二零二四年特色門面租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年特色門面租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.門面裝修及維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修驗(yàn)收6.4維護(hù)責(zé)任7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1甲方產(chǎn)權(quán)證明8.2乙方使用權(quán)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.2乙方（承租方）信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______第二條門面基本情況2.1門面位置：_______2.2門面面積：_______平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：_______2.4門面用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：任何一方需提前_______個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整，共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)_______元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為_______年一次。5.3調(diào)整方式：租金調(diào)整按照市場行情或政策調(diào)整后的實(shí)際價(jià)格進(jìn)行。第六條門面裝修及維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_______。6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3裝修驗(yàn)收：乙方完成裝修后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.4維護(hù)責(zé)任：門面日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修。第七條使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅限于在門面內(nèi)進(jìn)行_______經(jīng)營活動。1.從事違法活動；2.危害公共安全；3.影響他人正常生活；4.甲方認(rèn)為不宜在門面內(nèi)進(jìn)行的其他活動。7.3違規(guī)使用處理：若乙方違規(guī)使用門面，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條產(chǎn)權(quán)歸屬8.1甲方產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供門面產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。8.2乙方使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有門面的使用權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀并返還給甲方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：1.若甲方未按時(shí)交付門面，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會申請仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予改正；3.合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：_______第十三條其他約定13.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的情形。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過_______方式進(jìn)行送達(dá)。1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件；2.租賃保證金收據(jù)；3.其他雙方約定的文件。第十四條合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人員：1.甲方代表（簽字）：_______2.乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入原因16.1中介機(jī)構(gòu)：若甲乙雙方同意，可引入中介機(jī)構(gòu)協(xié)助合同訂立、履行或解決爭議。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2擔(dān)保方：為確保合同履行，甲乙雙方可約定引入擔(dān)保方提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并簽訂擔(dān)保合同。16.3評估機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，若需要對門面價(jià)值、租金等進(jìn)行評估，可引入具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如無特殊約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方約定的金額。17.2限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)明確，如按第三方實(shí)際收取的費(fèi)用、第三方評估價(jià)值的一定比例等。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，享有相應(yīng)的權(quán)利。2.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方的義務(wù)：1.遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定。2.在合同履行過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.對其提供的評估、擔(dān)保等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方介入程序19.1介入申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明理由。19.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。19.3介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行時(shí)間相協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：第三方應(yīng)與甲方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.3第三方與合同履行：第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)確保不影響甲乙雙方的合法權(quán)益，并按約定履行其職責(zé)。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1變更原因：第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的變更。21.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更，并簽訂變更協(xié)議。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1終止原因：第三方介入可能導(dǎo)致合同提前終止。22.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止合同，并簽訂終止協(xié)議。第二十三條第三方介入后的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)按照原合同約定或變更后的合同約定執(zhí)行。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如原合同約定或變更后的合同約定，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明甲方對租賃門面擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.租賃保證金收據(jù)：要求：提供雙方確認(rèn)的租賃保證金收據(jù)。說明：用于證明乙方已支付租賃保證金。3.裝修合同及驗(yàn)收報(bào)告：要求：提供裝修合同、裝修驗(yàn)收報(bào)告。說明：用于證明裝修工程已完成并驗(yàn)收合格。4.租金調(diào)整協(xié)議：要求：提供雙方簽訂的租金調(diào)整協(xié)議。說明：用于證明租金調(diào)整已達(dá)成共識。5.第三方協(xié)議或合同：要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。說明：用于證明第三方介入合同關(guān)系，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議：要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于證明雙方已就爭議解決方式達(dá)成共識。7.合同變更協(xié)議：要求：提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：用于證明合同內(nèi)容已發(fā)生變更。8.合同終止協(xié)議：要求：提供雙方簽訂的合同終止協(xié)議。說明：用于證明合同已提前終止。9.第三方評估報(bào)告：要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告。說明：用于證明門面價(jià)值或租金的評估結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。2.未按時(shí)交付門面：違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付門面。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.違規(guī)使用門面：違約行為：乙方在門面內(nèi)從事違規(guī)活動。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)活動，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未能按時(shí)完成裝修：違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.未能按時(shí)支付維修費(fèi)用：違約行為：乙方未按合同約定支付維修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.未能按時(shí)退還門面：違約行為：租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定時(shí)間退還門面。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.違反合同約定的其他行為：違約行為：甲乙雙方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方損失。示例說明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。若甲方未按時(shí)交付門面，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。全文完。二零二四年特色門面租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.3.1出租方信息1.3.2承租方信息1.4租賃物信息1.4.1門面位置1.4.2門面面積1.4.3門面結(jié)構(gòu)1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期1.5.2租賃終止日期1.6租金及支付方式1.6.1租金金額1.6.2租金支付方式1.6.3逾期支付處理1.7押金及退還方式1.7.1押金金額1.7.2押金退還條件1.7.3押金退還方式1.8合同變更與解除1.8.1合同變更條件1.8.2合同解除條件1.8.3合同解除程序1.9爭議解決方式1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.10違約責(zé)任1.10.1出租方違約責(zé)任1.10.2承租方違約責(zé)任1.11不可抗力1.11.1不可抗力定義1.11.2不可抗力處理1.12其他約定1.12.1違約金1.12.2合同附件1.12.3合同生效1.12.4合同份數(shù)1.12.5合同簽署1.12.6合同解除通知1.12.7合同終止1.12.8合同續(xù)簽1.12.9合同終止后事項(xiàng)處理1.12.10合同附件1.12.11合同附件清單1.12.12合同附件內(nèi)容1.12.13合同附件簽署1.12.14合同附件生效1.12.15合同附件終止1.12.16合同附件續(xù)簽1.12.17合同附件終止后事項(xiàng)處理1.12.18合同附件附件1.12.19合同附件附件清單1.12.20合同附件附件內(nèi)容1.12.21合同附件附件簽署1.12.22合同附件附件生效1.12.23合同附件附件終止1.12.24合同附件附件續(xù)簽1.12.25合同附件附件終止后事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：SGM2024011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方信息1.3.1出租方信息：名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2承租方信息：名稱：商貿(mào)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66661.4租賃物信息1.4.1門面位置：市區(qū)路號1.4.2門面面積：150平方米1.4.3門面結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共兩層1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：2024年1月2日1.5.2租賃終止日期：2027年1月1日1.6租金及支付方式1.6.1租金金額：每月人民幣15,000元1.6.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付按每日千分之五計(jì)收滯納金每年租金一次性支付，于每年1月5日前支付1.7押金及退還方式1.7.1押金金額：人民幣10,000元1.7.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，租賃物無損壞且符合租賃合同約定的使用要求1.7.3押金退還方式：租賃期滿或合同解除后，押金無息退還給承租方1.8合同變更與解除1.8.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更1.8.2合同解除條件：出租方或承租方違約，對方給予合理期限后仍未改正發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行1.8.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議一方違約，另一方書面通知違約方解除合同1.9爭議解決方式1.9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會或人民法院1.10違約責(zé)任1.10.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任1.10.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任1.11不可抗力1.11.1不可抗力定義：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況1.11.2不可抗力處理：雙方應(yīng)盡力減輕損失不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同1.12其他約定1.12.1違約金：違約金按每日租金的千分之五計(jì)算1.12.2合同附件：租賃物清單租賃物交接清單1.12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.12.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份1.12.5合同簽署：出租方（蓋章）：房產(chǎn)開發(fā)有限公司承租方（蓋章）：商貿(mào)有限公司1.12.6合同解除通知：合同解除通知應(yīng)書面送達(dá)對方1.12.7合同終止：租賃期滿或合同解除1.12.8合同續(xù)簽：雙方可在租賃期滿前協(xié)商續(xù)簽合同1.12.9合同終止后事項(xiàng)處理：租賃物歸還及押金退還1.12.10合同附件：租賃物清單租賃物交接清單1.12.11合同附件清單：租賃物清單租賃物交接清單1.12.12合同附件內(nèi)容：租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格等租賃物交接清單：詳細(xì)記錄租賃物交接時(shí)的狀況1.12.13合同附件簽署：出租方（蓋章）：房產(chǎn)開發(fā)有限公司承租方（蓋章）：商貿(mào)有限公司1.12.14合同附件生效：本合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效1.12.15合同附件終止：本合同終止1.12.16合同附件續(xù)簽：雙方可在租賃期滿前協(xié)商續(xù)簽合同附件1.12.17合同附件終止后事項(xiàng)處理：租賃物歸還及押金退還1.12.18合同附件附件：無1.12.19合同附件附件清單：無1.12.20合同附件附件內(nèi)容：無1.12.21合同附件附件簽署：無1.12.22合同附件附件生效：無1.12.23合同附件附件終止：無1.12.24合同附件附件續(xù)簽：無1.12.25合同附件附件終止后事項(xiàng)處理：無1.合同基本信息1.1合同編號：SGM2024011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方信息1.3.1出租方信息：名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2承租方信息：名稱：商貿(mào)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66661.4租賃物信息1.4.1門面位置：市區(qū)路號1.4.2門面面積：150平方米1.4.3門面結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共兩層1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：2024年1月2日1.5.2租賃終止日期：2027年1月1日1.6租金及支付方式1.6.1租金金額：每月人民幣15,000元1.6.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付按每日千分之五計(jì)收滯納金每年租金一次性支付，于每年1月5日前支付1.7押金及退還方式1.7.1押金金額：人民幣10,000元1.7.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，租賃物無損壞且符合租賃合同約定的使用要求1.7.3押金退還方式：租賃期滿或合同解除后，押金無息退還給承租方1.8合同變更與解除1.8.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更1.8.2合同解除條件：出租方或承租方違約，對方給予合理期限后仍未改正發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行1.8.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議一方違約，另一方書面通知違約方解除合同1.9爭議解決方式1.9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會或人民法院1.10違約責(zé)任1.10.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任1.10.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任1.11不可抗力1.11.1不可抗力定義：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況1.11.2不可抗力處理：雙方應(yīng)盡力減輕損失不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同1.12其他約定1.12.1違約金：違約金按每日租金的千分之五計(jì)算1.12.2合同附件：租賃物清單租賃物交接清單1.12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.12.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份1.12.5合同簽署：出租方（蓋章）：房產(chǎn)開發(fā)有限公司承租方（蓋章）：商貿(mào)有限公司1.12.6合同解除通知：合同解除通知應(yīng)書面送達(dá)對方1.12.7合同終止：租賃期滿或合同解除1.12.8合同續(xù)簽：雙方可在租賃期滿前協(xié)商續(xù)簽合同1.12.9合同終止后事項(xiàng)處理：租賃物歸還及押金退還1.12.10合同附件：租賃物清單租賃物交接清單1.12.11合同附件清單：租賃物清單租賃物交接清單1.12.12合同附件內(nèi)容：租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格等租賃物交接清單：詳細(xì)記錄租賃物交接時(shí)的狀況1.12.13合同附件簽署：出租方（蓋章）：房產(chǎn)開發(fā)有限公司承租方（蓋章）：商貿(mào)有限公司1.12.14合同附件生效：本合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效1.12.15合同附件終止：本合同終止1.12.16合同附件續(xù)簽：雙方可在租賃期滿前協(xié)商續(xù)簽合同附件1.12.17合同附件終止后事項(xiàng)處理：租賃物歸還及押金退還1.12.18合同附件附件：無1.12.19合同附件附件清單：無1.12.20合同附件附件內(nèi)容：無1.12.21合同附件附件簽署：無1.12.22合同附件附件生效：無1.12.23合同附件附件終止：無1.12.24合同附件附件續(xù)簽：無1.12.25合同附件附件終止后事項(xiàng)處理：無2.合同變更與解除2.1合同變更條件2.1.1出租方或承租方提出書面變更請求2.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)2.2合同解除條件2.2.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正2.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行2.3合同解除程序2.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方2.3.2雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議2.4爭議解決方式2.4.1嘗試協(xié)商解決2.4.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.4.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟3.違約責(zé)任3.1出租方違約責(zé)任3.1.1未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付違約金3.1.2租賃物不符合約定，應(yīng)修復(fù)或更換3.2承租方違約責(zé)任3.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金3.2.2損壞租賃物，應(yīng)賠償損失4.不可抗力4.1不可抗力事件4.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等4.2不可抗力處理4.2.1雙方應(yīng)盡力減輕損失4.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同5.其他約定5.1違約金5.1.1違約金按每日租金的千分之五計(jì)算5.2合同附件5.2.1租賃物清單5.2.2租賃物交接清單5.3合同生效5.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.4合同份數(shù)5.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份5.5合同簽署5.5.1出租方（蓋章）：房產(chǎn)開發(fā)有限公司5.5.2承租方（蓋章）：商貿(mào)有限公司5.6合同解除通知5.6.1合同解除通知應(yīng)書面送達(dá)對方5.7合同終止5.7.1租賃期滿或合同解除5.8合同續(xù)簽5.8.1雙方可在租賃期滿前協(xié)商續(xù)簽合同5.9合同終止后事項(xiàng)處理5.9.1租賃物歸還及押金退還5.10合同附件5.10.1租賃物清單5.10.2租賃物交接清單5.11合同附件清單5.11.1租賃物清單5.11.2租賃物交接清單5.12合同附件內(nèi)容5.12.1租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格等5.12.2租賃物交接清單：詳細(xì)記錄租賃物交接時(shí)的狀況5.13合同附件簽署5.13.1出租方（蓋章）：房產(chǎn)開發(fā)有限公司5.13.2承租方（蓋章）：商貿(mào)有限公司5.14合同附件生效5.14.1本合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助本合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入的程序3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.3第三方在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)開展工作。4.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，獲取必要的工作資料和信息。4.3第三方應(yīng)保守本合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)責(zé)任。5.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議或合同約定，本合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方對本合同雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方與本合同雙方之間的協(xié)議或合同，不影響本合同的有效性。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入后，本合同雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，及時(shí)向第三方提供必要的工作條件和支持。7.2本合同雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不侵犯本合同雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢，第三方介入終止。8.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。8.3第三方介入終止后，本合同雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用，按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。9.2若協(xié)議或合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由本合同雙方按比例承擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由本合同雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的特殊規(guī)定11.1若第三方介入涉及國家安全、公共安全等特殊領(lǐng)域，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等敏感信息，應(yīng)采取保密措施。12.第三方介入的適用范圍12.1本合同約定的第三方介入條款，適用于本合同的所有條款和約定。12.2本合同雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況，增加或修改第三方介入條款。13.第三方介入的補(bǔ)充條款13.1本合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加其他第三方介入的補(bǔ)充條款。13.2補(bǔ)充條款與本合同其他條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。14.第三方介入的生效14.1本合同雙方簽訂的協(xié)議或合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2第三方介入條款與本合同其他條款同時(shí)生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號、生產(chǎn)日期、新舊程度等信息。列出租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備，如空調(diào)、照明、音響等。列出租賃物的維修保養(yǎng)記錄和保修期限。2.租賃物交接清單詳細(xì)記錄租賃物交接時(shí)的狀況，包括外觀、功能、性能等。列出租賃物交接時(shí)的損壞情況，以及雙方確認(rèn)的修復(fù)責(zé)任。列出交接時(shí)雙方簽字確認(rèn)的交接清單。3.租金支付憑證每次租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。每年租金支付后的發(fā)票或收據(jù)。4.押金收據(jù)押金支付后的收據(jù)，注明押金金額、支付日期等。5.合同變更協(xié)議雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。6.合同解除協(xié)議雙方就合同解除內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。7.不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。8.第三方介入?yún)f(xié)議本合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同。9.違約金支付憑證違約金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。10.爭議解決協(xié)議本合同雙方與第三方就爭議解決達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞租賃物，未及時(shí)修復(fù)或賠償。未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。逾期歸還租賃物。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的千分之五計(jì)算。損壞租賃物的修復(fù)或賠償責(zé)任：根據(jù)損壞程度和維修成本確定。未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的賠償責(zé)任：恢復(fù)原狀或賠償損失。逾期歸還租賃物的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的千分之五計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金750元（15,000元×5天×千分之五）。示例二：承租方損壞租賃物，經(jīng)評估需修復(fù)費(fèi)用5,000元，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例三：承租方未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年特色門面租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.維修責(zé)任及費(fèi)用7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修及改動8.1裝修審批8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3裝修驗(yàn)收8.4裝修恢復(fù)原狀9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力條款9.2違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.2合同履行方式12.3合同履行地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：門面照片及設(shè)施清單13.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解除及終止通知14.4合同爭議解決條款14.5合同附件14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：甲方地址：乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：乙方地址：第二條門面基本情況2.1門面位置：門面具體地址：門面所在商圈：2.2門面面積：門面總面積：平方米使用面積：平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)：門窗配置：2.4門面設(shè)施：照明設(shè)施：水電設(shè)施：空調(diào)設(shè)施：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金總額：元/月租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月日至日。4.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第五條押金及退還5.1押金金額：押金總額：元5.2押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶。5.3押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定交付門面并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.4押金退還方式：押金退還至乙方在簽訂合同時(shí)提供的銀行賬戶。第六條使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方僅限于在門面內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。6.2使用限制：乙方不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動。乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或分租給他人。6.3違規(guī)使用處理：如乙方違規(guī)使用門面，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條維修責(zé)任及費(fèi)用7.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的維修。7.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用自行承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用。第八條裝修及改動8.1裝修審批乙方如需對門面進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提交裝修方案，包括裝修內(nèi)容、效果圖、施工時(shí)間等。甲方應(yīng)在收到乙方裝修方案后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。8.3裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)對裝修進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求的，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.4裝修恢復(fù)原狀租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)至原狀，如因裝修造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定其他情形，合同可提前終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、押金、維修費(fèi)用等。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十二條合同生效及履行12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為門面所在地址。第十三條合同附件13.1附件一：門面照片及設(shè)施清單包括門面外觀、內(nèi)部設(shè)施的照片和清單。13.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件包括甲方和乙方的身份證復(fù)印件。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括租賃雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型中介方：提供租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同條款制定的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。評估方：對門面價(jià)值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入程序乙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方。甲方和乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)共同決定是否接受第三方介入，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不得超過合同總金額的%。3.3責(zé)任限額調(diào)整如合同履行期間第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)等合理費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方反饋合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。5.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲方和乙方。6.2合同履行責(zé)任甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行。6.3合同變更第三方介入不影響本合同的變更，任何變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。7.2爭議解決主體第三方介入后的爭議，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。7.3爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，由引起爭議的各方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1終止條件a)合同履行完畢；b)第三方違反合同約定；c)雙方協(xié)商一致。8.2終止程序第三方介入終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。第三方介入終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含門面外觀、內(nèi)部設(shè)施的照片，門面尺寸、門窗類型、水電接口等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于確認(rèn)門面現(xiàn)狀和設(shè)施情況。2.附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方和乙方的身份證正反面復(fù)印件，確保身份證信息真實(shí)有效。說明：此附件用于證明租賃雙方的主體資格。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金收據(jù)原件，明確保證金金額、繳納日期等信息。說明：此附件作為合同附件，證明乙方已繳納租賃保證金。4.附件四：裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修內(nèi)容、效果圖、施工時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等詳細(xì)信息。說明：此附件用于申請裝修審批，確保裝修方案符合合同要求。5.附件五：裝修驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含裝修完成情況、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。說明：此附件作為合同附件，證明裝修已按約定完成。6.附件六：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包含維修項(xiàng)目、費(fèi)用、維修日期等信息。說明：此附件作為合同附件，用于記錄和證明維修費(fèi)用的產(chǎn)生。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明爭議解決協(xié)議的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改動門面。乙方違反合同約定的使用范圍和限制。乙方損壞門面或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。甲方未按時(shí)交付門面或提供相關(guān)設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。示例二：乙方擅自裝修門面，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失。示例三：乙方違反合同約定的使用范圍，進(jìn)行違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。二零二四年特色門面租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同租賃期限2.租賃標(biāo)的物信息2.1門面名稱及地址2.2門面面積2.3租賃用途2.4門面現(xiàn)狀描述3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3預(yù)付款及押金3.4租金調(diào)整機(jī)制4.合同履行及違約責(zé)任4.1租賃方義務(wù)4.2承租方義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4爭議解決5.租賃期間的權(quán)益5.1租賃方權(quán)益5.2承租方權(quán)益6.租賃終止及續(xù)租6.1租賃終止條件6.2續(xù)租條件6.3租賃期滿后的處理7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)及費(fèi)用調(diào)整8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3免責(zé)條款11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：門面設(shè)施清單11.2附件二：合同履行記錄11.3補(bǔ)充條款12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2通知方式及送達(dá)地址13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除及終止后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二條租賃標(biāo)的物信息2.1門面名稱及地址門面名稱：__________地址：__________2.2門面面積門面面積為____平方米。2.3租賃用途本門面僅用于__________用途。2.4門面現(xiàn)狀描述門面現(xiàn)狀為__________，租賃方保證門面無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整。3.2租金支付方式租金每月____日前支付，支付方式為__________。3.3預(yù)付款及押金預(yù)付款為人民幣____元整，押金為人民幣____元整。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金自租賃期限起滿一年后，可根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條合同履行及違約責(zé)任4.1租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)保證門面符合約定用途，并負(fù)責(zé)門面的維護(hù)和修繕。4.2承租方義務(wù)承租方應(yīng)按約定用途使用門面，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.3違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第五條租賃期間的權(quán)益5.1租賃方權(quán)益租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回門面，但需提前____個(gè)月通知承租方。5.2承租方權(quán)益承租方在租賃期限內(nèi)享有門面使用權(quán)，但不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。第六條租賃終止及續(xù)租6.1租賃終止條件租賃期滿或發(fā)生本合同約定的終止條件時(shí)，本合同自動終止。6.2續(xù)租條件租賃期滿前____個(gè)月，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。6.3租賃期滿后的處理租賃期滿后，承租方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施無償返還給租賃方。第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施包括__________。7.2設(shè)備清單設(shè)備包括__________。7.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由__________方承擔(dān)。第八條費(fèi)用承擔(dān)及費(fèi)用調(diào)整8.1水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前支付。8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月____日前支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國家政策調(diào)整或物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）租賃標(biāo)的物被依法查封、沒收或強(qiáng)制拆除。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止一切租賃行為，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施無償返還給租賃方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延。10.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：門面設(shè)施清單附件一詳細(xì)列出了租賃門面的附屬設(shè)施清單，包括但不限于__________。11.2附件二：合同履行記錄附件二用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于租金支付、費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備維修等。11.3補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及通知12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2通知方式及送達(dá)地址任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。第十三條合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還合同解除或終止后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給租賃方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。13.3合同解除及終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于資料歸檔、檔案移交等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋對本合同條款的理解，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。14.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供擔(dān)保、法律咨詢、審計(jì)監(jiān)督等。第二條甲乙雙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1中介服務(wù)2.1.1若甲乙雙方通過中介方達(dá)成本合同，中介方應(yīng)在本合同簽訂前完成中介服務(wù)，并收取約定的中介費(fèi)用。2.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2資產(chǎn)評估2.2.1若本合同涉及資產(chǎn)評估，甲乙雙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評估報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3擔(dān)保2.3.1若本合同涉及擔(dān)保，甲乙雙方應(yīng)委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。2.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同約定，在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.4法律咨詢2.4.1若甲乙雙方需要法律咨詢，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。2.4.2律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)的法律意見，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5審計(jì)監(jiān)督2.5.1若本合同涉及審計(jì)監(jiān)督，甲乙雙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。2.5.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具審計(jì)報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2超出責(zé)任限額的責(zé)任若第三方在本合同中的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)，并有權(quán)對第三方提供服務(wù)的結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)，并有權(quán)對第三方提供服務(wù)的結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的權(quán)利。4.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行服務(wù)義務(wù)，并共同承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失。第五條第三方的資質(zhì)要求5.1第三方在介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。5.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并有權(quán)要求第三方提供補(bǔ)充材料。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方在介入本合同期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方的變更及解除7.1第三方在介入本合同期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)，決定是否同意第三方的變更或解除請求。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方在介入本合同期間，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。第九條本合同的解釋與適用9.1本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同的第三方。9.2本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與國家法律法規(guī)相沖突之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出門面內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)施、供暖設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、照明設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。附件說明：此清單作為租賃雙方確認(rèn)門面設(shè)施現(xiàn)狀的依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如租金支付記錄、費(fèi)用結(jié)算記錄、設(shè)施設(shè)備維修記錄等。附件說明：此記錄用于后續(xù)合同履行情況的核對，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及中介服務(wù)，需明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議作為中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)由甲乙雙方及中介方簽字確認(rèn)。4.附件四：資產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。附件說明：此報(bào)告作為資產(chǎn)評估的權(quán)威依據(jù)，應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)蓋章并提供。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議作為擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及擔(dān)保方簽字確認(rèn)。6.附件六：法律咨詢意見書詳細(xì)要求：提供法律咨詢意見，包括但不限于合同解釋、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。附件說明：此意見書作為法律咨詢的成果，應(yīng)由律師事務(wù)所蓋章并提供。7.附件七：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明審計(jì)范圍、審計(jì)依據(jù)、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)結(jié)論等。附件說明：此報(bào)告作為審計(jì)監(jiān)督的權(quán)威依據(jù)，應(yīng)由審計(jì)機(jī)構(gòu)蓋章并提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若承租方未在每月____日前支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。2.違約行為：擅自改變門面結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：若承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并賠償租賃方損失。3.違約行為：未按約定用途使用門面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定用途使用門面，視為違約。示例說明：若承租方將門面用于與約定用途不符的經(jīng)營活動，應(yīng)立即停止，并賠償租賃方損失。4.違約行為：未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。示例說明：若承租方未在每月____日前繳納水電費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付____%的滯納金。5.違約行為：逾期返還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)返還租賃物，視為違約。示例說明：若租賃期滿后，承租方未在____日內(nèi)返還租賃物，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。全文完。二零二四年特色門面租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同租賃期限2.租賃物描述2.1租賃物名稱及編號2.2租賃物位置及面積2.3租賃物現(xiàn)狀及使用性質(zhì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式3.3逾期支付租金的處理4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.租賃物裝修及改造6.1裝修及改造的申請及審批6.2裝修及改造的費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修及改造后的恢復(fù)7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約金9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同附件效力11.其他約定11.1合同變更及修改11.2合同通知及送達(dá)11.3合同解除及終止后的債務(wù)清償12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物現(xiàn)狀照片12.3裝修及改造協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人及代表人14.合同備案及登記14.1合同備案及登記要求14.2合同備案及登記機(jī)構(gòu)14.3合同備案及登記期限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1.1全稱：________1.1.1.2簡稱：________1.1.1.3住所：________1.1.1.4法定代表人：________1.1.1.5聯(lián)系電話：________1.1.2.1全稱：________1.1.2.2簡稱：________1.1.2.3住所：________1.1.2.4法定代表人：________1.1.2.5聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：________1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃物描述2.1租賃物名稱及編號2.1.1名稱：特色門面2.1.2編號：________2.2租賃物位置及面積2.2.1位置：________2.2.2面積：________平方米2.3租賃物現(xiàn)狀及使用性質(zhì)2.3.1現(xiàn)狀：________2.3.2使用性質(zhì)：________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1基本租金：人民幣____元/月3.1.2其他費(fèi)用：人民幣____元/月3.2租金支付時(shí)間及方式3.2.1支付時(shí)間：每月____日前3.2.2支付方式：________3.3逾期支付租金的處理3.3.1逾期支付租金的違約金：人民幣____元/日3.3.2逾期支付租金的處理方式：________4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.1.1水電費(fèi)承擔(dān)：________4.1.2水電費(fèi)結(jié)算方式：________4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：________4.2.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式：________4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1其他費(fèi)用承擔(dān)：________4.3.2其他費(fèi)用結(jié)算方式：________5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃物使用規(guī)范5.1.1使用規(guī)范：________5.1.2違規(guī)使用處理：________5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)責(zé)任：________5.2.2維護(hù)方式：________5.3違約責(zé)任5.3.1違約情形：________5.3.2違約責(zé)任：________6.租賃物裝修及改造6.1裝修及改造的申請及審批6.1.1申請條件：________6.1.2審批流程：________6.2裝修及改造的費(fèi)用承擔(dān)6.2.1費(fèi)用承擔(dān)：________6.2.2費(fèi)用結(jié)算方式：________6.3裝修及改造后的恢復(fù)6.3.1恢復(fù)要求：________6.3.2恢復(fù)責(zé)任：________7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.1.1甲方解除條件：________7.1.2乙方解除條件：________7.2合同終止的條件7.2.1合同期滿7.2.2甲方或乙方違約7.2.3其他法定或約定情形7.3合同解除及終止后的處理7.3.1租金及押金退還7.3.2費(fèi)用結(jié)算7.3.3租賃物返還8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1優(yōu)先選擇協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會：________仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2未能在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商解決的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約金9.1.1乙方逾期支付租金的違約金：人民幣____元/日9.1.2甲方未按約定提供租賃物的違約金：人民幣____元9.1.3其他違約情形及違約金：________9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金9.2.2違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失9.3違約金計(jì)算方式9.3.1違約金的計(jì)算從違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止9.3.2違約金的計(jì)算以人民幣計(jì)價(jià)10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2甲方收到乙方支付的首月租金及押金10.2合同附件10.2.1租賃物清單10.2.2租賃物現(xiàn)狀照片10.2.3裝修及改造協(xié)議10.2.4其他相關(guān)文件10.3合同附件效力10.3.1合同附件與合同具有同等法律效力11.其他約定11.1合同變更及修改11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.1.2合同修改需重新簽署合同11.2合同通知及送達(dá)11.2.1通知方式：________11.2.2送達(dá)地址：________11.3合同解除及終止后的債務(wù)清償11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清償各自債務(wù)11.3.2清償方式：________12.合同附件12.1租賃物清單12.1.1租賃物名稱12.1.2數(shù)量12.1.3規(guī)格12.1.4狀態(tài)12.2租賃物現(xiàn)狀照片12.2.1租賃物外觀照片12.2.2租賃物內(nèi)部照片12.3裝修及改造協(xié)議12.3.1裝修及改造內(nèi)容12.3.2費(fèi)用承擔(dān)12.3.3完成時(shí)間12.4其他相關(guān)文件12.4.1合同簽訂證明12.4.2銀行支付憑證13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1甲方簽署日期：____年____月____日13.1.2乙方簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：________13.3合同簽署人及代表人13.3.1甲方簽署人：________13.3.2乙方簽署人：________13.3.3代表人簽字：________14.合同備案及登記14.1合同備案及登記要求14.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理備案登記14.1.2備案登記機(jī)構(gòu)：________14.2合同備案及登記機(jī)構(gòu)14.2.1備案登記機(jī)構(gòu)名稱：________14.2.2備案登記機(jī)構(gòu)地址：________14.3合同備案及登記期限14.3.1備案登記期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公平、公正和透明，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1合同簽訂前的市場調(diào)研、項(xiàng)目評估；2.1.2合同履行過程中的監(jiān)理、審計(jì)；2.1.3合同解除或終止后的爭議解決；2.1.4合同履行過程中的技術(shù)支持、培訓(xùn)等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.3第三方介入后，甲乙