二零二四年租賃合同協(xié)議：甲方出租房屋乙方承租居住6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃合同協(xié)議：甲方出租房屋，乙方承租居住本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址及面積1.2乙方承租房屋的目的和用途第二條租賃期限2.1租賃合同的有效期限2.2租賃期滿后的續(xù)租條件和方式第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式3.2租金支付的時間和方式3.3租金調(diào)整機制第四條押金及退還4.1乙方支付的押金金額4.2押金的退還條件和時間第五條甲方權利和義務5.1甲方對房屋的維修和保養(yǎng)責任5.2甲方對房屋的使用和管理的限制第六條乙方權利和義務6.1乙方合理使用和維護房屋6.2乙方不得擅自轉租或轉讓合同權利第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責任8.1甲方未按約定提供房屋的違約責任8.2乙方未按約定支付租金的違約責任第九條爭議解決9.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議解決方式9.2雙方協(xié)商不成的爭議解決途徑第十條法律適用和爭議解決10.1本合同的適用法律10.2合同爭議的解決地點和法院第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附件：房屋照片、租賃押金收據(jù)等第十二條簽字蓋章12.1甲方（出租方）簽字或蓋章12.2乙方（承租方）簽字或蓋章第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址及面積甲方同意出租位于【填寫甲方出租房屋的具體地址】的房屋，該房屋建筑面積為【填寫房屋實際面積】。1.2乙方承租房屋的目的和用途乙方承租上述房屋，用作【填寫乙方承租房屋的目的和用途，例如：居住】。第二條租賃期限2.1租賃合同的有效期限本租賃合同的有效期限為【填寫租賃期限，例如：2024年1月1日至2024年12月31日】。2.2租賃期滿后的續(xù)租條件和方式租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應在本合同到期前【填寫提前通知時間，例如：30】日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。雙方可就新的租金、租賃期限等條件進行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式租金為【填寫每月租金金額，例如：每月人民幣壹仟元整（￥1000元）】。租金按月支付，乙方應在每月的【填寫具體日期，例如：10日】前支付當月租金。3.2租金支付的時間和方式乙方應通過【填寫支付方式，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付】的方式，將租金支付給甲方。3.3租金調(diào)整機制租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整機制如下：【填寫租金調(diào)整的具體方式和時間】。第四條押金及退還4.1乙方支付的押金金額乙方承租房屋時，應向甲方支付押金人民幣【填寫押金金額，例如：伍仟元整（￥5000元）】。4.2押金的退還條件和時間租賃期滿或合同提前解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后【填寫退還押金時間，例如：15】日內(nèi)退還剩余押金。如乙方損壞房屋設施，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條甲方權利和義務5.1甲方對房屋的維修和保養(yǎng)責任甲方應對租賃房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施處于正常使用狀態(tài)。5.2甲方對房屋的使用和管理的限制甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋的權利，不得擅自進入乙方租賃的房間。第六條乙方權利和義務6.1乙方合理使用和維護房屋乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔維修費用。6.2乙方不得擅自轉租或轉讓合同權利乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。如乙方需轉租，應事先征得甲方的書面同意。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供房屋的違約責任如甲方未能按照合同約定提供租賃房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的【填寫百分比或金額，例如：20%】。8.2乙方未按約定支付租金的違約責任如乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為當月租金的【填寫百分比或金額，例如：20%】。第九條爭議解決9.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方協(xié)商不成的爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向【填寫具體的人民法院名稱】提起訴訟。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的解決地點和法院本合同爭議的解決地點為【填寫具體的城市或地區(qū)，例如：北京市】，雙方同意將爭議提交【填寫具體的人民法院名稱】解決。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件：房屋照片、租賃押金收據(jù)等本合同附件包括房屋照片、租賃押金收據(jù)等，均為本合同不可分割的一部分。第十二條簽字蓋章12.1甲方（出租方）簽字或蓋章12.2乙方（承租方）簽字或蓋章第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得擅自涂改、轉讓或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念界定第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。14.2第三方介入的條件和方式當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責和權利。第三方介入應遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)。第十五條第三方責任及限額15.1第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應承擔相應責任。15.2第三方責任限額甲方和乙方同意，對第三方的責任限額進行如下約定：【填寫具體的責任限額，例如：第三方在任何情況下對甲乙雙方的損失承擔的最高責任限額為人民幣壹佰萬元整（￥100萬元）】。第十六條第三方與甲乙方的關系16.1第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方介入本合同履行過程中，不代表甲方和乙方任何一方，也不具備甲乙方任何權利義務。第三方僅承擔合同約定的職責和責任。16.2第三方與甲乙方的關系界定甲方和乙方理解并同意，第三方并非本合同的當事人，而是協(xié)助履行合同的輔助方。第三方的一切行為均應以本合同約定和法律法規(guī)為限。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款如本合同履行過程中有第三方介入，甲方和乙方應在合同中增加如下額外條款：【填寫具體的額外條款，例如：第三方介入后的維修服務條款、物業(yè)管理條款等】。17.2第三方介入的說明甲方和乙方應明確，第三方介入并不改變甲乙雙方的權利義務。甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的權利義務。第十八條第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更如甲方和乙方協(xié)商一致，需變更第三方介入的條件、方式或責任限額，應簽訂補充協(xié)議，并報原合同簽訂地人民法院備案。18.2第三方介入的解除當?shù)谌讲辉俾男泻贤s定的職責時，甲方和乙方有權解除與第三方的合同，并報原合同簽訂地人民法院備案。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議解決方式如甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入引起的爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向【填寫具體的人民法院名稱】提起訴訟。第二十條第三方介入后的合同生效20.1第三方介入后的合同生效本合同經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字或蓋章后生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。20.2第三方介入后的合同備案第三方介入后的合同應報原合同簽訂地人民法院備案，以確保合同的合法有效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋外觀、內(nèi)部結構、配套設施等照片，以證明房屋的實際情況。要求：照片需清晰、完整，不得有任何篡改或誤導。附件二：租賃押金收據(jù)內(nèi)容：記錄乙方支付押金的金額、時間及收款方信息。要求：收據(jù)需由甲方或其授權代表簽字，并加蓋公章。附件三：租金支付記錄內(nèi)容：記錄乙方支付租金的金額、時間及收款方信息。要求：記錄需真實、準確，不得有任何遺漏或篡改。附件四：維修服務合同內(nèi)容：如涉及房屋維修服務，應提供與第三方維修服務方的合同副本。要求：合同需明確維修服務的范圍、期限、費用等條款。附件五：物業(yè)管理合同內(nèi)容：如涉及物業(yè)管理服務，應提供與第三方物業(yè)管理方的合同副本。要求：合同需明確物業(yè)管理服務的范圍、期限、費用等條款。附件六：第三方服務評價報告內(nèi)容：如涉及第三方服務評價，應提供相關評價報告。要求：報告需真實、客觀，不得有任何虛假或誤導。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供房屋示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金。3.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)示例：甲方未能及時修復房屋內(nèi)的故障設施。4.乙方未合理使用和維護房屋示例：乙方故意損壞房屋內(nèi)的設備設施。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉租或轉讓合同權利示例：乙方將租賃房屋轉租給第三方，未經(jīng)甲方同意。6.第三方未按約定提供服務示例：第三方維修服務方未能在約定的時間內(nèi)完成維修工作。責任認定標準：1.違約金計算示例：每逾期一日未支付租金，乙方應支付合同約定租金的【填寫百分比，例如：1%】作為違約金。2.維修和保養(yǎng)責任示例：因甲方原因?qū)е路课菰O施損壞，甲方應承擔維修費用及因此產(chǎn)生的其他損失。3.轉租或轉讓違約示例：乙方轉租或轉讓合同權利的，應支付合同約定租金的【填寫百分比，例如：20%】作為違約金。4.第三方服務違約示例：第三方未按約定提供服務的，甲方和乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應責任。全文完。二零二四年租賃合同協(xié)議：甲方出租房屋，乙方承租居住1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構與設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.乙方責任與義務4.1居住行為規(guī)范4.2房屋維護與保養(yǎng)4.3租金支付及時性5.甲方責任與義務5.1房屋交付與維修5.2房屋重大問題解決5.3租賃期間房屋權屬變更6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1乙方違約責任7.2甲方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2房屋轉租10.3保險責任11.甲方聲明與保證11.1房屋權屬證明11.2無產(chǎn)權糾紛11.3房屋符合租賃用途12.乙方聲明與保證12.1提供真實身份信息12.2無不良信用記錄12.3按期支付租金13.合同附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議13.3相關法律法規(guī)14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，實用面積為X平方米。1.3房屋結構與設施：房屋為層，戶型為室廳，設施包括空調(diào)、熱水器、洗衣機、家具等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前天通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期開始日前支付當期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。4.乙方責任與義務4.1居住行為規(guī)范：乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方和鄰居的合法權益。4.2房屋維護與保養(yǎng)：乙方應合理使用房屋及其設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)，如因使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。4.3租金支付及時性：乙方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。5.甲方責任與義務5.1房屋交付與維修：甲方應在租賃開始日期前將房屋交付給乙方，并保證房屋及設施的正常使用。如房屋及設施出現(xiàn)故障，甲方應在收到乙方通知后小時內(nèi)進行維修。5.2房屋重大問題解決：如房屋存在重大問題，影響乙方正常居住，甲方應在收到乙方通知后天內(nèi)解決。5.3租賃期間房屋權屬變更：如租賃期間房屋權屬發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并依法辦理相關手續(xù)。6.合同變更與解除6.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如乙方需提前解除合同，應提前天通知甲方，并支付違約金。如甲方需提前解除合同，應提前天通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。8.違約責任8.1乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿，乙方按約定退還房屋，并結清相關費用后，本合同終止。11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2房屋轉租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉租給他人。11.3保險責任：乙方應自行購買租賃房屋及內(nèi)容的保險，并承擔保險責任。12.甲方聲明與保證12.1房屋權屬證明：甲方保證房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛。12.2無產(chǎn)權糾紛：甲方保證在租賃期間，房屋權屬不得發(fā)生變更。12.3房屋符合租賃用途：甲方保證房屋符合乙方租賃用途，能滿足乙方正常居住需求。13.乙方聲明與保證13.1提供真實身份信息：乙方保證提供的身份信息真實有效。13.2無不良信用記錄：乙方保證無不良信用記錄，能按時支付租金及履行合同義務。13.3按期支付租金：乙方保證按期支付租金，如逾期支付，愿意承擔違約責任。14.合同附件14.1房屋照片：本合同附件包含租賃房屋的照片，作為對房屋現(xiàn)狀的說明。14.2租賃合同補充協(xié)議：本合同附件包含租賃合同補充協(xié)議，對合同的某些條款進行補充和說明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責任：第三方在履行其在合同中的職責時，應保證其服務或行為的合法性、合規(guī)性，并對其造成甲方、乙方損失的，承擔相應的賠償責任。16.第三方介入的附加說明16.1中介方介入：中介方在合同簽訂前，負責房屋的推介、租賃談判等服務，并收取傭金。中介方的責任限于其提供服務范圍內(nèi)，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應承擔相應責任。16.2維修服務方介入：維修服務方負責房屋及設施的維修、保養(yǎng)工作。維修服務方的責任限于其維修、保養(yǎng)范圍內(nèi)，如因維修服務方原因?qū)е路课菁霸O施損壞，維修服務方應承擔相應責任。16.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負責房屋及小區(qū)的日常管理工作。物業(yè)管理方的責任限于其管理范圍內(nèi)，如因物業(yè)管理方原因?qū)е潞贤m紛，物業(yè)管理方應承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方在其職責范圍內(nèi)的責任限額，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責任限額的支付：第三方在其職責范圍內(nèi)承擔的賠償責任，由甲方、乙方按照合同約定向第三方支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的劃分：第三方在履行其在合同中的職責時，應區(qū)分其與甲方、乙方的關系，不得侵犯甲方、乙方的合法權益。18.2第三方與甲方、乙方的權益劃分：第三方在其職責范圍內(nèi)享有的權益，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更條件：當合同履行過程中，需要第三方介入時，甲方、乙方可協(xié)商一致，變更合同相關條款，引入第三方。19.2第三方介入的合同變更程序：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除條件：當合同履行完成后，第三方不再介入，甲方、乙方按約定解除合同。20.2第三方介入的合同解除程序：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。21.第三方介入的違約責任21.1第三方違約責任：第三方違反合同約定，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。21.2甲方、乙方對第三方違約的責任：甲方、乙方在履行合同過程中，如因第三方違約導致?lián)p失，甲方、乙方有權向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、設施設備等照片，共計張。附件說明：照片作為對房屋現(xiàn)狀的說明，用于確認房屋的實際情況。附件2：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包含對合同的補充和說明，共計頁。附件說明：補充協(xié)議對合同的某些條款進行補充和說明，以確保合同的完整性和可操作性。附件3：相關法律法規(guī)詳細要求：包含租賃房屋相關的法律法規(guī)，共計頁。附件4：維修服務記錄詳細要求：記錄房屋及設施的維修、保養(yǎng)情況，每月更新一次。附件說明：維修服務記錄用于跟蹤房屋及設施的維護情況，確保房屋及設施的正常使用。附件5：租金支付記錄詳細要求：記錄乙方每次支付租金的日期、金額等信息，每月更新一次。附件說明：租金支付記錄用于跟蹤乙方支付租金的情況，確保租金的按時支付。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用房屋及設施3.乙方未經(jīng)甲方同意轉租房屋4.甲方未按約定提供維修服務5.甲方未按約定交付房屋違約責任認定標準：1.乙方逾期支付租金：每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。示例說明：乙方應在每月日前支付租金，如逾期支付，則按照上述標準計算滯納金。2.乙方未按約定使用房屋及設施：乙方應合理使用房屋及其設施，如因使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。示例說明：乙方在使用房屋設施時，未按照操作規(guī)程導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉租房屋：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉租給他人。示例說明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將房屋轉租給第三方，乙方應承擔違約責任。4.甲方未按約定提供維修服務：甲方應在收到乙方通知后小時內(nèi)進行維修。示例說明：甲方在收到乙方關于房屋設施損壞的通知后，未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，甲方應承擔違約責任。5.甲方未按約定交付房屋：甲方應保證房屋符合乙方租賃用途，能滿足乙方正常居住需求。示例說明：甲方在交付房屋時，房屋不符合租賃用途或存在嚴重問題，影響乙方正常居住，甲方應承擔違約責任。全文完。二零二四年租賃合同協(xié)議：甲方出租房屋，乙方承租居住2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址及具體面積1.2乙方承租房屋的目的和用途第二條租賃期限2.1租賃合同的起止日期2.2租賃期滿后，乙方的續(xù)租權利和條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額及計算方式3.2租金支付的周期和時間3.3乙方支付租金的支付方式第四條押金及退還4.1乙方需支付的押金金額4.2合同到期后，押金的退還條件和時間第五條房屋維護和保養(yǎng)5.1甲方對出租房屋的維護和保養(yǎng)責任5.2乙方對承租房屋的使用和維護責任第六條房屋變更和維修6.1房屋變更的申請和批準程序6.2房屋維修的責任和時間第七條房屋轉租7.1乙方是否允許轉租房屋及條件第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件和程序8.2合同終止后的善后處理第九條違約責任9.1甲方違反合同的責任9.2乙方違反合同的責任第十條爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2爭議解決的適用法律第十一條附則11.1合同的附件和補充協(xié)議11.2合同的生效條件和時間第十二條甲方聲明12.1甲方對出租房屋的權屬證明和合法性聲明第十三條乙方聲明13.1乙方對承租房屋的使用目的和合法性聲明第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項和補充條款第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址為市區(qū)街道號，房屋面積為平方米。1.2乙方承租上述房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定續(xù)租，甲方應給予乙方優(yōu)先續(xù)租的權利。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元，按季度支付，每季度支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的5日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬。第四條押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元。4.2合同到期后，乙方按照本合同約定返還房屋，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋維護和保養(yǎng)5.1甲方應對出租房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。5.2乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方提供的使用說明進行維護和保養(yǎng)。第六條房屋變更和維修6.1甲方如需要對房屋進行變更，應提前書面通知乙方，并征得乙方同意。6.2房屋設施如出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后X日內(nèi)進行維修。第七條房屋轉租7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承租的房屋轉租給第三方。7.2如乙方確有轉租需求，應向甲方提出申請，并提交轉租合同副本。7.3甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意乙方的轉租申請，并可要求乙方支付一定的轉租費用。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權解除本合同。8.3合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋，并按照本合同約定返還押金。第九條違約責任9.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十一條附則11.1本合同附件包括房屋平面圖、設施清單、甲方身份證明、乙方身份證明等。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條甲方聲明12.1甲方保證對本合同所出租的房屋享有完全的產(chǎn)權，且該房屋未設定任何抵押、擔保等權利。第十三條乙方聲明13.1乙方保證其承租本合同所列房屋的目的合法，且在使用過程中遵守相關法律法規(guī)。第十四條其他約定14.1雙方約定，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2雙方約定，本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方參與或影響甲乙雙方的權利和義務。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)服務方、政府部門等。第三條第三方責任3.1第三方如因提供服務或履行合同義務導致甲方或乙方產(chǎn)生損失，第三方應承擔相應的責任。3.2甲方和乙方應盡力確保第三方的服務質(zhì)量，若第三方服務質(zhì)量問題導致?lián)p失，甲方和乙方應協(xié)助乙方維權。第四條第三方介入的額外條款4.1若合同中涉及第三方服務，甲方應向乙方明確第三方服務的具體內(nèi)容和范圍。4.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，以保障雙方的權益。第五條第三方支付責任5.1若第三方介入導致乙方需支付額外費用，乙方有權要求甲方承擔或補償。5.2甲方應在合同中明確第三方支付責任，以確保乙方權益。第六條第三方權益的界定6.1第三方在本合同中的權益，應以本合同及其附件為準。6.2甲方和乙方應尊重第三方的權益，不得侵犯第三方合法權益。第七條第三方違約處理7.1若第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲方和乙方應協(xié)助乙方處理第三方違約事宜，確保乙方權益。第八條第三方變更8.1若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方。8.2甲方和乙方應根據(jù)變更情況，對本合同進行相應修改。第九條第三方解除或終止合同9.1若第三方要求解除或終止本合同，甲方和乙方應在本合同中明確第三方解除或終止的條件和程序。9.2甲方和乙方應確保本合同的履行不受第三方解除或終止影響。第十條第三方與甲乙方的權益劃分10.1第三方在本合同中的權益，應與甲方和乙方的權益明確劃分。10.2甲方和乙方應確保第三方介入不影響本合同的履行和雙方權益。第十一條第三方介入的爭議解決11.1若本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭議，甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，甲方和乙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的附件12.1本合同附件應包括第三方服務內(nèi)容、責任限額、權益界定等相關資料。12.2甲方和乙方應確保附件的真實性和完整性。第十三條第三方介入的生效13.1本合同第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方約定，本合同第三方介入的修正未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2雙方約定，本合同第三方介入的修正的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖：詳細描述房屋的布局、面積、房間功能等。2.設施清單：列出房屋內(nèi)外的設施和設備，包括家具、家電、配套設施等。3.甲方身份證明：提供甲方的有效身份證件，如身份證、護照等。4.乙方身份證明：提供乙方的有效身份證件，如身份證、護照等。5.租賃合同附件：包括租賃合同的簽字副本、續(xù)租協(xié)議等。6.第三方服務協(xié)議：如涉及第三方服務，提供第三方服務的內(nèi)容、責任、費用等信息。7.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。8.房屋保險單：提供房屋保險的保單副本，包括保險條款、保險金額等。9.房屋使用說明書：提供房屋的使用說明，包括設施操作方法、安全注意事項等。10.其他相關附件：根據(jù)具體情況，可能包括物業(yè)服務協(xié)議、水電費結算單等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃房屋；未按照約定進行房屋維護和保養(yǎng)；提前解除或終止合同。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金；未按照約定使用房屋及設施；未按照約定轉租房屋。3.第三方違約行為：未按照約定提供第三方服務；未按照約定質(zhì)量標準提供服務；未按照約定時間提供服務。4.違約責任認定：甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；第三方違約，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃房屋，甲方應支付違約金人民幣元給乙方。2.若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應支付違約金人民幣元給甲方。3.若第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供服務，第三方應支付違約金人民幣元給甲方和乙方。全文完。二零二四年租賃合同協(xié)議：甲方出租房屋，乙方承租居住3本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址1.2甲方出租房屋面積1.3甲方出租房屋戶型1.4甲方出租房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條甲方權利與義務5.1甲方提供的房屋設施維護5.2甲方保證房屋的安全性5.3甲方在租賃期間的物業(yè)費用承擔第六條乙方權利與義務6.1乙方合理使用房屋及設施6.2乙方按時支付租金及押金6.3乙方在租賃期間的水電費用承擔第七條合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序第八條合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1本合同適用的法律法規(guī)第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)約定12.2房屋內(nèi)部裝修約定12.3房屋轉租約定第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條合同生效14.1合同生效時間14.2合同生效的條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2甲方出租房屋面積：80平方米1.3甲方出租房屋戶型：兩室一廳1.4甲方出租房屋設施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付給甲方指定的賬戶第四條押金4.1押金金額：1個月租金，即5000元4.2押金退還方式及時間：租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋無損壞或者損壞已經(jīng)得到修復后，于10日內(nèi)退還乙方押金第五條甲方權利與義務5.1甲方提供的房屋設施維護：甲方負責對房屋及附屬設施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用5.2甲方保證房屋的安全性：甲方應確保房屋的結構安全，符合消防安全要求，公共設施安全可靠5.3甲方在租賃期間的物業(yè)費用承擔：甲方負責支付物業(yè)服務費、公共維修基金等物業(yè)相關費用第六條乙方權利與義務6.1乙方合理使用房屋及設施：乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞應負責修復或賠償6.2乙方按時支付租金及押金：乙方應按合同約定時間、方式支付租金和押金6.3乙方在租賃期間的水電費用承擔：乙方應承擔租賃期間的水電費用，按照當?shù)貥藴蕡?zhí)行第七條合同變更7.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同變更的程序：變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方按照變更后的條款執(zhí)行合同第八條合同解除8.1合同解除的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2乙方未按合同約定支付租金，甲方催告無效后解除合同8.1.3乙方嚴重違反合同約定，甲方有權單方面解除合同8.1.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同8.2合同解除的程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)8.2.2甲方催告乙方支付租金無效后解除合同的，應提前通知乙方，并在合同解除后辦理相關手續(xù)8.2.3甲方單方面解除合同的，應提前通知乙方，并在合同解除后辦理相關手續(xù)8.2.4因不可抗力導致合同解除的，雙方應共同協(xié)商辦理相關手續(xù)，并根據(jù)情況分擔由此產(chǎn)生的損失第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按合同約定提供房屋及設施的，應承擔乙方因此遭受的損失9.1.2甲方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應承擔遲延履行違約金，具體金額雙方協(xié)商確定9.2.2乙方未按合同約定合理使用房屋及設施的，應承擔修復費用或者賠償甲方因此遭受的損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：合同簽訂地第十一條法律適用11.1本合同適用的法律法規(guī)：中華人民共和國合同法、房屋租賃合同相關規(guī)定第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)約定：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物12.2房屋內(nèi)部裝修約定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行內(nèi)部裝修12.3房屋轉租約定：乙方不得將房屋轉租給第三方第十三條通知與送達13.1通知方式：書面通知，通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送13.2送達地址：合同簽訂時雙方確認的地址第十四條合同生效14.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效的條件：雙方簽字（或蓋章），且符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助履行本合同義務的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構、維修服務提供商、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當甲乙方在履行合同過程中需要第三方協(xié)助時，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等服務。2.2第三方介入程序：甲乙方應在需要第三方介入時，與第三方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和責任。第三條第三方責任3.1第三方責任限定：第三方僅對其提供的服務或產(chǎn)品負責，對于因履行合同產(chǎn)生的其他義務，第三方不承擔責任。3.2第三方服務質(zhì)量：第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供服務，確保服務質(zhì)量和效果。3.3第三方合規(guī)性：第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反國家政策和行業(yè)規(guī)范。第四條甲乙方的義務4.1甲方義務：甲方應確保第三方的選擇合法合規(guī)，對其提供的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督和評價。4.2乙方義務：乙方應按照合同約定支付相關費用，對第三方服務或產(chǎn)品的不當使用造成損壞的，乙方應承擔責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務。5.2第三方與乙方關系：第三方應向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務，確保乙方權益的實現(xiàn)。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額定義：第三方對因其提供的服務或產(chǎn)品導致的損害，依法應承擔的責任限額。6.2第三方責任限額確定：第三方責任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3第三方責任限額承擔：當發(fā)生第三方責任限額范圍內(nèi)的事故時，由第三方依法承擔相應責任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理程序：當?shù)谌轿窗凑蘸贤s定提供服務或產(chǎn)品時，甲乙方有權要求第三方改正或解除合同。7.2第三方違約責任：第三方應依法承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第八條第三方與合同解除8.1第三方介入導致合同解除的條件：當?shù)谌絿乐剡`反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙方有權解除合同。8.2第三方解除合同的程序：甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方與爭議解決9.1第三方爭議解決方式：當?shù)谌脚c甲乙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議解決地點：合同簽訂地。第十條法律適用與第三方10.1本合同適用法律法規(guī)：本合同及第三方介入相關事項，適用中華人民共和國合同法、房屋租賃合同相關規(guī)定。10.2第三方法律法規(guī)遵守：第三方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十一條第三方與合同的效力11.1第三方合同效力：第三方介入本合同，不改變甲乙雙方合同的效力，甲乙雙方的合同權利義務不受影響。11.2第三方獨立責任：第三方對甲乙方承擔獨立責任，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第十二條其他約定12.1第三方信息披露：第三方應向甲乙方披露其業(yè)務信息，包括但不限于服務范圍、收費標準等。12.2第三方資料保留：甲乙方應保留與第三方簽訂的服務協(xié)議和相關憑證。第十三條通知與送達13.1第三方通知方式：第三方與甲乙方之間的通知，可以通過書面形式，也可以通過電話、電子郵件等方式進行。13.2第三方送達地址：甲乙方與第三方之間的文件送達地址，按照合同約定的地址進行。第十四條合同的變更與解除14.1第三方合同變更：當甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更第三方服務的范圍、時間等事項時，應簽訂書面變更協(xié)議。14.2第三方合同解除：當甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要解除第三方服務時，應簽訂書面解除協(xié)議。第十五條第三方介入后的合同生效15.1第三方介入合同生效：本合同及第三方介入相關事項，自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2第三方介入合同生效條件：甲乙方與第三方簽字（或蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設施清單附件二：租金支付憑證附件三：押金支付憑證附件四：房屋維修服務協(xié)議附件五：物業(yè)管理服務協(xié)議附件六：第三方服務協(xié)議附件七：房屋內(nèi)部裝修協(xié)議附件八：轉租協(xié)議附件九：寵物飼養(yǎng)協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：爭議解決方式確認書附件十三：法律法規(guī)聲明附件十四：合同履行監(jiān)督報告附件一詳細要求和說明：本附件應包括房屋內(nèi)外部照片，以及房屋內(nèi)所有設施的清單，清單應詳細列明每項設施的名稱、型號、數(shù)量等。附件二詳細要求和說明：本附件應記錄租金支付的詳細信息，包括支付日期、金額、方式等，應有乙方簽字確認。附件三詳細要求和說明：本附件應記錄押金支付的詳細信息，包括支付日期、金額、方式等，應有乙方簽字確認。附件四詳細要求和說明：本附件應包括房屋維修服務的具體內(nèi)容、時間、費用等，應有第三方簽字確認。附件五詳細要求和說明：本附件應包括物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、時間、費用等，應有第三方簽字確認。附件六詳細要求和說明：本附件應包括第三方服務的內(nèi)容、時間、費用等，應有第三方簽字確認。附件七詳細要求和說明：本附件應包括房屋內(nèi)部裝修的具體內(nèi)容、時間、費用等，應有乙方簽字確認。附件八詳細要求和說明：本附件應包括轉租的具體條件、程序、費用等，應有乙方簽字確認。附件九詳細要求和說明：本附件應包括寵物飼養(yǎng)的具體規(guī)定，包括但不限于寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)條件等。附件十詳細要求和說明：本附件應包括合同解除的具體條件、程序、費用等，應有雙方簽字確認。附件十一詳細要求和說明：本附件應包括違約金的計算公式，以及計算違約金的依據(jù)和標準。附件十二詳細要求和說明：本附件應記錄爭議解決的詳細方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十三詳細要求和說明：本附件應包括對合同適用法律法規(guī)的聲明，以及對第三方服務的法律法規(guī)遵守的聲明。附件十四詳細要求和說明：本附件應包括合同履行監(jiān)督的報告，包括但不限于履行情況、存在的問題及改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未按合同約定提供房屋及設施違約責任認定：甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于臨時住宿費用、搬遷費用等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，導致乙方不得不臨時尋找住宿，由此產(chǎn)生的費用應由甲方承擔。違約行為二：甲方未按合同約定履行義務違約責任認定：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、預期利益等。示例說明：如果甲方未能按時進行房屋維修，導致乙方無法正常使用房屋，由此產(chǎn)生的損失應由甲方承擔。違約行為三：乙方未按合同約定支付租金違約責任認定：乙方應承擔遲延履行違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金。違約行為四：乙方未按合同約定合理使用房屋及設施違約責任認定：乙方應承擔修復費用或者賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如果乙方未能合理使用房屋設施，導致設施損壞，乙方應承擔相應的修復費用。違約行為五：第三方未按合同約定提供服務或產(chǎn)品違約責任認定：第三方應依法承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：如果第三方未能按照合同約定提供維修服務，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。違約行為六：第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范違約責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：如果第三方在提供服務過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。違約行為七：合同解除違約責任認定：雙方應按照合同約定承擔解除合同的責任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。示例說明：如果雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應退還押金，甲方應按照約定退還乙方已支付的租金。全文完。二零二四年租賃合同協(xié)議：甲方出租房屋，乙方承租居住4本合同目錄一覽第一條租賃房屋及乙方權利1.1甲方出租的房屋地址及面積1.2乙方承租的房屋部分1.3乙方對租賃房屋的使用權及居住權第二條租賃期限2.1租賃合同的起止日期2.2租賃期滿后，乙方的續(xù)租權利及條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期及時間3.3乙方支付租金的方式第四條押金4.1甲方收取乙方的押金金額4.2租賃期滿后，押金的退還條件及方式第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方對租賃房屋的維修責任5.2乙方對租賃房屋的合理使用5.3房屋維修及保養(yǎng)的具體事項第六條水電及物業(yè)管理費6.1水電費的承擔方及支付方式6.2物業(yè)管理費的承擔方及支付方式第七條房屋轉讓或轉租7.1甲方轉讓房屋的條件及程序7.2乙方轉租房屋的條件及程序第八條違約責任8.1甲方違反合同約定的責任8.2乙方違反合同約定的責任第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的適用法律第十條其他約定10.1雙方的其他特殊約定10.2雙方認為需要約定的其他事項第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件及程序11.3合同的解除條件及程序第十二條甲方聲明12.1甲方的基本情況及權利聲明第十三條乙方聲明13.1乙方的基本情況及權利聲明第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方簽署合同的時間14.2雙方簽字蓋章的地點第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及乙方權利1.1甲方出租的房屋地址及面積甲方出租的房屋位于市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米。1.2乙方承租的房屋部分乙方承租的房屋包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活必須區(qū)域。1.3乙方對租賃房屋的使用權及居住權乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1租賃合同的起止日期租賃合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。2.2租賃期滿后，乙方的續(xù)租權利及條件租賃期滿后，乙方有權按照甲方提出的條件續(xù)租，具體事項雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，共計一年人民幣元整。3.2租金支付周期及時間乙方應在每個租賃周期到期日前支付下一個租賃周期的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1甲方收取乙方的押金金額甲方收取乙方人民幣元整作為押金，用于保障乙方履行合同義務。4.2租賃期滿后，押金的退還條件及方式租賃期滿后，乙方按照合同約定歸還房屋，并承擔合同約定的維修責任，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方對租賃房屋的維修責任甲方負責租賃期內(nèi)租賃房屋及附屬設施的基本維修和保養(yǎng)，保證房屋及設施的正常使用。5.2乙方對租賃房屋的合理使用乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。5.3房屋維修及保養(yǎng)的具體事項如房屋出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后X日內(nèi)進行維修。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O施損壞，甲方應承擔相應的維修費用。第六條水電及物業(yè)管理費6.1水電費的承擔方及支付方式水電費由乙方承擔，乙方應按期向相關部門支付水電費。6.2物業(yè)管理費的承擔方及支付方式物業(yè)管理費由甲方承擔，甲方應按期向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。第八條房屋轉讓或轉租8.1甲方轉讓房屋的條件及程序8.1.1甲方轉讓房屋的條件8.1.2甲方轉讓房屋的程序8.2乙方轉租房屋的條件及程序8.2.1乙方轉租房屋的條件8.2.2乙方轉租房屋的程序第九條違約責任9.1甲方違反合同約定的責任9.1.1甲方違反合同約定的具體行為9.1.2甲方違反合同約定的責任承擔方式9.2乙方違反合同約定的責任9.2.1乙方違反合同約定的具體行為9.2.2乙方違反合同約定的責任承擔方式第十條其他約定10.1雙方的其他特殊約定10.1.1特殊約定的具體內(nèi)容10.1.2特殊約定的生效條件10.2雙方認為需要約定的其他事項10.2.1其他事項的具體內(nèi)容10.2.2其他事項的生效條件第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.1.1合同生效的具體條件11.1.2合同生效的證明文件11.2合同的變更條件及程序11.2.1合同變更的具體條件11.2.2合同變更的程序11.3合同的解除條件及程序11.3.1合同解除的具體條件11.3.2合同解除的程序第十二條甲方聲明12.1甲方的基本情況及權利聲明12.1.1甲方的基本情況12.1.2甲方的權利聲明第十三條乙方聲明13.1乙方的基本情況及權利聲明13.1.1乙方的基本情況13.1.2乙方的權利聲明第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方簽署合同的時間14.1.1雙方簽署合同的具體時間14.1.2雙方簽署合同的地點14.2雙方簽字蓋章的地點14.2.1雙方簽字蓋章的具體地點14.2.2雙方簽字蓋章的日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同有效期內(nèi)，如甲方或乙方需要第三方介入，包括但不限于中介方、維修方、評估方等，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的目的、范圍和責任。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、維修、評估、交易等與本合同有關的業(yè)務。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序甲方或乙方如需第三方介入，應提前X天通知對方，并在雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式可以是甲方或乙方直接與第三方簽訂合同，也可以是甲方或乙方授權第三方代表其與第三方簽訂合同。第三條第三方介入的權利和義務3.1第三方介入的權利第三方根據(jù)本合同介入的權利，包括但不限于獲取合同約定的費用、使用租賃房屋及相關設施、要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助等。3.2第三方介入的義務第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的義務，包括但不限于提供合格的服務、保護甲方和乙方的合法權益、保密合同信息等。第四條第三方介入的責任限額4.1第三方介入的責任限額第三方對甲方和乙方的責任限額，根據(jù)第三方介入的具體業(yè)務和服務協(xié)議確定。如無具體約定，第三方對甲方和乙方的責任限額為其收取的費用金額。4.2第三方介入的責任限額的確定第三方介入的責任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方介入的違約行為第三方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按約定提供服務、服務質(zhì)量不符合標準、泄露合同信息等。5.2第三方介入的違約處理方式甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。第六條第三方介入的解除和終止6.1第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件，包括但不限于合同約定的解除條件、法律法規(guī)規(guī)定的解除條件、甲方和乙方共同要求的解除條件。6.2第三方介入的終止方式第三方介入的終止方式，包括但不限于合同約定的終止方式、法律法規(guī)規(guī)定的終止方式、甲方和乙方共同要求的終止方式。第七條第三方介入與其他各方的關系7.1第三方介入與甲方和乙方的關系第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系。甲方和乙方仍應按照本合同履行各自的義務。7.2第三方介入與第三方之間的關系第三方介入的第三方與甲方和乙方之間無合同關系。第三方應獨立對甲方和乙方承擔責任。第八條第三方介入的額外條款和說明8.1額外條款根據(jù)本合同和實際情況，甲方、乙方和第三方可以簽訂額外的條款，以明確雙方的權利和義務。8.2說明本合同及第三方介入的相關條款和說明，旨在保護甲方、乙方和第三方的合法權益，維護租賃房屋的正常使用和租賃關系的穩(wěn)定。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更條件第三方介入的變更條件，包括但不限于合同約定的變更條件、法律法規(guī)規(guī)定的變更條件、甲方和乙方共同要求的變更條件。9.2第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件，包括但不限于合同約定的解除條件、法律法規(guī)規(guī)定的解除條件、甲方和乙方共同要求的解除條件。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方介入的違約行為第三方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按約定提供服務、服務質(zhì)量不符合標準、泄露合同信息等。10.2第三方介入的違約處理方式甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。第十一條第三方介入的解除和終止11.1第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件，包括但不限于合同約定的解除條件、法律法規(guī)規(guī)定的解除條件、甲方和乙方共同要求的解除條件。11.2第三方介入的終止方式第三方介入的終止方式，包括但不限于合同約定的終止方式、法律法規(guī)規(guī)定的終止方式、甲方和乙方共同要求的終止方式。第十二條第三方介入與其他各方的關系12.1第三方介入與甲方和乙方的關系第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系。甲方和乙方仍應按照本合同履行各自的義務。12.2第三方介入與第三方之間的關系第三方介入的第三方與甲方和乙方之間無合同關系。第三方應獨立對甲方和第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細列出了房屋的地址、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、維修責任、水電費承擔方等關鍵信息。附件二：房屋照片詳細要求和說明：本附件提供了房屋的照片，用于確認房屋的實際情況。附件三：維修清單詳細要求和說明：本附件列出了房屋內(nèi)需要維修的項目和維修標準。附件四：物業(yè)管理費支付證明詳細要求和說明：本附件提供了物業(yè)管理費的支付證明，以確認甲方已履行支付物業(yè)管理費的義務。附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。附件六：第三方介入確認書詳細要求和說明：本附件用于確認第三方介入的具體事項和責任。附件七：房屋交接單詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋交接時的具體情況，包括房屋的完好狀態(tài)、設備設施等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應按照合同約定按時交付房屋，如未按時交付，應承擔遲延交付的違約責任。違約行為二：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應按照合同約定按時支付租金，如未按時支付，應承擔遲延支付的違約責任。違約行為三：甲方未履行維修責任責任認定：甲方應對租賃房屋進行必要的維修，如未履行維修責任，應承擔違約責任。違約行為四：乙方未合理使用房屋責任認定：乙方應合理使用房屋及附屬設施，如未合理使用，造成損壞的，應承擔修復費用。違約行為五：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應按約定提供服務，如未按約定提供服務，應承擔違約責任。違約行為六：第三方泄露合同信息責任認定：第三方應對合同信息保密，如泄露合同信息，應承擔違約責任。全文完。二零二四年租賃合同協(xié)議：甲方出租房屋，乙方承租居住5本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址及面積1.2乙方承租房屋的目的和用途第二條租賃期限2.1租賃合同的起止日期2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租的條件和方式第三條租金及支付方式3.1租金的金額及支付周期3.2乙方支付租金的賬戶信息及支付時間3.3租金支付的憑證及保存要求第四條押金及退還4.1乙方需支付的押金金額4.2押金的退還條件和時間4.3押金扣除的款項及退還剩余押金的處理方式第五條房屋使用及維護5.1乙方對房屋的使用規(guī)定5.2房屋的日常維護和維修責任5.3乙方對房屋造成損壞的賠償責任第六條房屋保險6.1甲方為租賃房屋購買的保險內(nèi)容6.2乙方需承擔的保險費用6.3保險理賠的程序及乙方應提供的資料第七條房屋變更7.1甲方在租賃期間對房屋進行變更的條件和方式7.2變更對乙方租賃權益的影響及補償措施第八條提前解除合同8.1雙方提前解除合同的條件和責任8.2提前解除合同的違約金或賠償金計算方式第九條違約責任9.1甲方違約的行為及違約責任9.2乙方違約的行為及違約責任第十條法律適用及爭議解決10.1本合同適用的法律法規(guī)10.2合同爭議解決的途徑和方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件及程序第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定事項12.2雙方簽字蓋章的附件內(nèi)容第十三條通知與送達13.1雙方通知對方的聯(lián)系方式13.2通知與送達的有效時間和方式第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址及面積甲方出租的房屋位于市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米。1.2乙方承租房屋的目的和用途乙方承租上述房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1租賃合同的起止日期本租賃合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租的條件和方式租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應于合同到期前3個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額及支付周期租金為每月人民幣元，乙方應按月支付租金。3.2乙方支付租金的賬戶信息及支付時間乙方應于每月10日前將租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X銀行：銀行3.3租金支付的憑證及保存要求乙方支付租金后，應將銀行轉賬憑證的復印件交予甲方留存，原始憑證由乙方自行保存。第四條押金及退還4.1乙方需支付的押金金額乙方承租房屋時，應向甲方支付押金人民幣元。4.2押金的退還條件和時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，于工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除的款項及退還剩余押金的處理方式乙方逾期支付租金、水電網(wǎng)費等費用，甲方有權從押金中扣除相應金額?？鄢蟮氖Ｓ嘌航?，甲方應在扣除款項后的工作日內(nèi)退還乙方。第五條房屋使用及維護5.1乙方對房屋的使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋的日常維護和維修責任乙方應負責房屋的日常維護和維修，包括但不限于水電費的支付、家電設備的日常清潔和保養(yǎng)。5.3乙方對房屋造成損壞的賠償責任乙方因使用不當或故意造成