二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物及用途2.1.大棚租賃范圍2.2.大棚具體位置及面積2.3.租賃用途說明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計算方式3.3.租金支付方式4.租賃費用調(diào)整4.1.租金調(diào)整依據(jù)4.2.租金調(diào)整程序5.生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚建設及維護5.1.大棚建設標準5.2.大棚維護責任5.3.大棚設施設備管理6.生態(tài)旅游開發(fā)6.1.生態(tài)旅游項目范圍6.2.生態(tài)旅游開發(fā)責任6.3.生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃7.合作雙方權利義務7.1.出租方權利義務7.2.承租方權利義務8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：生態(tài)旅游開發(fā)方案13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標的物及用途2.1.大棚租賃范圍2.1.1.租賃大棚位于省市縣鎮(zhèn)村，總面積為10000平方米。2.1.2.租賃大棚包括溫室大棚、日光溫室、智能溫室等設施。2.2.大棚具體位置及面積2.2.1.大棚位于省市縣鎮(zhèn)村東北角，占地面積為5000平方米。2.2.2.大棚分為東、西兩區(qū)，東區(qū)為溫室大棚，西區(qū)為日光溫室。2.3.租賃用途說明2.3.1.租賃大棚主要用于種植蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品。2.3.2.租賃大棚可用于生態(tài)旅游項目開發(fā)，包括觀光、采摘、體驗等。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限為2025年1月1日至2028年12月31日，共計4年。3.2.租金計算方式3.2.1.租金按年計算，每年租金為人民幣100萬元。3.2.2.租金支付時間為每年1月1日前。3.3.租金支付方式3.3.1.承租方應于每年1月1日前將租金一次性支付給出租方。3.3.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見附件。4.租賃費用調(diào)整4.1.租金調(diào)整依據(jù)4.1.1.根據(jù)市場行情和物價變動，租金可進行調(diào)整。4.1.2.調(diào)整幅度不超過上一年度租金的10%。4.2.租金調(diào)整程序4.2.1.出租方應在調(diào)整前30日通知承租方。4.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚建設及維護5.1.大棚建設標準5.1.1.大棚建設應符合國家相關農(nóng)業(yè)設施建設標準。5.1.2.大棚建設材料應選用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、耐用材料。5.2.大棚維護責任5.2.1.出租方負責大棚基礎設施的維護和保養(yǎng)。5.2.2.承租方負責大棚內(nèi)部設施設備的維護和保養(yǎng)。5.3.大棚設施設備管理5.3.1.大棚設施設備的使用和維護應遵循操作規(guī)程。5.3.2.承租方不得擅自改變大棚設施設備的用途。8.合作雙方權利義務8.1.出租方權利義務8.1.1.出租方有權對承租方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。8.1.2.出租方負責提供符合租賃合同要求的大棚設施。8.1.3.出租方有權要求承租方遵守國家相關法律法規(guī)和政策。8.2.承租方權利義務8.2.1.承租方有權使用租賃大棚進行約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游開發(fā)。8.2.2.承租方應按照合同約定支付租金。8.2.3.承租方應合理使用大棚設施，不得損壞或擅自改變。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按期支付租金。9.1.2.承租方損壞租賃大棚或設施設備。9.1.3.承租方違反國家相關法律法規(guī)和政策。9.2.違約責任承擔9.2.1.承租方未按期支付租金，每逾期一日，應支付當期租金的1%作為滯納金。9.2.2.承租方損壞租賃大棚或設施設備，應負責修復或賠償。9.2.3.承租方違反國家相關法律法規(guī)和政策，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可提交市縣人民法院訴訟解決。10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構為市縣仲裁委員會。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.合同到期自然終止。11.1.2.出租方或承租方嚴重違約。11.1.3.國家法律法規(guī)政策變化導致合同無法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。11.2.2.一方違約，守約方有權通知違約方解除合同。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2.出租方收到首期租金。12.2.合同終止條件12.2.1.合同到期。12.2.2.合同解除。13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.1.1.列明租賃大棚的具體設施設備清單。13.1.2.明確租賃物的權屬和使用范圍。13.2.附件二：生態(tài)旅游開發(fā)方案13.2.1.詳細說明生態(tài)旅游項目的開發(fā)內(nèi)容和實施步驟。13.2.2.包含生態(tài)旅游項目的市場分析和發(fā)展規(guī)劃。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1.第三方定義8.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術服務方等。8.1.2.第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請或委托第三方參與合同履行過程中的特定活動。8.2.第三方責任限額8.2.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和合同約定進行確定。8.2.2.第三方的責任限額應在合同中明確，并在提供服務的協(xié)議中予以確認。8.3.第三方介入程序8.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請或委托第三方介入。8.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、責任范圍、費用及期限等。8.4.第三方責任8.4.1.第三方應按照服務協(xié)議的約定履行職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。8.4.2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。8.5.第三方與其他方的劃分8.5.1.第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方的合同義務承擔責任。8.5.2.第三方在執(zhí)行任務時，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。8.6.第三方介入費用8.6.1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議的約定承擔。8.6.2.如無特殊約定，第三方介入費用由甲乙雙方平均分擔。8.7.第三方介入的終止8.7.1.第三方介入的終止條件應在服務協(xié)議中明確。8.7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。9.第三方介入時的額外條款9.1.第三方介入時的權利9.1.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。9.1.2.第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，對甲乙雙方提出建議或要求。9.2.第三方介入時的義務9.2.1.第三方應按照服務協(xié)議的約定，獨立、公正地履行職責。9.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.3.第三方介入時的責任9.3.1.第三方應承擔因自身原因造成的損失責任。9.3.2.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔責任。10.第三方介入時的爭議解決10.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，可提交市縣人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃大棚的具體設施設備清單，包括但不限于溫室大棚、日光溫室、智能溫室、灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。明確每項設施設備的型號、規(guī)格、數(shù)量、使用年限及維護保養(yǎng)要求。列明租賃物權屬和使用范圍，明確甲乙雙方對租賃物的權利和義務。2.附件二：生態(tài)旅游開發(fā)方案詳細要求和說明：詳細說明生態(tài)旅游項目的開發(fā)內(nèi)容和實施步驟，包括但不限于項目定位、市場分析、發(fā)展規(guī)劃、營銷策略等。包含生態(tài)旅游項目的投資預算、收益預測及風險評估。明確生態(tài)旅游項目與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的協(xié)同發(fā)展計劃。3.附件三：服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、責任范圍、費用及期限。規(guī)定第三方在履行職責過程中的權利和義務。約定第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。4.附件四：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：記錄甲乙雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他事項。約定合同履行過程中的變更、解除和終止條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指甲乙雙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務或違反合同約定的行為。2.責任認定標準責任認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度及造成的損失進行認定。3.違約責任示例說明示例一：承租方未按期支付租金違約責任：承租方應向出租方支付當期租金的1%作為滯納金。示例二：出租方未提供符合租賃合同要求的大棚設施違約責任：出租方應負責修復或更換不符合要求的設施，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。示例三：第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失違約責任：第三方應承擔因自身原因造成的損失責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同適用法律二、租賃標的1.大棚基本情況2.大棚地理位置3.大棚面積4.大棚結(jié)構5.大棚配套設施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租賃費用1.租賃費用總額2.租賃費用支付方式3.租賃費用支付時間4.租賃費用調(diào)整五、生態(tài)旅游開發(fā)1.生態(tài)旅游項目概述2.生態(tài)旅游項目規(guī)劃3.生態(tài)旅游項目實施4.生態(tài)旅游項目運營5.生態(tài)旅游項目收益分配六、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務2.出租方權利與義務3.雙方合作義務4.雙方保密義務5.雙方違約責任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后事項處理十、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件變更4.合同附件補充十一、合同附件1.大棚租賃合同附件2.生態(tài)旅游開發(fā)合同附件3.雙方權利義務附件4.爭議解決附件十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位十三、合同備案1.合同備案機構2.合同備案程序3.合同備案時間4.合同備案費用十四、合同附件清單1.大棚租賃合同附件清單2.生態(tài)旅游開發(fā)合同附件清單3.雙方權利義務附件清單4.爭議解決附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租賃方：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：明確租賃方租賃生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)旅游開發(fā)，出租方提供大棚租賃服務。7.合同適用法律：中華人民共和國相關法律法規(guī)。二、租賃標的1.大棚基本情況：大棚編號：[大棚編號]大棚面積：[面積]大棚結(jié)構：[結(jié)構描述]大棚配套設施：[配套設施列表]2.大棚地理位置：[地理位置描述]3.大棚面積：[具體面積]4.大棚結(jié)構：[詳細結(jié)構說明]5.大棚配套設施：[詳細配套設施說明]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限變更：[變更條件及程序]四、租賃費用1.租賃費用總額：[總費用]2.租賃費用支付方式：[支付方式]3.租賃費用支付時間：[支付時間]4.租賃費用調(diào)整：[調(diào)整條件及程序]五、生態(tài)旅游開發(fā)1.生態(tài)旅游項目概述：[項目概述]2.生態(tài)旅游項目規(guī)劃：[規(guī)劃內(nèi)容]3.生態(tài)旅游項目實施：[實施步驟]4.生態(tài)旅游項目運營：[運營管理]5.生態(tài)旅游項目收益分配：[收益分配方式]六、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務：[租賃方權利][租賃方義務]2.出租方權利與義務：[出租方權利][出租方義務]3.雙方合作義務：[合作內(nèi)容]4.雙方保密義務：[保密內(nèi)容]5.雙方違約責任：[違約責任]七、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件]2.合同解除條件：[解除條件]3.合同變更程序：[變更程序]4.合同解除程序：[解除程序]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序描述]4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效。2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署終止協(xié)議。4.合同終止后事項處理：合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于設備歸還、費用結(jié)算等。十、其他約定1.合同附件：[附件列表]2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件變更：附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。4.合同附件補充：合同附件可補充合同內(nèi)容，但不得與合同內(nèi)容相抵觸。十一、合同附件1.大棚租賃合同附件2.生態(tài)旅游開發(fā)合同附件3.雙方權利義務附件4.爭議解決附件十二、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人員：[簽署人員姓名及職務]4.合同簽署單位：[簽署單位名稱及蓋章]十三、合同備案1.合同備案機構：[備案機構名稱]2.合同備案程序：[備案程序描述]3.合同備案時間：[備案時間]4.合同備案費用：[備案費用]十四、合同附件清單1.大棚租賃合同附件清單2.生態(tài)旅游開發(fā)合同附件清單3.雙方權利義務附件清單4.爭議解決附件清單出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________租賃方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款a.對生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的租賃與生態(tài)旅游開發(fā)項目擁有最終決策權；b.對乙方在租賃和開發(fā)過程中的行為進行監(jiān)督和指導；c.乙方需遵守甲方制定的相關管理規(guī)定和操作流程。2.甲方投資條款說明：甲方在租賃和開發(fā)過程中，有權投入資金用于大棚建設和生態(tài)旅游項目開發(fā)，乙方應積極配合，并承擔相應責任。3.甲方收益分配條款說明：甲方投入的資金及產(chǎn)生的收益，按照合同約定比例進行分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。4.甲方管理責任條款說明：甲方對生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚及生態(tài)旅游項目承擔管理責任，確保項目順利進行，并保障乙方合法權益。5.甲方違約責任條款說明：若甲方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、解除合同等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款a.對生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的租賃與生態(tài)旅游開發(fā)項目擁有最終決策權；b.對甲方在租賃和開發(fā)過程中的行為進行監(jiān)督和指導；c.甲方應遵守乙方制定的相關管理規(guī)定和操作流程。2.乙方投資條款說明：乙方在租賃和開發(fā)過程中，有權投入資金用于大棚建設和生態(tài)旅游項目開發(fā)，甲方應積極配合，并承擔相應責任。3.乙方收益分配條款說明：乙方投入的資金及產(chǎn)生的收益，按照合同約定比例進行分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。4.乙方管理責任條款說明：乙方對生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚及生態(tài)旅游項目承擔管理責任，確保項目順利進行，并保障甲方合法權益。5.乙方違約責任條款說明：若乙方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、解除合同等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款說明：本合同中，第三方中介機構負責協(xié)調(diào)雙方關系，提供專業(yè)咨詢和服務，中介機構不得參與項目投資和收益分配。2.中介費用條款說明：中介機構提供的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介責任條款說明：中介機構應按照合同約定履行職責，如因中介機構原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構應承擔相應責任。4.中介保密條款說明：中介機構在履行職責過程中，應嚴格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.中介解除條款說明：如雙方協(xié)商一致，可解除與中介機構的合作關系，中介機構應按照合同約定辦理相關手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.大棚租賃合同附件大棚租賃協(xié)議大棚使用說明大棚設施清單大棚租賃費用明細2.生態(tài)旅游開發(fā)合同附件生態(tài)旅游項目規(guī)劃書生態(tài)旅游項目實施方案生態(tài)旅游項目收益分配方案3.雙方權利義務附件雙方權利義務清單合作管理協(xié)議4.爭議解決附件爭議解決程序爭議解決機構仲裁規(guī)則5.中介服務合同（如有）中介服務協(xié)議中介服務費用明細二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間支付租賃費用；未履行生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚維護義務；干擾乙方正常經(jīng)營活動。乙方違約行為：未按約定時間支付租金；未按約定進行生態(tài)旅游開發(fā)；未按約定履行生態(tài)旅游項目運營責任。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及實際情況，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給第三者進行裁決，具有法律效力。3.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方不按時支付租金。解決辦法：合同中約定逾期付款的違約金比例，如租賃方逾期未支付，應按約定支付違約金。2.問題：生態(tài)旅游項目開發(fā)進度緩慢。解決辦法：設立項目進度監(jiān)控機制，定期召開項目協(xié)調(diào)會，確保項目按計劃推進。3.問題：生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚維護不當。解決辦法：明確大棚維護責任，設立維護標準和檢查機制，確保大棚正常使用。五、所有應用場景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃場景：適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者租賃大棚進行種植或養(yǎng)殖活動。2.生態(tài)旅游開發(fā)場景：適用于開發(fā)生態(tài)旅游項目，如觀光、體驗、休閑等。3.雙方合作場景：適用于租賃方與出租方在生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游領域的合作開發(fā)。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國生態(tài)農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中發(fā)揮著越來越重要的作用。為充分發(fā)揮生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，甲方?jīng)Q定將其生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚進行租賃。同時，為促進生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，甲方希望乙方參與生態(tài)旅游開發(fā)，共同推動生態(tài)農(nóng)業(yè)與生態(tài)旅游的融合發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)過程中的權利、義務和責任，確保各方的合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎，采用現(xiàn)代生物技術、節(jié)水灌溉技術、智能化管理等手段，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑觀光、科普教育等功能的大棚。2.生態(tài)旅游：指以生態(tài)資源為基礎，以生態(tài)保護為前提，以旅游觀光、休閑度假、科普教育為主要內(nèi)容的一種旅游形式。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的使用權在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按約定支付租金。2.生態(tài)旅游開發(fā)：指乙方在甲方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚基礎上，開展生態(tài)旅游項目開發(fā)、運營、管理等活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。2.甲方應按約定提供符合租賃要求的生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚及配套設施。3.甲方有權要求乙方按照合同約定進行生態(tài)旅游開發(fā)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期間使用生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚及配套設施。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應確保生態(tài)旅游開發(fā)活動符合國家法律法規(guī)和生態(tài)保護要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚所在地：__________5.3合同履行方式1.乙方在租賃期間，負責生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的日常管理和維護。2.乙方在生態(tài)旅游開發(fā)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保生態(tài)保護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽的，合同繼續(xù)履行。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，合同終止。3.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂終止協(xié)議。2.甲方有權單方面解除合同，并向乙方發(fā)出解除通知。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止生態(tài)旅游開發(fā)活動，并將生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚及配套設施恢復原狀。2.乙方應退還甲方已支付的租金。3.合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：乙方應按照合同約定的租賃期限，向甲方支付租賃費用。租賃費用包括但不限于生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的使用權費用、水電費、維護費用等。2.生態(tài)旅游開發(fā)費用：乙方在生態(tài)旅游開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于建設費用、運營費用、宣傳費用等。3.其他費用：根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.租賃費用：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.生態(tài)旅游開發(fā)費用：雙方可根據(jù)實際情況約定支付方式，包括但不限于分期付款、按項目付款等。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租賃費用。2.生態(tài)旅游開發(fā)費用：乙方應根據(jù)項目進度和雙方約定的時間節(jié)點支付費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權按照合同約定或法律規(guī)定收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合要求的生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚，應承擔相應的賠償責任。2.甲方未按時收取乙方支付的費用，應向乙方支付逾期付款利息。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租賃費用，應向甲方支付逾期付款利息。2.乙方未按合同約定進行生態(tài)旅游開發(fā)，或開發(fā)活動不符合約定要求，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.雙方應協(xié)商確定違約賠償金額，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償實際損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.任何一方在合同履行期間獲取的與對方相關的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。2.如雙方另有約定的保密期限，從其約定。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、公共衛(wèi)生事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.如調(diào)解或仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的最終所有權和使用權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構和功能。13.2特殊權力保留1.甲方保留對生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚進行必要維護和升級的權力。2.乙方在生態(tài)旅游開發(fā)過程中，需遵守甲方提出的合理要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充均不得違反國家法律法規(guī)。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充均不得影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推進生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的租賃和生態(tài)旅游開發(fā)。2.雙方應按照合同約定，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合作事宜。2.雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應依法解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構成對本合同的修改。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實際情況進行增減，但增減條款應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃協(xié)議2.生態(tài)旅游開發(fā)方案3.生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃費用明細4.生態(tài)旅游開發(fā)費用預算5.生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚使用手冊6.生態(tài)旅游安全管理方案7.不可抗力事件證明材料8.雙方協(xié)商解決爭議的記錄9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚，認定為違約。未按時收取乙方支付的費用，認定為違約。未按合同約定進行生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的必要維護和升級，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租賃費用，認定為違約。未按合同約定進行生態(tài)旅游開發(fā)，或開發(fā)活動不符合約定要求，認定為違約。未經(jīng)甲方同意，擅自改變生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構和功能，認定為違約。三、法律名