2025年度城市地下空間搬遷及開發(fā)利用合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空間搬遷及開發(fā)利用合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址第二條合同標(biāo)的物2.1搬遷及開發(fā)利用項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目面積2.4項目性質(zhì)2.5項目用途第三條搬遷事項3.1搬遷范圍3.2搬遷時間3.3搬遷方式3.4搬遷費(fèi)用3.5搬遷責(zé)任第四條開發(fā)利用事項4.1開發(fā)利用范圍4.2開發(fā)利用時間4.3開發(fā)利用方式4.4開發(fā)利用費(fèi)用4.5開發(fā)利用責(zé)任第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2規(guī)范要求第六條質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責(zé)任第七條合同價款及支付方式7.1合同價款7.2付款方式7.3付款時間7.4付款條件第八條合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間第十二條合同附件12.1附件一：項目規(guī)劃圖12.2附件二：搬遷及開發(fā)利用方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項13.1合同保密13.2合同解除條件13.3合同解除程序13.4合同解除費(fèi)用第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后的財產(chǎn)返還14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除后的責(zé)任追究14.4合同解除后的其他處理事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市地下空間開發(fā)利用乙方：市房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號第二條合同標(biāo)的物2.1搬遷及開發(fā)利用項目名稱市城市地下空間搬遷及開發(fā)利用項目2.2項目地點(diǎn)市區(qū)路號地下空間2.3項目面積總計50000平方米2.4項目性質(zhì)商業(yè)、住宅及公共設(shè)施2.5項目用途商業(yè)運(yùn)營、住宅居住及公共服務(wù)第三條搬遷事項3.1搬遷范圍涉及甲方擁有的市區(qū)路號地下空間內(nèi)所有商戶及住戶3.2搬遷時間2025年4月1日至2025年6月30日3.3搬遷方式甲方負(fù)責(zé)組織搬遷，乙方提供必要的搬遷協(xié)助3.4搬遷費(fèi)用甲方承擔(dān)搬遷過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用3.5搬遷責(zé)任甲方對搬遷過程負(fù)責(zé)，確保搬遷安全、有序進(jìn)行第四條開發(fā)利用事項4.1開發(fā)利用范圍市區(qū)路號地下空間4.2開發(fā)利用時間2025年7月1日至2025年12月31日4.3開發(fā)利用方式甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運(yùn)營管理4.4開發(fā)利用費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)項目所需全部費(fèi)用4.5開發(fā)利用責(zé)任甲方對開發(fā)利用過程負(fù)責(zé)，確保項目按期完成并達(dá)到預(yù)期效果第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2規(guī)范要求項目設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)均需符合相關(guān)規(guī)范要求第六條質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)先進(jìn)水平6.2質(zhì)量檢驗項目實施過程中，甲方將定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責(zé)任甲方對項目質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項目質(zhì)量符合要求第七條合同價款及支付方式7.1合同價款合同總價款為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）7.2付款方式1.項目開工前，乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；2.項目竣工驗收合格后，乙方支付合同總價款的50%；3.項目運(yùn)營滿一年后，乙方支付合同總價款的20%；4.項目運(yùn)營滿三年后，乙方支付合同總價款的10%。7.3付款時間按上述付款方式，每個付款節(jié)點(diǎn)均為合同簽訂后的一年內(nèi)。7.4付款條件1.甲方在項目開工前，提供項目開工許可證；2.甲方在項目竣工驗收合格后，提供竣工驗收報告；3.甲方在項目運(yùn)營滿一年后，提供項目運(yùn)營報告；4.甲方在項目運(yùn)營滿三年后，提供項目運(yùn)營滿三年的證明材料。第八條合同履行及變更8.1合同履行1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)確保項目按時開工、竣工并投入使用。3.乙方應(yīng)按約定時間支付合同價款。8.2合同變更1.合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何變更不得降低合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。3.合同變更后，雙方應(yīng)重新約定變更后的合同條款。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按時開工、竣工或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方未按時支付合同價款；3.雙方違反合同約定的保密義務(wù)；4.雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約金按合同價款的相應(yīng)比例計算。3.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出書面解決方案。2.若雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽訂合同；2.雙方完成合同約定的支付義務(wù)；3.甲方取得項目開工許可證。11.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件1.項目竣工驗收合格并投入使用；2.雙方約定的合同終止條件成就；3.合同約定的解除條件成就。11.4合同終止時間合同終止時間以雙方書面確認(rèn)的終止日期為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：項目規(guī)劃圖12.2附件二：搬遷及開發(fā)利用方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項13.1合同保密1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。13.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。13.3合同解除程序1.合同解除需書面通知對方；2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；3.雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)、費(fèi)用等問題進(jìn)行協(xié)商解決。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后的財產(chǎn)返還1.雙方應(yīng)將已支付和收取的款項按合同約定返還；2.甲方應(yīng)將已交付的財產(chǎn)或使用權(quán)返還給乙方。14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算1.雙方應(yīng)就合同解除后的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；2.合同解除后，未支付的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付。14.3合同解除后的責(zé)任追究1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失；2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對合同解除后的責(zé)任進(jìn)行追究。14.4合同解除后的其他處理事項1.雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障項目質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行情況，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項目監(jiān)督和管理工作；3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見；4.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)或技術(shù)支持支付相應(yīng)費(fèi)用。第三條第三方介入方式1.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決問題；2.監(jiān)理服務(wù)：第三方對項目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保項目按計劃進(jìn)行；3.技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)解決方案，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)難題；4.管理服務(wù)：第三方提供項目管理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項目協(xié)調(diào)和管理。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益；3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明1.第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；2.第三方在提供服務(wù)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合；3.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。5.2第三方與乙方的劃分說明1.第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；2.第三方在提供服務(wù)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合；3.第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說明1.第三方對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；2.第三方在履行合同過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合；3.第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同驗收。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；6.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行協(xié)商，如有爭議，可按照第十條爭議解決方式進(jìn)行處理。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)符合原合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議；8.2解除協(xié)議的簽訂應(yīng)符合原合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可按照第十條爭議解決方式進(jìn)行處理。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽訂合同；2.雙方完成合同約定的支付義務(wù)；3.甲方取得項目開工許可證。11.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：項目規(guī)劃圖12.2附件二：搬遷及開發(fā)利用方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項13.1合同保密1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后的財產(chǎn)返還1.雙方應(yīng)將已支付和收取的款項按合同約定返還；2.甲方應(yīng)將已交付的財產(chǎn)或使用權(quán)返還給乙方。第十五條第三方介入后的責(zé)任追究15.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任；15.3甲乙雙方有權(quán)就第三方的賠償責(zé)任向第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包括項目總體布局、建筑結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)、出入口位置等。說明：項目規(guī)劃圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為項目設(shè)計和施工的依據(jù)。2.搬遷及開發(fā)利用方案詳細(xì)要求：包括搬遷計劃、開發(fā)利用方案、施工組織設(shè)計、安全措施等。說明：搬遷及開發(fā)利用方案應(yīng)詳細(xì)、具體，確保搬遷和開發(fā)利用工作的順利進(jìn)行。3.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包括項目背景、市場分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險評估等。說明：可行性研究報告應(yīng)科學(xué)、合理，作為項目決策的依據(jù)。4.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。說明：合同簽訂文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，作為合同履行的法律依據(jù)。5.項目開工許可證詳細(xì)要求：包括項目名稱、地點(diǎn)、面積、建設(shè)單位、施工單位等。說明：項目開工許可證是項目開工的必備文件，由相關(guān)政府部門頒發(fā)。6.項目竣工驗收報告詳細(xì)要求：包括項目名稱、地點(diǎn)、面積、建設(shè)、施工單位、驗收時間等。說明：項目竣工驗收報告是項目驗收合格的證明文件。7.項目運(yùn)營報告詳細(xì)要求：包括項目名稱、地點(diǎn)、面積、運(yùn)營時間、運(yùn)營情況等。說明：項目運(yùn)營報告是項目運(yùn)營情況的反映，包括運(yùn)營收入、成本、利潤等。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與項目相關(guān)的政策文件、技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時開工或竣工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時開工或竣工，應(yīng)支付違約金，違約金按合同價款的相應(yīng)比例計算。示例說明：若甲方未能在合同約定的開工日期前30天內(nèi)開工，則每日支付合同價款的0.5%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時支付合同價款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付合同價款，應(yīng)支付違約金，違約金按合同價款的相應(yīng)比例計算。示例說明：若乙方未能在合同約定的付款日期前30天內(nèi)支付款項，則每日支付合同價款的0.5%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時，因自身原因?qū)е路?wù)不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方違反合同約定的其他違約情形責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行項目驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度城市地下空間搬遷及開發(fā)利用合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（搬遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著互利共贏的原則，就2025年度城市地下空間搬遷及開發(fā)利用事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方因城市規(guī)劃需要，需將位于城市地下空間內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行搬遷，乙方負(fù)責(zé)對搬遷后的地下空間進(jìn)行開發(fā)利用。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保搬遷及開發(fā)利用工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.搬遷：指甲方將位于城市地下空間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行搬遷。3.開發(fā)利用：指乙方對搬遷后的地下空間進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的搬遷方。2.乙方：指本合同中的開發(fā)方。3.搬遷費(fèi)用：指甲方因搬遷產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備拆除、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。4.開發(fā)利用費(fèi)用：指乙方對地下空間進(jìn)行開發(fā)利用所需的各項費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對搬遷后的地下空間進(jìn)行開發(fā)利用。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成搬遷工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成搬遷工作。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，對搬遷后的地下空間進(jìn)行開發(fā)利用，并確保開發(fā)利用工作的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方搬遷設(shè)施所在的城市地下空間。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)搬遷設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)開發(fā)利用地下空間。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)調(diào)解決搬遷及開發(fā)利用過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.搬遷費(fèi)用：包括但不限于設(shè)施拆除、運(yùn)輸、安裝、臨時安置等費(fèi)用。2.開發(fā)利用費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、設(shè)施購置、運(yùn)營維護(hù)等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督驗收等費(fèi)用。4.利息及其他費(fèi)用：因合同履行產(chǎn)生的利息及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.搬遷費(fèi)用：甲方應(yīng)在搬遷工作開始前支付50%的搬遷費(fèi)用，剩余50%在搬遷工作完成后支付。2.開發(fā)利用費(fèi)用：乙方應(yīng)在開發(fā)利用項目開始前支付30%的預(yù)付款，剩余70%按進(jìn)度分期支付。3.管理費(fèi)用：雙方協(xié)商確定支付方式，可按季度或年度支付。7.3支付時間1.搬遷費(fèi)用：甲方應(yīng)在搬遷工作開始前支付50%的搬遷費(fèi)用，剩余50%在搬遷工作完成后支付。2.開發(fā)利用費(fèi)用：乙方應(yīng)在開發(fā)利用項目開始前支付30%的預(yù)付款，剩余70%按進(jìn)度分期支付。3.管理費(fèi)用：雙方協(xié)商確定支付時間，可按季度或年度支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付搬遷費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。2.若甲方未按時完成搬遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為搬遷費(fèi)用總額的1%。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成開發(fā)利用項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為開發(fā)利用費(fèi)用總額的1%。2.若乙方未按時支付管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。8.3賠償金額和方式1.若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過程中交換的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因搬遷設(shè)施需要，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方因開發(fā)利用地下空間需要，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對搬遷設(shè)施的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對開發(fā)利用地下空間的權(quán)利和收益。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違反法律法規(guī)或合同約定行為，有權(quán)要求對方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在損害公共利益行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度城市地下空間搬遷及開發(fā)利用事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（搬遷方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（開發(fā)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.搬遷設(shè)施清單及照片2.開發(fā)利用地下空間規(guī)劃方案3.搬遷費(fèi)用預(yù)算及支付計劃4.開發(fā)利用費(fèi)用預(yù)算及支付計劃5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.雙方協(xié)商確定的任何其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付搬遷費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按時完成搬遷工作：認(rèn)定違約，需支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時完成開發(fā)利用項目：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按時支付管理費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，以彌補(bǔ)違約造成的損失。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.爭議解決協(xié)議：指雙方就爭議解決方式達(dá)成的一致協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.法律適用：指合同適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：搬遷過程中設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知對方，并按照合同約定進(jìn)行賠償。2.問題：開發(fā)利用過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計變更方案，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理，如延期履行或解除合同。4.問題：一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：要求對方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________3.1第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供搬遷所需的技術(shù)支持和設(shè)備。第三方負(fù)責(zé)確保提供的設(shè)備符合搬遷要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在搬遷過程中對設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)過程中的人身和財產(chǎn)安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供搬遷所需的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)對搬遷和開發(fā)利用過程中的設(shè)計方案進(jìn)行審查和修改建議。2.乙方的利益條款：乙方在開發(fā)利用過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先選擇合作伙伴和項目收益。乙方有權(quán)獲得搬遷和開發(fā)利用項目的相關(guān)技術(shù)資料和文件。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供搬遷所需的場地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償或延期履行合同。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償或終止合同。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將搬遷和開發(fā)利用項目轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成搬遷和開發(fā)利用工作。甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案和施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗收。2.甲方的利益條款：甲方在搬遷和開發(fā)利用過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先選擇合作伙伴和項目收益。甲方有權(quán)獲得搬遷和開發(fā)利用項目的相關(guān)技術(shù)資料和文件。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成搬遷和開發(fā)利用工作，甲方有權(quán)要求賠償或延期履行合同。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求賠償或終止合同。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將搬遷和開發(fā)利用項目轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度城市地下空間搬遷及開發(fā)利用合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.搬遷項目概述2.開發(fā)利用項目概述3.項目范圍及內(nèi)容4.項目實施期限三、搬遷補(bǔ)償1.補(bǔ)償原則2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償支付流程5.補(bǔ)償爭議解決四、開發(fā)利用1.開發(fā)利用原則2.開發(fā)利用規(guī)劃3.開發(fā)利用項目實施4.開發(fā)利用項目驗收5.開發(fā)利用項目運(yùn)營五、雙方權(quán)利義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.違約責(zé)任六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行變更七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十一、合同附件1.附件一：搬遷補(bǔ)償明細(xì)表2.附件二：開發(fā)利用項目規(guī)劃3.附件三：合同履行計劃4.附件四：爭議解決協(xié)議十二、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同生效4.合同份數(shù)十三、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單1.附件一：搬遷補(bǔ)償明細(xì)表2.附件二：開發(fā)利用項目規(guī)劃3.附件三：合同履行計劃4.附件四：爭議解決協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市地下空間搬遷及開發(fā)利用合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：a.甲方（搬遷方）：____________________b.乙方（開發(fā)利用方）：____________________5.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、合同標(biāo)的1.搬遷項目概述：a.項目名稱：____________________b.項目地點(diǎn)：____________________c.項目規(guī)模：____________________2.開發(fā)利用項目概述：a.項目名稱：____________________b.項目地點(diǎn)：____________________c.項目規(guī)模：____________________3.項目范圍及內(nèi)容：a.搬遷范圍：____________________b.開發(fā)利用范圍：____________________4.項目實施期限：2025年1月1日至2025年12月31日三、搬遷補(bǔ)償1.補(bǔ)償原則：a.公平合理原則b.實際損失補(bǔ)償原則2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：a.搬遷費(fèi)用：____________________b.損失賠償：____________________3.補(bǔ)償方式：a.貨幣補(bǔ)償b.房屋安置4.補(bǔ)償支付流程：a.乙方在搬遷前制定補(bǔ)償方案b.甲方審核并確認(rèn)補(bǔ)償方案c.乙方支付補(bǔ)償款項5.補(bǔ)償爭議解決：a.雙方協(xié)商解決b.爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解四、開發(fā)利用1.開發(fā)利用原則：a.合理規(guī)劃原則b.可持續(xù)發(fā)展原則2.開發(fā)利用規(guī)劃：a.開發(fā)利用方案b.環(huán)境保護(hù)措施3.開發(fā)利用項目實施：a.項目進(jìn)度安排b.質(zhì)量控制要求4.開發(fā)利用項目驗收：a.驗收標(biāo)準(zhǔn)b.驗收程序5.開發(fā)利用項目運(yùn)營：a.運(yùn)營管理b.運(yùn)營效益五、雙方權(quán)利義務(wù)1.雙方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按時完成搬遷和開發(fā)利用工作b.乙方有權(quán)要求甲方按時支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用2.雙方義務(wù)：a.甲方應(yīng)按時搬遷并配合乙方進(jìn)行開發(fā)利用b.乙方應(yīng)按時完成搬遷和開發(fā)利用工作，確保項目質(zhì)量3.違約責(zé)任：a.甲方未按時搬遷的，應(yīng)向乙方支付違約金b.乙方未按時完成開發(fā)利用工作的，應(yīng)向甲方支付違約金六、合同履行1.合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.合同履行地點(diǎn)：____________________3.合同履行方式：a.按照合同約定分階段履行b.雙方協(xié)商一致可調(diào)整履行方式4.合同履行變更：a.任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前30日書面通知對方b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議七、合同變更與解除1.合同變更條件：a.法律法規(guī)變更b.雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：a.提出變更申請b.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容c.簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同解除條件：a.合同履行完畢b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致4.合同解除程序：a.提出解除合同申請b.雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容c.簽訂解除協(xié)議八、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：a.提出終止合同申請b.雙方協(xié)商確定終止內(nèi)容c.簽訂終止協(xié)議3.合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)將開發(fā)利用項目移交給甲方b.甲方應(yīng)支付乙方剩余款項c.雙方清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系九、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.調(diào)解解決c.仲裁解決d.法院訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________b.爭議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________3.爭議解決程序：a.雙方提交爭議材料b.爭議解決機(jī)構(gòu)受理c.爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解d.爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決4.爭議解決費(fèi)用：a.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方式：____________________b.爭議解決費(fèi)用支付時間：____________________十、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.雙方在合同履行過程中知悉的政府秘密2.保密期限：a.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年3.保密責(zé)任：a.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十一、合同附件1.附件一：搬遷補(bǔ)償明細(xì)表2.附件二：開發(fā)利用項目規(guī)劃3.附件三：合同履行計劃4.附件四：爭議解決協(xié)議十二、其他約定1.不可抗力條款：a.不可抗力事件包括：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件b.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題2.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律3.合同生效：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同份數(shù)：a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力十三、合同簽署1.簽署人：a.甲方代表（簽字）：____________________b.乙方代表（簽字）：____________________2.簽署日期：____________________3.簽署地點(diǎn)：____________________十四、合同附件清單1.附件一：搬遷補(bǔ)償明細(xì)表2.附件二：開發(fā)利用項目規(guī)劃3.附件三：合同履行計劃4.附件四：爭議解決協(xié)議甲方（搬遷方）：____________________乙方（開發(fā)利用方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽署日期：____________________簽署地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)搬遷及開發(fā)利用項目的決策權(quán)：a.甲方作為搬遷及開發(fā)利用項目的主體，擁有對項目整體決策的最終決定權(quán)。b.甲方應(yīng)在項目實施過程中定期召開項目協(xié)調(diào)會議，確保項目按照既定計劃進(jìn)行。2.甲方對乙方工作監(jiān)督權(quán)：a.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督。b.乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況，包括但不限于工作進(jìn)度、存在問題及解決方案等。3.甲方對搬遷補(bǔ)償?shù)淖罱K審核權(quán)：a.甲方對乙方提交的搬遷補(bǔ)償方案有最終審核權(quán)，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式等。b.乙方應(yīng)按照甲方審核意見對補(bǔ)償方案進(jìn)行修改和完善。4.甲方對開發(fā)利用項目的監(jiān)管權(quán)：a.甲方有權(quán)對開發(fā)利用項目進(jìn)行監(jiān)管，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時整改項目中的問題，確保項目順利進(jìn)行。5.甲方對違約責(zé)任的追究權(quán)：a.甲方有權(quán)追究乙方在合同履行過程中的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)搬遷及開發(fā)利用項目的實施權(quán)：a.乙方作為搬遷及開發(fā)利用項目的主體，擁有對項目實施過程的決策權(quán)。b.乙方應(yīng)確保項目按照既定計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。2.乙方對甲方工作的配合權(quán)：a.乙方有權(quán)要求甲方在搬遷及開發(fā)利用項目實施過程中提供必要的支持。b.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保項目順利進(jìn)行。3.乙方對搬遷補(bǔ)償方案的制定權(quán)：a.乙方有權(quán)根據(jù)搬遷情況制定補(bǔ)償方案，并提交甲方審核。b.甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償方案后一定期限內(nèi)給予回復(fù)。4.乙方對開發(fā)利用項目的管理權(quán)：a.乙方有權(quán)對開發(fā)利用項目進(jìn)行管理，包括項目運(yùn)營、維護(hù)等。b.乙方應(yīng)確保項目運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方對違約責(zé)任的承擔(dān)權(quán)：a.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的選聘及監(jiān)督權(quán)：a.雙方應(yīng)共同選聘具備專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)搬遷及開發(fā)利用項目的監(jiān)理工作。b.雙方有權(quán)對第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)理職責(zé)。2.第三方中介的職責(zé)及權(quán)利：a.第三方中介負(fù)責(zé)對搬遷及開發(fā)利用項目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括項目策劃、實施、驗收等環(huán)節(jié)。b.第三方中介有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行審核，并提出整改意見。3.第三方中介的報告提交及審核權(quán)：a.第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項目監(jiān)理報告，包括項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。b.雙方有權(quán)對第三方中介的報告進(jìn)行審核，并提出修改意見。4.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)及支付：a.第三方中介的費(fèi)用由雙方按照合同約定分?jǐn)偂.雙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付第三方中介費(fèi)用。5.第三方中介的違約責(zé)任：a.第三方中介在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如出現(xiàn)失職、瀆職等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.雙方有權(quán)追究第三方中介的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：搬遷補(bǔ)償明細(xì)表2.附件二：開發(fā)利用項目規(guī)劃3.附件三：合同履行計劃4.附件四：爭議解決協(xié)議5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：項目監(jiān)理報告7.附件七：搬遷及開發(fā)利用項目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。b.乙方未按時完成搬遷和開發(fā)利用工作。c.第三方中介未能履行監(jiān)理職責(zé)。d.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。c.第三方中介未能履行監(jiān)理職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商后仍未整改，視為違約。d.雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方提出后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密或政府秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：搬遷過程中居民補(bǔ)償不滿意。解決辦法：設(shè)立居民溝通協(xié)調(diào)小組，充分聽取居民意見，調(diào)整補(bǔ)償方案。2.問題：開發(fā)利用項目進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)項目管理，優(yōu)化資源配置，確保項目按期完成。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)失職。解決辦法：終止與第三方中介的合作，選聘新的中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.城市地下空間搬遷及開發(fā)利用項目。2.政府主導(dǎo)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.企業(yè)在城市地下空間開發(fā)利用。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項目監(jiān)理。5.合同雙方均為國有企業(yè)或集體企業(yè)。全文完。2025年度城市地下空間搬遷及開發(fā)利用合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市地下空間資源得到了廣泛關(guān)注。為合理利用城市地下空間，提高城市綜合承載能力，甲方?jīng)Q定開展2025年度城市地下空間搬遷及開發(fā)利用項目。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度城市地下空間搬遷及開發(fā)利用項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.搬遷：指將原有建筑物、設(shè)施等從原址遷移至新址的過程。3.開發(fā)利用：指對城市地下空間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營等全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)城市地下空間搬遷及開發(fā)利用項目的主體。2.乙方：指本合同中承擔(dān)城市地下空間搬遷及開發(fā)利用項目施工、監(jiān)理等任務(wù)的主體。3.相關(guān)方：指與城市地下空間搬遷及開發(fā)利用項目相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位、個人等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成搬遷及開發(fā)利用任務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款及有關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，在甲方提供的場地進(jìn)行搬遷及開發(fā)利用施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市地下空間搬遷及開發(fā)利用項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：搬遷及開發(fā)利用項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需場地、設(shè)施等條件。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)項目進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。2.終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款及有關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工費(fèi)用：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等費(fèi)用。2.設(shè)備購置費(fèi)用：包括但不限于搬遷及開發(fā)利用所需的各類設(shè)備購置費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：包括但不限于施工人員、監(jiān)理人員、管理人員等的人工費(fèi)用。4.材料費(fèi)用：包括但不限于施工過程中所需的各類材料費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗收費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方需提交詳細(xì)的施工方案和預(yù)算，甲方根據(jù)乙方提交的方案和預(yù)算，支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在施工過程中，甲方根據(jù)乙方完成的工程量和質(zhì)量，按月支付進(jìn)度款，進(jìn)度款的比例由雙方協(xié)商確定。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總額的60%作為結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：每月的一個工作日支付上個月完成的工程量對應(yīng)的進(jìn)度款。3.結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。4.保修金支付時間：保修期滿且無質(zhì)量問題后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。2.甲方有權(quán)對乙方提交的發(fā)票、收據(jù)等憑證進(jìn)行審核，如有不符，甲方有權(quán)拒絕支付。3.甲方支付款項后，乙方應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。2.甲方未按約定提供施工場地或相關(guān)條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的實際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓。2.合同權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工過程中可能涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的知情權(quán)。2.乙方在合同履行期間及合同終止后，不得利用甲方提供的任何技術(shù)秘密、商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對搬遷及開發(fā)利用項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在施工過程中，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變設(shè)計方案。十四、合同的修改