二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2甲方與乙方1.3法律適用2.合同標(biāo)的2.1場(chǎng)地租賃2.2創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地用途5.2使用范圍5.3使用限制6.創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)成果6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議12.2附件二：創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)協(xié)議13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同修改14.2合同解除與終止14.3合同履行與變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于[具體地址]的，由甲方運(yùn)營(yíng)管理的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.2“場(chǎng)地”指甲方提供的可用于乙方進(jìn)行創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)活動(dòng)的具體場(chǎng)地。1.1.3“創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)”指乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的，以甲方提供的資源為基礎(chǔ)，結(jié)合乙方創(chuàng)意進(jìn)行的產(chǎn)品設(shè)計(jì)活動(dòng)。1.1.4“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.1.5“設(shè)計(jì)成果”指乙方在創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)過程中產(chǎn)生的所有設(shè)計(jì)文件、模型、樣品等。1.2甲方與乙方1.2.1甲方為[甲方名稱]，乙方為[乙方名稱]。1.2.2甲方為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)所有者及運(yùn)營(yíng)者。1.2.3乙方為從事創(chuàng)意設(shè)計(jì)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。1.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同標(biāo)的2.1場(chǎng)地租賃2.1.1甲方同意將位于[具體地址]的場(chǎng)地租賃給乙方使用，用于創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)活動(dòng)。2.1.2場(chǎng)地租賃面積：[具體面積]平方米。2.1.3場(chǎng)地租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.2創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)2.2.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)活動(dòng)。2.2.2乙方需遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的相關(guān)規(guī)定。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。3.3租賃期限變更任何租賃期限的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]元/月。4.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。5.場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地用途場(chǎng)地僅用于乙方進(jìn)行創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用范圍乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用范圍的規(guī)定。5.3使用限制乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害公共利益，不得侵犯他人合法權(quán)益。6.創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)要求乙方在進(jìn)行創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)符合甲方的要求，確保設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量和水平。6.2設(shè)計(jì)成果乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)成果提交給甲方審核，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)成果提出修改意見。6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在設(shè)計(jì)協(xié)議中明確約定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定的；8.1.3乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果的；8.1.4乙方設(shè)計(jì)成果不符合甲方要求的；8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；8.2.2對(duì)于乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；8.2.3對(duì)于乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；8.2.4對(duì)于乙方設(shè)計(jì)成果不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)重新設(shè)計(jì)所需的費(fèi)用；8.2.5對(duì)于任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)確認(rèn)是否接受解除；10.2.3雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)立即采取必要措施終止合同履行。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同因其他原因終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；11.2.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并移除所有乙方財(cái)產(chǎn)；11.2.3雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議12.2附件二：創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)協(xié)議13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同修改本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除與終止本合同的解除與終止，均應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。14.3合同履行與變更本合同的履行與變更，均應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，并符合雙方的真實(shí)意愿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方介入合同是指在本合同履行過程中，甲方或乙方為了實(shí)現(xiàn)合同目的，引入的任何第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、能力及合同約定確定，并在合同中明確。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方責(zé)任界定是指明確第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和責(zé)任方式。15.3.2第三方責(zé)任界定應(yīng)包括但不限于：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量、性能標(biāo)準(zhǔn)；第三方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行；第三方因疏忽導(dǎo)致合同無法履行；第三方違反保密義務(wù)，泄露合同信息。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。15.4.2第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.5第三方介入條款15.5.1第三方介入條款包括但不限于：第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品；第三方責(zé)任限額；第三方責(zé)任界定；第三方介入合同的生效條件；第三方介入合同的終止條件。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同和與甲方簽訂的相關(guān)協(xié)議；第三方應(yīng)向甲方提供必要的文件和資料；第三方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同和與乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議；第三方應(yīng)向乙方提供必要的文件和資料；第三方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.6.3第三方與其他各方的劃分說明第三方應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方以及其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益；第三方與其他各方的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。16.增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)；甲方有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。16.2乙方增加條款乙方有權(quán)要求第三方提供技術(shù)支持，以確保創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)活動(dòng)的順利進(jìn)行；乙方有權(quán)要求第三方提供咨詢服務(wù)，以提高設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量。16.3第三方增加條款第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定；第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為或疏忽導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的全部責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃場(chǎng)地的具體信息，包括地址、面積、設(shè)施等；租賃期限；租金金額及支付方式；場(chǎng)地使用規(guī)則；違約責(zé)任等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確甲方與乙方在場(chǎng)地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)協(xié)議詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間、設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式及金額；設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確甲方與乙方在創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、提供的服務(wù)或產(chǎn)品、責(zé)任限額、責(zé)任界定、介入程序等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包含擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，用于確保第三方在合同履行過程中履行其義務(wù)。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)公司基本信息、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，用于保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求：包含技術(shù)支持方的基本信息、支持內(nèi)容、支持方式、支持期限等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確技術(shù)支持方在合同履行過程中的責(zé)任。7.附件七：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含咨詢服務(wù)方的基本信息、咨詢內(nèi)容、咨詢方式、咨詢費(fèi)用等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確咨詢服務(wù)方在合同履行過程中的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地；乙方未按約定支付租金；乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果；乙方設(shè)計(jì)成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方違反保密義務(wù)，泄露合同信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金；乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金；第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)賠償乙方因延期造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同份數(shù)1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地基本情況2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租賃用途2.7場(chǎng)地使用限制2.8場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第三章創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)條款3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)周期3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.5設(shè)計(jì)成果交付3.6設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收3.7設(shè)計(jì)成果保密3.8設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第四章合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3設(shè)計(jì)方權(quán)利4.4設(shè)計(jì)方義務(wù)4.5合作雙方保密義務(wù)4.6合作雙方違約責(zé)任第五章爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理第七章合同變更與補(bǔ)充7.1合同變更程序7.2合同補(bǔ)充協(xié)議7.3合同變更或補(bǔ)充的效力第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同生效日期8.4合同終止日期第九章合同附件9.1場(chǎng)地租賃合同附件9.2創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)合同附件9.3其他相關(guān)附件第十章合同簽署10.1簽署主體10.2簽署日期10.3簽署地點(diǎn)第十一章合同履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督主體11.2履行監(jiān)督方式11.3履行監(jiān)督內(nèi)容第十二章合同履行驗(yàn)收12.1驗(yàn)收主體12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3驗(yàn)收程序12.4驗(yàn)收結(jié)果處理第十三章合同終止后的后續(xù)事宜13.1租賃場(chǎng)地歸還13.2設(shè)計(jì)成果移交13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)13.4其他后續(xù)事宜處理第十四章合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)14.1責(zé)任承擔(dān)主體14.2責(zé)任承擔(dān)方式14.3責(zé)任承擔(dān)范圍合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將位于本創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的場(chǎng)地出租給乙方，乙方在該場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3合同主體甲方：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)有限公司乙方：創(chuàng)意設(shè)計(jì)有限公司1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。1.5合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件1.7.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；1.7.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；1.7.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第二章場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地基本情況甲方將位于本創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的號(hào)場(chǎng)地出租給乙方，該場(chǎng)地面積為平方米，層高為米。2.2租賃面積乙方租賃面積為平方米。2.3租賃期限租賃期限為三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.4租金及支付方式租金為每月人民幣元，乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變化進(jìn)行調(diào)整。2.6租賃用途乙方租賃場(chǎng)地僅用于創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.7場(chǎng)地使用限制乙方不得將租賃場(chǎng)地用于違法活動(dòng)或從事與合同約定用途不符的業(yè)務(wù)。2.8場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、安全。第三章創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)條款3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)，包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、包裝設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)等。3.2設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，滿足甲方需求。3.3設(shè)計(jì)周期乙方應(yīng)在接到甲方設(shè)計(jì)需求后個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用為每項(xiàng)設(shè)計(jì)人民幣元，乙方應(yīng)于設(shè)計(jì)完成后個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.5設(shè)計(jì)成果交付乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)成果以電子版形式提交給甲方。3.6設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)設(shè)計(jì)成果不滿意，乙方應(yīng)在接到甲方通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改。3.7設(shè)計(jì)成果保密乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露設(shè)計(jì)成果。3.8設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自復(fù)制、傳播或使用。第四章合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地；4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃場(chǎng)地的使用情況；4.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。4.2租賃方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用需求；4.2.2甲方應(yīng)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；4.2.3甲方應(yīng)按照合同約定收取租金。4.3設(shè)計(jì)方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計(jì)需求；4.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；4.3.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。4.4設(shè)計(jì)方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量；4.4.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)；4.4.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。4.5合作雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.6合作雙方違約責(zé)任4.6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）未按合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（3）泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定使用租賃場(chǎng)地或從事與合同約定用途不符的業(yè)務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）未按合同約定完成設(shè)計(jì)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交仲裁或訴訟申請(qǐng)。5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)?。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；6.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；6.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；6.2.3甲方或乙方單方面解除合同，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.3合同解除或終止后的處理6.3.1乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地騰退，并按照合同約定支付違約金；6.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用；6.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3甲方或乙方單方面解除合同，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。8.4合同終止日期本合同有效期為三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。第九章合同附件9.1場(chǎng)地租賃合同附件9.1.1場(chǎng)地租賃合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖9.1.2場(chǎng)地租賃合同附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單9.2創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)合同附件9.2.1創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)合同附件一：設(shè)計(jì)需求說明書9.2.2創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)合同附件二：設(shè)計(jì)成果交付清單9.3其他相關(guān)附件9.3.1其他相關(guān)附件一：雙方身份證復(fù)印件9.3.2其他相關(guān)附件二：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十章合同簽署10.1簽署主體甲方：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)有限公司乙方：創(chuàng)意設(shè)計(jì)有限公司10.2簽署日期本合同于2025年1月1日簽署。10.3簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)第十一章合同履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督主體甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2履行監(jiān)督方式甲方可通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料等方式進(jìn)行監(jiān)督。11.3履行監(jiān)督內(nèi)容甲方監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于乙方租賃場(chǎng)地的使用情況、設(shè)計(jì)成果質(zhì)量等。第十二章合同履行驗(yàn)收12.1驗(yàn)收主體甲方為設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收主體。12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合甲方要求的設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)成果，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。12.4驗(yàn)收結(jié)果處理若設(shè)計(jì)成果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十三章合同終止后的后續(xù)事宜13.1租賃場(chǎng)地歸還合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地騰退，并保持場(chǎng)地整潔。13.2設(shè)計(jì)成果移交合同終止后，乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)成果完整移交給甲方。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)合同終止后，雙方確認(rèn)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.4其他后續(xù)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。第十四章合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)14.1責(zé)任承擔(dān)主體合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2責(zé)任承擔(dān)方式14.2.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）未按合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（3）泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定使用租賃場(chǎng)地或從事與合同約定用途不符的業(yè)務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）未按合同約定完成設(shè)計(jì)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同簽署部分：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：___________________乙方代表（簽字）：___________________日期：____________________________日期：____________________________附件：1.場(chǎng)地租賃合同附件2.創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)合同附件3.其他相關(guān)附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用規(guī)劃：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展需求，對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行使用規(guī)劃調(diào)整。說明：此條款確保甲方能夠根據(jù)園區(qū)發(fā)展的需要，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行合理調(diào)整，以優(yōu)化園區(qū)資源配置。1.2甲方主導(dǎo)下的設(shè)施更新：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款允許甲方在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，以提升園區(qū)整體形象和運(yùn)營(yíng)效率。1.3甲方主導(dǎo)下的園區(qū)活動(dòng)：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類活動(dòng)，乙方應(yīng)提供必要的便利和支持。說明：此條款確保甲方能夠利用場(chǎng)地資源舉辦活動(dòng)，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的交流與合作。1.4甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地租金調(diào)整：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，對(duì)場(chǎng)地租金進(jìn)行合理調(diào)整。說明：此條款允許甲方在必要時(shí)調(diào)整租金，以反映市場(chǎng)變化和成本增加。1.5甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任加重：條款內(nèi)容：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)更重的違約責(zé)任。說明：此條款旨在提高乙方遵守合同約定的意識(shí)，確保合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的設(shè)計(jì)自主權(quán)：條款內(nèi)容：乙方在創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)過程中，享有獨(dú)立的設(shè)計(jì)自主權(quán)，甲方不得干涉。說明：此條款保障乙方的創(chuàng)意設(shè)計(jì)自由，確保設(shè)計(jì)成果的創(chuàng)新性和獨(dú)特性。2.2乙方主導(dǎo)下的設(shè)計(jì)成果推廣：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自行決定設(shè)計(jì)成果的推廣方式和渠道，甲方不得限制。說明：此條款允許乙方自主選擇推廣策略，以最大化設(shè)計(jì)成果的市場(chǎng)價(jià)值。2.3乙方主導(dǎo)下的設(shè)計(jì)成果收益分配：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)獲得設(shè)計(jì)成果所產(chǎn)生的全部收益，甲方不得從中抽取分成。說明：此條款確保乙方在創(chuàng)意設(shè)計(jì)領(lǐng)域獲得的收益最大化。2.4乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)：條款內(nèi)容：若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)予以考慮。說明：此條款允許乙方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，靈活調(diào)整租賃期限。2.5乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用費(fèi)用減免：條款內(nèi)容：若乙方在租賃期間表現(xiàn)優(yōu)秀，甲方可考慮給予一定的場(chǎng)地使用費(fèi)用減免。說明：此條款作為對(duì)乙方優(yōu)秀表現(xiàn)的獎(jiǎng)勵(lì)，鼓勵(lì)乙方提升業(yè)務(wù)水平。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)：條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。說明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，簡(jiǎn)化乙方財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。3.2中介職責(zé)范圍：條款內(nèi)容：中介應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)場(chǎng)地和乙方資質(zhì)進(jìn)行審核，確保雙方權(quán)益。說明：此條款界定中介的職責(zé)范圍，確保中介在合同簽訂過程中發(fā)揮積極作用。3.3中介保密義務(wù)：條款內(nèi)容：中介對(duì)在服務(wù)過程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.4中介違約責(zé)任：條款內(nèi)容：若中介在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款確保中介在服務(wù)過程中嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.5中介服務(wù)期限：條款內(nèi)容：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。說明：此條款明確中介服務(wù)期限，確保中介在合同履行過程中發(fā)揮應(yīng)有的作用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件1.1場(chǎng)地租賃合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖1.2場(chǎng)地租賃合同附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單2.創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)合同附件2.1創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)合同附件一：設(shè)計(jì)需求說明書2.2創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)合同附件二：設(shè)計(jì)成果交付清單3.其他相關(guān)附件3.1其他相關(guān)附件一：雙方身份證復(fù)印件3.2其他相關(guān)附件二：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)；未按合同約定收取租金；泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為：未按合同約定使用租賃場(chǎng)地或從事與合同約定用途不符的業(yè)務(wù)；未按合同約定完成設(shè)計(jì)；泄露甲方商業(yè)秘密。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。3.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的一定金額的賠償。4.滯納金：指一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)提供場(chǎng)地，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告設(shè)計(jì)進(jìn)度，若未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：設(shè)計(jì)成果不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方反饋后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改，直至符合要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃場(chǎng)景。2.創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)服務(wù)場(chǎng)景。3.甲方與乙方合作開發(fā)新產(chǎn)品或服務(wù)場(chǎng)景。4.甲方作為園區(qū)業(yè)主，乙方作為入駐企業(yè)或設(shè)計(jì)服務(wù)提供方的合作場(chǎng)景。全文完。二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬在甲方創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃場(chǎng)地，用于創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府、企業(yè)或社會(huì)組織投資建設(shè)，集創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研發(fā)、設(shè)計(jì)、展示、交易、孵化等功能于一體的園區(qū)。2.創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)：指乙方在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求和自身優(yōu)勢(shì)，研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)具有創(chuàng)意和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間期限。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照甲方要求支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用。4.押金：指乙方為租賃場(chǎng)地而支付給甲方的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定履行場(chǎng)地租賃義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證乙方租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收取乙方租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)利在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方位于_________的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂物業(yè)管理協(xié)議。3.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清點(diǎn)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場(chǎng)地內(nèi)的創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)活動(dòng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地面積和租賃期限，租金計(jì)算如下：年租金：_________元人民幣。月租金：_________元人民幣。2.物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算如下：年物業(yè)管理費(fèi)：_________元人民幣。月物業(yè)管理費(fèi)：_________元人民幣。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可于每月規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將租金及物業(yè)管理費(fèi)以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付章件1.支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)取得甲方開具的收款憑證。2.賬單核對(duì)：甲方應(yīng)在收到乙方支付費(fèi)用后，及時(shí)向乙方提供費(fèi)用賬單，供乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_____%的月租金。2.若甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%的物業(yè)管理費(fèi)。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%的月租金。2.若乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%的物業(yè)管理費(fèi)。8.3賠償金額和方式1.若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額以雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致甲方無法提供租賃場(chǎng)地。2.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將其在園區(qū)內(nèi)的創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)和安全管理等方面的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)活動(dòng)的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方立即遷出租賃場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留在合同期滿或終止時(shí)，收回租賃場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在園區(qū)內(nèi)遇到的合理問題。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理和維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)要求，及時(shí)反饋相關(guān)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：_________創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)公司簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地租賃平面圖及設(shè)施清單。2.乙方提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方提交的法定代表人身份證明文件。4.乙方提交的場(chǎng)地使用計(jì)劃書。5.乙方提交的創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)相關(guān)資質(zhì)證明。6.物業(yè)管理協(xié)議。7.不可抗力事件證明材料。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。b.未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。c.未按照合同約定收取租金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。b.未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。c.違反甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.