二零二五年度房地產投資融資顧問服務協(xié)議

二零二五年度房地產投資融資顧問服務協(xié)議甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（顧問方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.服務項目乙方將為甲方提供2025年度房地產投資融資顧問服務，包括但不限于市場分析、項目評估、融資方案設計、風險控制等方面。2.服務標準乙方應按照甲方要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務，確保甲方投資決策的科學性和合理性。二、服務期限與費用1.服務期限本協(xié)議服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.服務費用本協(xié)議服務費用總額為______元（大寫：______），分______期支付。具體支付時間及方式如下：第一筆款項：______元，于協(xié)議簽訂之日起______個工作日內支付；第二筆款項：______元，于2025年3月31日前支付；第三筆款項：______元，于2025年6月30日前支付；第四筆款項：______元，于2025年9月30日前支付；第五筆款項：______元，于2025年12月31日前支付。三、雙方權利與義務1.甲方權利（1）要求乙方按照協(xié)議約定提供房地產投資融資顧問服務；（2）對乙方的服務提出意見和建議；（3）監(jiān)督乙方履行協(xié)議義務。2.甲方義務（1）按約定支付服務費用；（2）向乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）配合乙方進行實地考察和調研。3.乙方權利（1）按照甲方要求提供房地產投資融資顧問服務；（2）要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）對甲方投資決策提供專業(yè)意見和建議。4.乙方義務（1）按照協(xié)議約定履行房地產投資融資顧問服務；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）確保提供的服務符合行業(yè)標準和規(guī)范。四、違約責任與爭議解決1.違約責任（1）任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任；（2）因乙方原因導致甲方投資損失，乙方應承擔賠償責任；（3）因甲方原因導致乙方無法履行協(xié)議，甲方應支付乙方相應的違約金。2.爭議解決（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權要求乙方進行改進或提供補救措施。有權根據(jù)項目進展情況調整服務內容，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接受乙方提供的服務，并按照協(xié)議約定支付服務費用。為乙方提供必要的配合，如提供項目資料、訪問權限等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、內容和標準提供服務。對甲方提供的項目信息保密，不得泄露給第三方。六、服務監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督，可以采用現(xiàn)場檢查、報告審查等方式。2.評估標準評估標準以本協(xié)議約定的服務內容、質量要求以及行業(yè)規(guī)范為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取改進措施。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據(jù)項目進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提供服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、差旅費等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、內容或標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合協(xié)議要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資策略、融資方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完