二零二五年度長租公寓管理合同樣板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度長租公寓管理合同樣板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修程度等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的管理要求（如消防設(shè)施、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方使用的租賃物應(yīng)具備正常使用功能，不得存在安全隱患。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足長租公寓居住要求，包括但不限于舒適度、安全性、便利性等方面的要求。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付按每日______元收取滯納金。三、交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在接收租賃物后______個工作日內(nèi)向甲方出具書面驗收報告。2.接收要求乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物的狀況進行檢查，如有不符，應(yīng)在接收報告中注明。甲方應(yīng)確保租賃物在交付時符合合同約定的質(zhì)量要求。四、維護與維修1.維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護和保養(yǎng)。甲方負責(zé)租賃物的重大維修和改造，但乙方需提前______個工作日通知甲方。2.維修責(zé)任租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。乙方造成的租賃物損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的租賃物進行定期檢查，確保其符合居住標準和安全要求。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的生活服務(wù)，如物業(yè)管理、維修服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的居住條件。有權(quán)對租賃物的使用享有知情權(quán)，如租金調(diào)整、物業(yè)管理等。義務(wù)：按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。負責(zé)租賃物的日常維護和清潔，保持租賃物的整潔和完好。六、檢查與維修1.檢查方式甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，確保其符合居住標準。乙方應(yīng)在接到甲方檢查通知后______個工作日內(nèi)配合檢查。2.維修責(zé)任租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。乙方造成的租賃物損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。七、費用支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式，在每月______日前支付租金。如租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個月通知乙方，并說明調(diào)整原因。2.費用調(diào)整其他相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生額由雙方另行約定支付方式。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供居住條件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽