二零二五年度旅游度假村場地租賃與經(jīng)營合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村場地租賃與經(jīng)營合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同簽訂背景與目的1.1雙方基本信息1.2項目背景1.3合同目的第二條場地租賃2.1租賃場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5場地使用范圍第三條經(jīng)營合作3.1經(jīng)營方式3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營收益分配3.4經(jīng)營風險承擔第四條合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作期限延長條件第五條保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償?shù)谄邨l保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間第十三條合同附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：經(jīng)營合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他條款14.1合同語言14.2合同解釋14.3合同修訂14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.1雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.2項目背景1.2.1項目名稱：二零二五年度旅游度假村項目1.2.2項目地點：具體地址1.2.3項目規(guī)模：占地面積、建筑面積等1.3合同目的1.3.1明確雙方在項目中的權(quán)利和義務1.3.2促進旅游度假村項目的順利實施1.3.3實現(xiàn)雙方經(jīng)濟效益的最大化第二條場地租賃2.1租賃場地位置及面積2.1.1場地位置：具體地址2.1.2場地面積：平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每年人民幣______萬元2.3.2支付方式：每年支付一次，于每年的______月______日前支付2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次2.4.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果2.5場地使用范圍2.5.1場地僅用于旅游度假村項目相關(guān)設施建設及經(jīng)營2.5.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場地用途第三條經(jīng)營合作3.1經(jīng)營方式3.1.1承租方負責項目的整體規(guī)劃、建設及運營3.1.2出租方提供場地及相關(guān)配套設施3.2經(jīng)營范圍3.2.1住宿、餐飲、娛樂、旅游等服務3.2.2相關(guān)配套設施的維護與管理3.3經(jīng)營收益分配3.3.1承租方按年度向出租方支付租金3.3.2經(jīng)營收益扣除相關(guān)成本及稅費后，雙方按約定比例分配3.4經(jīng)營風險承擔3.4.1雙方共同承擔經(jīng)營風險3.4.2重大風險事件需經(jīng)雙方協(xié)商解決第四條合作期限4.1合作起始日期：2025年1月1日4.2合作終止日期：2025年12月31日4.3合作期限延長條件4.3.1在合作期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長合作期限4.3.2延長期限不超過一年第五條保證金5.1保證金金額：人民幣______萬元5.2保證金支付方式：在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)支付5.3保證金退還條件5.3.1合同履行完畢，且無違約行為5.3.2退還保證金前，需扣除相關(guān)費用第六條違約責任6.1違約情形6.1.1未按時支付租金6.1.2未按約定用途使用場地6.1.3違反合同約定的其他行為6.2違約責任承擔6.2.1承租方應承擔違約責任，支付違約金6.2.2違約金為______%，最高不超過______萬元6.3違約賠償6.3.1承租方賠償因違約行為給出租方造成的損失第七條保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密義務7.2.1雙方對保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方7.2.2保密期限自合同簽訂之日起______年7.3保密期限7.3.1保密期限自合同簽訂之日起______年第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1由出租方提供的技術(shù)、設計等知識產(chǎn)權(quán)，歸出租方所有8.1.2由承租方自行開發(fā)的技術(shù)、設計等知識產(chǎn)權(quán)，歸承租方所有8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用出租方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯其權(quán)利8.2.2出租方在租賃期限內(nèi)，不得使用承租方自行開發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)，但雙方另有約定的除外8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.3.1雙方在知識產(chǎn)權(quán)使用過程中發(fā)生的糾紛，應友好協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：______仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則：按照《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2收到解除通知的一方應在______日內(nèi)作出答復10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項10.3.2退還已支付的費用，扣除合理損失第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2保證金支付完畢11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項11.3.2退還已支付的費用，扣除合理損失第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件通知12.2送達地址12.2.1出租方：具體地址12.2.2承租方：具體地址12.3送達時間12.3.1書面通知：自發(fā)出之日起______日內(nèi)送達12.3.2電子郵件通知：發(fā)送成功即為送達第十三條合同附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：經(jīng)營合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他條款14.1合同語言14.1.1本合同以中文書寫14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應以中文文本為準14.3合同修訂14.3.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、供應商、承包商等。第二條第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的2.1.1提高合同履行的效率與質(zhì)量2.1.2保障合同雙方的合法權(quán)益2.1.3促進項目的順利進行2.2第三方介入的條件2.2.1雙方同意并書面確認第三方介入2.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力2.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額3.1.2若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則以本合同約定的責任限額為準3.2責任限額的調(diào)整3.2.1雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整第三方責任限額3.2.2調(diào)整后的責任限額應以書面形式通知對方第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，行使合同項下的權(quán)利4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同項下的義務4.2第三方義務4.2.1第三方應按照本合同約定，履行合同項下的義務4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范4.2.3第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定5.1.2第三方應服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定5.2.2第三方應服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督5.3第三方與項目的關(guān)系5.3.1第三方應按照本合同約定，參與項目的建設與運營5.3.2第三方應確保其行為不影響項目的順利進行第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請6.1.1第三方介入前，需向甲方或乙方提出書面申請6.1.2甲方或乙方應在______日內(nèi)對第三方介入申請進行審查6.2第三方介入的確認6.2.1甲方或乙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務及責任限額6.3第三方介入的實施6.3.1第三方介入后，應按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責6.3.2第三方應定期向甲方或乙方報告工作進展情況第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方完成合同約定的任務7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入7.1.3出現(xiàn)本合同約定的終止情形7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止前，應向甲方或乙方提交書面報告7.2.2甲方或乙方應在______日內(nèi)對第三方介入終止報告進行審查7.3第三方介入的終止處理7.3.1第三方介入終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事項7.3.2第三方應退還已收取的費用，扣除合理損失第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會：______仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》8.3第三方介入的爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：包括場地位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同的一部分，詳細規(guī)定了場地租賃的具體條款。2.附件二：經(jīng)營合作協(xié)議詳細要求：包括經(jīng)營方式、經(jīng)營范圍、收益分配、風險承擔等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同的一部分，詳細規(guī)定了經(jīng)營合作的具體條款。3.附件三：項目規(guī)劃及設計文件詳細要求：包括項目整體規(guī)劃、建筑設計、景觀設計、設施配置等文件。說明：本附件為項目實施的重要依據(jù)，用于指導項目的具體建設。4.附件四：工程監(jiān)理合同詳細要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理費用等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為第三方監(jiān)理方與甲方或乙方簽訂的合同，用于確保項目質(zhì)量。5.附件五：供應商合同詳細要求：包括供應商名稱、供應產(chǎn)品、數(shù)量、質(zhì)量、價格、交付時間等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為第三方供應商與甲方或乙方簽訂的合同，用于確保項目所需物資的供應。6.附件六：承包商合同詳細要求：包括承包商名稱、承包工程、工期、質(zhì)量、安全、費用等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為第三方承包商與甲方或乙方簽訂的合同，用于確保項目的施工質(zhì)量。7.附件七：員工勞動合同詳細要求：包括員工姓名、崗位、工資、福利、工作時間、勞動合同期限等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為甲方或乙方與員工簽訂的勞動合同，用于規(guī)范員工關(guān)系。8.附件八：財務報表詳細要求：包括收入、支出、利潤、資產(chǎn)負債等財務數(shù)據(jù)。說明：本附件為甲方或乙方提供的財務報表，用于反映項目的財務狀況。9.附件九：客戶服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、客戶投訴處理等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為甲方或乙方與客戶簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范客戶服務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約支付租金：未按時支付租金或未支付足額租金。違約使用場地：擅自改變場地用途或未經(jīng)同意進行建設。違約提供資料：未按時提供或提供虛假資料。違約完成工程：未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。2.責任認定標準：違約支付租金：按合同約定的違約金比例計算，最高不超過未支付租金的______%。違約使用場地：恢復場地原狀，賠償由此造成的損失。違約提供資料：賠償因此造成的損失，并承擔相應的違約責任。違約完成工程：按合同約定的違約金比例計算，最高不超過合同總額的______%。3.示例說明：示例一：若承租方未按時支付租金，則按照合同約定的違約金比例計算，最高不超過未支付租金的10%。示例二：若承包商未按時完成工程，則按照合同約定的違約金比例計算，最高不超過合同總額的5%。全文完。二零二五年度旅游度假村場地租賃與經(jīng)營合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于旅游度假村行業(yè)的發(fā)展前景和市場需求，甲方擁有某旅游度假村場地，現(xiàn)欲出租該場地給乙方進行經(jīng)營。雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“旅游度假村”指具有住宿、餐飲、娛樂、休閑、度假等功能的綜合性旅游場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方旅游度假村場地的起止日期。（2）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（3）經(jīng)營范圍：指乙方在旅游度假村場地內(nèi)開展的業(yè)務范圍。（4）經(jīng)營管理權(quán)：指乙方對旅游度假村場地的經(jīng)營管理權(quán)。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)對乙方在旅游度假村場地的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（2）甲方有義務為乙方提供符合國家標準的旅游度假村場地。（3）甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定在旅游度假村場地內(nèi)開展業(yè)務。（2）乙方有義務按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（3）乙方有義務按時支付租賃費用。（4）乙方有義務按照甲方要求，對旅游度假村場地進行維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的旅游度假村場地位于：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)，負責旅游度假村場地的經(jīng)營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止在旅游度假村場地的經(jīng)營活動；（2）乙方應將場地恢復原狀，不得留下任何損壞或痕跡；（3）甲方有權(quán)收回租賃費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方需按照本合同約定的租金標準支付給甲方；（2）保證金：乙方需在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金；（3）物業(yè)管理費：乙方需按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付；（4）其他費用：包括水電費、清潔費、綠化費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租賃費用：乙方應于每月____日前支付當月租賃費用；（2）保證金：乙方應一次性支付；（3）物業(yè)管理費：乙方應于每月____日前支付當月物業(yè)管理費；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間乙方應按照本合同約定的支付時間及時足額支付各項費用。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）乙方應在支付費用時注明付款用途，以便甲方核對；（3）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合國家標準的旅游度假村場地，應承擔相應的違約責任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任；（3）甲方未按約定履行協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)的義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租賃費用或保證金，應承擔相應的違約責任；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任；（3）乙方違反合同約定，從事違法活動，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應根據(jù)違約情況，賠償乙方相應的經(jīng)濟損失；（2）乙方違約，應根據(jù)違約情況，賠償甲方相應的經(jīng)濟損失；（3）賠償金額以實際損失為準，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致旅游度假村場地受損；（2）政府政策調(diào)整導致旅游度假村業(yè)務受限；（3）社會動亂導致旅游度假村無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）甲方保留對旅游度假村場地進行整體規(guī)劃、設計、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障游客安全，對乙方經(jīng)營活動進行必要調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，對旅游度假村場地進行臨時封閉的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同維護旅游度假村場地的良好秩序；（2）乙方應積極配合甲方進行市場推廣、宣傳等活動。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假村場地租賃與經(jīng)營合作的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式作出。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.旅游度假村場地租賃合同4.物業(yè)管理協(xié)議5.費用明細表6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.任何與本合同相關(guān)的補充協(xié)議或函件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合國家標準的旅游度假村場地。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。甲方未按約定履行協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)的義務。乙方未按約定支付租賃費用或保證金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。乙方違反合同約定，從事違法活動。任何一方未按約定時間支付費用。認定：違約行為的認定應以書面通知為準，一方在收到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取糾正措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會仲裁，并受其裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供符合國家標準的旅游度假村場地。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在____個工作日內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)要求賠償或解除合同