技術(shù)支持。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)秩序，確保項(xiàng)目效益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目終止后的善后事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目交還甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的收益和損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：乙方支付給甲方的年度承包費(fèi)用，用于租賃農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及土地使用權(quán)的費(fèi)用。（2）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方為農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目投入的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及觀光旅游項(xiàng)目的日常維護(hù)、修繕費(fèi)用。（4）利潤(rùn)分成：根據(jù)雙方約定，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)按照一定比例進(jìn)行分成。7.2支付方式（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年的1月1日前支付給甲方上一年的承包費(fèi)用。（2）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況，每月支付給甲方當(dāng)月的維護(hù)費(fèi)用。（4）利潤(rùn)分成：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)，按照約定的分成比例，由乙方在每年結(jié)束后支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年1月1日前支付上一年的承包費(fèi)用。（2）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前支付相應(yīng)的開(kāi)發(fā)費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付后及時(shí)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支付確認(rèn)函。（3）滯納金：如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按時(shí)提供農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及土地使用權(quán)的使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按承包費(fèi)用的一定比例計(jì)算。（2）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用、開(kāi)發(fā)費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。（2）如乙方違反合同約定的開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金，賠償金應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用和預(yù)期利益。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。（2）農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策變動(dòng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并采取合理措施繼續(xù)履行合同。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致農(nóng)業(yè)蔬菜大棚受損，無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。（2）政府行為：政府發(fā)布禁令，禁止農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及土地使用權(quán)的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及土地使用權(quán)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的調(diào)整和改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。（2）合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)蔬菜大棚承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款均需以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及土地使用權(quán)的詳細(xì)資料，包括但不限于土地位置、面積、使用權(quán)年限等。2.農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)方案和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。3.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)和支付計(jì)劃。4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的各類(lèi)許可證、審批文件和資質(zhì)證明。5.雙方協(xié)商確定的保密協(xié)議。6.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及土地使用權(quán)的使用權(quán)。乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用、開(kāi)發(fā)費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求開(kāi)發(fā)、建設(shè)或運(yùn)營(yíng)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目。任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供使用權(quán)，或未按照合同約定支付費(fèi)用。乙方違約的認(rèn)定：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，或未按照合同約定開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)或第三方見(jiàn)證。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及土地使用權(quán)的權(quán)屬不清。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)土地使用權(quán)的權(quán)屬，確保權(quán)屬清晰。2.問(wèn)題：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行建設(shè)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行建設(shè)。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行責(zé)任追究。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同終止事宜，并盡量減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、資金支持等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的收益分成，并有權(quán)參與項(xiàng)目決策。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)和資金支持。第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，不得泄露任何商業(yè)秘密。5.第三方退出機(jī)制：如第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的全部利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)的權(quán)利。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先獲得政府補(bǔ)貼和稅收優(yōu)惠的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)管理。甲方不得單方面修改合同中乙方的權(quán)利條款。甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及土地使用權(quán)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定，提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的固定收益分成。甲方可獲得乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的部分利潤(rùn)分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變農(nóng)業(yè)蔬菜大棚的使用性質(zhì)。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。乙方在違約的情況下，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)蔬菜大棚承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)合同3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及范圍1.3承包期限1.4土地使用及保護(hù)1.5蔬菜種植計(jì)劃及管理1.6農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)計(jì)劃及管理1.7收益分配1.8違約責(zé)任1.9合同解除與終止1.10合同爭(zhēng)議解決1.11不可抗力1.12合同附件1.13合同生效條件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：[承包方全稱(chēng)]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物及范圍1.2.1標(biāo)的物：位于[具體地點(diǎn)]的農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及配套設(shè)施。1.2.2承包范圍：包括蔬菜種植、農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。1.3承包期限1.3.1本合同承包期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4土地使用及保護(hù)1.4.1承包方在承包期限內(nèi)，享有對(duì)標(biāo)的物的使用權(quán)，并承擔(dān)土地保護(hù)責(zé)任。1.4.2承包方應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。1.5蔬菜種植計(jì)劃及管理1.5.1承包方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，制定合理的蔬菜種植計(jì)劃，并確保蔬菜質(zhì)量。1.5.2承包方應(yīng)定期對(duì)蔬菜大棚進(jìn)行維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。1.6農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)計(jì)劃及管理1.6.1承包方應(yīng)按照合同約定，開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目，包括但不限于采摘、觀光、體驗(yàn)等。1.6.2承包方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的安全性，提升游客滿(mǎn)意度。1.7收益分配1.7.1蔬菜種植收益：承包方按合同約定比例與承租方進(jìn)行收益分配。1.7.2農(nóng)業(yè)觀光旅游收益：承包方與承租方按合同約定比例進(jìn)行收益分配。1.8違約責(zé)任1.8.1如承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.8.2如承租方未按合同約定履行義務(wù)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9合同解除與終止1.9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.9.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，可以終止合同。1.10合同爭(zhēng)議解決1.10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。1.11不可抗力1.11.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。1.11.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于土地使用協(xié)議、種植計(jì)劃、觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃等。1.13合同生效條件1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8違約責(zé)任1.8.1若承包方未按合同約定進(jìn)行蔬菜種植或農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，承包方應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。1.8.2若承租方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的違約金。1.8.3若因承包方原因?qū)е峦恋刭Y源受到破壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。1.9合同解除與終止1.9.1在合同有效期內(nèi)，如承包方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。1.9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。1.9.3合同期滿(mǎn)后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。1.10合同爭(zhēng)議解決1.10.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11不可抗力1.11.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法