2025工廠租房合同

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的工廠，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的工廠，并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃物1.1甲方出租的工廠位于，總面積為平方米。1.2乙方租賃的工廠僅限于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工廠及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)工廠及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)有效，如有虛假信息，造成的損失由提供虛假信息的一方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方提供的信息，可要求提供相關(guān)證件或證明材料，確保信息的真實(shí)性。2.租金支付及押金退還：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)按照合同約定退還押金。3.維修與保養(yǎng)：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)工廠及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保乙方正常使用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同變更與解除：解決辦法：任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.違約責(zé)任：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的工廠及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.維修與保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。9.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。應(yīng)用場合：1.工廠、車間等生產(chǎn)場所的租賃。2.辦公場所、倉庫等租賃。3.其他需要租賃場地或設(shè)施的場景。補(bǔ)充條款：1.租賃物的使用范圍：乙方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變用途。2.租賃物的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。3.租賃物的維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保乙方正常使用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.合同的完整性：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代