2025年度個人房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場的日益繁榮，個人房產(chǎn)糾紛問題逐漸增多。為解決個人房產(chǎn)糾紛，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保糾紛得到公正、高效的解決。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備從事個人房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）個人房產(chǎn)糾紛：指在房地產(chǎn)交易過程中，因房屋買賣、租賃、抵押、繼承等引起的爭議。（2）調(diào)解服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)、公正的調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達成和解協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、公正的調(diào)解服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方提供的調(diào)解服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方開展調(diào)解工作，提供相關(guān)證據(jù)和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付調(diào)解服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的調(diào)解服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方需求，提供線上或線下調(diào)解服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的調(diào)解服務(wù)費用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本調(diào)解費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的標準計算；（2）差旅費用：乙方在履行調(diào)解服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費用；（3）其他費用：包括但不限于文件打印費、通信費等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付基本調(diào)解費用的50%作為預(yù)付款；（2）調(diào)解服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付剩余的基本調(diào)解費用；（3）差旅費用及其他費用在產(chǎn)生后，甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間支付調(diào)解服務(wù)費用。7.4支付條款：（1）甲方支付的調(diào)解服務(wù)費用應(yīng)以人民幣結(jié)算；（2）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將付款憑證復(fù)印件寄送乙方；（3）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付調(diào)解服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計收，計收標準為逾期金額的千分之五；（2）甲方未能配合乙方履行調(diào)解服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定提供調(diào)解服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露并賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償標準支付賠償金；（2）賠償金應(yīng)一次性支付，如需分期支付，應(yīng)在合同中明確約定分期支付的時間和金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、調(diào)解過程中涉及的個人隱私等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至調(diào)解服務(wù)終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施保護保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁止等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項下的調(diào)解服務(wù)屬于甲方特定需求，不具備轉(zhuǎn)讓性；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留；（2）甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利，亦應(yīng)予以保留。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在調(diào)解過程中對乙方調(diào)解服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方重新進行調(diào)解的權(quán)利；（2）乙方保留在甲方未按時支付調(diào)解服務(wù)費用時，有權(quán)暫停或終止調(diào)解服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，修改或補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本合同約定的調(diào)解服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供相關(guān)資料和證據(jù)；（2）甲乙雙方應(yīng)積極溝通，及時解決調(diào)解過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度個人房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同2.雙方簽字蓋章頁3.調(diào)解服務(wù)費用明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議修改或補充記錄7.雙方協(xié)商解決爭議的會議記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.甲方未按時支付調(diào)解服務(wù)費用；b.甲方未能配合乙方履行調(diào)解服務(wù)；c.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私。乙方違約：a.乙方未按合同約定提供調(diào)解服務(wù)；b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準，如雙方對違約行為有爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁機構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。4.修改和補充：指對合同內(nèi)容進行增刪或調(diào)整，需雙方協(xié)商一致并簽字確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付調(diào)解服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出催款通知，并保留相應(yīng)的溝通記錄。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止調(diào)解服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供調(diào)解服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出書面異議，并要求乙方采取補救措施。如乙方未能及時整改，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：雙方對合同條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同研究合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如無法履行合同，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行調(diào)解，提供必要的支持和幫助。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個人隱私。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便進行調(diào)解。第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)解結(jié)果提出建議，但最終調(diào)解協(xié)議需經(jīng)甲方和乙方同意。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正地處理甲方和乙方的糾紛。第三方應(yīng)按時完成調(diào)解工作，并向甲方和乙方提交調(diào)解報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付調(diào)解服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的調(diào)解資料和證據(jù)。乙方有權(quán)在調(diào)解過程中提出自己的意見和主張。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在調(diào)解成功后獲得合理的報酬。乙方有權(quán)在調(diào)解過程中獲得必要的差旅費用報銷。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付調(diào)解服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要資料和證據(jù)的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)調(diào)解。甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供調(diào)解服務(wù)。甲方可要求乙方在調(diào)解過程中保持中立和公正。甲方可要求乙方在調(diào)解過程中提供必要的技術(shù)支持。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)調(diào)解服務(wù)，以保障自身權(quán)益。甲方可通過調(diào)解服務(wù)避免長時間的法律訴訟，節(jié)省時間和成本。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供調(diào)解服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在調(diào)解過程中偏袒一方，損害另一方利益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個人房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（調(diào)解服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（調(diào)解服務(wù)需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的意愿，就2025年度個人房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方為乙方提供房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進房產(chǎn)糾紛的快速、公正解決。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)”是指甲方根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)糾紛案件，運用專業(yè)知識、技能和經(jīng)驗，協(xié)助乙方與對方進行調(diào)解，以達成和解協(xié)議的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房產(chǎn)糾紛：指因房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等產(chǎn)生的爭議；（2）調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，當(dāng)事人自愿協(xié)商，達成和解協(xié)議的行為；（3）和解協(xié)議：指當(dāng)事人就房產(chǎn)糾紛達成的一致意見，明確各方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付調(diào)解服務(wù)費用；（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的案件資料，獨立開展調(diào)解工作；（3）甲方有權(quán)在調(diào)解過程中，對乙方提供的信息進行保密；（4）甲方應(yīng)保證調(diào)解工作的公正、公平、合法；（5）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行調(diào)解服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供調(diào)解服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付調(diào)解服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的案件資料；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方開展調(diào)解工作；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干擾調(diào)解工作的正常進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方調(diào)解服務(wù)地點：____________________5.3合同履行方式：甲方根據(jù)乙方提供的案件資料，通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式，為乙方提供房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互保密，不得泄露對方商業(yè)秘密；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費：根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)糾紛案件復(fù)雜程度和調(diào)解難度，按案件類型和調(diào)解時長計收；（2）差旅費：甲方在履行調(diào)解服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費用；（3）資料費：因案件資料整理、翻譯等產(chǎn)生的費用；（4）其他費用：雙方另行約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費：在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付基本服務(wù)費的50%作為預(yù)付款；（2）余款：在調(diào)解服務(wù)結(jié)束后，乙方應(yīng)于收到甲方出具的結(jié)算憑證后10個工作日內(nèi)支付剩余基本服務(wù)費；（3）差旅費、資料費等其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，在費用發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）余款支付時間：調(diào)解服務(wù)結(jié)束后10個工作日內(nèi)；（3）其他費用支付時間：費用發(fā)生后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付費用；（2）支付憑證：乙方應(yīng)保存支付憑證，作為付款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按合同約定提供調(diào)解服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失；（2）違約金的計算：違約金按未履行部分費用的百分比計算，最高不超過未履行部分費用的30%。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按未支付部分費用的千分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止；（2）若乙方擅自終止合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方能夠預(yù)見、避免或者克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等；（3）政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情（COVID19）及其影響；（2）全球金融動蕩；（3）地震、海嘯等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如經(jīng)協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同性質(zhì)決定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本合同項下知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)利；（2）乙方在使用調(diào)解服務(wù)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、信息等，甲方保留對其進行分析、研究和利用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在調(diào)解服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為時，向有關(guān)機關(guān)報告的權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同內(nèi)容有修改或補充意愿時，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保調(diào)解服務(wù)的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按甲方要求提供案件資料，并確保其真實、完整；（2）甲方在調(diào)解過程中，應(yīng)及時與乙方溝通，確保雙方對案件情況有共同認知。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何一方不得因本合同以外的文件、協(xié)議、口頭陳述等對本合同內(nèi)容進行解釋或修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（調(diào)解服務(wù)提供方）：代表人（或授權(quán)人）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（調(diào)解服務(wù)需求方）：代表人（或授權(quán)人）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：姓名：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方提供的房產(chǎn)糾紛案件資料；2.雙方簽訂的補充協(xié)議；3.甲方出具的調(diào)解服務(wù)費用結(jié)算憑證；4.任何與合同履行相關(guān)的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供調(diào)解服務(wù)：認定為違約行為。收費不透明或超出合同約定：認定為違約行為。泄露乙方商業(yè)秘密：認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定為違約行為。拒不提供或提供虛假案件資料：認定為違約行為。干擾調(diào)解工作正常進行：認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)糾紛：指因房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等產(chǎn)生的爭議。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，當(dāng)事人自愿協(xié)商，達成和解協(xié)議的行為。3.和解協(xié)議：指當(dāng)事人就房產(chǎn)糾紛達成的一致意見，明確各方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方能夠預(yù)見、避免或者克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供虛假或不足的案件資料。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供真實、完整的案件資料，并在必要時進行核實。2.問題：調(diào)解過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.問題：甲方未能按合同約定提供調(diào)解服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快采取措施解決問題，并向乙方說明情況。如問題無法解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無法履行合同，可協(xié)商延長履行期限或解除合同。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)法律適用問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合