二零二五年度存量房屋買賣合同房屋交易稅費減免申請合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房屋買賣合同房屋交易稅費減免申請合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.稅費減免申請4.1稅費減免政策依據(jù)4.2稅費減免申請條件4.3稅費減免申請流程4.4稅費減免金額及計算方式5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同備案6.交付及驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格處理7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：稅費減免申請相關(guān)材料11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：1.2乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省份：城市：街道：樓號：房號：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：證書編號：2.3房屋面積：建筑面積：使用面積：2.4房屋用途：住宅：商業(yè)：辦公：2.5房屋權(quán)屬狀況：是否有抵押：是否有查封：是否有其他權(quán)利限制：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：總價：付款方式：首付比例：首付金額：分期付款方式及期限：3.2付款時間節(jié)點：首付付款時間：剩余款項付款時間：4.稅費減免申請4.1稅費減免政策依據(jù)：國家及地方政府關(guān)于存量房屋交易稅費減免的相關(guān)政策文件：4.2稅費減免申請條件：房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期；買方購房資格；房屋用途符合政策要求；4.3稅費減免申請流程：乙方提供相關(guān)材料；甲方協(xié)助準備申請材料；乙方向稅務(wù)機關(guān)提出申請；稅務(wù)機關(guān)審核并答復(fù)；4.4稅費減免金額及計算方式：減免的稅費種類；減免金額計算公式；5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：年：月：日：5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章；交易資金到賬；5.3合同備案：在當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心備案；6.交付及驗收6.1房屋交付時間：年：月：日：6.2驗收標準及程序：標準符合國家相關(guān)標準及房屋交接規(guī)范；驗收程序：乙方在房屋交付當日進行驗收，甲方配合；6.3驗收不合格處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即進行修復(fù)；修復(fù)后，乙方再次進行驗收。8.爭議解決8.1爭議解決方式：當合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決爭議的書面請求；爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，努力達成一致；如經(jīng)協(xié)商或訴訟，最終判決或仲裁結(jié)果為終局裁決。9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的不能實現(xiàn)的其他情形。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)確認解除；雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余款項；解除合同后，房屋的交付和稅費減免申請等事宜按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定執(zhí)行。10.合同終止10.1合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿；合同解除；合同目的實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：雙方應(yīng)書面確認合同終止；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。10.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項和稅費；房屋交付和稅費減免申請等事宜按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2附件二：稅費減免申請相關(guān)材料；11.3附件三：其他相關(guān)文件。12.合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得遺失或損壞。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改、補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、稅務(wù)代理等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)書面通知對方并達成一致；第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的10%。15.4第三方介入流程：甲乙雙方確定需要第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；雙方共同選擇合適的第三方；雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；第三方介入服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；甲方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和核實；甲方應(yīng)及時支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；乙方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和核實；乙方應(yīng)及時支付第三方服務(wù)費用。16.3雙方共同責(zé)任：雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定；雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因服務(wù)問題導(dǎo)致的風(fēng)險和損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費用；第三方在服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照甲方要求，保守合同內(nèi)容。17.2第三方與乙方：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費用；第三方在服務(wù)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照乙方要求，保守合同內(nèi)容。17.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、客觀地提供專業(yè)服務(wù)；第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得參與任何違法活動。18.第三方介入的特殊規(guī)定18.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易；中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定。18.2律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的律師提供服務(wù)；律師事務(wù)所的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定；律師事務(wù)所應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性、合法性和保密性。18.3評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標準進行評估；評估機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定；評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。18.4稅務(wù)代理：稅務(wù)代理應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；稅務(wù)代理應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策進行稅費減免申請；稅務(wù)代理的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證正副本，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積、產(chǎn)權(quán)證號等信息。說明：作為證明房屋權(quán)屬的文件，用于核實房屋交易的真實性和合法性。2.稅費減免申請相關(guān)材料要求：包括申請減免的稅費種類、減免依據(jù)、相關(guān)證明材料等。說明：用于申請稅費減免，確保符合相關(guān)政策規(guī)定。3.房屋交易合同要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、稅費減免申請等條款。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：明確第三方在介入過程中的職責(zé)和權(quán)益。5.房屋買賣雙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印雙方身份證正反面，包括姓名、身份證號、住址等信息。說明：作為身份證明文件，用于核實買賣雙方的身份。6.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。說明：作為房屋交接的依據(jù)，確保交接過程公平、透明。7.銀行付款憑證要求：提供銀行付款憑證，證明交易資金的支付情況。說明：作為支付交易資金的證據(jù)，確保交易資金的到位。8.房屋抵押、查封等情況證明要求：提供相關(guān)證明文件，證明房屋權(quán)屬狀況。說明：確保房屋交易不存在權(quán)屬糾紛。9.房屋驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：作為房屋驗收的依據(jù)，確保房屋符合約定標準。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋；乙方未按時支付房款；第三方未按時完成服務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%；乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的1%；第三方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的1%；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前30日內(nèi)將房屋交付給乙方，如甲方未能按時交付，則應(yīng)向乙方支付違約金；乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前10日內(nèi)支付房款，如乙方未能按時支付，則應(yīng)向甲方支付違約金；第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如第三方未能按時完成，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二五年度存量房屋買賣合同房屋交易稅費減免申請合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二零二五年度存量房屋買賣合同房屋交易稅費減免申請的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋交易稅費減免申請過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房屋交易順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）存量房屋：指已取得房屋所有權(quán)證，尚未進行過交易的房屋。（2）房屋交易稅費：指在房屋交易過程中，依法應(yīng)繳納的各種稅費，包括契稅、印花稅、土地增值稅等。（3）減免申請：指甲方根據(jù)相關(guān)政策，向相關(guān)部門申請減免房屋交易稅費的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中申請減免房屋交易稅費的當事人。（2）乙方：指在本合同中提供房屋交易稅費減免服務(wù)的相關(guān)機構(gòu)或部門。（3）合同履行：指甲方與乙方按照本合同約定，完成房屋交易稅費減免申請的相關(guān)行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋交易稅費減免的相關(guān)政策咨詢。（2）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋交易稅費減免申請手續(xù)。（3）甲方應(yīng)如實提供房屋交易相關(guān)資料，確保申請材料真實、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋交易相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理房屋交易稅費減免申請手續(xù)。（3）乙方有權(quán)對甲方提供的資料進行審核，確保符合相關(guān)政策要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過書面形式進行溝通、協(xié)商，共同完成房屋交易稅費減免申請工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無爭議；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事項進行充分協(xié)商；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，本合同不再具有法律效力。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋交易稅費減免咨詢費；（2）房屋交易稅費減免申請手續(xù)費；（3）因申請減免稅費而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）咨詢費：甲方應(yīng)在簽訂本合同后，一次性支付乙方咨詢費；（2）手續(xù)費：甲方應(yīng)在乙方協(xié)助完成房屋交易稅費減免申請手續(xù)后，支付乙方手續(xù)費；（3）其他相關(guān)費用：甲方應(yīng)在實際發(fā)生相關(guān)費用后，按照實際發(fā)生金額支付乙方。7.3支付時間（1）咨詢費支付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付咨詢費；（2）手續(xù)費支付時間：甲方應(yīng)在乙方協(xié)助完成房屋交易稅費減免申請手續(xù)后十個工作日內(nèi)支付手續(xù)費；（3）其他相關(guān)費用支付時間：甲方應(yīng)在實際發(fā)生相關(guān)費用后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付逾期支付的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方房屋交易稅費減免申請，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋交易稅費減免申請，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為手續(xù)費的一倍；（2）如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應(yīng)在合同中另行約定；（2）賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)在合同中另行約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的房屋交易相關(guān)資料；（2）乙方在協(xié)助甲方辦理房屋交易稅費減免申請過程中了解到的甲方的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日起三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致房屋無法正常交易；（2）政府出臺政策禁止房屋交易；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致房屋交易中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋交易稅費減免申請的相關(guān)政策變化進行調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對房屋交易稅費減免申請的具體操作流程進行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）如遇國家法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致合同條款與法律法規(guī)相沖突時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請有關(guān)部門進行解釋；（2）如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方有權(quán)終止合同，并保留追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋交易稅費減免申請；（2）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理房屋交易稅費減免申請。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通房屋交易稅費減免申請的相關(guān)事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議，均對本合同不具有約束力。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款；（2）本合同增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋交易稅費減免申請表格4.相關(guān)政策文件及通知5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件7.付款憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方未按約定時間支付咨詢費、手續(xù)費或其他相關(guān)費用。提供虛假信息：甲方提供虛假房屋交易相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方申請。2.乙方違約：未按時完成申請：乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋交易稅費減免申請。泄露保密信息：乙方泄露甲方保密信息，包括房屋交易相關(guān)資料和商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的，要求當事人對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當事人將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付費用，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停或終止合同履行，并要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按時完成申請。3.問題：泄露保密信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施停止信息泄露，并向甲方道歉，同時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限或終止合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的房屋交易稅費減免咨詢服務(wù)；第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易稅費減免申請手續(xù)；第三方應(yīng)確保在申請過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋交易相關(guān)資料；第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付咨詢服務(wù)費用；第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方的行為進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按時完成咨詢服務(wù)；第三方應(yīng)協(xié)助甲方解決申請過程中遇到的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋交易稅費減免申請手續(xù)費；乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋交易相關(guān)資料；乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的房屋交易稅費減免申請手續(xù)費；乙方有權(quán)獲得甲方支付的咨詢服務(wù)費用；乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付房屋交易稅費減免申請手續(xù)費，應(yīng)向乙方支付滯納金；如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方申請，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成房屋交易稅費減免申請；甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的房屋交易稅費減免申請服務(wù)；甲方有權(quán)獲得乙方提供的咨詢服務(wù)；甲方有權(quán)在乙方違約時，獲得相應(yīng)的賠償。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成房屋交易稅費減免申請，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度存量房屋買賣合同房屋交易稅費減免申請合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）就存量房屋交易中涉及的稅費減免事宜達成一致意見，確保雙方權(quán)益，促進房屋交易的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當事人的真實意愿制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房屋：指在合同簽訂前已存在的、未改變土地使用權(quán)性質(zhì)的房屋。2.稅費減免：指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，甲方（賣方）與乙方（買方）在交易過程中可以享受的稅費減免優(yōu)惠。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同標的：本合同標的為甲方（賣方）名下的存量房屋。2.稅費承擔(dān)：指在房屋交易過程中，根據(jù)法律法規(guī)和政策，由甲方（賣方）或乙方（買方）承擔(dān)的稅費。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋交易款項。2.甲方有義務(wù)提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。3.甲方有義務(wù)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費減免手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費減免手續(xù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋交易款項。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付房屋交易款項完畢之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為書面形式，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.乙方未按照合同約定支付房屋交易款項；2.甲方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時，任何一方有權(quán)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在本合同終止之日起十五日內(nèi)，協(xié)商確定終止事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用；2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項和財產(chǎn)；3.本合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋交易順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋交易稅費：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體費用以國家規(guī)定為準。2.法律服務(wù)費：包括但不限于律師費、公證費等，由甲方（賣方）或乙方（買方）根據(jù)實際情況承擔(dān)。3.其他費用：如評估費、中介費等，根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方（買方）應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋交易稅費。2.法律服務(wù)費及其他費用，雙方可協(xié)商選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.房屋交易稅費：乙方（買方）應(yīng)在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付房屋交易稅費。2.法律服務(wù)費及其他費用：雙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)協(xié)商確定支付時間。7.4支付章件1.乙方（買方）支付房屋交易稅費時，應(yīng)提供支付憑證。2.法律服務(wù)費及其他費用的支付，雙方應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，作為合同履行的證據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方（賣方）未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方（買方）支付違約金，違約金為房屋交易總額的1%。2.若甲方（賣方）提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明存在虛假信息，導(dǎo)致乙方（買方）無法取得房屋所有權(quán)，甲方（賣方）應(yīng)退還乙方（買方）已支付的房屋交易款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方（買方）未按時支付房屋交易稅費，應(yīng)向甲方（賣方）支付違約金，違約金為應(yīng)支付稅費總額的1%。2.若乙方（買方）在合同簽訂后反悔，導(dǎo)致合同無法履行，乙方（買方）應(yīng)退還甲方（賣方）已支付的房屋交易款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金作為賠償金額。若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于房屋交易價格、稅費減免政策、雙方協(xié)商結(jié)果等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、征收等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀，無法交付；2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方（賣方）因房屋交易稅費減免申請而簽訂的本合同；2.乙方（買方）因房屋交易稅費減免申請而簽訂的本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方（賣方）保留在合同履行過程中對房屋交易稅費減免申請的決策權(quán)。2.乙方（買方）保留在合同履行過程中對房屋交易稅費減免申請的知情權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得與任何其他合同或協(xié)議相抵觸。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同推動房屋交易稅費減免申請的順利進行。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策，積極辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他有效通訊方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，配合對方辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就存量房屋交易稅費減免申請事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或增減本合同的內(nèi)容。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：________________簽字：_____________乙方（買方）：________________簽字：_____________見證人：________________簽字：_____________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋交易稅費減免申請相關(guān)文件3.房屋交易稅費計算明細4.法律服務(wù)協(xié)議5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.雙方協(xié)商記錄7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時辦理房屋過戶手續(xù)：認定甲