2025版數(shù)據(jù)中心物業(yè)承包與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版數(shù)據(jù)中心物業(yè)承包與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2維護(hù)方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1數(shù)據(jù)中心概況2.2承包與維護(hù)范圍3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2生效條件4.承包方義務(wù)4.1質(zhì)量保證4.2安全保障4.3設(shè)備維護(hù)4.4人員培訓(xùn)5.維護(hù)方義務(wù)5.1技術(shù)支持5.2設(shè)備維護(hù)5.3應(yīng)急處理5.4質(zhì)量控制6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求6.1設(shè)備運行標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)境指標(biāo)要求6.3數(shù)據(jù)安全要求7.合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3付款期限8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2維護(hù)方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止與解除程序12.合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：人員培訓(xùn)計劃13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1合同履行過程中的保密條款14.2合同履行過程中的保密義務(wù)14.3合同履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方電子郵箱：________1.2維護(hù)方信息1.2.1維護(hù)方名稱：________1.2.2維護(hù)方法定代表人：________1.2.3維護(hù)方住所：________1.2.4維護(hù)方聯(lián)系電話：________1.2.5維護(hù)方電子郵箱：________2.合同標(biāo)的及范圍2.1數(shù)據(jù)中心概況2.1.1數(shù)據(jù)中心名稱：________2.1.2數(shù)據(jù)中心地點：________2.1.3數(shù)據(jù)中心建設(shè)規(guī)模：________2.2承包與維護(hù)范圍2.2.1承包方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)工作。2.2.2維護(hù)方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常運營維護(hù)工作，包括但不限于電力、空調(diào)、消防、安防等方面。3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。3.2生效條件3.2.1雙方簽署本合同。3.2.2雙方完成合同約定的準(zhǔn)備工作。4.承包方義務(wù)4.1質(zhì)量保證4.1.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行數(shù)據(jù)中心建設(shè)，確保數(shù)據(jù)中心質(zhì)量符合要求。4.1.2承包方對數(shù)據(jù)中心建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定。4.2安全保障4.2.1承包方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心建設(shè)過程中的安全措施得到落實，防止安全事故發(fā)生。4.2.2承包方應(yīng)對數(shù)據(jù)中心建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。4.3設(shè)備維護(hù)4.3.1承包方應(yīng)按照合同約定，對數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)。4.3.2承包方應(yīng)確保設(shè)備運行穩(wěn)定，避免因設(shè)備故障導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心停機。4.4人員培訓(xùn)4.4.1承包方應(yīng)對數(shù)據(jù)中心維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。4.4.2承包方應(yīng)確保維護(hù)人員具備相應(yīng)的資格證書。5.維護(hù)方義務(wù)5.1技術(shù)支持5.1.1維護(hù)方應(yīng)提供數(shù)據(jù)中心日常運營所需的技術(shù)支持。5.1.2維護(hù)方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)備運行穩(wěn)定，及時解決設(shè)備故障。5.2設(shè)備維護(hù)5.2.1維護(hù)方應(yīng)按照合同約定，對數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)。5.2.2維護(hù)方應(yīng)確保設(shè)備運行穩(wěn)定，避免因設(shè)備故障導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心停機。5.3應(yīng)急處理5.3.1維護(hù)方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能迅速響應(yīng)。5.3.2維護(hù)方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心在突發(fā)事件發(fā)生時，能夠盡快恢復(fù)正常運行。5.4質(zhì)量控制5.4.1維護(hù)方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，確保數(shù)據(jù)中心運營質(zhì)量符合合同約定。5.4.2維護(hù)方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)中心運營情況進(jìn)行評估，并及時調(diào)整運營策略。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求6.1設(shè)備運行標(biāo)準(zhǔn)6.1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)備運行應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2數(shù)據(jù)中心設(shè)備運行應(yīng)確保穩(wěn)定可靠，故障率低于____%。6.2環(huán)境指標(biāo)要求6.2.1數(shù)據(jù)中心環(huán)境溫度應(yīng)控制在____℃以內(nèi)。6.2.2數(shù)據(jù)中心環(huán)境濕度應(yīng)控制在____%以內(nèi)。6.3數(shù)據(jù)安全要求6.3.1數(shù)據(jù)中心應(yīng)采取必要的安全措施，確保數(shù)據(jù)安全。6.3.2數(shù)據(jù)中心應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.1.1本合同總價款為人民幣____元整。8.1.2承包方建設(shè)費用為人民幣____元整。8.1.3維護(hù)方維護(hù)費用為人民幣____元整。8.2支付方式8.2.1合同簽訂后，承包方在收到維護(hù)方支付的建設(shè)費用____%的款項后，開始數(shù)據(jù)中心建設(shè)。8.2.2數(shù)據(jù)中心建設(shè)完成后，維護(hù)方在驗收合格后支付承包方剩余建設(shè)費用的____%。8.2.3數(shù)據(jù)中心運營維護(hù)費用按月支付，每月____日前支付當(dāng)月維護(hù)費用的____%。8.3付款期限8.3.1承包方提交建設(shè)進(jìn)度款申請后，維護(hù)方應(yīng)在____日內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.3.2數(shù)據(jù)中心運營維護(hù)費用應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不影響數(shù)據(jù)中心正常運行。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難。9.2解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同約定的解除條件成就。9.3變更程序9.3.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4解除程序9.4.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方。9.4.2另一方收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1承包方未按合同約定完成數(shù)據(jù)中心建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償維護(hù)方損失。10.1.2承包方在數(shù)據(jù)中心建設(shè)過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2維護(hù)方違約責(zé)任10.2.1維護(hù)方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方損失。10.2.2維護(hù)方在數(shù)據(jù)中心運營過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同解除條件12.2.1一方嚴(yán)重違約。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止與解除程序12.3.1合同終止或解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。12.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項和遺留問題。13.合同附件13.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單13.1.1列明數(shù)據(jù)中心所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2.1列明數(shù)據(jù)中心運營維護(hù)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：人員培訓(xùn)計劃13.3.1列明數(shù)據(jù)中心維護(hù)人員的培訓(xùn)計劃。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同履行過程中的保密義務(wù)14.2.1雙方不得泄露對方商業(yè)秘密。14.3合同履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方知識產(chǎn)權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率。15.2.2增強合同履行的專業(yè)性。15.2.3解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的類型16.1評估機構(gòu)16.1.1第三方評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運營維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行評估。16.2監(jiān)理機構(gòu)16.2.1第三方監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)對數(shù)據(jù)中心建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理。16.3中介機構(gòu)16.3.1第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同履行中的溝通協(xié)調(diào)。16.4仲裁機構(gòu)16.4.1第三方仲裁機構(gòu)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的爭議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請17.1.1合同雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾垺?7.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入實施17.3.1第三方按照協(xié)議約定，介入合同關(guān)系，履行相應(yīng)職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與承包方的責(zé)任劃分19.1.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е鲁邪綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與維護(hù)方的責(zé)任劃分19.2.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е戮S護(hù)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分19.3.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方權(quán)利和義務(wù)20.1第三方權(quán)利20.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。20.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。20.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。20.2第三方義務(wù)20.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。20.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。20.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止前，合同雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。21.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按約定處理剩余款項和遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單要求：列明數(shù)據(jù)中心所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購置時間等詳細(xì)信息。確保設(shè)備清單與實際設(shè)備相符。說明：該清單作為合同附件，用于記錄數(shù)據(jù)中心設(shè)備的基本信息，便于雙方核對和管理。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：列明數(shù)據(jù)中心運營維護(hù)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)備運行指標(biāo)、環(huán)境指標(biāo)、數(shù)據(jù)安全指標(biāo)等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、明確，便于雙方評估服務(wù)質(zhì)量。說明：該標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范數(shù)據(jù)中心運營維護(hù)的服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。3.附件三：人員培訓(xùn)計劃要求：列明數(shù)據(jù)中心維護(hù)人員的培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式等。確保培訓(xùn)計劃能夠有效提高維護(hù)人員的業(yè)務(wù)水平。說明：該計劃作為合同附件，用于指導(dǎo)數(shù)據(jù)中心維護(hù)人員的培訓(xùn)工作，提升人員素質(zhì)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。確保協(xié)議內(nèi)容符合合同規(guī)定，保障雙方權(quán)益。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，明確各方責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。確保變更協(xié)議內(nèi)容合法有效，保障雙方權(quán)益。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，便于雙方執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成數(shù)據(jù)中心建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償維護(hù)方損失，包括但不限于建設(shè)費用、延期造成的損失等。示例：承包方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心延期交付，應(yīng)賠償維護(hù)方因延期造成的損失。2.維護(hù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方損失，包括但不限于設(shè)備維護(hù)費用、停機損失等。示例：維護(hù)方因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)備故障，應(yīng)賠償承包方設(shè)備維護(hù)費用及停機損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。示例：第三方評估機構(gòu)在評估過程中因失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償合同雙方因錯誤評估造成的損失。4.合同雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。示例：合同雙方未按約定時間支付款項，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金及守約方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心物業(yè)承包與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2維護(hù)方信息2.合同標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心概述2.2承包范圍2.3維護(hù)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同費用4.1承包費用4.2維護(hù)費用4.3費用支付方式5.質(zhì)量要求5.1承包方質(zhì)量要求5.2維護(hù)方質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)內(nèi)容6.1承包服務(wù)內(nèi)容6.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)時間7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)時間8.數(shù)據(jù)安全與保密8.1數(shù)據(jù)安全8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2維護(hù)方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同變更與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人：_______1.1.6法定代表人身份證號碼：_______1.2維護(hù)方信息1.2.1維護(hù)方名稱：_______1.2.2維護(hù)方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人：_______1.2.6法定代表人身份證號碼：_______2.合同標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心概述2.1.1數(shù)據(jù)中心名稱：_______2.1.2數(shù)據(jù)中心地址：_______2.1.3數(shù)據(jù)中心規(guī)模：_______2.1.4數(shù)據(jù)中心功能：_______2.2承包范圍2.2.1承包方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的建設(shè)、改造和升級；2.2.2承包方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)備的采購、安裝和調(diào)試；2.2.3承包方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心運營期間的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。2.3維護(hù)范圍2.3.1維護(hù)方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)備的日常維護(hù)；2.3.2維護(hù)方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心環(huán)境設(shè)備的日常維護(hù)；2.3.3維護(hù)方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備的日常維護(hù)。3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______4.合同費用4.1承包費用4.1.1承包方建設(shè)費用：_______4.1.2承包方設(shè)備采購費用：_______4.2維護(hù)費用4.2.1維護(hù)方日常維護(hù)費用：_______4.2.2維護(hù)方應(yīng)急響應(yīng)費用：_______4.3費用支付方式4.3.1費用支付方式：_______4.3.2費用支付時間：_______5.質(zhì)量要求5.1承包方質(zhì)量要求5.1.1承包方建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；5.1.2承包方設(shè)備采購質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2維護(hù)方質(zhì)量要求5.2.1維護(hù)方日常維護(hù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；5.2.2維護(hù)方應(yīng)急響應(yīng)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3.2質(zhì)量驗收程序：_______6.服務(wù)內(nèi)容6.1承包服務(wù)內(nèi)容6.1.1承包方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的建設(shè)、改造和升級；6.1.2承包方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)備的采購、安裝和調(diào)試；6.1.3承包方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心運營期間的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。6.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.2.1維護(hù)方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)備的日常維護(hù)；6.2.2維護(hù)方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心環(huán)境設(shè)備的日常維護(hù)；6.2.3維護(hù)方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備的日常維護(hù)。6.3服務(wù)時間6.3.1服務(wù)時間：_______6.3.2服務(wù)班次：_______8.數(shù)據(jù)安全與保密8.1數(shù)據(jù)安全8.1.1承包方和維護(hù)方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或丟失；8.1.2雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)傳輸、存儲和處理的保密性、完整性和可用性。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及數(shù)據(jù)中心運營過程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息負(fù)有保密義務(wù)；8.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開上述信息。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按合同約定完成數(shù)據(jù)中心建設(shè)或設(shè)備安裝，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償維護(hù)方因此遭受的損失；9.1.2若承包方提供的設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。9.2維護(hù)方違約責(zé)任9.2.1若維護(hù)方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失；9.2.2若維護(hù)方泄露或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定；9.3.2違約方應(yīng)在接到違約通知后_______日內(nèi)支付違約賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：_______10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：_______11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)在解除合同前通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止前通知對方；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；13.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減少損失。14.2合同附件14.3合同變更與補充14.3.1合同的變更與補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；14.3.2本合同一經(jīng)變更或補充，即為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等；15.1.2第三方系獨立于本合同甲乙雙方之外的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因15.2.1.1協(xié)助合同履行；15.2.1.2提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；15.2.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行；15.2.1.4評估合同履行情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；15.3.2第三方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策；15.5.2第三方在合同履行過程中，僅對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，不承擔(dān)甲乙雙方合同責(zé)任；15.5.3第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1.1合同文本；16.1.2甲乙雙方的身份證明；16.1.3數(shù)據(jù)中心相關(guān)資料。16.2甲乙方應(yīng)配合第三方的工作：16.2.1及時提供第三方所需資料；16.2.2積極配合第三方進(jìn)行監(jiān)督和評估；16.2.3對第三方提出的問題和意見，應(yīng)及時整改。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的_______%；16.3.2第三方責(zé)任限額的計算，以實際損失為準(zhǔn)，但不得超過責(zé)任限額。16.4第三方責(zé)任賠償16.4.1第三方責(zé)任賠償由第三方承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；16.4.2第三方責(zé)任賠償?shù)闹Ц斗绞健r間和程序，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。17.第三方變更17.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；17.2更換第三方后，原第三方責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)仍適用于新第三方。18.第三方退出18.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方；18.2第三方退出后，其責(zé)任和權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由甲乙雙方按約定分擔(dān)；19.2第三方介入費用的支付方式、時間和程序，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包含所有合同條款和附件。說明：合同文本是合同的核心，應(yīng)確保所有條款和附件齊全。2.雙方身份證明詳細(xì)要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：身份證明用于確認(rèn)甲乙雙方的合法身份。3.數(shù)據(jù)中心相關(guān)資料詳細(xì)要求：提供數(shù)據(jù)中心的設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。說明：數(shù)據(jù)中心相關(guān)資料是合同履行的重要依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證書、專業(yè)許可證等。說明：第三方資質(zhì)證明用于確認(rèn)第三方具備相應(yīng)能力。5.第三方費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出第三方介入的各項費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費等。說明：費用明細(xì)用于明確第三方介入的費用構(gòu)成。6.質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：提供數(shù)據(jù)中心建設(shè)、設(shè)備安裝等質(zhì)量驗收報告。說明：質(zhì)量驗收報告用于證明數(shù)據(jù)中心符合合同要求。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就違約賠償達(dá)成一致，明確賠償金額和支付方式。說明：違約賠償協(xié)議用于規(guī)范違約行為的處理。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成一致，明確爭議解決機構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范爭議的解決途徑。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更達(dá)成一致，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議用于規(guī)范合同變更的流程。10.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就第三方退出達(dá)成一致，明確退出后的責(zé)任和義務(wù)。說明：第三方退出協(xié)議用于規(guī)范第三方退出合同后的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為違約行為：未按合同約定完成數(shù)據(jù)中心建設(shè)或設(shè)備安裝。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償維護(hù)方因此遭受的損失。2.維護(hù)方違約行為違約行為：未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或監(jiān)督評估。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。4.雙方違約行為違約行為：雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例說明：若承包方未按合同約定完成數(shù)據(jù)中心建設(shè)，導(dǎo)致維護(hù)方無法按時提供維護(hù)服務(wù)，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償維護(hù)方因此遭受的損失，包括但不限于維護(hù)費用、設(shè)備損壞賠償?shù)?。若第三方在監(jiān)督評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心物業(yè)承包與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2維護(hù)方信息2.合同標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心位置及規(guī)模2.2承包與維護(hù)范圍3.合同期限3.1合同起止時間3.2合同延期及終止條件4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.維護(hù)方權(quán)利與義務(wù)5.1維護(hù)方權(quán)利5.2維護(hù)方義務(wù)6.人員配置與培訓(xùn)6.1人員配備要求6.2培訓(xùn)內(nèi)容及方法7.設(shè)備與材料7.1設(shè)備采購及驗收7.2材料采購及驗收8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求8.2驗收流程及標(biāo)準(zhǔn)9.運維服務(wù)內(nèi)容9.1硬件設(shè)備維護(hù)9.2軟件系統(tǒng)維護(hù)9.3安全保障措施10.技術(shù)支持與升級10.1技術(shù)支持內(nèi)容10.2系統(tǒng)升級及優(yōu)化11.費用及支付11.1費用構(gòu)成11.2支付方式及時間12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2維護(hù)方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同變更與解除14.3合同附件及補充協(xié)議14.4合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2維護(hù)方信息1.2.1維護(hù)方名稱：_______1.2.2維護(hù)方法定代表人：_______1.2.3維護(hù)方住所：_______1.2.4維護(hù)方聯(lián)系電話：_______1.2.5維護(hù)方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心位置及規(guī)模2.1.1數(shù)據(jù)中心地理位置：_______2.1.2數(shù)據(jù)中心建筑面積：_______平方米2.1.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備數(shù)量：_______臺2.2承包與維護(hù)范圍2.2.1承包方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)備的安裝、調(diào)試及日常維護(hù)。2.2.2維護(hù)方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心軟件系統(tǒng)的運行維護(hù)、故障排除及安全防護(hù)。3.合同期限3.1合同起止時間：_______至_______3.2合同延期及終止條件3.2.1合同到期前_______個月，雙方可協(xié)商延期。（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定，收取數(shù)據(jù)中心維護(hù)費用。4.1.2對數(shù)據(jù)中心設(shè)備進(jìn)行必要的升級改造。4.2承包方義務(wù)4.2.1按照合同約定，按時完成數(shù)據(jù)中心設(shè)備的安裝、調(diào)試及日常維護(hù)工作。4.2.2對數(shù)據(jù)中心設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)備正常運行。5.維護(hù)方權(quán)利與義務(wù)5.1維護(hù)方權(quán)利5.1.1按照合同約定，收取數(shù)據(jù)中心維護(hù)費用。5.1.2對數(shù)據(jù)中心軟件系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級改造。5.2維護(hù)方義務(wù)5.2.1按照合同約定，按時完成數(shù)據(jù)中心軟件系統(tǒng)的運行維護(hù)、故障排除及安全防護(hù)工作。5.2.2對數(shù)據(jù)中心軟件系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保系統(tǒng)正常運行。6.人員配置與培訓(xùn)6.1人員配備要求6.1.1承包方應(yīng)配備_______名具備相關(guān)資質(zhì)的維護(hù)人員。6.1.2維護(hù)方應(yīng)配備_______名具備相關(guān)資質(zhì)的技術(shù)支持人員。6.2培訓(xùn)內(nèi)容及方法6.2.1承包方對維護(hù)人員進(jìn)行_______培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。6.2.2維護(hù)方對技術(shù)支持人員進(jìn)行_______培訓(xùn)，提高其技術(shù)能力。8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求8.1.1數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。8.1.2數(shù)據(jù)中心軟件系統(tǒng)應(yīng)具備高可靠性、安全性、穩(wěn)定性和可擴展性。8.1.3數(shù)據(jù)中心安全防護(hù)措施應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗收流程及標(biāo)準(zhǔn)8.2.1硬件設(shè)備驗收8.2.1.1設(shè)備到貨后，由雙方共同進(jìn)行驗收。8.2.1.2驗收內(nèi)容包括設(shè)備型號、數(shù)量、外觀、性能等。8.2.1.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。8.2.2軟件系統(tǒng)驗收8.2.2.1系統(tǒng)部署完成后，由雙方共同進(jìn)行驗收。8.2.2.2驗收內(nèi)容包括系統(tǒng)功能、性能、安全等。8.2.2.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。9.運維服務(wù)內(nèi)容9.1硬件設(shè)備維護(hù)9.1.1定期對硬件設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔、潤滑和緊固。9.1.2及時更換損壞的硬件設(shè)備部件。9.1.3確保硬件設(shè)備的正常運行。9.2軟件系統(tǒng)維護(hù)9.2.1定期對軟件系統(tǒng)進(jìn)行更新和補丁安裝。9.2.2及時修復(fù)軟件系統(tǒng)故障。9.2.3確保軟件系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。9.3安全保障措施9.3.1實施嚴(yán)格的訪問控制策略，確保數(shù)據(jù)安全。9.3.2定期進(jìn)行安全漏洞掃描和風(fēng)險評估。9.3.3制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。10.技術(shù)支持與升級10.1技術(shù)支持內(nèi)容10.1.1提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持，解決用戶在系統(tǒng)使用過程中遇到的問題。10.1.2定期對用戶進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。10.2系統(tǒng)升級及優(yōu)化10.2.1根據(jù)用戶需求，對系統(tǒng)進(jìn)行升級和優(yōu)化。10.2.2升級和優(yōu)化后，確保系統(tǒng)性能提升。11.費用及支付11.1費用構(gòu)成11.1.1數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)備購置費用。11.1.2數(shù)據(jù)中心軟件系統(tǒng)購置費用。11.1.3數(shù)據(jù)中心運維服務(wù)費用。11.2支付方式及時間11.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首期費用。11.2.2以后費用按月支付，每月_______日前支付。12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.1.1未按時完成數(shù)據(jù)中心設(shè)備的安裝、調(diào)試及日常維護(hù)工作，應(yīng)向維護(hù)方支付_______元違約金。12.2維護(hù)方違約責(zé)任12.2.1未按時完成數(shù)據(jù)中心軟件系統(tǒng)的運行維護(hù)、故障排除及安全防護(hù)工作，應(yīng)向承包方支付_______元違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更與解除14.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意。14.2.2合同解除需提前_______個工作日通知對方。14.3合同附件及補充協(xié)議14.3.1本合同附件包括但不限于：驗收報告、設(shè)備清單、軟件系統(tǒng)清單等。14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)依據(jù)第三方提供的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容確定。15.3第三方介入條件（1）合同雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.1.2第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與承包方、維護(hù)方的劃分17.1.1第三方與承包方、維護(hù)方在合同履行過程中，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限。17.1.2第三方對承包方、維護(hù)方的監(jiān)督和管理，不得侵犯其合法權(quán)益。17.2第三方與合同雙方的關(guān)系17.2.1第三方與合同雙方均為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第