2025上海建筑施工合同范本2

?合同編號：鑒于甲方為新建、擴建、改建建筑物的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行建筑物施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條施工期限2.1本工程計劃開工日期為：年__月__日。2.2本工程計劃竣工日期為：年__月__日。2.3乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延期，應(yīng)提前__天向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量等級：3.3工程驗收：雙方應(yīng)共同組織工程驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的工程款。第四條合同價款及支付4.1本工程合同總價為：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2甲方支付乙方工程款的方式為：按工程進度分階段支付。4.3甲方支付乙方工程款的比例為：%。4.4乙方開具稅務(wù)機關(guān)認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付工程款×逾期支付天數(shù)×日利率。5.2乙方未按合同約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×逾期完成天數(shù)×日利率。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。7.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，確保施工安全。7.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場，并將工程交付甲方。第九條雙方信息9.1甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：9.2乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：第十條附件本合同附件包括：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.雙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實、合法、有效，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。3.合同價款的支付和工程進度應(yīng)按照約定的時間和比例進行。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。6.合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。8.爭議解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法：1.法律法規(guī)遵守：如發(fā)現(xiàn)違反國家相關(guān)法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即終止合同履行，并向相關(guān)部門報告。2.合同真實性：如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不真實、不合法、無效或存在欺詐、誤導(dǎo)等行為，雙方有權(quán)終止合同履行，并要求賠償。3.價款支付和工程進度：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照約定向甲方收取違約金。如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.工程質(zhì)量：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或賠償。5.不可抗力：如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同變更和解除：如雙方協(xié)商一致需要變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。7.保密條款：如發(fā)現(xiàn)泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.返工：指對已完成的工程進行重新施工，以達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。4.維修：指對工程存在的問題進行修復(fù)、加固等，以保證工程正常使用和安全。5.工程驗收：指雙方共同對已完成的建設(shè)工程進行檢驗、評價，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同約定。6.不可替代性：指一方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，且無法通過其他方式彌補損失。7.過失責(zé)任：指因一方疏忽、懈怠等過失行為導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.侵權(quán)行為：指一方侵犯對方合法權(quán)益的行為，如侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。應(yīng)用場合：1.新建、擴建、改建建筑物項目的施工合同。2.建筑物維修、加固、改造等施工合同。3.園林綠化、市政工程、道路橋梁等施工合同。4.裝飾裝修、幕墻工程、防水工程等施工合同。5.建筑工程的分包合同。6.其他需要簽訂施工合同的建設(shè)項目。補充條款：1.施工許可和批準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)施工許可和批準(zhǔn)手續(xù)。2.施工安全：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。3.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作。4.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方合法權(quán)益。5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。6.保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買并維持施工期間所需的保險，如意外傷害保險、工程保險等。7.施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護，確保施工秩序和環(huán)境衛(wèi)生。8.工程變更：如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款和施工進度。9.竣工驗收：雙方應(yīng)按照約定進行竣工驗收，驗收合格后辦理工程移交手續(xù)。10.保修責(zé)任：乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，按照約定提供保修服務(wù)