個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范本簡(jiǎn)單版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范本簡(jiǎn)單版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款3.房屋使用及維護(hù)3.1承租人使用要求3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋損壞賠償條款4.房屋設(shè)施及配件4.1家具家電清單4.2配套設(shè)施使用規(guī)定4.3配件損壞賠償條款5.合同變更及轉(zhuǎn)讓5.1合同變更條件5.2合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定6.違約責(zé)任6.1承租人違約責(zé)任6.2出租人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決8.法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)8.2合同效力及終止9.其他事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)9.2寵物管理9.3訪(fǎng)客管理10.合同附件10.1房屋照片及鑰匙交付記錄10.2家具家電清單及損壞記錄10.3相關(guān)法律法規(guī)資料11.簽字頁(yè)11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.附件說(shuō)明12.1附件一：房屋照片12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.補(bǔ)充條款13.1房屋維修責(zé)任分配13.2網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)13.3房屋交接及退房流程14.合同編號(hào)及版本日期14.1合同編號(hào)14.2版本日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積甲方出租的房屋位于【填寫(xiě)房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫(xiě)建筑面積】。1.2租金金額及支付方式租金為每月【填寫(xiě)租金金額】元，租金每【填寫(xiě)支付周期，如月、季、年】支付一次。承租人應(yīng)在每月的【填寫(xiě)具體日期】日前將租金支付給甲方。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：每滿(mǎn)【填寫(xiě)年限】年，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期】起至【填寫(xiě)租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期除非合同提前解除，否則租賃期限至【填寫(xiě)租賃結(jié)束日期】止。2.3提前解約條款甲乙雙方提前解約需提前【填寫(xiě)提前解約通知期限】天通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第三條房屋使用及維護(hù)3.1承租人使用要求承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.3房屋損壞賠償條款承租人在使用過(guò)程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條房屋設(shè)施及配件4.1家具家電清單詳見(jiàn)附件一：家具家電清單。4.2配套設(shè)施使用規(guī)定配套設(shè)施（如電梯、空調(diào)等）的使用應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，承租人不得擅自改變使用性質(zhì)。4.3配件損壞賠償條款承租人損壞家具家電的，應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條合同變更及轉(zhuǎn)讓5.1合同變更條件甲乙雙方同意，合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.2合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1承租人違約責(zé)任承租人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。6.2出租人違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑解決調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同效力及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同終止日期為租賃期滿(mǎn)之日。第九條其他事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。9.2寵物管理承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。9.3訪(fǎng)客管理承租人應(yīng)妥善管理訪(fǎng)客，確保房屋及設(shè)施安全。第十條合同附件10.1房屋照片及鑰匙交付記錄附件二：房屋照片及鑰匙交付記錄。10.2家具家電清單及損壞記錄附件三：家具家電清單及損壞記錄。10.3相關(guān)法律法規(guī)資料附件四：租賃合同法律法規(guī)資料。第十一條簽字頁(yè)11.1出租人簽字甲方（簽字）：_________11.2承租人簽字乙方（簽字）：_________第十二條附件說(shuō)明12.1附件一：房屋照片詳見(jiàn)附件二：房屋照片及鑰匙交付記錄。12.2附件二：家具家電清單詳見(jiàn)附件三：家具家電清單及損壞記錄。12.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳見(jiàn)附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。第十三條補(bǔ)充條款13.1房屋維修責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及公共設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。13.2網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。13.3房屋交接及退房流程詳見(jiàn)附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同編號(hào)及版本日期14.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【填寫(xiě)合同編號(hào)】。14.2版本日期本合同版本日期為：【填寫(xiě)版本日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與租賃房屋或合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形甲方應(yīng)確保租賃房屋的相關(guān)信息真實(shí)準(zhǔn)確，如因第三方提供的信息錯(cuò)誤或疏忽導(dǎo)致合同糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方服務(wù)選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量與安全性。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方服務(wù)瑕疵如第三方服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方服務(wù)變更甲乙雙方同意，如第三方服務(wù)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理可能產(chǎn)生的影響。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照與第三方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2費(fèi)用支付責(zé)任除非合同另有約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決如甲乙雙方就第三方服務(wù)費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。第二十十條第三方變更或解除合同20.1第三方變更合同如第三方需變更合同條款，須經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。20.2第三方解除合同如第三方提前解除合同，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前解除通知期限】天通知甲乙雙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第二十一條附加條款21.1第三方服務(wù)范圍詳細(xì)列舉第三方應(yīng)提供的服務(wù)范圍，包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)施維修、物業(yè)管理等。21.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確第三方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如響應(yīng)時(shí)間、維修質(zhì)量等。21.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第二十二條簽字頁(yè)22.1出租人簽字甲方（簽字）：_________22.2承租人簽字乙方（簽字）：_________第二十三條附件說(shuō)明23.1附件一：第三方服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：第三方服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)。23.2附件二：第三方保密協(xié)議詳見(jiàn)附件三：第三方保密協(xié)議。第二十四條補(bǔ)充條款24.1第三方服務(wù)變更處理如第三方服務(wù)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理可能產(chǎn)生的影響。24.2第三方責(zé)任限額第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二十五條合同編號(hào)及版本日期25.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【填寫(xiě)合同編號(hào)】。25.2版本日期本合同版本日期為：【填寫(xiě)版本日期】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及鑰匙交付記錄詳細(xì)記錄房屋的內(nèi)外部照片以及鑰匙的交接記錄，包括交接時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字確認(rèn)等。附件二：家具家電清單列舉家具家電的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包含合同未涉及到的特殊條款，如房屋維修責(zé)任分配、網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)等。附件四：租賃合同法律法規(guī)資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。3.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。4.第三方服務(wù)存在瑕疵或未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約，甲乙雙