2025建設(shè)工程合同管理制度

?合同編號(hào)：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方向甲方提供建設(shè)工程施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.5工程進(jìn)度要求：二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，完成工程并提供相應(yīng)的施工服務(wù)。三、合同工期3.1合同約定的工期為個(gè)月。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程在約定工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)。五、付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，甲方支付乙方剩余的工程總價(jià)款。5.2乙方應(yīng)當(dāng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日止。8.3雙方應(yīng)當(dāng)保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，包括但不限于合同主體資格、工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)等。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。2.合同價(jià)格及付款方式應(yīng)明確具體，確保支付時(shí)間、比例等條款清晰。解決辦法：詳細(xì)列明付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、比例及付款方式，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.工程進(jìn)度及工期應(yīng)符合實(shí)際情況，避免因工期延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任。解決辦法：根據(jù)工程實(shí)際情況制定合理的工期計(jì)劃，并約定合理的工期延誤處理機(jī)制。4.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程驗(yàn)收合格。解決辦法：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。5.合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)提前約定爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。解決辦法：雙方在履行合同過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得從事違法行為。7.合同內(nèi)容應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。解決辦法：明確保密義務(wù)及保密期限，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或發(fā)包方，本合同中的建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方或承包方，本合同中的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.工程內(nèi)容：指合同雙方約定的施工項(xiàng)目、工程量、工程質(zhì)量等。4.合同價(jià)格：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。5.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間，包括合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日止。6.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的義務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.付款方式：指雙方約定的支付工程款的方式，如進(jìn)度付款、分期付款等。8.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密的信息予以保密的義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、市政工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.適用于施工單位與建設(shè)單位之間的合同簽訂。3.適用于工程規(guī)模、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等有明確要求的場(chǎng)景。4.適用于雙方需保密工程信息、商業(yè)秘密的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及工期調(diào)整等。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按約定進(jìn)度進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可解除合同。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程保險(xiǎn)、施工人員意外傷害保險(xiǎn)等。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，工程中所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.稅務(wù)：乙方應(yīng)依法繳納與工程有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，如增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。7.竣工驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收不合格的處理方