二手房交易代辦合同2024年2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房交易代辦合同2024年本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費及承擔4.1交易稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費支付方式5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)使用說明6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.3過戶費用承擔7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同份數(shù)11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：稅費繳納憑證13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同終止與存續(xù)14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同存續(xù)條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所：____________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所：____________________1.2.4買方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：____________________（詳細說明產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房產(chǎn)交付前____________________個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.交易稅費及承擔4.1交易稅費種類：4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3個人所得稅4.2稅費承擔比例：____________________4.3稅費支付方式：____________________5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時間：____________________5.2房產(chǎn)交付條件：5.2.1房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明5.2.2房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛5.2.3房產(chǎn)已符合交付標準5.3房產(chǎn)使用說明：____________________6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1賣方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.2買方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)?。?.2.1產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，賣方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證交付給買方6.2.2買方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時將產(chǎn)權(quán)證保管好6.3過戶費用承擔：____________________7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1買方未按約定支付房款7.1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整7.2.2違約方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的全部損失7.3違約金計算：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。8.2.2雙方同意將爭議提交上述機構(gòu)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決期限：8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____________________個工作日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方合法代表簽字蓋章后，并按國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，自辦理手續(xù)完畢之日起生效。9.2合同變更程序：9.2.1合同的任何變更均需以書面形式進行。9.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除程序：9.3.1合同解除需以書面形式通知對方。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔違約責(zé)任。10.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知方式：10.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。10.2.2通知發(fā)出后，視為已送達對方。10.3合同份數(shù)：10.3.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1合同簽署地點：____________________11.2合同簽署日期：____________________11.3合同簽署人：賣方代表（簽字）：____________________買方代表（簽字）：____________________12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：稅費繳納憑證13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2合同解除程序：13.2.1解除合同需以書面形式通知對方。13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____________________個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.3合同解除通知：13.3.1解除合同的通知應(yīng)載明解除原因、解除日期等內(nèi)容。14.合同終止與存續(xù)14.1合同終止條件：14.1.1合同約定的期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序：14.2.1合同終止需以書面形式通知對方。14.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起____________________個工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。14.3合同存續(xù)條件：14.3.1本合同在約定的期限屆滿前，如未出現(xiàn)終止條件，合同自動存續(xù)。14.3.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定合同是否續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在二手房交易代辦過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定開展業(yè)務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，保證服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。15.2.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元整。15.3.2第三方責(zé)任限額是指在第三方提供的服務(wù)過程中，因第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的第三方類型及具體事項。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后的費用承擔16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。16.1.2如合同未約定費用承擔方式，則由提出介入第三方的甲乙雙方承擔。16.2第三方介入后的權(quán)益保障16.2.1甲乙雙方在第三方介入過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和選擇權(quán)。16.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，仍按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分說明17.3.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2甲乙雙方在第三方介入過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔。17.4第三方與甲乙雙方責(zé)任的劃分說明17.4.1第三方在提供評估、測繪等服務(wù)過程中，若因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4.2甲乙雙方在第三方介入過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細要求：包含房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格等基本信息。附件說明：作為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，用于核實房產(chǎn)信息的準確性。2.附件二：付款憑證詳細要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人等信息。附件說明：證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款義務(wù)。3.附件三：稅費繳納憑證詳細要求：包括稅費種類、繳納金額、繳納日期、繳納機構(gòu)等信息。附件說明：證明甲乙雙方已按照合同約定完成稅費繳納義務(wù)。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：包括房產(chǎn)過戶申請書、產(chǎn)權(quán)證、身份證等文件。附件說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。5.附件五：房產(chǎn)交付確認書詳細要求：包括房產(chǎn)交付日期、交付條件、交付驗收結(jié)果等信息。附件說明：證明房產(chǎn)已按照合同約定交付給買方。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。附件說明：證明合同變更已達成一致，并已生效。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等信息。附件說明：證明爭議解決已達成一致，并已生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付房款。1.2賣方未按合同約定交付房產(chǎn)。1.3買方未按合同約定支付房款。1.4第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成損失。1.5任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。2.3損失賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.示例說明：3.1若賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，則賣方應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。3.2若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成損失，則第三方應(yīng)向甲乙雙方分別支付人民幣____________________元整的賠償金。3.3若任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)，則該方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二手房交易代辦合同2024年1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式4.契約解除及違約責(zé)任4.1契約解除條件4.2違約責(zé)任5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)費用6.附屬設(shè)施及裝飾6.1附屬設(shè)施6.2裝飾情況7.貸款事宜7.1貸款條件7.2貸款額度7.3貸款利率8.驗房事宜8.1驗房時間8.2驗房標準8.3驗房責(zé)任9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項詳細內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）具體地址：_______（2）所在區(qū)域：_______2.2房屋面積（1）建筑面積：_______平方米（2）使用面積：_______平方米2.3房屋用途（1）房屋性質(zhì)：_______（2）房屋用途：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)（1）產(chǎn)權(quán)證號：_______（2）產(chǎn)權(quán)類型：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格（1）成交價格：_______元（2）價格構(gòu)成：_______3.2付款時間（1）首付款：_______，支付時間：_______（2）尾款：_______，支付時間：_______3.3付款方式（1）首付款支付方式：_______（2）尾款支付方式：_______4.契約解除及違約責(zé)任4.1契約解除條件（1）買受方原因解除：_______（2）出賣方原因解除：_______4.2違約責(zé)任（1）買受方違約責(zé)任：_______（2）出賣方違約責(zé)任：_______5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理（1）辦理時限：_______（2）辦理地點：_______5.2相關(guān)費用（1）過戶稅費：_______（2）其他費用：_______6.附屬設(shè)施及裝飾6.1附屬設(shè)施（1）附屬設(shè)施清單：_______（2）附屬設(shè)施歸屬：_______6.2裝飾情況（1）裝飾情況描述：_______（2）裝飾歸屬：_______8.驗房事宜8.1驗房時間（1）驗房日期：_______（2）驗房具體時間：_______8.2驗房標準（1）房屋結(jié)構(gòu)安全：_______（2）設(shè)施設(shè)備完好：_______（3）房屋外觀整潔：_______8.3驗房責(zé)任（1）買受方責(zé)任：_______（2）出賣方責(zé)任：_______9.合同解除條件9.1合同解除事由（1）不可抗力：_______（2）一方違約：_______（3）其他法定或約定事由：_______9.2合同解除程序（1）解除通知：_______（2）解除生效：_______（3）解除后的處理：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：_______（2）調(diào)解解決：_______（3）仲裁或訴訟：_______10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會：_______（2）人民法院：_______11.通知與送達11.1通知方式（1）書面通知：_______（2）口頭通知：_______11.2送達地址（1）出賣方送達地址：_______（2）買受方送達地址：_______12.合同生效及解除12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章：_______（2）合同款項支付完畢：_______12.2合同解除條件（1）合同約定解除條件：_______（2）法定解除條件：_______13.合同附件13.1合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______（2）房屋買賣合同：_______（3）其他相關(guān)文件：_______13.2合同附件內(nèi)容（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件內(nèi)容：_______（2）房屋買賣合同內(nèi)容：_______（3）其他相關(guān)文件內(nèi)容：_______14.其他約定事項14.1其他約定事項概述（1）保密條款：_______（2）不可轉(zhuǎn)讓條款：_______14.2其他約定事項詳細內(nèi)容（1）保密條款詳細內(nèi)容：_______（2）不可轉(zhuǎn)讓條款詳細內(nèi)容：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌募滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過_______元。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方一致同意第三方介入時，應(yīng)提前_______日通知對方。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并授權(quán)第三方代為履行本合同約定的部分或全部義務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代為處理合同履行中的相關(guān)事宜。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和甲乙雙方的要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.第三方介入時甲乙雙方額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合本合同約定，并對第三方行為承擔責(zé)任。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行順利進行。20.第三方責(zé)任界定20.1第三方在介入過程中，若因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。20.2第三方在介入過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，減輕或免除第三方的責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1當?shù)谌浇槿氲哪康膶崿F(xiàn)或合同履行完畢時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體支付方式和時間由合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)證上的信息完整、清晰可辨。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同