二零二四年商業(yè)地產(chǎn)屋頂廣告位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)地產(chǎn)屋頂廣告位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃廣告位的位置與面積2.1廣告位具體位置2.2廣告位面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整條件6.廣告內(nèi)容與形式6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告形式要求7.廣告位的維護(hù)與管理7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方使用責(zé)任7.3廣告位維護(hù)費用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1廣告位位置圖11.2廣告內(nèi)容設(shè)計圖12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.租賃廣告位的位置與面積2.1廣告位具體位置廣告位位于甲方商業(yè)地產(chǎn)屋頂，具體坐標(biāo)為：________2.2廣告位面積廣告位總面積為：________平方米，其中有效廣告面積為：________平方米。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為：____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：________元人民幣。4.2支付方式租金支付方式為：________（如：分期支付、一次性支付）。4.3付款時間乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____年調(diào)整一次。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為：根據(jù)市場行情及甲方成本變化情況，調(diào)整幅度為上一次租金的____%。5.3調(diào)整條件租金調(diào)整條件為：甲方書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.廣告內(nèi)容與形式6.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。6.2廣告形式要求廣告形式應(yīng)為：________（如：霓虹燈、LED顯示屏、橫幅等）。7.廣告位的維護(hù)與管理7.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位正常使用。7.2乙方使用責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常使用，不得損壞廣告位設(shè)施。7.3廣告位維護(hù)費用廣告位維護(hù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供廣告位或提供廣告位不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金，并支付違約金________元。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金；若乙方損壞廣告位，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費用；若乙方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇本合同爭議解決方式為：________（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）。9.2爭議解決程序發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；仲裁不成的，依法向________人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方喪失履行合同能力；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方時生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和其他費用。11.合同附件11.1廣告位位置圖合同附件一：廣告位位置圖，詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸等。11.2廣告內(nèi)容設(shè)計圖合同附件二：廣告內(nèi)容設(shè)計圖，包括廣告設(shè)計尺寸、顏色、圖案等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）法律規(guī)定或合同約定終止的其他情形。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，按有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供擔(dān)保，確保合同履行；（3）提供專業(yè)評估，對廣告位價值或廣告效果進(jìn)行評估；（4）提供法律咨詢，協(xié)助合同解釋或爭議解決。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的____%。17.2責(zé)任限額的適用范圍（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失；（3）第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)等。18.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3與合同履行的劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)；（2）第三方違反協(xié)議約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止。21.2終止程序終止協(xié)議需書面通知第三方，自通知到達(dá)第三方時生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位位置圖詳細(xì)要求和說明：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸、形狀等。圖紙比例應(yīng)為1:____（如1:100）。圖紙應(yīng)包含必要的周邊環(huán)境描述，如建筑物、道路等。2.廣告內(nèi)容設(shè)計圖詳細(xì)要求和說明：設(shè)計圖應(yīng)包含廣告內(nèi)容的基本信息，如尺寸、顏色、圖案等。設(shè)計圖應(yīng)滿足甲方廣告位的技術(shù)要求，如照明、材料等。設(shè)計圖應(yīng)包含廣告效果預(yù)期，如夜間亮度、可視距離等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方與第三方之間的保密條款。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。憑證應(yīng)加蓋甲方財務(wù)章或收款人簽字確認(rèn)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供廣告位或提供廣告位不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已付租金，并支付違約金________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、損壞廣告位、提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金：每逾期一日，支付逾期租金的____%作為違約金。損壞廣告位：賠償甲方修復(fù)費用。違法廣告內(nèi)容：承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)、違反協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定支付租金，逾期10天，則應(yīng)支付逾期租金的____%作為違約金。若第三方因自身原因?qū)е聫V告位無法正常使用，則應(yīng)賠償甲方合同總金額的____%。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)屋頂廣告位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃廣告位的詳細(xì)信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期付款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整頻率6.租賃費用及承擔(dān)6.1費用明細(xì)6.2費用承擔(dān)方6.3費用支付方式7.廣告位使用規(guī)范7.1廣告內(nèi)容要求7.2廣告形式限制7.3廣告發(fā)布時間8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1廣告位維護(hù)責(zé)任8.2廣告位保養(yǎng)要求8.3維護(hù)費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃廣告位照片13.2附件二：廣告設(shè)計效果圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息a.名稱：X有限公司b.法定代表人：c.注冊地址：省市區(qū)路號d.聯(lián)系電話：101.2承租方基本信息a.名稱：YYY廣告有限公司b.法定代表人：c.注冊地址：省市區(qū)路號d.聯(lián)系電話：112.租賃廣告位的詳細(xì)信息2.1廣告位位置a.所在城市：省市b.具體位置：區(qū)街道號商業(yè)地產(chǎn)屋頂c.廣告位標(biāo)識：A12.2廣告位面積a.面積：20平方米b.尺寸：長5米，寬4米2.3廣告位性質(zhì)a.廣告形式：戶外廣告b.廣告內(nèi)容：商業(yè)廣告3.租賃期限3.1租賃起始日期a.起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期a.終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長a.延長方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限b.延長程序：簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額a.租金總額：人民幣100,000元b.每月租金：人民幣8,333.33元4.2支付方式a.支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金b.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期付款a.逾期付款違約金：每月租金的10%5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式a.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價變動b.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.2調(diào)整條件a.調(diào)整幅度：不超過上一年租金的10%b.調(diào)整通知：提前一個月通知承租方5.3調(diào)整程序a.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議6.租賃費用及承擔(dān)6.1費用明細(xì)a.廣告制作費用：人民幣10,000元b.廣告發(fā)布費用：人民幣5,000元c.其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況確定6.2費用承擔(dān)方a.廣告制作費用：由承租方承擔(dān)b.廣告發(fā)布費用：由承租方承擔(dān)c.其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況確定6.3費用支付方式a.廣告制作費用：在廣告制作完成后支付b.廣告發(fā)布費用：在廣告發(fā)布前支付c.其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況確定8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1廣告位維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)b.出租方確保廣告位結(jié)構(gòu)安全，外觀整潔8.2廣告位保養(yǎng)要求a.廣告位表面不得涂鴉、刻畫b.廣告位不得擅自改動結(jié)構(gòu)c.廣告位損壞需及時修復(fù)8.3維護(hù)費用承擔(dān)a.日常維護(hù)費用由出租方承擔(dān)b.因廣告位損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費用由承租方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形a.承租方未按約定支付租金b.承租方違反廣告內(nèi)容要求c.承租方損壞廣告位d.出租方未按約定提供廣告位9.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約方應(yīng)支付違約金9.3違約賠償a.違約金金額為每月租金的10%b.違約賠償金額根據(jù)實際情況確定10.爭議解決10.1爭議解決方式a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)a.仲裁機構(gòu)：省市仲裁委員會10.3爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件a.出租方或承租方違約b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序a.解除合同需書面通知對方b.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜11.3合同解除后果a.解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告位b.出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金12.合同生效及終止12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.支付首期租金12.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同解除12.3合同終止程序a.雙方書面確認(rèn)合同終止b.處理完畢相關(guān)事宜13.合同附件13.1附件一：租賃廣告位照片13.2附件二：廣告設(shè)計效果圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同份數(shù)a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或組織。b.第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2第三方責(zé)任限額a.第三方介入合同關(guān)系時，應(yīng)明確其責(zé)任限額。b.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。c.若第三方責(zé)任限額未明確約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方權(quán)利義務(wù)a.第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，同時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請a.甲乙雙方需向第三方提出介入申請。b.介入申請應(yīng)包括合同主要內(nèi)容、第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入審查a.第三方接到介入申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行審查。b.審查內(nèi)容包括但不限于合同合法性、第三方資質(zhì)和能力等。16.3第三方介入決定a.第三方審查完畢后，應(yīng)向甲乙雙方出具介入決定書。b.介入決定書應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系中的第三方介入方。b.第三方對甲乙雙方享有權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與其他各方的關(guān)系a.第三方與廣告位所有權(quán)人、使用權(quán)人等無關(guān)。b.第三方不參與廣告位日常管理和維護(hù)。c.第三方不承擔(dān)廣告位損壞、滅失等風(fēng)險。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入費用a.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方承擔(dān)。b.第三方介入費用包括但不限于咨詢費、中介費、擔(dān)保費等。18.2第三方介入期間的費用承擔(dān)a.第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。b.第三方介入期間產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入不影響合同效力a.第三方介入后，原合同繼續(xù)有效。b.甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入后的合同變更a.甲乙雙方可就第三方介入事項與第三方協(xié)商變更合同內(nèi)容。b.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廣告位照片要求：清晰展示廣告位的外觀、位置、周圍環(huán)境等。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)廣告位的具體位置和現(xiàn)狀。2.附件二：廣告設(shè)計效果圖要求：包含廣告設(shè)計圖、尺寸、顏色、材質(zhì)等信息。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)廣告內(nèi)容的最終形式。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃協(xié)議、付款憑證、廣告制作合同等。說明：作為合同附件，用于補充說明合同中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期付款違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方未在每月1日前支付租金，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的10%作為違約金。b.承租方違反廣告內(nèi)容要求責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若承租方發(fā)布違反法規(guī)的廣告內(nèi)容，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。c.承租方損壞廣告位責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方損壞廣告位，則應(yīng)支付修復(fù)費用，并賠償出租方因此遭受的損失。d.出租方未按約定提供廣告位責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、提供替代廣告位等。示例：若出租方未按約定提供廣告位，則應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。e.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、履行合同義務(wù)等。示例：若第三方未履行合同義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)屋頂廣告位租賃合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告位結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整方式7.使用范圍和限制7.1廣告內(nèi)容要求7.2廣告形式限制7.3廣告時間限制8.維護(hù)和保養(yǎng)8.1廣告位維護(hù)責(zé)任8.2廣告位保養(yǎng)要求9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1廣告位：指位于商業(yè)地產(chǎn)屋頂?shù)奶囟▍^(qū)域，用于展示廣告內(nèi)容的設(shè)施。1.2.2廣告內(nèi)容：指承租方在廣告位上展示的文字、圖像、聲音等廣告信息。1.2.3租賃期限：指本合同約定的承租方使用廣告位的起止日期。1.2.4租金：指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________2.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________3.租賃標(biāo)的物3.1廣告位位置廣告位位于商業(yè)地產(chǎn)屋頂，具體位置為：___________3.2廣告位面積廣告位總面積為：___________平方米3.3廣告位結(jié)構(gòu)廣告位結(jié)構(gòu)為：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：___________4.2租賃終止日期租賃終止日期為：___________4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金總額租金總額為：___________元5.2租金支付方式承租方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.3租金支付時間租金支付時間為每個自然月結(jié)束后五個工作日內(nèi)。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則，并根據(jù)市場情況、物價指數(shù)等因素進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整條件在租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整原則和條件進(jìn)行協(xié)商。6.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：___________7.使用范圍和限制7.1廣告內(nèi)容要求承租方在廣告位上展示的廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。7.2廣告形式限制廣告形式應(yīng)與廣告位結(jié)構(gòu)相符，不得破壞廣告位結(jié)構(gòu)。7.3廣告時間限制廣告展示時間為租賃期限內(nèi)的全天候，但不得影響其他廣告位的正常使用。8.維護(hù)和保養(yǎng)8.1廣告位維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位處于良好狀態(tài)。承租方在使用過程中應(yīng)對廣告位進(jìn)行合理使用，避免造成損壞。8.2廣告位保養(yǎng)要求承租方在租賃期間，應(yīng)保持廣告位的清潔，如發(fā)現(xiàn)廣告位有損壞，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如出租方未按時提供廣告位或違反合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的___________%。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時支付租金或違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的___________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.出租方或承租方嚴(yán)重違約；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前___________日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1不可抗力條款如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。13.2通知方式除非合同另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過___________方式送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括：___________。14.合同簽署14.1簽署時間本合同自___________年___________月___________日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為：___________。14.3簽署人出租方代表簽字：___________承租方代表簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，參與本合同相關(guān)活動的任何獨立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、員工、顧問或代理人。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、咨詢意見、技術(shù)支持或其他與本合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，不得超過合同總金額的___________%。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供服務(wù)導(dǎo)致的合同履行延誤、服務(wù)缺陷、數(shù)據(jù)泄露、財產(chǎn)損失等。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并在合同中明確。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保第三方的行為符合合同約定。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)提供，第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系不受甲乙雙方之間其他合同或協(xié)議的影響。7.第三方變更和退出7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。7.2第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保合同履行的連續(xù)性和完整性。8.第三方介入費用8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方在合同中約定，并由相關(guān)方承擔(dān)。8.2如合同未約定費用，