二零二五年度高端餐飲場所租賃合同（含宴會策劃）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端餐飲場所租賃合同（含宴會策劃）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃物及用途2.1租賃物名稱及具體描述2.2租賃物用途說明3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限延長及終止條款4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付時間及方式5.押金及退還條件5.1押金金額及支付時間5.2押金退還條件及程序6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方對租賃物的維修及保養(yǎng)義務(wù)6.2甲方對租賃場所的安全管理責任7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方對租賃物的合理使用及保護義務(wù)7.2乙方對租賃場所的安全責任8.宴會策劃服務(wù)內(nèi)容8.1宴會策劃服務(wù)范圍8.2宴會策劃服務(wù)費用及支付方式9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同附件及補充條款13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________2.租賃物及用途2.1租賃物名稱及具體描述2.1.1租賃物名稱：高端餐飲場所2.1.2租賃物具體描述：位于________________，總面積為________________平方米，包括餐廳、廚房、包間等設(shè)施。2.2租賃物用途說明2.2.1租賃物主要用途：用于餐飲服務(wù)、宴會策劃及舉辦各類活動。3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃起始時間：2025年1月1日3.1.2租賃終止時間：2025年12月31日3.2租賃期限延長及終止條款3.2.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，但每次延長不得超過一年。3.2.2如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.1.1租金金額：每月人民幣________________元整。4.1.2計算方式：按實際使用面積及租賃期限計算。4.2租金支付時間及方式4.2.1支付時間：每月前五日前支付當月租金。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。5.押金及退還條件5.1押金金額及支付時間5.1.1押金金額：人民幣________________元整。5.1.2支付時間：簽訂合同當日支付。5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，租賃物無損壞。5.2.2退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)，憑相關(guān)手續(xù)向甲方申請退還押金。6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方對租賃物的維修及保養(yǎng)義務(wù)6.1.1甲方負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.1.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。6.2甲方對租賃場所的安全管理責任6.2.1甲方負責租賃場所的安全設(shè)施設(shè)備維護，確保其符合安全標準。6.2.2甲方負責制定并執(zhí)行安全管理制度，確保租賃場所的安全。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方對租賃物的合理使用及保護義務(wù)7.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。7.1.2乙方應(yīng)愛護租賃物，避免造成損壞。7.2乙方對租賃場所的安全責任7.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保租賃場所的安全。7.2.2乙方應(yīng)確保在租賃場所內(nèi)舉辦的活動符合安全標準，避免發(fā)生安全事故。8.宴會策劃服務(wù)內(nèi)容8.1宴會策劃服務(wù)范圍8.1.1宴會策劃包括但不限于場地布置、菜單設(shè)計、燈光音響設(shè)備布置、節(jié)目編排等。8.1.2甲方提供專業(yè)宴會策劃團隊，為乙方提供全方位的宴會策劃服務(wù)。8.2宴會策劃服務(wù)費用及支付方式8.2.1宴會策劃服務(wù)費用為每場人民幣________________元整。8.2.2費用支付：宴會策劃服務(wù)費用在簽訂合同后支付50%作為預(yù)付款，余款在宴會舉辦前7個工作日支付完畢。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未能按時交付租賃物或未能提供正常服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當于每日租金兩倍的違約金。9.1.2若甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔違約責任。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未能按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相當于每日租金兩倍的違約金。9.2.2若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔違約責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方違約嚴重，另一方有權(quán)解除合同。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為租賃場所所在地。12.其他約定事項12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同附件及補充條款12.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、宴會策劃方案等。12.2.2任何補充條款均需經(jīng)雙方書面確認并簽字蓋章后方能生效。13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：________________13.2合同簽訂地點：________________14.合同份數(shù)及保管方式14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并對其保密。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及角色15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方參與但提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方的角色15.2.1中介方：在合同雙方簽訂合同時提供居間服務(wù)的第三方。15.2.2咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見或服務(wù)的第三方。15.2.3監(jiān)理單位：負責監(jiān)督合同履行情況的第三方。15.2.4技術(shù)服務(wù)提供者：提供租賃物或宴會策劃所需技術(shù)服務(wù)的第三方。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方具備履行相關(guān)職責的能力和條件。16.2程序16.2.1雙方簽署書面同意書，明確第三方介入的條款。16.2.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及自身職責，履行服務(wù)義務(wù)。17.1.2第三方對因其過失或疏忽導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3利益17.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲取合同雙方認可的市場價格。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方僅對其直接行為負責，不承擔合同雙方之間的直接責任。18.1.2第三方對因合同雙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔責任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方的權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利。18.2.2第三方的權(quán)利不干涉合同雙方的基本權(quán)利。18.3利益劃分18.3.1第三方的利益應(yīng)通過合同明確約定，不得損害合同雙方的利益。18.3.2第三方的利益分配應(yīng)公平合理。19.第三方的責任限額19.1限額定義19.1.1責任限額是指第三方因履行合同產(chǎn)生的責任，對合同雙方的最大賠償責任。19.2限額確定19.2.1第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2.2限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風險等因素確定。19.3限額調(diào)整19.3.1如合同履行過程中出現(xiàn)新的風險或服務(wù)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序20.1.1雙方簽署書面合同修改協(xié)議，明確第三方介入后的合同內(nèi)容。20.2合同修改內(nèi)容20.2.1明確第三方介入的具體條款和責任。20.2.2調(diào)整合同雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方介入后各方權(quán)益不受損害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求附件中包含租賃物的圖片或照片，以便雙方核對。2.場地平面圖提供租賃場所的平面圖，標明各個區(qū)域的功能和面積。要求平面圖清晰、準確，并標注關(guān)鍵設(shè)施位置。3.宴會策劃方案包括宴會主題、菜單設(shè)計、布置方案、活動流程等。要求方案符合甲方要求，并具有可行性。4.安全管理制度詳細列出租賃場所的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、人員安全等。要求制度合法有效，并具有可操作性。5.第三方服務(wù)協(xié)議包括第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責任等。要求協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。6.租金支付憑證包含租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。要求憑證完整，以便核對支付情況。7.押金退還憑證包含押金退還的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。要求憑證完整，以便核對退還情況。8.爭議解決協(xié)議包括爭議解決的方式、地點、程序等。要求協(xié)議內(nèi)容合法有效，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未能按時交付租賃物或提供正常服務(wù)：賠償乙方相當于每日租金兩倍的違約金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。未履行安全管理責任：承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未能按時支付租金或押金：支付相當于每日租金兩倍的違約金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。未遵守安全管理規(guī)定：承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定未履行服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)：賠償合同雙方因此遭受的損失。因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行：承擔違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未能在約定日期前交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃營業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付相當于每日租金兩倍的違約金。若第三方在提供宴會策劃服務(wù)時，因服務(wù)不到位導(dǎo)致活動效果不佳，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度高端餐飲場所租賃合同（含宴會策劃）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的高端餐飲場所出租給乙方使用，并由乙方負責宴會策劃事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高端餐飲場所：指裝修豪華、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)雅，提供高品質(zhì)餐飲服務(wù)的場所。2.宴會策劃：指乙方根據(jù)甲方需求，對宴會活動進行策劃、組織、實施和協(xié)調(diào)的一系列活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方高端餐飲場所的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費用。3.宴會策劃費用：指乙方為甲方提供宴會策劃服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃場所，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。3.甲方應(yīng)保證租賃場所的設(shè)施、設(shè)備齊全，滿足乙方使用需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場所，舉辦宴會活動。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方要求，合理使用租賃場所。4.乙方應(yīng)保證宴會活動的安全、衛(wèi)生和秩序，確?；顒禹樌M行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃場所，舉辦宴會活動。2.乙方應(yīng)確保租賃場所的設(shè)施、設(shè)備正常運行，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場所；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照約定處理租賃場所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金，租金包含但不限于租賃場所的使用費、物業(yè)管理費等。2.宴會策劃費用：乙方根據(jù)實際需求向甲方支付宴會策劃費用，包括但不限于策劃服務(wù)費、場地布置費、設(shè)備租賃費等。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，每月____日前支付當月租金。2.宴會策劃費用支付：乙方應(yīng)在宴會活動前支付約定的策劃費用。3.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付保證金。7.3支付時間1.租金支付時間：每月____日前支付當月租金。2.宴會策劃費用支付時間：宴會活動前____個工作日內(nèi)支付。3.保證金支付時間：簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付各項費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃場所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或策劃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方未按約定使用租賃場所，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。2.甲方有權(quán)要求乙方在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金和賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的租賃場所的相關(guān)信息；3.乙方在宴會策劃過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或向任何第三方提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致租賃場所損毀；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致宴會策劃活動無法進行；3.戰(zhàn)爭導(dǎo)致租賃場所無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因經(jīng)營需要，需將租賃場所轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)企業(yè)；2.乙方因經(jīng)營需要，需將宴會策劃業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)企業(yè)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場所的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃場所。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃場所的權(quán)利。2.甲方保留對租賃場所進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保租賃場所的正常運營。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行租賃場所的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通租賃場所的運營情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）（蓋章處）簽訂日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字處）（蓋章處）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高端餐飲場所租賃合同（含宴會策劃）副本2.甲方提供的租賃場所設(shè)施設(shè)備清單3.乙方宴會策劃方案4.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件5.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.保證金收據(jù)7.租金收據(jù)8.宴會策劃費用收據(jù)9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃場所，認定違約。未按約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，認定違約。未按約定收取租金，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或策劃費用，認定違約。未按約定使用租賃場所，認定違約。泄露或向第三方提供保密內(nèi)容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和違約責任等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.賠償金：當事人一方違約，給對方造成損失時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)按約定時間支付租金，否則按違約金規(guī)定處理。2.問題：宴會策劃質(zhì)量不達標。解決辦法：乙方應(yīng)提高策劃質(zhì)量，如未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行改進或賠償損失。3.問題：租賃場所設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用租賃場所設(shè)施設(shè)備，如損壞，應(yīng)承擔賠償責任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，互不承擔責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔連帶責任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方要求，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場所。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變租賃場所的用途。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃場所的衛(wèi)生和安全。甲方應(yīng)保證租賃場所的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)。甲方應(yīng)配合乙方進行宴會策劃活動。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供租賃場所或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變租賃場所用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方進行必要的監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃場所。甲方可對乙方進行必要的指導(dǎo)，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)按照約定進行宴會策劃，不得損害甲方聲譽。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定進行宴會策劃，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二五年度高端餐飲場所租賃合同（含宴會策劃）2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址第二章合同標的物及租賃用途2.1餐飲場所基本情況2.2餐飲場所面積2.3餐飲場所租賃用途2.4餐飲場所使用限制第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制第四章租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件第五章違約責任5.1違約行為定義5.2違約責任承擔5.3違約金計算方法第六章宴會策劃服務(wù)6.1宴會策劃服務(wù)內(nèi)容6.2宴會策劃服務(wù)費用6.3宴會策劃服務(wù)期限6.4宴會策劃服務(wù)違約責任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序第八章合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力第九章不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)第十二章合同附件12.1附件一：餐飲場所平面圖12.2附件二：宴會策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1通知方式及送達13.2合同解釋13.3合同附件效力第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號2025第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________第二章合同標的物及租賃用途2.1餐飲場所基本情況餐飲場所名稱：___________餐飲場所地址：___________餐飲場所類型：___________2.2餐飲場所面積餐飲場所總面積：___________平方米2.3餐飲場所租賃用途租賃用途：高端餐飲服務(wù)2.4餐飲場所使用限制1.不得用于非法活動2.不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)3.不得影響周邊環(huán)境第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額租金總額：___________元人民幣3.3租金支付方式1.按月支付2.每月____日前支付3.4租金調(diào)整機制租金根據(jù)市場行情每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%第四章租賃保證金4.1保證金金額保證金總額：___________元人民幣4.2保證金支付方式1.首次支付日期：____年____月____日2.保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3保證金退還條件1.合同期滿，乙方按合同規(guī)定履行完畢后2.乙方無違約行為第五章違約責任5.1違約行為定義1.乙方未按時支付租金2.乙方擅自改變場所結(jié)構(gòu)3.乙方違反使用限制5.2違約責任承擔1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金2.乙方擅自改變場所結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失5.3違約金計算方法違約金按逾期天數(shù)計算，每日違約金為租金總額的____%第六章宴會策劃服務(wù)6.1宴會策劃服務(wù)內(nèi)容1.宴會場地布置2.宴會餐飲服務(wù)3.宴會娛樂活動策劃6.2宴會策劃服務(wù)費用宴會策劃服務(wù)費用：___________元人民幣6.3宴會策劃服務(wù)期限宴會策劃服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)6.4宴會策劃服務(wù)違約責任1.甲方未按時提供策劃服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失2.乙方未按時支付策劃費用，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金第七章合同解除與終止7.1合同解除條件1.乙方嚴重違約2.甲方嚴重違約3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同終止條件1.租賃期限屆滿2.合同雙方協(xié)商一致解除合同3.合同因違約被解除7.3合同解除與終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議2.雙方書面通知對方解除或終止合同3.合同解除或終止后，辦理相關(guān)手續(xù)第八章合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同變更程序8.2.1雙方書面提出變更請求8.2.2雙方簽訂變更協(xié)議8.3合同變更效力8.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效8.3.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力第九章不可抗力9.1不可抗力事件定義9.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的事件9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方9.2.2雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕損失9.3不可抗力事件通知9.3.1不可抗力事件發(fā)生后____小時內(nèi)，以書面形式通知對方第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1甲方所在地仲裁委員會10.2.2乙方所在地仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議10.3.2任何一方不同意協(xié)商解決，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同雙方履行完合同約定手續(xù)11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案11.3合同備案機構(gòu)11.3.1甲方所在地工商行政管理部門11.3.2乙方所在地工商行政管理部門第十二章合同附件12.1附件一：餐飲場所平面圖12.2附件二：宴會策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1通知方式及送達13.1.1以書面形式送達13.1.2送達地址為合同雙方約定的地址13.2合同解釋13.2.1合同條款如有歧義，按合同簽訂時的意思進行解釋13.3合同附件效力13.3.1合同附件與合同具有同等法律效力第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（簽字蓋章）：___________日期：____年____月____日乙方（簽字蓋章）：___________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的裝修與改造甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求對租賃場所進行必要的裝修與改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及乙方同意。裝修費用由甲方承擔，改造完成后需經(jīng)乙方驗收，并確保不影響乙方正常經(jīng)營。1.2甲方提供的管理服務(wù)1.3甲方對宴會策劃的監(jiān)督甲方對乙方提供的宴會策劃服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，確保策劃方案符合合同約定及甲方要求。甲方有權(quán)要求乙方對策劃方案進行調(diào)整，直至滿足甲方要求。1.4甲方對租賃場所的租賃權(quán)甲方擁有租賃場所的獨立租賃權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)租、分租等權(quán)利。但甲方在行使上述權(quán)利時，應(yīng)充分保障乙方的合法權(quán)益。1.5甲方對租金的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及經(jīng)營需求，在合同約定的租金調(diào)整機制外，對租金進行調(diào)整。調(diào)整幅度及調(diào)整時間需提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營決策乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營策略和市場需求，對租賃場所進行經(jīng)營管理和決策。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營。2.2乙方對裝修與改造的限制乙方在租賃場所進行裝修與改造時，需遵守合同約定及甲方要求。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)，影響甲方其他業(yè)務(wù)。2.3乙方對租賃場所的經(jīng)營管理乙方負責租賃場所的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、服務(wù)標準制定等。乙方應(yīng)確保場所內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量，為顧客提供優(yōu)質(zhì)體驗。2.4乙方對宴會策劃的獨立權(quán)乙方有權(quán)獨立完成宴會策劃工作，包括但不限于場地布置、餐飲服務(wù)、娛樂活動等。甲方應(yīng)尊重乙方的策劃獨立權(quán)，不得干涉策劃內(nèi)容。2.5乙方對租金的支付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金。如乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的基本信息合同中應(yīng)明確第三方中介機構(gòu)的基本信息，包括機構(gòu)名稱、負責人、聯(lián)系方式等。3.2中介機構(gòu)的職責中介機構(gòu)應(yīng)負責合同簽訂、租金收取、違約處理等工作。中介機構(gòu)需保證其行為的合法性，并對自身行為承擔相應(yīng)的法律責任。3.3中介機構(gòu)的傭金中介機構(gòu)可向甲方或乙方收取傭金，傭金金額及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.4中介機構(gòu)的保密義務(wù)中介機構(gòu)在履行職責過程中，對合同雙方的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介機構(gòu)的違約責任如中介機構(gòu)未履行職責或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方利益受損，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6中介機構(gòu)的合同解除權(quán)合同雙方均可因中介機構(gòu)違約而解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：餐飲場所平面圖2.附件二：宴會策劃方案3.附件三：其他相關(guān)文件（如裝修設(shè)計圖、設(shè)備清單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變場所結(jié)構(gòu)乙方違反使用限制甲方未按時提供策劃服務(wù)甲方未按時支付策劃費用任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同條款進行判斷。如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、仲裁或司法途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.保密義務(wù)：指合同當事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保密責任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，明確逾期支付的處理方式，包括違約金和賠償損失。2.問題：裝修改造不符合要求解決辦法：在合同中明確裝修改造的審批流程和驗收標準，確保裝修改造符合合同約定。3.問題：宴會策劃服務(wù)不達標解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機制，定期對宴會策劃服務(wù)進行評估，確保服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同爭議處理解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或司法途徑，以快速解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.高端餐飲場所租賃2.宴會策劃服務(wù)提供3.第三方中介參與合同執(zhí)行4.合同違約處理5.合同變更及終止6.不可抗力事件處理全文完。二零二五年度高端餐飲場所租賃合同（含宴會策劃）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的高端餐飲場所出租給乙方使用，乙方同意租賃該場所并支付租金。同時，乙方需委托甲方進行宴會策劃，雙方就租賃事宜及宴會策劃達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“高端餐飲場所”指甲方擁有的具備高品質(zhì)餐飲服務(wù)、優(yōu)雅環(huán)境、專業(yè)設(shè)備的高端餐飲場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方高端餐飲場所的起止時間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）保證金：指乙方按照本合同約定向甲方支付，用于保證乙方履行合同義務(wù)的款項；（4）宴會策劃：指甲方根據(jù)乙方需求，為其提供宴會策劃、場地布置、餐飲服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、保證金等費用；（2）甲方有義務(wù)提供符合約定的餐飲場所，確保場所設(shè)施齊全、安全；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供宴會策劃服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，對乙方進行場地維護、清潔等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的餐飲場所；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供宴會策劃服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、保證金等費用；（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的場所使用規(guī)定，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；（5）乙方有義務(wù)愛護場所設(shè)施，不得損壞或故意破壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃甲方高端餐飲場所的地址為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同約定支付租金、保證金等費用；（2）乙方按照合同約定使用甲方提供的餐飲場所；（3）乙方委托甲方進行宴會策劃，甲方按照乙方需求提供相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同，需提前____個月書面通知甲方；（3）甲方因不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序（1）合同租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）乙方提前解除合同，需向甲方支付違約金；（3）因不可抗力等原因終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金、保證金等費用；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)，確保場所設(shè)施完好。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中的費用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，于每個租賃期開始前支付當期租金；（2）保證金：乙方需在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付相當于一個月租金的保證金；（3）宴會策劃服務(wù)費：乙方委托甲方進行宴會策劃，需支付甲方按照實際服務(wù)內(nèi)容計算的策劃服務(wù)費；（4）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、清潔費等，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）保證金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（3）宴會策劃服務(wù)費：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（4）其他費用：乙方應(yīng)按照甲方開具的發(fā)票通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前____個工作日內(nèi)支付當期租金；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付保證金；（3）宴會策劃服務(wù)費：乙方應(yīng)在甲方完成宴會策劃服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費；（4）其他費用：乙方應(yīng)在甲方開具發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間和方式及時支付各項費用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停提供餐飲場所及宴會策劃服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金和保證金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）支付乙方因甲方違約而支付的違約金。8.2乙方違約（1）支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失；（2）支付甲方因乙方違約而支付的違約金；（3）承擔因違約行為給甲方造成的其他法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方應(yīng)按照實際損失計算賠償金額；（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密價值。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致餐飲場所損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦宴會活動；（3）電力故障導(dǎo)致餐飲場所無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場所的所有權(quán)；（2）甲方保留對租賃場所進行管理和維護的權(quán)利；（3）甲方保留對租賃場所進行裝修、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場所進行臨時性關(guān)閉的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方；（2）甲方保留對租賃場所進行特殊活動舉辦的權(quán)利，但需保證不影響乙方正常使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方進行宴會策劃，提供必要的支持；（2）乙方協(xié)助甲方進行場所管理，保持場所的整潔和秩序。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著相互尊重、真誠合作的原則，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃事宜及宴會策劃的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款任何增加或減少本合同條款的協(xié)議，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________