豐巢快遞柜場(chǎng)地租賃協(xié)議(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL豐巢快遞柜場(chǎng)地租賃協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.3維修與保養(yǎng)的期限4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)的有效期5.違約責(zé)任5.1租賃方的違約行為5.2出租方的違約行為5.3違約責(zé)任的賠償方式6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決的期限8.合同的生效與解除8.1合同的生效條件8.2合同解除的條件9.其他條款9.1場(chǎng)地占用費(fèi)9.2廣告費(fèi)用9.3合同的轉(zhuǎn)讓10.租賃方的權(quán)利與義務(wù)10.1租賃方的權(quán)利10.2租賃方的義務(wù)11.出租方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利11.2出租方的義務(wù)12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2租賃合同專用條款第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述甲方同意乙方在位于【具體地址】的豐巢快遞柜場(chǎng)地進(jìn)行租賃。場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米，具體位置和數(shù)量詳見(jiàn)附件一：場(chǎng)地平面圖。1.2場(chǎng)地使用范圍乙方僅享有在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用豐巢快遞柜設(shè)備，提供快遞寄存、收取及相關(guān)衍生服務(wù)的權(quán)利。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他任何目的或用途。1.3場(chǎng)地租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【具體期限】書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金金額場(chǎng)地租賃費(fèi)為人民幣【具體金額】元/月。2.2租金支付期限乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。3.維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)豐巢快遞柜設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)豐巢快遞柜設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，以保證其安全可靠。3.3維修與保養(yǎng)的期限甲方應(yīng)在收到乙方通知后的【具體期限】?jī)?nèi)完成維修或保養(yǎng)。4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障在租賃期間因乙方原因?qū)е碌谌耸軅蜇?cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)確定。4.3保險(xiǎn)的有效期保險(xiǎn)的有效期應(yīng)與租賃期限一致，直至租賃期滿。5.違約責(zé)任5.1租賃方的違約行為乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)支付租金的【具體比例】。5.2出租方的違約行為甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)提供場(chǎng)地或設(shè)備價(jià)值的【具體比例】。5.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方直接損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。6.2合同終止的條件合同終止條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方明確表示不續(xù)約；（三）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同；（四）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)要求乙方支付因恢復(fù)場(chǎng)地所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.合同的生效與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（三）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.其他條款9.1場(chǎng)地占用費(fèi)場(chǎng)地占用費(fèi)為人民幣【具體金額】元/月，用于支付場(chǎng)地占用期間的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。9.2廣告費(fèi)用如乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告，需支付甲方廣告費(fèi)用人民幣【具體金額】元/月。9.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.租賃方的權(quán)利與義務(wù)10.1租賃方的權(quán)利（一）按照約定使用場(chǎng)地；（二）要求甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；（三）要求甲方履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。10.2租賃方的義務(wù)（一）按時(shí)支付租金及費(fèi)用；（二）遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（三）按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)；（四）合同終止后，按照約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀。11.出租方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利（一）按照約定收取租金；（二）要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定；（三）要求乙方履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。11.2出租方的義務(wù)（一）提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；（二）履行維修與保養(yǎng)義務(wù)；（三）保障乙方的合法權(quán)益。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后【具體期限】。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2租賃合同專用條款第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、豐巢快遞柜設(shè)備分布等信息。附件二：租賃合同專用條款包括但不限于租金支付方式、維修與保養(yǎng)的具體條款、保險(xiǎn)購(gòu)買要求等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效期及保險(xiǎn)范圍。附件四：乙方經(jīng)營(yíng)許可證明乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明，證明乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)提供快遞寄存、收取及相關(guān)衍生服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備。3.乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)支付租金的1%。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)提供場(chǎng)地或設(shè)備價(jià)值的1%。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.若乙方未按時(shí)支付租金，乙方需支付滯納金，假設(shè)應(yīng)支付租金為10000元，則滯納金為100元。2.若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備，甲方需支付違約金，假設(shè)應(yīng)提供場(chǎng)地或設(shè)備價(jià)值為50000元，則違約金為500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.公眾責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司承擔(dān)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因過(guò)失行為導(dǎo)致第三人受傷或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。3.滯納金：指因延遲履行合同而應(yīng)支付的違約金。4.違約金：指因違反合同約定而應(yīng)支付的賠償金。5.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.清潔費(fèi)：指對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔所產(chǎn)生的費(fèi)用。1.不可抗力情況下的合同解除：如合同一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，可依