2025年度某某社區(qū)電梯加裝工程竣工驗(yàn)收及安全評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度某某社區(qū)電梯加裝工程竣工驗(yàn)收及安全評估合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同范圍8.合同金額9.付款方式10.付款期限11.爭議解決方式二、工程概況1.電梯加裝工程基本信息2.電梯加裝工程位置3.電梯加裝工程規(guī)模4.電梯加裝工程類型5.電梯加裝工程進(jìn)度三、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.竣工驗(yàn)收條件2.竣工驗(yàn)收程序3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)5.竣工驗(yàn)收不合格處理四、安全評估1.安全評估范圍2.安全評估內(nèi)容3.安全評估標(biāo)準(zhǔn)4.安全評估方法5.安全評估報(bào)告五、工程資料1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖設(shè)計(jì)文件3.施工合同文件4.竣工驗(yàn)收文件5.安全評估文件六、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期2.質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量糾紛解決七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)方式4.售后服務(wù)費(fèi)用5.售后服務(wù)糾紛解決八、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約糾紛解決九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密違約責(zé)任十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、合同附件1.附件一：工程圖紙2.附件二：施工方案3.附件三：質(zhì)量保證措施4.附件四：安全評估報(bào)告5.附件五：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.法律法規(guī)2.適用法律3.合同語言4.合同生效條件5.合同生效日期合同編號2025XYZC一、合同概述1.合同名稱：2025年度某某社區(qū)電梯加裝工程竣工驗(yàn)收及安全評估合同2.合同雙方：a.甲方：某某社區(qū)居委會b.乙方：某某電梯安裝有限公司3.合同簽訂日期：2025年X月X日4.合同生效日期：合同簽訂之日起生效5.合同期限：自合同生效之日起至竣工驗(yàn)收及安全評估完成之日止6.合同目的：確保2025年度某某社區(qū)電梯加裝工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，通過竣工驗(yàn)收及安全評估7.合同范圍：包括電梯加裝工程的竣工驗(yàn)收及安全評估工作8.合同金額：人民幣萬元整9.付款方式：a.甲方在合同簽訂后X日內(nèi)支付合同金額的%b.乙方完成竣工驗(yàn)收及安全評估報(bào)告后，甲方支付剩余%10.付款期限：按照付款方式執(zhí)行11.爭議解決方式：雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁二、工程概況1.電梯加裝工程基本信息：a.工程名稱：某某社區(qū)電梯加裝工程b.工程地點(diǎn)：某某社區(qū)c.工程規(guī)模：部電梯2.電梯加裝工程位置：某某社區(qū)各樓棟指定位置3.電梯加裝工程規(guī)模：詳見附件一《工程圖紙》4.電梯加裝工程類型：乘客電梯5.電梯加裝工程進(jìn)度：詳見附件二《施工方案》三、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.竣工驗(yàn)收條件：a.工程按設(shè)計(jì)圖紙及施工方案完成b.施工單位提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料c.甲方組織驗(yàn)收2.竣工驗(yàn)收程序：a.乙方提交竣工報(bào)告及資料b.甲方組織驗(yàn)收小組c.驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行驗(yàn)收d.驗(yàn)收合格，簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)b.設(shè)備安裝符合產(chǎn)品說明書及設(shè)計(jì)要求c.安全設(shè)施完善，符合安全規(guī)范4.竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：a.驗(yàn)收小組簽署驗(yàn)收合格意見b.甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書5.竣工驗(yàn)收不合格處理：a.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改b.重新組織驗(yàn)收四、安全評估1.安全評估范圍：電梯加裝工程的安全性能評估2.安全評估內(nèi)容：a.電梯設(shè)備安全性能b.電梯運(yùn)行安全性能c.電梯使用安全性能3.安全評估標(biāo)準(zhǔn)：國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.安全評估方法：現(xiàn)場檢查、資料審查、測試驗(yàn)證5.安全評估報(bào)告：a.評估報(bào)告應(yīng)包含評估結(jié)果、評估結(jié)論和建議b.評估報(bào)告應(yīng)在評估完成后X日內(nèi)提交甲方五、工程資料1.工程設(shè)計(jì)文件：詳見附件一《工程圖紙》2.施工圖設(shè)計(jì)文件：詳見附件一《工程圖紙》3.施工合同文件：詳見合同附件4.竣工驗(yàn)收文件：詳見附件三《竣工驗(yàn)收報(bào)告》5.安全評估文件：詳見附件四《安全評估報(bào)告》六、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起X年2.質(zhì)量保證措施：a.乙方確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)b.乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改3.質(zhì)量問題處理：a.甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行整改b.乙方整改后，甲方進(jìn)行復(fù)查4.質(zhì)量糾紛解決：雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起X年2.售后服務(wù)內(nèi)容：a.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)b.電梯故障維修c.電梯安全檢查3.售后服務(wù)方式：a.乙方設(shè)立24小時(shí)服務(wù)b.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)甲方需求4.售后服務(wù)費(fèi)用：詳見合同附件5.售后服務(wù)糾紛解決：雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁八、違約責(zé)任1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成竣工驗(yàn)收及安全評估工作b.乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)d.雙方約定的其他違約行為2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失b.違約方應(yīng)按合同約定支付違約金3.違約賠償：a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定b.若協(xié)商不成，由仲裁委員會仲裁4.違約糾紛解決：同第五章“爭議解決方式”九、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等相關(guān)信息2.保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)3.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后X年4.保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同中約定的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：同第五章“爭議解決方式”十一、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.發(fā)生不可抗力c.一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方b.對方收到通知后應(yīng)在X日內(nèi)答復(fù)c.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除后果：a.解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行的義務(wù)b.解除合同后，未履行的義務(wù)不再履行十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致終止合同c.合同約定的其他終止條件2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止b.對方收到通知后應(yīng)在X日內(nèi)確認(rèn)3.合同終止后果：a.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行的義務(wù)b.合同終止后，未履行的義務(wù)不再履行十三、合同附件1.附件一：工程圖紙2.附件二：施工方案3.附件三：質(zhì)量保證措施4.附件四：安全評估報(bào)告5.附件五：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)2.適用法律：本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律3.合同語言：本合同采用中文書寫4.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.合同生效日期：同第一章“合同概述”中的合同生效日期甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對電梯加裝工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，確保電梯加裝工程順利進(jìn)行。2.甲方主導(dǎo)條款說明：a.甲方作為社區(qū)居委會，負(fù)責(zé)社區(qū)公共事務(wù)的管理，對電梯加裝工程具有主導(dǎo)權(quán)。b.甲方應(yīng)確保電梯加裝工程符合社區(qū)規(guī)劃和居民需求，同時(shí)保障工程質(zhì)量和安全。3.甲方權(quán)利與義務(wù)條款：a.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等資料。b.甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供相關(guān)審批文件和資料。4.甲方權(quán)利與義務(wù)條款說明：a.甲方作為甲方，有權(quán)了解工程進(jìn)展和質(zhì)量情況，以確保工程順利進(jìn)行。b.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)審批手續(xù)等。5.甲方監(jiān)督與驗(yàn)收條款：a.甲方應(yīng)組織相關(guān)專家對電梯加裝工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)要求乙方對驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。6.甲方監(jiān)督與驗(yàn)收條款說明：a.甲方作為主導(dǎo)方，對工程驗(yàn)收負(fù)有重要責(zé)任。b.甲方應(yīng)確保驗(yàn)收過程公正、透明，保障居民利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方負(fù)責(zé)電梯加裝工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。b.乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全要求完成。2.乙方主導(dǎo)條款說明：a.乙方作為專業(yè)電梯安裝公司，對電梯加裝工程具有專業(yè)知識和技能。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程各環(huán)節(jié)，確保工程順利進(jìn)行。3.乙方權(quán)利與義務(wù)條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的審批文件和資料。b.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全要求完成工程。4.乙方權(quán)利與義務(wù)條款說明：a.乙方作為乙方，有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以確保工程順利進(jìn)行。b.乙方有義務(wù)確保工程質(zhì)量和安全，避免因自身原因造成損失。5.乙方設(shè)計(jì)、施工與驗(yàn)收條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。b.乙方有權(quán)對工程進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。6.乙方設(shè)計(jì)、施工與驗(yàn)收條款說明：a.乙方作為主導(dǎo)方，對工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收負(fù)有主要責(zé)任。b.乙方應(yīng)確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：a.本合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對電梯加裝工程進(jìn)行監(jiān)理。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介條款說明：a.第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對電梯加裝工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。3.第三方中介權(quán)利與義務(wù)條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)對工程進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見。4.第三方中介權(quán)利與義務(wù)條款說明：a.第三方中介機(jī)構(gòu)作為監(jiān)理方，有權(quán)了解工程進(jìn)展和質(zhì)量情況。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)對工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。5.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。6.第三方中介費(fèi)用條款說明：a.第三方中介費(fèi)用是保障工程質(zhì)量和安全的重要成本。b.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)費(fèi)用，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：施工方案3.附件三：質(zhì)量保證措施4.附件四：安全評估報(bào)告5.附件五：其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計(jì)變更、驗(yàn)收報(bào)告、測試報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成竣工驗(yàn)收及安全評估工作。b.乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)通過驗(yàn)收報(bào)告、測試報(bào)告等文件認(rèn)定。b.爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予個(gè)人或單位對其創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的進(jìn)度報(bào)告，甲方和乙方協(xié)商解決。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方組織驗(yàn)收，直至問題解決。3.問題：付款糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交爭議解決機(jī)構(gòu)。4.問題：第三方中介費(fèi)用爭議。解決辦法：按照合同約定分擔(dān)費(fèi)用，協(xié)商不成提交爭議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)電梯加裝工程。2.住宅小區(qū)電梯改造。3.公共建筑電梯更新。4.電梯加裝工程的安全評估與驗(yàn)收。5.電梯加裝工程的售后服務(wù)。全文完。2025年度某某社區(qū)電梯加裝工程竣工驗(yàn)收及安全評估合同1本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目背景1.3項(xiàng)目目標(biāo)1.4項(xiàng)目范圍1.5項(xiàng)目時(shí)間表1.6項(xiàng)目預(yù)算1.7項(xiàng)目參與方1.8項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)1.9項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.10安全評估標(biāo)準(zhǔn)1.11驗(yàn)收流程1.12安全評估流程1.13合同履行及違約責(zé)任1.14合同解除及終止1.15合同爭議解決1.16合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.17合同生效及終止1.18合同簽署及見證1.19合同備案及登記1.20合同其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目概述1.1.1工程名稱：2025年度某某社區(qū)電梯加裝工程1.1.2工程地點(diǎn)：某某社區(qū)1.1.3工程規(guī)模：共計(jì)加裝電梯5部1.1.4工程內(nèi)容：電梯設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等1.1.5工程實(shí)施單位：某某電梯工程有限公司1.2項(xiàng)目背景1.2.1為改善某某社區(qū)居民出行條件，提高居民生活質(zhì)量1.2.2根據(jù)社區(qū)居民需求，經(jīng)某某社區(qū)居委會研究決定，實(shí)施電梯加裝工程1.2.3本項(xiàng)目已獲得某某市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審批同意1.3項(xiàng)目目標(biāo)1.3.1確保電梯加裝工程按期完成，并滿足使用要求1.3.2確保電梯安全運(yùn)行，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全1.3.3提高社區(qū)居民的生活便利性和幸福感1.4項(xiàng)目范圍1.4.1電梯設(shè)備采購：包括電梯主機(jī)、控制系統(tǒng)、轎廂等1.4.2電梯安裝：包括土建工程、電氣工程、管道工程等1.4.3電梯調(diào)試：包括設(shè)備調(diào)試、性能測試等1.4.4電梯驗(yàn)收：包括政府驗(yàn)收、社區(qū)居民驗(yàn)收等1.5項(xiàng)目時(shí)間表1.5.1項(xiàng)目啟動：2025年1月1日1.5.2工程施工：2025年1月10日至2025年4月30日1.5.3驗(yàn)收調(diào)試：2025年5月1日至2025年5月15日1.5.4實(shí)際投入使用：2025年5月16日1.6項(xiàng)目預(yù)算1.6.1電梯設(shè)備購置費(fèi)用：人民幣100萬元1.6.2安裝工程費(fèi)用：人民幣50萬元1.6.3調(diào)試及驗(yàn)收費(fèi)用：人民幣10萬元1.6.4其他費(fèi)用：人民幣5萬元1.6.5合計(jì)：人民幣165萬元1.7項(xiàng)目參與方1.7.1甲方：某某社區(qū)居委會1.7.2乙方：某某電梯工程有限公司1.7.3丙方：某某市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.8項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)1.8.1甲方組織機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等1.8.2乙方組織機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人等1.8.3丙方組織機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)監(jiān)督人員等1.9項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.9.1電梯設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.9.2電梯安裝工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范1.9.3電梯運(yùn)行穩(wěn)定，無異常振動、噪音等1.9.4電梯控制系統(tǒng)應(yīng)安全可靠，操作簡便1.10安全評估標(biāo)準(zhǔn)1.10.1電梯安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.10.2電梯運(yùn)行過程中，各項(xiàng)安全指標(biāo)應(yīng)達(dá)到要求1.10.3電梯緊急停止裝置應(yīng)靈敏可靠1.10.4電梯應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)完善有效1.11驗(yàn)收流程1.11.1甲方組織驗(yàn)收小組，對電梯設(shè)備、安裝工程進(jìn)行驗(yàn)收1.11.2驗(yàn)收小組對電梯進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)各項(xiàng)指標(biāo)符合要求1.11.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告1.11.4甲方向乙方支付驗(yàn)收款項(xiàng)1.12安全評估流程1.12.1乙方組織安全評估小組，對電梯進(jìn)行安全評估1.12.2安全評估小組對電梯進(jìn)行全面檢查，評估安全性能1.12.3安全評估合格后，雙方簽署安全評估報(bào)告1.12.4甲方根據(jù)安全評估報(bào)告，制定安全管理措施1.13合同履行及違約責(zé)任1.13.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成電梯加裝工程1.13.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)1.13.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等1.13.4若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方?yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金1.13.5若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)向乙方支付合同總價(jià)1%的違約金1.13.6若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任1.14合同解除及終止1.14.1合同在履行過程中，任何一方有權(quán)在提前30天書面通知對方的情況下解除合同1.14.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任1.14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)1.14.4合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余工程及遺留問題1.15合同爭議解決1.15.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.15.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.15.3訴訟期間，合同繼續(xù)履行，但爭議部分的履行可根據(jù)法院判決或調(diào)解結(jié)果進(jìn)行調(diào)整1.16合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.16.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、設(shè)備清單、驗(yàn)收報(bào)告等1.16.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.16.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)1.17合同生效及終止1.17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.17.2本合同有效期為自合同生效之日起至竣工驗(yàn)收及安全評估完成后30日1.17.3合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余工程及遺留問題1.18合同簽署及見證1.18.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份1.18.2本合同簽署時(shí)，雙方應(yīng)提供合法有效的身份證明1.18.3本合同簽署后，雙方應(yīng)提交給見證人簽字或蓋章1.19合同備案及登記1.19.1本合同簽署后，雙方應(yīng)在合同生效之日起15日內(nèi)，向相關(guān)部門備案1.19.2雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得有虛假陳述或隱瞞事實(shí)1.19.3合同備案后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容1.20合同其他事項(xiàng)1.20.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決1.20.2本合同附件與本合同具有同等法律效力1.20.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.21第三方定義1.21.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。1.22第三方介入的適用范圍1.22.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的電梯加裝工程竣工驗(yàn)收、安全評估、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理等服務(wù)。1.23第三方介入的程序1.23.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.23.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。1.24第三方職責(zé)1.24.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.24.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。1.24.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。1.25第三方權(quán)利1.25.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。1.25.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。1.25.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。1.26第三方義務(wù)1.26.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.26.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。1.26.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。1.27第三方責(zé)任限額1.27.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。1.27.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。1.27.3若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額以補(bǔ)充協(xié)議中約定的數(shù)額為準(zhǔn)。1.28第三方與其他各方的劃分說明1.28.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1.28.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。1.28.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自在合同中的約定承擔(dān)。1.28.4第三方與甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的完整性，任何一方不得擅自變更或解除合同。1.29第三方介入的費(fèi)用及支付1.29.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。1.29.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付條件應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。1.29.3甲方和乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定支付第三方介入的費(fèi)用。1.30第三方介入的變更及解除1.30.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。1.30.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并簽訂變更或解除協(xié)議。1.30.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。1.31第三方介入的保密條款1.31.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。1.31.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。1.32第三方介入的其他事項(xiàng)1.32.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。1.32.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：2025年度某某社區(qū)電梯加裝工程可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程背景、可行性分析、經(jīng)濟(jì)效益評估等內(nèi)容。附件說明：為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。2.附件二：電梯加裝工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注電梯位置、尺寸、設(shè)備型號等；技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：為工程實(shí)施提供技術(shù)指導(dǎo)。3.附件三：電梯設(shè)備清單及報(bào)價(jià)詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出電梯設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等；報(bào)價(jià)應(yīng)包含稅金。附件說明：為設(shè)備采購提供依據(jù)。4.附件四：電梯加裝工程施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。附件說明：為工程施工提供指導(dǎo)。5.附件五：電梯加裝工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說明：為工程驗(yàn)收提供依據(jù)。6.附件六：電梯安全評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評估時(shí)間、評估人員、評估內(nèi)容、評估結(jié)論等。附件說明：為電梯安全運(yùn)行提供保障。7.附件七：電梯加裝工程合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括雙方權(quán)利義務(wù)、工程款支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：為合同履行提供法律依據(jù)。8.附件八：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：為第三方介入提供明確指引。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付合同約定金額的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等違約行為帶來的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按合同約定完成電梯加裝工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工程延期造成的損失。3.違約行為：第三方未按補(bǔ)充協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不到位、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等違約行為帶來的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按補(bǔ)充協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密造成的損失，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說明：若任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露造成的損失，并停止侵權(quán)行為。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因合同解除造成的損失，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因合同解除造成的損失。全文完。2025年度某某社區(qū)電梯加裝工程竣工驗(yàn)收及安全評估合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（實(shí)施方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，居民生活水平的不斷提高，社區(qū)電梯已成為居民出行的重要交通工具。為提升居民生活質(zhì)量，解決老舊小區(qū)居民出行難問題，經(jīng)某某社區(qū)全體業(yè)主大會決議，決定在某小區(qū)進(jìn)行電梯加裝工程。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度某某社區(qū)電梯加裝工程竣工驗(yàn)收及安全評估過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯加裝工程順利進(jìn)行，保障居民出行安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）電梯加裝：指在既有建筑中增設(shè)電梯，以滿足居民出行需求。（2）竣工驗(yàn)收：指在電梯加裝工程完成后，由甲方組織有關(guān)部門對電梯加裝工程進(jìn)行檢驗(yàn)、驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）安全評估：指對電梯加裝工程的安全性進(jìn)行評估，確保電梯運(yùn)行安全可靠。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托進(jìn)行電梯加裝工程的業(yè)主或業(yè)主委員會。（2）乙方：指承擔(dān)電梯加裝工程實(shí)施任務(wù)的施工單位。（3）工程：指某小區(qū)電梯加裝工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：1）對電梯加裝工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行監(jiān)督。2）對乙方提出整改要求，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3）對工程驗(yàn)收不合格的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（2）甲方的義務(wù)：1）按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2）為乙方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。3）配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收和安全評估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：1）按照合同約定，收取工程款項(xiàng)。2）在甲方提供的施工條件下，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3）在工程驗(yàn)收和安全評估過程中，對甲方的整改要求提出異議。（2）乙方的義務(wù)：1）按照合同約定，按時(shí)完成電梯加裝工程。2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。3）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和安全評估。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。電梯加裝工程應(yīng)在合同生效后六個(gè)月內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)某小區(qū)電梯加裝工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在甲方提供的施工條件下，負(fù)責(zé)電梯加裝工程的實(shí)施、驗(yàn)收和安全評估。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程質(zhì)量等問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程費(fèi)：包括電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、改造費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括電梯加裝工程設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙費(fèi)等。（3）驗(yàn)收費(fèi)：包括竣工驗(yàn)收費(fèi)用、安全評估費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、資料費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)比例的工程款。（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付一次，每次支付比例為已完工程量的10%。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付工程款、設(shè)計(jì)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。（2）若甲方未配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收和安全評估，導(dǎo)致工程無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)完成電梯加裝工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之五。（2）若乙方提供的電梯設(shè)備或安裝不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、工程圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，保密期限為自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）乙方保留對電梯加裝工程的技術(shù)改進(jìn)和專利申請的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對電梯加裝工程驗(yàn)收和安全評估結(jié)果的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對工程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)解決工程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯加裝工程竣工驗(yàn)收及安全評估的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（實(shí)施方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯加裝工程可行性研究報(bào)告2.電梯加裝工程初步設(shè)計(jì)圖紙3.電梯加裝工程預(yù)算書4.電梯加裝工程招標(biāo)文件5.電梯加裝工程施工合同6.電梯加裝工程驗(yàn)收報(bào)告7.電梯加