二零二四年度浴場承包經(jīng)營與投資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度浴場承包經(jīng)營與投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2投資方基本信息2.浴場基本情況2.1浴場位置2.2浴場面積2.3浴場設施設備3.承包經(jīng)營內容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營方式3.3經(jīng)營期限4.投資方出資情況4.1出資方式4.2出資金額4.3出資時間5.承包方經(jīng)營管理責任5.1經(jīng)營管理目標5.2質量控制要求5.3人員配置6.投資方權益保障6.1監(jiān)督權6.2分紅權6.3優(yōu)先購買權7.合作收益分配7.1收益計算方式7.2分配比例7.3分配時間8.合作風險承擔8.1風險類型8.2承擔方式8.3風險防范措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同終止與清算13.1終止條件13.2清算程序13.3清算責任14.其他約定事項14.1保密條款14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方住所：________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2投資方基本信息1.2.1投資方名稱：________________1.2.2投資方法定代表人：________________1.2.3投資方住所：________________1.2.4投資方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.浴場基本情況2.1浴場位置：________________2.2浴場面積：________________平方米2.3浴場設施設備：________________3.承包經(jīng)營內容3.1經(jīng)營范圍：包括但不限于桑拿、按摩、足療、美容美發(fā)等服務。3.2經(jīng)營方式：承包方負責浴場的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、服務提供等。3.3經(jīng)營期限：自本合同生效之日起至________________年________________月止。4.投資方出資情況4.1出資方式：投資方以貨幣形式出資。4.2出資金額：人民幣________________元。4.3出資時間：本合同生效之日起________________日內。5.承包方經(jīng)營管理責任5.1經(jīng)營管理目標：確保浴場運營安全、規(guī)范、高效，提升顧客滿意度。5.2質量控制要求：嚴格按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行服務，確保服務質量。5.3人員配置：承包方負責浴場員工的招聘、培訓、考核和薪酬管理。6.投資方權益保障6.1監(jiān)督權：投資方有權對浴場運營進行監(jiān)督檢查，確保合同約定的權益得到保障。6.2分紅權：浴場年度凈利潤達到人民幣________________元后，投資方享有一定的分紅權。6.3優(yōu)先購買權：在浴場股權轉讓時，投資方享有優(yōu)先購買權。7.合作收益分配7.1收益計算方式：浴場年度凈利潤扣除成本、稅費、管理費用后，按約定比例進行分配。7.2分配比例：承包方獲得凈利潤的________________%，投資方獲得凈利潤的________________%。7.3分配時間：每年________________月________________日前，將上一年度凈利潤分配給雙方。8.合作風險承擔8.1風險類型：包括但不限于市場風險、經(jīng)營風險、法律風險、自然災害等。8.2承擔方式：合作雙方共同承擔風險，具體承擔比例根據(jù)風險性質和影響程度協(xié)商確定。8.3風險防范措施：8.3.1市場風險：密切關注市場動態(tài)，調整經(jīng)營策略，降低市場波動對浴場的影響。8.3.2經(jīng)營風險：加強內部管理，提高服務質量，確保浴場運營穩(wěn)定。8.3.3法律風險：遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。8.3.4自然災害：制定應急預案，確保在自然災害發(fā)生時能夠及時應對。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按約定出資、未按約定履行經(jīng)營管理責任、違反保密條款等。9.2違約責任：9.2.1承包方違約：如未按約定履行經(jīng)營管理責任，應向投資方支付違約金，金額為________________元。9.2.2投資方違約：如未按約定出資，應向承包方支付違約金，金額為________________元。9.2.3雙方違約：根據(jù)違約情形，雙方協(xié)商確定違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致解除等。11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前________________日書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。12.合同變更與補充12.1變更程序：任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止與清算13.1終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等。13.2清算程序：合同終止后，雙方應立即進行清算，包括但不限于資產清理、債務償還等。13.3清算責任：雙方按照合同約定和法律規(guī)定承擔清算責任。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于浴場設施設備清單、人員配置方案等。14.3合同簽署日期：本合同于________________年________________月________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入合同履行過程中的中介機構、技術服務提供方、擔保方或其他相關第三方。15.2第三方責任：15.2.1中介機構：負責協(xié)調甲乙雙方關系，提供信息溝通服務，但不直接參與合同履行的實質性工作。15.2.2技術服務提供方：提供合同履行所需的技術服務，如設備維護、人員培訓等。15.2.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行中的債務履行。15.3第三方權利：15.3.1中介機構：有權收取合理的服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.3.2技術服務提供方：有權根據(jù)合同約定提供技術服務，并有權要求甲乙雙方支付服務費用。15.3.3擔保方：有權在甲乙雙方違約時，按照擔保合同的規(guī)定行使權利。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系基于雙方簽訂的協(xié)議，甲方應按照協(xié)議約定支付費用，并接受第三方的服務。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系基于雙方簽訂的協(xié)議，乙方應按照協(xié)議約定支付費用，并接受第三方的服務。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方的關系基于三方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方應共同遵守協(xié)議約定，第三方有權要求甲乙雙方履行各自義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在履行合同過程中因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。16.2責任限額確定：16.2.1雙方協(xié)商：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責任限額，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會裁決。16.2.2仲裁裁決：仲裁委員會根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，確定第三方責任限額。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1額外條款：17.1.1第三方介入的書面通知：甲乙雙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方。17.1.2第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂明確的合作協(xié)議，明確各方權利義務。17.1.3第三方介入的費用承擔：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。17.2說明：17.2.1第三方介入的必要性：第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低風險。17.2.2第三方介入的風險控制：甲乙雙方應與第三方充分溝通，明確責任界限，確保合同履行的安全性。17.2.3第三方介入的變更程序：任何第三方介入的變更，均需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.浴場設施設備清單詳細要求：列出浴場所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、價格等信息。說明：作為合同附件，用于明確浴場設施設備的所有權和狀態(tài)。2.人員配置方案詳細要求：列出浴場員工崗位、職責、人數(shù)、薪資標準等信息。說明：作為合同附件，用于明確浴場人員配置和管理。3.投資方出資憑證詳細要求：提供投資方出資的銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：作為合同附件，用于證明投資方已按照約定出資。4.合作協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的權利義務、合作期限、收益分配等條款。說明：作為合同附件，用于補充合同中的相關內容。5.保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在合作過程中應遵守的保密義務。說明：作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方與甲乙雙方的權利義務、服務內容、費用等條款。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等條款。說明：作為合同附件，用于補充合同中的爭議解決條款。8.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定出資。1.2承包方未按約定履行經(jīng)營管理責任。1.3投資方未按約定行使權益。1.4第三方未按約定提供服務。1.5任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失大小確定。2.3賠償損失包括但不限于實際損失、預期利益損失等。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按約定出資，違約方應向守約方支付違約金，金額為未出資部分的________________%。3.2承包方未按約定履行經(jīng)營管理責任，導致浴場服務質量下降，違約方應向投資方支付違約金，金額為________________元。3.3投資方未按約定行使權益，違約方應向承包方支付違約金，金額為________________元。3.4第三方未按約定提供服務，違約方應向甲乙雙方支付違約金，金額為________________元。3.5任何一方違反保密條款，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度浴場承包經(jīng)營與投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.承包方與被承包方的基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2被承包方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期2.浴場概況2.1浴場名稱、地址、面積2.2浴場設施及設備情況2.3浴場經(jīng)營許可證明3.經(jīng)營范圍及期限3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營期限3.3經(jīng)營權限4.投資與合作方式4.1投資額及出資方式4.2合作方式4.3投資收益分配5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理責任5.2經(jīng)營管理費用5.3經(jīng)營管理規(guī)范6.人力資源與培訓6.1人員招聘與配置6.2培訓與考核6.3員工福利待遇7.營銷與推廣7.1營銷策略7.2推廣方案7.3品牌建設8.財務與稅務8.1財務管理制度8.2稅務申報與繳納8.3財務審計9.合同履行與變更9.1合同履行義務9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：浴場設施清單13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：經(jīng)營管理規(guī)范14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條承包方與被承包方的基本信息1.1承包方名稱：浴場管理有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4被承包方名稱：浴場1.5被承包方地址：省市區(qū)路號1.6被承包方法定代表人：1.7合同簽訂日期：2024年1月1日第二條浴場概況2.1浴場名稱：溫泉浴場2.2浴場地址：省市區(qū)路號2.3浴場面積：5000平方米2.4浴場設施及設備情況：2.4.1桑拿房：2間2.4.2水療池：3個2.4.3按摩室：5間2.4.4更衣室：4間2.4.5洗浴區(qū)：2個2.5浴場經(jīng)營許可證明：市區(qū)衛(wèi)生健康局頒發(fā)的《公共場所衛(wèi)生許可證》第三條經(jīng)營范圍及期限3.1經(jīng)營范圍：3.1.1浴場洗浴服務3.1.2桑拿、水療、按摩服務3.1.3餐飲服務3.1.4健身服務3.2經(jīng)營期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止第四條投資與合作方式4.1投資額：人民幣100萬元4.2出資方式：現(xiàn)金出資4.3合作方式：4.3.1承包方負責浴場日常經(jīng)營管理4.3.2被承包方提供浴場場地及部分設施設備第五條經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理責任：5.1.1承包方負責浴場日常經(jīng)營管理，確保浴場正常運營5.1.2被承包方負責浴場場地及設施設備的維護保養(yǎng)5.2經(jīng)營管理費用：5.2.1承包方承擔浴場日常運營費用5.2.2被承包方承擔浴場場地及設施設備的維修費用5.3經(jīng)營管理規(guī)范：5.3.1承包方需遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范5.3.2被承包方需配合承包方進行浴場經(jīng)營管理第六條人力資源與培訓6.1人員招聘與配置：6.1.1承包方負責浴場員工招聘、培訓及考核6.1.2被承包方提供必要的工作場所和設施第七條營銷與推廣7.1營銷策略：7.1.1承包方制定浴場營銷策略，包括線上線下推廣活動7.1.2被承包方提供浴場品牌形象及宣傳素材7.2推廣方案：7.2.1承包方負責制定年度推廣方案，包括節(jié)日促銷、會員活動等7.2.2被承包方負責浴場周邊宣傳物料制作及投放7.3品牌建設：7.3.1承包方負責浴場品牌形象維護及提升7.3.2被承包方提供品牌建設所需資源支持第八條財務與稅務8.1財務管理制度：8.1.1雙方應建立完善的財務管理制度，確保浴場財務狀況的透明和合規(guī)8.1.2承包方應每月向被承包方提供浴場的財務報表，包括收入、支出、利潤等8.2稅務申報與繳納：8.2.1承包方負責浴場的稅務申報工作，確保按時足額繳納各項稅費8.2.2被承包方應提供必要的稅務支持，包括稅務咨詢和申報所需資料8.3財務審計：8.3.1雙方同意在合同期滿或發(fā)生重大財務爭議時，可聘請第三方進行財務審計8.3.2審計費用由責任方承擔第九條合同履行與變更9.1合同履行義務：9.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務9.1.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任9.2合同變更條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容9.2.2變更后的合同內容應以書面形式確認9.3合同解除條件：9.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件9.3.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1一方未按合同約定履行義務10.1.2一方故意隱瞞或提供虛假信息10.1.3一方違反法律法規(guī)10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟10.3違約糾紛解決：10.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛10.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：11.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請11.3.2仲裁委員會將組成仲裁庭，對爭議進行審理并作出裁決第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同期滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3發(fā)生合同約定的終止條件12.2合同終止程序：12.2.1雙方應書面通知對方合同終止事宜12.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應妥善處理浴場資產、債權債務等事宜12.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務第十三條合同附件13.1附件一：浴場設施清單13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：經(jīng)營管理規(guī)范第十四條其他約定事項14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：14.2.12024年1月1日14.3合同份數(shù)及效力：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十六條第三方介入的職責和權利16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務或協(xié)助。16.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。16.3第三方有權根據(jù)合同約定和實際需要，提出合理的工作建議和改進措施。第十七條第三方介入的義務和責任17.1第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方應對其提供的服務或協(xié)助結果承擔責任，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的管理規(guī)定和操作流程。第十八條第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方的責任限額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。18.3如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十九條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款19.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方介入的合法性和合理性。19.2甲乙雙方應將第三方介入的相關協(xié)議和文件作為合同附件，并確保第三方知曉并同意合同條款。19.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其職責，確保第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系為服務或協(xié)助關系，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配和風險承擔。20.2第三方與浴場員工的關系為勞動關系或合作關系，第三方應對其員工進行管理和培訓。20.3第三方與浴場客戶的權利義務關系由甲乙雙方共同承擔，第三方不得單獨與客戶進行交易。20.4第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產權。第二十一條第三方介入的變更和終止21.1如第三方介入的合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方書面同意。21.2如第三方介入的合同需要終止，甲乙雙方應提前書面通知第三方，并協(xié)商解決善后事宜。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于資產移交、債務清算等。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。22.3第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：浴場設施清單詳細要求：包括浴場內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購置日期、使用狀態(tài)等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確浴場設施的歸屬和狀態(tài)，便于雙方在合同履行過程中進行核對。2.附件二：投資協(xié)議詳細要求：包括投資額、出資方式、投資期限、投資收益分配等內容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在投資方面的權利和義務，確保投資行為的規(guī)范和透明。3.附件三：經(jīng)營管理規(guī)范詳細要求：包括浴場運營管理的基本原則、操作流程、人員職責、服務標準等。說明：該規(guī)范作為合同附件，用于指導甲乙雙方在浴場運營管理過程中的行為，確保浴場運營的有序和高效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的背景、目的、職責、權利、義務、責任限額等內容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同履行過程中的重大事項記錄詳細要求：包括合同履行過程中的重大事項、時間、地點、參與人員、處理結果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務甲乙雙方故意隱瞞或提供虛假信息甲乙雙方違反法律法規(guī)第三方未按協(xié)議履行職責第三方違反法律法規(guī)2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等違約責任的具體金額應根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失進行認定違約責任認定應遵循公平、公正、合理的原則3.示例說明：甲乙雙方未按合同約定按期支付投資款，導致被承包方無法按時完成浴場建設，被承包方因此遭受損失。違約責任認定：甲乙雙方應按合同約定支付違約金，并賠償被承包方因延遲建設所造成的損失。第三方在提供咨詢服務時，未嚴格按照行業(yè)標準執(zhí)行，導致浴場運營出現(xiàn)重大問題。違約責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因第三方服務不當所造成的損失。全文完。二零二四年度浴場承包經(jīng)營與投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2投資方基本信息2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.承包經(jīng)營內容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營期限3.3經(jīng)營方式4.投資方出資方式4.1出資比例4.2出資形式4.3出資時間5.經(jīng)營管理5.1管理機構5.2管理制度5.3管理費用6.財務管理6.1財務制度6.2財務報表6.3財務審計7.利潤分配7.1分配比例7.2分配方式7.3分配時間8.風險承擔8.1自然災害風險8.2政策法規(guī)風險8.3經(jīng)營風險9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除的程序14.合同附件14.1附件一：浴場承包經(jīng)營與投資合作協(xié)議14.2附件二：浴場承包經(jīng)營與投資合作協(xié)議補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：浴場經(jīng)營管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2投資方基本信息1.2.1投資方名稱：投資集團有限公司1.2.2投資方法定代表人：1.2.3投資方住所：市區(qū)路號1.2.4投資方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作項目概述2.1項目名稱：市區(qū)浴場2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積3000平方米3.承包經(jīng)營內容3.1經(jīng)營范圍：提供浴場服務、休閑設施、餐飲服務、住宿服務等3.2經(jīng)營期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年3.3經(jīng)營方式：承包方負責浴場的日常經(jīng)營管理，投資方提供資金支持4.投資方出資方式4.1出資比例：投資方出資總額為人民幣1000萬元，占項目總投資的60%4.2出資形式：以貨幣形式出資4.3出資時間：自合同簽訂之日起30日內，投資方應將出資額匯入承包方指定賬戶5.經(jīng)營管理5.1管理機構：設立浴場管理委員會，由承包方和投資方各派一名代表組成5.2管理制度：依據(jù)國家相關法律法規(guī)和浴場實際情況，制定完善的管理制度5.3管理費用：浴場管理委員會負責制定年度管理費用預算，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行6.財務管理6.1財務制度：設立浴場財務部，負責浴場的財務管理6.2財務報表：每月編制月度財務報表，每季度編制季度財務報表，每年編制年度財務報表6.3財務審計：每年聘請專業(yè)審計機構對浴場財務進行審計8.風險承擔8.1自然災害風險8.1.1承包方和投資方共同承擔因自然災害（如地震、洪水、臺風等）造成的損失8.1.2在自然災害發(fā)生時，雙方應立即采取措施減少損失，并互相提供必要的協(xié)助8.2政策法規(guī)風險8.2.1如因國家政策法規(guī)的變動導致浴場經(jīng)營受到影響，雙方應協(xié)商解決，并承擔由此產生的風險8.2.2雙方應密切關注相關政策法規(guī)的變化，并及時調整經(jīng)營策略8.3經(jīng)營風險8.3.1承包方應對浴場經(jīng)營過程中的市場風險、經(jīng)營風險等承擔主要責任8.3.2投資方在必要時可提供資金支持，協(xié)助承包方應對經(jīng)營風險9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同經(jīng)營期限屆滿9.2.2合同解除后，合同終止9.2.3因一方違約，合同被解除，合同終止9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方應提前30日書面通知對方合同解除或終止的事由9.3.2合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理未了事項10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.2爭議解決機構10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決11.違約責任11.1違約情形11.1.1承包方未按約定履行經(jīng)營管理的義務11.1.2投資方未按約定履行出資義務11.1.3雙方違反合同約定的其他行為11.2違約責任承擔11.2.1承諾違約金或賠償損失11.2.2采取補救措施11.3違約責任賠償11.3.1賠償金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容12.2通知條款12.2.1雙方應通過書面形式相互通知12.2.2通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送12.3不可抗力條款12.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)市工商行政管理部門登記備案13.2合同解除條件13.2.1如有本合同第九條所述的合同解除條件13.3合同生效與解除的程序13.3.1合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定13.3.2合同解除的程序按本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行14.合同附件14.1附件一：浴場承包經(jīng)營與投資合作協(xié)議14.2附件二：浴場承包經(jīng)營與投資合作協(xié)議補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項、范圍和方式。15.3.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保項目順利進行。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其收取服務費用的兩倍。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合作協(xié)議等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應遵守甲方的要求，按照甲方提供的技術規(guī)范、質量標準等執(zhí)行工作。17.1.2第三方在執(zhí)行工作中產生的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.