2025年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限1.4合同標(biāo)的物2.租賃標(biāo)的物描述2.1煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地概況2.2煤炭?jī)?chǔ)存設(shè)施設(shè)備2.3煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地使用范圍3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方法3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任4.煤炭?jī)?chǔ)存安全管理4.1安全生產(chǎn)責(zé)任4.2安全管理制度4.3安全設(shè)施設(shè)備4.4安全事故處理5.環(huán)境保護(hù)與污染防控5.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.2污染防控措施5.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：煤炭?jī)?chǔ)存設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：安全生產(chǎn)管理制度12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督主體13.2履行監(jiān)督內(nèi)容13.3履行監(jiān)督程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年【簽訂月份】日，在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自2025年【開始日期】起至2025年【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。1.4合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于【租賃場(chǎng)地地址】的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)及其配套設(shè)施，用于儲(chǔ)存煤炭。第二條租賃標(biāo)的物描述2.1煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地概況租賃場(chǎng)地總面積為【場(chǎng)地面積】平方米，其中露天堆場(chǎng)面積為【露天堆場(chǎng)面積】平方米，室內(nèi)儲(chǔ)存庫面積為【室內(nèi)儲(chǔ)存庫面積】平方米。2.2煤炭?jī)?chǔ)存設(shè)施設(shè)備租賃場(chǎng)地內(nèi)包含【設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量】，包括但不限于：堆場(chǎng)圍欄、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。2.3煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行煤炭的儲(chǔ)存、裝卸和銷售活動(dòng)。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方法租金按月計(jì)算，每月租金為【租金金額】元，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月，總租金為【總租金金額】元。3.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.3違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的【滯納金比例】%作為滯納金。第四條煤炭?jī)?chǔ)存安全管理4.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施的安全管理，確保場(chǎng)地符合安全生產(chǎn)要求。4.2安全管理制度甲方應(yīng)建立健全煤炭?jī)?chǔ)存安全管理制度，包括但不限于：消防安全、用電安全、設(shè)備安全等。4.3安全設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.4安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施減少損失，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。第五條環(huán)境保護(hù)與污染防控5.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保煤炭?jī)?chǔ)存活動(dòng)符合國家環(huán)保要求。5.2污染防控措施甲方應(yīng)采取有效措施防止煤炭?jī)?chǔ)存活動(dòng)對(duì)環(huán)境造成污染，包括但不限于：防塵、防滲、防泄漏等。5.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告乙方。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定解除合同后的處理事宜。第八條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用；（2）乙方未按照合同約定支付租金或滯納金；（3）乙方違反合同約定，造成租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定支付租金或滯納金的，應(yīng)立即支付欠款，并按日支付滯納金；（3）乙方違反合同約定造成租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為【違約金比例】%的合同總金額。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)；（2）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則和程序進(jìn)行審理，并作出裁決。裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡量減少損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后【通知期限】日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十一條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行完畢前的相關(guān)事宜。第十二條合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：煤炭?jī)?chǔ)存設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：安全生產(chǎn)管理制度第十三條合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理租賃場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備的歸還事宜。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或任何其他協(xié)助的一方，不包括合同雙方及其雇員或代理人。1.2第三方介入范圍（1）提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的評(píng)估、鑒定、檢測(cè)等服務(wù)；（2）提供煤炭?jī)?chǔ)存安全管理的咨詢、培訓(xùn)、評(píng)估等服務(wù)；（3）提供合同履行過程中的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入服務(wù)。第二條甲乙方責(zé)任與權(quán)利2.1甲方責(zé)任與權(quán)利（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方提供所需服務(wù)；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露；（4）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。2.2乙方責(zé)任與權(quán)利（1）乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；（4）乙方有權(quán)要求第三方改正其工作中的錯(cuò)誤，直至滿足合同要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定；（3）責(zé)任限額不得超過合同總金額的【百分比】。3.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)向甲方或乙方支付賠償；（2）若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)超出部分的責(zé)任；（3）若第三方責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方均為獨(dú)立第三方，相互之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。第五條第三方介入的程序5.1甲方選擇第三方甲方應(yīng)根據(jù)服務(wù)需求，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.2乙方確認(rèn)第三方乙方應(yīng)在收到甲方提供的服務(wù)協(xié)議后【確認(rèn)期限】日內(nèi)，確認(rèn)或提出異議。5.3第三方提供服務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方或乙方提供服務(wù)。5.4服務(wù)報(bào)告與評(píng)估第三方應(yīng)向甲方或乙方提供服務(wù)報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。第六條第三方介入的終止6.1第三方服務(wù)協(xié)議終止條件（1）服務(wù)已完成，且雙方無異議；（2）服務(wù)過程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)；（3）服務(wù)協(xié)議約定的其他終止條件。6.2第三方服務(wù)協(xié)議終止程序第三方服務(wù)協(xié)議終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并妥善處理協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。第七條第三方介入的其他條款7.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并由甲方或乙方支付。7.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，服務(wù)期限屆滿后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)。7.3第三方服務(wù)保密第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備位置等。附件說明：用于明確租賃場(chǎng)地的范圍和布局，便于雙方了解場(chǎng)地情況。2.附件二：煤炭?jī)?chǔ)存設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有煤炭?jī)?chǔ)存設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說明：用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，便于雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附件三：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：用于規(guī)范租賃場(chǎng)地的安全生產(chǎn)管理，保障人員和設(shè)備安全。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同雙方及第三方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。附件說明：用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：收集合同履行過程中的各類文件，如付款憑證、服務(wù)報(bào)告等。附件說明：用于證明合同履行情況，便于雙方進(jìn)行后續(xù)的結(jié)算和爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備；乙方未按約定支付租金或滯納金；乙方違反合同約定，造成租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律后果等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)備閑置損失等；若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的【滯納金比例】%作為滯納金；若乙方違反合同約定造成租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃給乙方使用，并就煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢達(dá)成一致。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地，包括煤場(chǎng)設(shè)施、土地、附屬設(shè)施等。2.煤炭?jī)?chǔ)存：指乙方在儲(chǔ)藏煤場(chǎng)內(nèi)儲(chǔ)存煤炭的行為。3.煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢：指乙方在儲(chǔ)存煤炭過程中，對(duì)煤炭?jī)?chǔ)存安全進(jìn)行專業(yè)咨詢、評(píng)估、指導(dǎo)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃給乙方的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租金，包括租金數(shù)額、支付方式、支付時(shí)間等。3.煤炭?jī)?chǔ)存安全管理：指在儲(chǔ)存煤炭過程中，對(duì)煤炭?jī)?chǔ)存設(shè)施、環(huán)境、人員等進(jìn)行安全管理，確保煤炭?jī)?chǔ)存安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，并保證煤炭?jī)?chǔ)存安全。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止、糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有義務(wù)向乙方提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的有關(guān)資料，確保乙方了解煤炭?jī)?chǔ)存安全的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，儲(chǔ)存煤炭。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證煤炭?jī)?chǔ)存安全。3.乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)煤炭?jī)?chǔ)存安全管理的指導(dǎo)和監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)位于_________。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)煤炭?jī)?chǔ)存、安全管理等工作。2.甲方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)相關(guān)資料，對(duì)乙方進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存安全管理指導(dǎo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對(duì)方，并簽署解除合同協(xié)議。2.出現(xiàn)不可抗力情況，一方需在不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)內(nèi)的煤炭清空，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付每月租金人民幣_(tái)________元，租賃期限為____年，共計(jì)人民幣_(tái)________元。2.煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢費(fèi)：甲方為乙方提供煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢服務(wù)，咨詢費(fèi)為人民幣_(tái)________元，一次性支付。3.其他費(fèi)用：包括但不限于煤炭運(yùn)輸、搬運(yùn)、倉儲(chǔ)過程中的相關(guān)稅費(fèi)及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。2.煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付咨詢費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按雙方約定的方式支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月____日前。2.煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按雙方約定的方式執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方支付的所有費(fèi)用應(yīng)以人民幣支付，并附上付款憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或解除合同。2.若甲方違反煤炭?jī)?chǔ)存安全管理相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方違反煤炭?jī)?chǔ)存安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的____%。2.賠償方式：根據(jù)雙方協(xié)商確定，可包括貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等多種方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方在煤炭?jī)?chǔ)存安全管理過程中，向乙方提供的所有資料、數(shù)據(jù)、意見等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年內(nèi)。2.合同終止后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，防止泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.在合同簽訂后發(fā)生的，使合同無法履行的其他事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件。3.政府行為，如政策變動(dòng)、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等。3.政府行為：政策變動(dòng)、法律修改等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決地為準(zhǔn)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在煤炭?jī)?chǔ)存過程中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其儲(chǔ)藏煤場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)所有權(quán)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)煤炭?jī)?chǔ)存安全管理的指導(dǎo)權(quán)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力等特殊情況下對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就煤炭?jī)?chǔ)存安全管理、合同履行等問題相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的具體事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同各方就租賃儲(chǔ)藏煤場(chǎng)和煤炭?jī)?chǔ)存安全管理事宜所簽訂的完整、獨(dú)立合同，不依賴于任何其他合同。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日_________年____月____日甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)地理位置圖及設(shè)施清單2.煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢方案3.煤炭?jī)?chǔ)存安全管理制度4.租金支付憑證5.煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢費(fèi)支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合會(huì)議紀(jì)要10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，認(rèn)定違約。違反煤炭?jī)?chǔ)存安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反煤炭?jī)?chǔ)存安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢費(fèi)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.安全生產(chǎn)法：調(diào)整安全生產(chǎn)法律關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。6.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。7.訴訟：指通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。2.問題：煤炭?jī)?chǔ)存安全管理不到位。解決辦法：加強(qiáng)煤炭?jī)?chǔ)存安全管理培訓(xùn)，定期進(jìn)行安全檢查。3.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中意見不一致。解決辦法：設(shè)立專門的協(xié)商機(jī)制，確保雙方意見得到充分溝通和協(xié)調(diào)。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中雙方意見分歧。解決辦法：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到公正解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：1.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的煤炭?jī)?chǔ)存安全管理進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)。乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的煤炭?jī)?chǔ)存安全管理服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行合理使用。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的安全性和適宜性，確保乙方利益不受損害。甲方應(yīng)承擔(dān)因儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施故障或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的煤炭?jī)?chǔ)存行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方提供必要的文件和資料，以證明其遵守合同規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)確保其活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方造成財(cái)產(chǎn)損失或聲譽(yù)損害。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方違反煤炭?jī)?chǔ)存安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2025年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期第二章租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地配套設(shè)施2.5場(chǎng)地界限第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整3.4租賃保證金繳納與退還第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任及滯納金第五章煤炭?jī)?chǔ)存安全管理5.1安全管理目標(biāo)5.2安全管理制度5.3安全管理人員及職責(zé)5.4安全培訓(xùn)與教育5.5安全檢查與事故處理第六章環(huán)境保護(hù)與污染防治6.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)6.2污染防治措施6.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)6.4環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告第七章責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3第三方責(zé)任7.4違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2安全管理制度文件10.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)文件10.4其他相關(guān)文件第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1租賃方權(quán)利義務(wù)12.2出租方權(quán)利義務(wù)12.3第三方權(quán)利義務(wù)第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效條件14.3合同附件14.4合同解除條件14.5合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方名稱：1.4.2出租方地址：1.4.3出租方法定代表人：1.4.4出租方聯(lián)系方式：1.4.5承租方名稱：1.4.6承租方地址：1.4.7承租方法定代表人：1.4.8承租方聯(lián)系方式：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同生效日期：_______第二章租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途：儲(chǔ)藏煤炭2.4場(chǎng)地配套設(shè)施：_______2.5場(chǎng)地界限：_______第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限調(diào)整：_______3.4租賃保證金繳納與退還：3.4.1保證金金額：_______元3.4.2繳納時(shí)間：_______3.4.3退還條件：_______第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/年4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______4.4違約責(zé)任及滯納金：_______第五章煤炭?jī)?chǔ)存安全管理5.1安全管理目標(biāo)：確保煤炭?jī)?chǔ)存過程中的安全，防止火災(zāi)、爆炸等事故發(fā)生。5.2安全管理制度：_______5.3安全管理人員及職責(zé)：_______5.4安全培訓(xùn)與教育：_______5.5安全檢查與事故處理：_______第六章環(huán)境保護(hù)與污染防治6.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：_______6.2污染防治措施：_______6.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)：_______6.4環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告：_______第七章責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任：7.1.1提供符合安全、環(huán)保要求的場(chǎng)地。7.1.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。7.1.3對(duì)承租方進(jìn)行安全、環(huán)保等方面的培訓(xùn)。7.2出租方責(zé)任：7.2.1確保場(chǎng)地符合租賃合同約定。7.2.2對(duì)承租方進(jìn)行安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督。7.2.3對(duì)違反合同約定的承租方進(jìn)行處罰。7.3第三方責(zé)任：_______7.4違約責(zé)任：_______第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方單方面解除合同的條件：_______8.1.2承租方單方面解除合同的條件：_______8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除與終止程序：8.3.1提前通知對(duì)方，并說明解除或終止的原因。8.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止后的處理方案。8.4合同解除與終止后的處理：8.4.1租賃方應(yīng)退還承租方已繳納的租金和保證金。8.4.2承租方應(yīng)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：_______9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______第十章合同附件10.1場(chǎng)地平面圖：_______10.2安全管理制度文件：_______10.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)文件：_______10.4其他相關(guān)文件：_______第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：_______11.2合同變更程序：_______11.3合同補(bǔ)充協(xié)議：_______第十二章合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1租賃方權(quán)利義務(wù)：_______12.2承租方權(quán)利義務(wù)：_______12.3第三方權(quán)利義務(wù)：_______第十三章違約責(zé)任13.1違約情形：_______13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______13.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______第十四章其他14.1合同份數(shù)：一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。14.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件：見第十章。14.4合同解除條件：見第八章。14.5合同簽訂地點(diǎn)：_______出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.甲方指定煤炭?jī)?chǔ)存安全管理顧問：甲方有權(quán)指定一名或多名具有煤炭?jī)?chǔ)存安全管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)顧問，對(duì)承租方的煤炭?jī)?chǔ)存活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。1.2.甲方提供技術(shù)支持：甲方應(yīng)向承租方提供必要的煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)支持和設(shè)備更新建議，確保儲(chǔ)存過程中的技術(shù)要求得到滿足。1.3.甲方責(zé)任賠償：如因甲方提供的安全管理咨詢服務(wù)不足或失誤導(dǎo)致的事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。1.4.甲方責(zé)任評(píng)估：甲方應(yīng)定期對(duì)承租方的安全管理情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)措施，并督促承租方落實(shí)。1.5.甲方管理權(quán)限：甲方對(duì)煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)所的日常管理具有決定權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用、安全措施和人員調(diào)配。1.6.甲方合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如遇爭(zhēng)議，以甲方解釋為準(zhǔn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1.乙方自主管理：承租方有權(quán)自主管理煤炭?jī)?chǔ)存活動(dòng)，但需遵守甲方提供的煤炭?jī)?chǔ)存安全管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2.乙方責(zé)任證明：承租方需定期向甲方提供安全管理措施的執(zhí)行證明，如安全培訓(xùn)記錄、設(shè)備檢查報(bào)告等。2.3.乙方安全責(zé)任：承租方對(duì)煤炭?jī)?chǔ)存過程中的安全負(fù)全面責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、粉塵等風(fēng)險(xiǎn)控制。2.4.乙方事故處理：發(fā)生事故時(shí)，承租方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并向甲方報(bào)告，同時(shí)采取必要措施防止事故擴(kuò)大。2.5.乙方改進(jìn)義務(wù)：承租方應(yīng)主動(dòng)接受甲方的安全管理和建議，并根據(jù)甲方的指導(dǎo)進(jìn)行必要的安全改進(jìn)。2.6.乙方管理監(jiān)督：承租方需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其遵守安全操作規(guī)程。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1.第三方中介資質(zhì)：中介方必須具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明文件。3.2.中介方服務(wù)內(nèi)容：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同的執(zhí)行，并對(duì)合同條款的履行進(jìn)行評(píng)估。3.3.中介方費(fèi)用：中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4.中介方保密義務(wù)：中介方應(yīng)嚴(yán)格保密雙方商業(yè)信息，未經(jīng)許可不得泄露。3.5.中介方責(zé)任承擔(dān)：中介方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同糾紛或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6.中介方合同終止：中介方未能履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致的情況下，可提前終止中介合同。3.7.中介方合同爭(zhēng)議：中介方與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.安全管理制度文件3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)文件4.其他相關(guān)文件5.中介方資質(zhì)證明文件6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.甲方指定煤炭?jī)?chǔ)存安全管理顧問的資質(zhì)證明文件8.第三方中介的服務(wù)合同9.安全培訓(xùn)記錄10.設(shè)備檢查報(bào)告11.事故報(bào)告及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)租賃方未按合同約定支付租金或保證金。b)承租方未遵守安全管理規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生。c)雙方未按照合同約定進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查。2.違約認(rèn)定：a)以書面形式確認(rèn)的違約行為為有效認(rèn)定。b)雙方協(xié)商確認(rèn)的違約行為為有效認(rèn)定。c)仲裁或訴訟裁決的違約行為為最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)，對(duì)另一方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的仲裁機(jī)構(gòu)，按照一定的程序，對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決。4.訴訟：指通過人民法院依法對(duì)合同糾紛進(jìn)行審判。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：及時(shí)溝通，了解原因，并根據(jù)合同約定處理。2.問題：承租方違反安全管理規(guī)定。解決辦法：立即制止，要求整改，必要時(shí)可暫停租賃。3.問題：中介方未能履行職責(zé)。解決辦法：與中介方溝通，評(píng)估其能力，必要時(shí)更換中介方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的租賃和煤炭?jī)?chǔ)存管理。2.煤炭?jī)?chǔ)存過程中的安全管理咨詢。3.煤炭?jī)?chǔ)存安全管理的第三方監(jiān)督。4.煤炭?jī)?chǔ)存事故的預(yù)防、處理和賠償。5.煤炭?jī)?chǔ)存相關(guān)法律法規(guī)的遵守。全文完。2025年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保煤炭?jī)?chǔ)存安全，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)：指甲方擁有的可用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地，具備相應(yīng)的安全設(shè)施和管理措施。2.煤炭：指乙方儲(chǔ)存的煤炭資源，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)使用費(fèi)用。3.煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢：指乙方聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保煤炭?jī)?chǔ)存安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方享有對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用該場(chǎng)地。2.甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏煤場(chǎng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全設(shè)施。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢，提供相關(guān)資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的權(quán)利，但不得改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保煤炭?jī)?chǔ)存安全。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得儲(chǔ)存違禁物品。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢，及時(shí)反饋問題，確保煤炭?jī)?chǔ)存安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)位于甲方地址：__________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金，甲方提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)使用。2.乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保煤炭?jī)?chǔ)存安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，書面通知對(duì)方終止合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)在合理期限內(nèi)書面通知對(duì)方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金和其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。2.煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢費(fèi)：乙方需支付給甲方聘請(qǐng)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存安全管理的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、押金、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用。2.甲方指定的收款賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢費(fèi)：乙方應(yīng)在咨詢服務(wù)開始前支付全部咨詢費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.甲方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。8.2乙方違約1.乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，賠償方式為一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.乙方在煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢過程中獲取的甲方儲(chǔ)藏煤場(chǎng)相關(guān)資料。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)的修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)威脅等。3.政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)的修改等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁無效，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但不得影響乙方的租賃權(quán)益。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因故無法繼續(xù)履行合同，需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)拒絕。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置儲(chǔ)藏煤場(chǎng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和公共利益，對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行臨時(shí)使用的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，對(duì)本合同原有內(nèi)容有變更的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的安全和正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存安全管理咨詢，及時(shí)反饋問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的安全管理和運(yùn)營事宜。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法