二零二五年度住宅拆除項(xiàng)目居間服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅拆除項(xiàng)目居間服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（居間方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要拆除住宅，為確保拆除項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方委托乙方提供居間服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）住宅拆除：指拆除甲方擁有的住宅建筑及其附屬設(shè)施；（2）居間服務(wù)：指乙方在拆除過(guò)程中提供的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除方：指本合同中承擔(dān)住宅拆除責(zé)任的甲方；（2）居間方：指本合同中提供居間服務(wù)的乙方；（3）拆除項(xiàng)目：指甲方需要拆除的住宅及其附屬設(shè)施；（4）居間服務(wù)費(fèi)：指乙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拆除項(xiàng)目的實(shí)施，確保拆除工作的順利進(jìn)行；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保拆除項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保拆除工作的合法、合規(guī)；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆除項(xiàng)目的實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住宅拆除現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成住宅拆除工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)拆除項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，按實(shí)際工作量計(jì)算；（2）特殊服務(wù)費(fèi)：因甲方特殊需求產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、文件打印費(fèi)等。7.2支付方式（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方支付總額的30%作為預(yù)付款；（2）特殊服務(wù)費(fèi)：在特殊服務(wù)完成后，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用的50%；（3）其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用的100%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）特殊服務(wù)費(fèi)應(yīng)在服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付居間服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)；（2）甲方未按時(shí)提供必要的信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五，每日累計(jì)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）拆除項(xiàng)目的相關(guān)信息；（3）乙方的服務(wù)內(nèi)容和方式。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除項(xiàng)目暫停；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆除項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）乙方保留對(duì)提供居間服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在拆除項(xiàng)目完成后對(duì)拆除效果的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就拆除項(xiàng)目的進(jìn)度和問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的程序和方式處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就住宅拆除項(xiàng)目居間服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________乙方（居間方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆除方案、施工圖紙等。2.乙方提供的居間服務(wù)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。5.合同履行過(guò)程中的溝通記錄及會(huì)議紀(jì)要。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，認(rèn)定為甲方違約。未按時(shí)提供必要信息和資料的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定驗(yàn)收拆除效果的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供居間服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種法律程序。4.保密：指對(duì)特定信息采取保密措施，防止信息泄露給未經(jīng)授權(quán)的人員。5.貨幣賠償：指違約方以貨幣形式賠償對(duì)方因違約所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，并保留追討居間服務(wù)費(fèi)的權(quán)力。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供服務(wù)，如乙方未履行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：拆除過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此帶來(lái)的影響。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的拆除項(xiàng)目相關(guān)資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拆除項(xiàng)目的實(shí)施，確保拆除工作的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的相應(yīng)報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方在拆除過(guò)程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其提供的拆除項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保拆除工作的合法、合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方在拆除過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的預(yù)付款和后續(xù)款項(xiàng)。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)、未提供必要信息和資料等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金和賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在拆除過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和建議。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的拆除項(xiàng)目相關(guān)資料。甲方有權(quán)在拆除項(xiàng)目完成后對(duì)拆除效果進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定提供居間服務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金和賠償甲方損失。全文完。二零二五年度住宅拆除項(xiàng)目居間服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方信息1.1合同主體1.2聯(lián)系信息1.3法定代表人及授權(quán)代表第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目范圍第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限第四章服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式第五章權(quán)利義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.2居間方的義務(wù)5.3業(yè)主方的權(quán)利5.4業(yè)主方的義務(wù)第六章信息保密6.1保密范圍6.2保密措施6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除第十章附件10.1附件一：項(xiàng)目相關(guān)文件10.2附件二：費(fèi)用清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效第十二章合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果第十三章其他13.1合同簽署13.2合同份數(shù)13.3合同適用法律第十四章合同附件14.1合同附件一：居間服務(wù)協(xié)議14.2合同附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃14.3合同附件三：爭(zhēng)議解決條款合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息1.1合同主體1.1.1居間方：[居間方全稱]1.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]1.2聯(lián)系信息1.2.1居間方：1.2.1.1聯(lián)系人：[居間方聯(lián)系人姓名]1.2.1.2聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]1.2.1.3電子郵箱：[居間方電子郵箱]1.2.2業(yè)主方：1.2.2.1聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人姓名]1.2.2.2聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]1.2.2.3電子郵箱：[業(yè)主方電子郵箱]1.3法定代表人及授權(quán)代表1.3.1居間方法定代表人：[居間方法定代表人姓名]1.3.2業(yè)主方法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目背景描述]2.2項(xiàng)目目的[項(xiàng)目目的描述]2.3項(xiàng)目范圍[項(xiàng)目范圍描述]第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍[服務(wù)范圍描述]3.2服務(wù)方式[服務(wù)方式描述]3.3服務(wù)期限[服務(wù)期限描述]第四章服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額[費(fèi)用總額描述]4.2費(fèi)用構(gòu)成[費(fèi)用構(gòu)成描述]4.3付款方式[付款方式描述]第五章權(quán)利義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.1.1收取約定的居間服務(wù)費(fèi)用5.1.2要求業(yè)主方提供必要的信息和資料5.1.3對(duì)業(yè)主方的違約行為提出警告或終止合同5.2居間方的義務(wù)5.2.1按照合同約定提供服務(wù)5.2.2維護(hù)業(yè)主方的合法權(quán)益5.2.3保守業(yè)主方的商業(yè)秘密5.3業(yè)主方的權(quán)利5.3.1要求居間方按照合同約定提供服務(wù)5.3.2對(duì)居間方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議5.3.3享有合同約定的其他權(quán)利5.4業(yè)主方的義務(wù)5.4.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用5.4.2提供必要的信息和資料5.4.3配合居間方完成服務(wù)第六章信息保密6.1保密范圍[保密范圍描述]6.2保密措施[保密措施描述]6.3違約責(zé)任[違約責(zé)任描述]第七章違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.1.1未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.1.2損害業(yè)主方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.1.3泄露業(yè)主方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.2.1未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2拒絕提供必要信息和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2.3損害居間方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3違約金計(jì)算[違約金計(jì)算方法描述]第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向[仲裁委員會(huì)名稱]提交仲裁申請(qǐng)8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[仲裁委員會(huì)所在地]第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2居間方收到業(yè)主方支付的定金9.2合同終止條件9.2.1居間方完成約定的服務(wù)內(nèi)容9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3發(fā)生合同約定的解除情形9.3合同解除9.3.1居間方在業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，有權(quán)解除合同9.3.2業(yè)主方在居間方未履行服務(wù)義務(wù)的情況下，有權(quán)解除合同第十章附件10.1附件一：項(xiàng)目相關(guān)文件[附件一清單]10.2附件二：費(fèi)用清單[附件二清單]10.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三清單]第十一章合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不影響合同的合法性和有效性11.2變更程序11.2.1雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議作為合同附件11.3變更生效11.3.1變更協(xié)議簽署后生效第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件12.1.2發(fā)生不可抗力事件12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的后果12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)第十三章其他13.1合同簽署13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十四章合同附件14.1合同附件一：居間服務(wù)協(xié)議[附件一內(nèi)容]14.2合同附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃[附件二內(nèi)容]14.3合同附件三：其他相關(guān)文件[附件三內(nèi)容]居間方（蓋章）：代表（簽字）：日期：業(yè)主方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于拆除方案、補(bǔ)償方案等。1.1.2居間方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求提供服務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。1.2甲方提供信息與資料1.2.1甲方應(yīng)向居間方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、拆除計(jì)劃、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。1.2.2甲方應(yīng)在居間方提供服務(wù)前，確保所需信息的完整性和準(zhǔn)確性。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)1.3.1甲方對(duì)項(xiàng)目拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保等責(zé)任承擔(dān)主要責(zé)任。1.3.2居間方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如因甲方提供的信息或資料錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方支付義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在居間方提供服務(wù)的每個(gè)階段支付相應(yīng)的費(fèi)用。1.4.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，居間方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)2.1.1在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，乙方享有最終決策權(quán)，包括但不限于拆除方案、補(bǔ)償方案等。2.1.2居間方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的決策提供服務(wù)，并及時(shí)向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.2乙方提供信息與資料2.2.1乙方應(yīng)向居間方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、拆除計(jì)劃、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。2.2.2乙方應(yīng)在居間方提供服務(wù)前，確保所需信息的完整性和準(zhǔn)確性。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方對(duì)項(xiàng)目拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保等責(zé)任承擔(dān)主要責(zé)任。2.3.2居間方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如因乙方提供的信息或資料錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方支付義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在居間方提供服務(wù)的每個(gè)階段支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.4.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，居間方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.1.2第三方中介應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證信息的完整性。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介更換3.4.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)協(xié)商一致后，可更換第三方中介。3.4.2更換第三方中介后，原合同條款繼續(xù)有效。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5.2第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：居間服務(wù)協(xié)議2.附件二：費(fèi)用清單3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于土地權(quán)屬證明、拆除計(jì)劃、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等）4.附件四：第三方中介協(xié)議（如有）5.附件五：爭(zhēng)議解決條款6.附件六：合同變更協(xié)議（如有）7.附件七：合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的付款期限未支付費(fèi)用。泄露業(yè)主方商業(yè)秘密：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)業(yè)主方同意，泄露其商業(yè)秘密。2.業(yè)主方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的付款期限未支付費(fèi)用。拒絕提供必要信息和資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為在居間方提供服務(wù)前，未提供完整、準(zhǔn)確的信息和資料。損害居間方權(quán)益：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為因業(yè)主方原因?qū)е戮娱g方遭受經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：無(wú)法履行職責(zé)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為第三方中介無(wú)法按照協(xié)議履行其協(xié)調(diào)職責(zé)。泄露保密信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為第三方中介未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：居間方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方或乙方支付違約金。2.問(wèn)題：居間方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求居間方進(jìn)行整改，如整改無(wú)效，可要求解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：第三方中介無(wú)法履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商更換第三方中介，并簽訂新的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅拆除項(xiàng)目居間服務(wù)2.項(xiàng)目拆除過(guò)程中的信息協(xié)調(diào)3.項(xiàng)目拆除過(guò)程中的費(fèi)用支付4.項(xiàng)目拆除過(guò)程中的爭(zhēng)議解決5.項(xiàng)目拆除過(guò)程中的第三方中介協(xié)調(diào)全文完。二零二五年度住宅拆除項(xiàng)目居間服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（居間服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方委托乙方在二零二五年度住宅拆除項(xiàng)目中提供居間服務(wù)的相關(guān)事宜，確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的：通過(guò)簽訂本合同，甲方委托乙方在二零二五年度住宅拆除項(xiàng)目中提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方順利完成拆除工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.住宅拆除項(xiàng)目：指甲方在二零二五年度內(nèi)進(jìn)行的住宅拆除工程；2.居間服務(wù)：指乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，為甲方提供的信息咨詢、溝通協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等中介服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在二零二五年度住宅拆除項(xiàng)目中委托乙方提供居間服務(wù)的單位或個(gè)人；2.乙方：指接受甲方委托，在二零二五年度住宅拆除項(xiàng)目中提供居間服務(wù)的單位或個(gè)人；3.居間服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用；4.項(xiàng)目進(jìn)度：指二零二五年度住宅拆除項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)；2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)；3.甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)；3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度住宅拆除項(xiàng)目完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的住宅拆除項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供居間服務(wù)；2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度及存在問(wèn)題；3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各類(lèi)問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.項(xiàng)目提前完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同；2.一方違約，另一方有權(quán)終止本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序：1.一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；2.雙方應(yīng)共同協(xié)商，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)；2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.信息咨詢服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元；2.溝通協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元；3.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元；4.其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總額的_____%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方應(yīng)按月向乙方支付總額的_____%作為進(jìn)度款；3.結(jié)算款：項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余總額的_____%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；2.進(jìn)度款：每月____日之前；3.結(jié)算款：項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票等；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按約定提供必要配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例；2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式與居間服務(wù)費(fèi)支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息；2.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得將保密信息用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布的新政策或法律法規(guī)；3.罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下居間服務(wù)具有特殊性，不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同項(xiàng)下保密信息涉及商業(yè)秘密，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)拆除項(xiàng)目的最終決策權(quán)；2.乙方保留對(duì)本合同內(nèi)容的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定時(shí)的糾正權(quán)；2.甲方保留在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)的解除權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)積極配合乙方完成居間服務(wù)工作；2.乙方應(yīng)積極配合甲方完成拆除項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度住宅拆除項(xiàng)目居間服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減本合同的條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（居間服務(wù)方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：甲方（委托方）：蓋章：乙方（居間服務(wù)方）：蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份；2.甲方提供的拆除項(xiàng)目相關(guān)信息；3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.乙方提供的居間服務(wù)相關(guān)資料；5.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的銀行匯款單或支票；6.雙方溝通的會(huì)議紀(jì)要；7.不可抗力事件的證明文件；8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供必要配合：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供居間服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定提供服務(wù)，如乙方拒不履行，可解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆除項(xiàng)目信息；b.協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；c.對(duì)拆除項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出建議。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本合同約定；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題；第三方應(yīng)按照本合同約定，履行自己的義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便乙方履行居間服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在拆除項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中給予必要的配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容和方式；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因乙方居間服務(wù)而產(chǎn)生的收益進(jìn)行分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方限制乙方調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容和方式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方在拆除項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因乙方居間服務(wù)而產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方限制甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度住宅拆除項(xiàng)目居間服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1居間方基本信息2.2被居間方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果形式6.2居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3居間服務(wù)成果交付時(shí)間7.居間方權(quán)利與義務(wù)7.1居間方權(quán)利7.2居間方義務(wù)8.被居間方權(quán)利與義務(wù)8.1被居間方權(quán)利8.2被居間方義務(wù)9.居間服務(wù)過(guò)程中的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1居間方違約責(zé)任11.2被居間方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)居間合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于二零二五年度住宅拆除項(xiàng)目，居間方為被居間方提供居間服務(wù)，協(xié)助被居間方完成住宅拆除項(xiàng)目的相關(guān)事宜。2.雙方基本信息2.1居間方基本信息居間方名稱：X居間服務(wù)公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：2.2被居間方基本信息被居間方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱二零二五年度住宅拆除項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模拆除住宅建筑面積共計(jì)萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)拆除項(xiàng)目4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助被居間方與政府部門(mén)溝通，辦理相關(guān)拆除手續(xù)；4.1.2協(xié)助被居間方與拆除施工方簽訂拆除施工合同；4.1.3協(xié)助被居間方進(jìn)行拆除現(xiàn)場(chǎng)管理；4.1.4協(xié)助被居間方進(jìn)行拆除過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制；4.2居間服務(wù)方式居間方將通過(guò)書(shū)面、口頭、電子等多種方式向被居間方提供服務(wù)。4.3居間服務(wù)期限自合同生效之日起至項(xiàng)目拆除工作完成之日止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用按季度支付，每季度支付金額為人民幣萬(wàn)元整。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間每季度支付時(shí)間為次月15日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果形式居間服務(wù)成果以書(shū)面報(bào)告形式提交給被居間方。6.2居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3居間服務(wù)成果交付時(shí)間居間服務(wù)成果在項(xiàng)目拆除工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)交付給被居間方。7.居間方權(quán)利與義務(wù)7.1居間方權(quán)利7.1.1要求被居間方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；7.1.2在居間服務(wù)過(guò)程中，對(duì)被居間方提供的信息和資料進(jìn)行保密；7.1.3在被居間方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.2居間方義務(wù)7.2.1按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；7.2.2在居間服務(wù)過(guò)程中，積極協(xié)助被居間方解決項(xiàng)目實(shí)施中遇到的問(wèn)題；7.2.3按時(shí)提交居間服務(wù)成果，確保成果的準(zhǔn)確性和完整性。8.被居間方權(quán)利與義務(wù)8.1被居間方權(quán)利8.1.1要求居間方按照合同約定提供居間服務(wù)；8.1.2對(duì)居間方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；8.1.3在居間方違約時(shí)，有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2被居間方義務(wù)8.2.1按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；8.2.2提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，配合居間方開(kāi)展工作；8.2.3在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.居間服務(wù)過(guò)程中的保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同；10.2.2居間方或被居間方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.違約責(zé)任11.1居間方違約責(zé)任居間方未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分居間服務(wù)費(fèi)用和賠償損失。11.2被居間方違約責(zé)任被居間方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或提供項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于工程咨詢公司、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其在甲乙雙方協(xié)議的基礎(chǔ)上提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供所需的專業(yè)服務(wù)；15.2.3第三方同意按照本合同和甲乙雙方的要求提供服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的目的、范圍和期限；15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)是否接受介入；15.3.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的費(fèi)用合理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的協(xié)助和便利；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其完成