2025版智慧社區(qū)消防安全管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)消防安全管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作雙方1.2合同目的1.3術(shù)語和定義2.合作內(nèi)容2.1智慧社區(qū)消防安全管理系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)建設(shè)與實(shí)施2.3系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)2.4安全管理與應(yīng)急響應(yīng)3.權(quán)利和義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利3.2合作雙方的義務(wù)3.3保密條款4.合作期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同續(xù)簽5.費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3逾期付款6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持范圍6.2響應(yīng)時(shí)間與處理流程6.3系統(tǒng)升級(jí)與更新7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2合作雙方的權(quán)利限制7.3侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同生效13.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作雙方本合同中，“甲方”指智慧社區(qū)業(yè)主委員會(huì)或其授權(quán)代表，“乙方”指提供智慧社區(qū)消防安全管理服務(wù)的第三方企業(yè)。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在智慧社區(qū)消防安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保社區(qū)消防安全得到有效保障。1.3術(shù)語和定義（1）“智慧社區(qū)消防安全管理系統(tǒng)”指乙方為甲方提供的包括消防監(jiān)控、報(bào)警、疏散指示、消防設(shè)施管理等在內(nèi)的綜合消防安全管理系統(tǒng)。（2）“火災(zāi)”指在時(shí)間和空間上失去控制的燃燒現(xiàn)象，對(duì)生命、財(cái)產(chǎn)和國家安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅。（3）“消防安全責(zé)任”指甲方和乙方在智慧社區(qū)消防安全管理工作中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。2.合作內(nèi)容2.1智慧社區(qū)消防安全管理系統(tǒng)概述（1）實(shí)時(shí)監(jiān)控社區(qū)消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)；（2）自動(dòng)報(bào)警與通知功能；（3）火災(zāi)疏散指示與逃生路線指引；（4）消防設(shè)備維護(hù)與檢修管理；（5）消防安全宣傳教育與培訓(xùn)。2.2系統(tǒng)建設(shè)與實(shí)施乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成智慧社區(qū)消防安全管理系統(tǒng)的建設(shè)與實(shí)施，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。2.3系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智慧社區(qū)消防安全管理系統(tǒng)的日常運(yùn)行與維護(hù)，確保系統(tǒng)功能完善、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.4安全管理與應(yīng)急響應(yīng)（1）乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，確保社區(qū)消防安全；（2）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在火災(zāi)等緊急情況下迅速響應(yīng)；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高甲方員工的消防安全意識(shí)。3.權(quán)利和義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防安全管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2合作雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)配合乙方完成智慧社區(qū)消防安全管理系統(tǒng)的建設(shè)與實(shí)施；（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)社區(qū)消防設(shè)施的日常管理和維護(hù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的消防安全管理服務(wù)。4.合作期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期限本合同期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合同續(xù)簽在合同到期前一個(gè)月，雙方可就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，則合同自動(dòng)續(xù)簽一年。5.費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用包括系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。5.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付乙方合同總金額的50%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在合同期限內(nèi)分三期支付。5.3逾期付款如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持范圍（1）系統(tǒng)操作培訓(xùn)；（2）系統(tǒng)故障排除；（3）系統(tǒng)升級(jí)與更新。6.2響應(yīng)時(shí)間與處理流程乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)完成故障處理。6.3系統(tǒng)升級(jí)與更新乙方應(yīng)定期對(duì)智慧社區(qū)消防安全管理系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)與更新，確保系統(tǒng)功能完善、性能穩(wěn)定。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方提供的智慧社區(qū)消防安全管理系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)文檔、軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在使用過程中不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2合作雙方的權(quán)利限制（1）甲方在使用乙方提供的智慧社區(qū)消防安全管理系統(tǒng)時(shí)，不得擅自復(fù)制、修改、分發(fā)或轉(zhuǎn)讓乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將甲方提供的社區(qū)信息用于其他商業(yè)用途。8.3侵權(quán)責(zé)任如因甲方違反本合同第八條第1款規(guī)定，導(dǎo)致乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵犯，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）違約方如故意違約，守約方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除（1）如任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）合同到期或雙方協(xié)商一致，合同自動(dòng)解除。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將智慧社區(qū)消防安全管理系統(tǒng)交還甲方；（3）雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。13.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商合同延期或解除。14.2通知與送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在甲乙雙方合作過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律、政策要求而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，因技術(shù)、管理或其他原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；（2）合同履行過程中，因法律、政策變動(dòng)，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同總金額的10%為基準(zhǔn)，最高不超過人民幣100萬元。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的協(xié)調(diào)和安排；（2）第三方應(yīng)按照乙方的指示，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方各自損失，甲乙雙方可分別要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更；18.2第三方介入的合同變更，應(yīng)遵循本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；19.2第三方介入的合同解除，應(yīng)遵循本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)消防安全管理合作協(xié)議2.智慧社區(qū)消防安全管理系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)規(guī)格說明書3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方服務(wù)協(xié)議5.系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度報(bào)告6.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)記錄8.消防安全管理制度9.應(yīng)急預(yù)案10.培訓(xùn)記錄11.付款憑證12.違約金支付憑證13.爭議解決相關(guān)文件14.合同變更及解除通知詳細(xì)要求和說明：1.智慧社區(qū)消防安全管理合作協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及合同履行過程中的各項(xiàng)事宜。2.智慧社區(qū)消防安全管理系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)規(guī)格說明書：詳細(xì)描述系統(tǒng)功能、性能、技術(shù)參數(shù)等。3.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方在合同履行過程中的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度報(bào)告：記錄系統(tǒng)建設(shè)過程中的各項(xiàng)進(jìn)度情況。6.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄系統(tǒng)驗(yàn)收的結(jié)果和結(jié)論。7.系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)記錄：記錄系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)過程中的各項(xiàng)操作和記錄。8.消防安全管理制度：詳細(xì)規(guī)定社區(qū)消防安全管理的各項(xiàng)制度和要求。9.應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)火災(zāi)等緊急情況，制定相應(yīng)的應(yīng)急處理措施。10.培訓(xùn)記錄：記錄甲乙雙方參與消防安全培訓(xùn)的情況。11.付款憑證：證明甲方已向乙方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證。12.違約金支付憑證：證明乙方已支付違約金的憑證。13.爭議解決相關(guān)文件：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件和證據(jù)。14.合同變更及解除通知：記錄合同變更或解除的相關(guān)通知和文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定提供或維護(hù)系統(tǒng)；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密條款；（5）任何一方未履行合同約定的消防安全管理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金的標(biāo)準(zhǔn)由合同約定，如未約定，則按合同總金額的5%計(jì)算；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用：甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定提供或維護(hù)系統(tǒng)：乙方未能及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違反保密條款：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.未履行消防安全管理義務(wù)：任何一方未按合同約定履行消防安全管理義務(wù)，導(dǎo)致火災(zāi)等事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版智慧社區(qū)消防安全管理合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章合作雙方的基本信息2.1雙方基本信息2.2雙方資質(zhì)證明2.3雙方聯(lián)系方式第三章智慧社區(qū)消防安全管理內(nèi)容3.1管理范圍3.2管理目標(biāo)3.3管理原則3.4管理制度第四章消防安全設(shè)施4.1設(shè)施種類4.2設(shè)施配置4.3設(shè)施維護(hù)4.4設(shè)施更新第五章消防安全管理措施5.1安全檢查5.2應(yīng)急預(yù)案5.3安全培訓(xùn)5.4消防宣傳第六章消防安全責(zé)任6.1雙方責(zé)任6.2責(zé)任追究6.3責(zé)任保險(xiǎn)第七章合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地點(diǎn)7.4履行費(fèi)用第八章合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1附件一：智慧社區(qū)消防安全管理方案12.2附件二：消防安全設(shè)施清單12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案第十三章合同簽訂與備案13.1簽訂程序13.2備案要求13.3簽字蓋章第十四章其他14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同解釋14.5合同附件效力智慧社區(qū)消防安全管理合作協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版智慧社區(qū)消防安全管理合作協(xié)議”。1.2合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)消防安全管理方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)，確保智慧社區(qū)消防安全管理工作有序進(jìn)行。第二章合作雙方的基本信息2.1雙方基本信息甲方：全稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：全稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.2雙方資質(zhì)證明甲方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)等相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、消防安全檢查員資格證書等相關(guān)證明文件。2.3雙方聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)保持有效溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。第三章智慧社區(qū)消防安全管理內(nèi)容3.1管理范圍智慧社區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)；消防安全檢查和隱患排查；消防安全宣傳教育；應(yīng)急救援預(yù)案的制定和演練。3.2管理目標(biāo)確保智慧社區(qū)消防安全設(shè)施設(shè)備完好有效；降低火災(zāi)事故發(fā)生率；提高社區(qū)居民消防安全意識(shí)。3.3管理原則預(yù)防為主，防治結(jié)合；安全第一，預(yù)防為主；全民參與，共同維護(hù)。3.4管理制度建立健全消防安全管理制度；定期開展消防安全檢查；定期組織消防安全培訓(xùn)；制定應(yīng)急預(yù)案并定期演練。第四章消防安全設(shè)施4.1設(shè)施種類消防栓、滅火器；消防泵、噴淋系統(tǒng)；消防報(bào)警系統(tǒng)；應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。4.2設(shè)施配置根據(jù)智慧社區(qū)規(guī)模和布局，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)施配置。4.3設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4.4設(shè)施更新當(dāng)消防設(shè)施設(shè)備達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或無法滿足使用需求時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更新。第五章消防安全管理措施5.1安全檢查甲方應(yīng)定期組織乙方對(duì)智慧社區(qū)進(jìn)行消防安全檢查。5.2應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。5.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)居民進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。5.4消防宣傳雙方應(yīng)通過多種渠道開展消防安全宣傳活動(dòng)。第六章消防安全責(zé)任6.1雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)消防安全管理工作的總體協(xié)調(diào)和監(jiān)督；乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施消防安全管理工作。6.2責(zé)任追究如因消防安全管理不善導(dǎo)致火災(zāi)事故，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3責(zé)任保險(xiǎn)雙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以減輕因火災(zāi)事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失。第七章合同履行7.1履行方式本合同項(xiàng)下各項(xiàng)工作應(yīng)按照合同約定逐項(xiàng)履行。7.2履行期限本合同約定的各項(xiàng)工作應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成。7.3履行地點(diǎn)本合同約定的各項(xiàng)工作應(yīng)在智慧社區(qū)內(nèi)完成。7.4履行費(fèi)用本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?。第八章合同變更與解除8.1變更條件在合同履行期間，如因不可抗力或其他雙方約定的事由，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更程序任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。8.3解除條件另一方嚴(yán)重違約；合同目的無法實(shí)現(xiàn)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。對(duì)方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議，合同自通知發(fā)出之日起解除。第九章違約責(zé)任9.1違約情形未按時(shí)履行合同義務(wù)；未按約定提供或使用設(shè)施設(shè)備；違反消防安全規(guī)定。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或由合同簽訂地的人民法院管轄。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)第十章的規(guī)定解除后，合同終止。第十二章合同附件12.1附件一：智慧社區(qū)消防安全管理方案12.2附件二：消防安全設(shè)施清單12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案第十三章合同簽訂與備案13.1簽訂程序本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.2備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.3簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第十四章其他14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，可使用其他語言。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)組織制定智慧社區(qū)消防安全管理總體方案，并報(bào)乙方備案。說明：甲方作為智慧社區(qū)的管理方，有權(quán)對(duì)消防安全管理總體方案進(jìn)行決策，確保方案的科學(xué)性和可行性。1.2甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)消防安全設(shè)施的采購、安裝和驗(yàn)收。說明：甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的前期投入，確保設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并確保設(shè)施安裝后的正常運(yùn)行。1.3甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)消防安全管理人員的培訓(xùn)和管理。說明：甲方對(duì)消防安全管理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備必要的消防安全知識(shí)和技能。1.4甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)消防安全宣傳教育活動(dòng)的策劃和組織。說明：甲方負(fù)責(zé)策劃和組織消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高社區(qū)居民的消防安全意識(shí)。1.5甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)消防安全檢查和隱患排查工作的組織和實(shí)施。說明：甲方負(fù)責(zé)定期組織消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)和排除火災(zāi)隱患，確保消防安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)消防安全設(shè)施的具體維護(hù)和保養(yǎng)。說明：乙方作為專業(yè)的消防服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。2.2乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)消防安全檢查和隱患排查的具體實(shí)施。說明：乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)并報(bào)告火災(zāi)隱患，提出整改建議。2.3乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)消防安全培訓(xùn)的具體內(nèi)容和形式。說明：乙方根據(jù)甲方要求，制定消防安全培訓(xùn)內(nèi)容，并確保培訓(xùn)效果。2.4乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)消防安全應(yīng)急演練的組織和實(shí)施。說明：乙方負(fù)責(zé)組織應(yīng)急演練，提高社區(qū)居民和工作人員的應(yīng)急處置能力。說明：乙方定期向甲方報(bào)告消防安全管理工作情況，包括檢查結(jié)果、隱患整改情況等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)智慧社區(qū)消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲乙雙方的消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)智慧社區(qū)消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并提出優(yōu)化建議。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的消防安全培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估消防安全培訓(xùn)的實(shí)際效果，確保培訓(xùn)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)智慧社區(qū)消防安全應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審核。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)審核應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對(duì)火災(zāi)。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查和處理。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見，確保合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智慧社區(qū)消防安全管理方案2.消防安全設(shè)施清單3.應(yīng)急預(yù)案4.消防安全管理記錄5.消防安全培訓(xùn)記錄6.第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告7.合同簽訂及備案文件8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行合同義務(wù)；未按約定提供或使用設(shè)施設(shè)備；違反消防安全規(guī)定；未按約定進(jìn)行消防安全檢查和隱患排查；未按約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供消防安全設(shè)施或未及時(shí)更新設(shè)施，視為違約；乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)或未及時(shí)排除隱患，視為違約；雙方未按合同約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)或應(yīng)急演練，視為違約；雙方未按合同約定進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患未及時(shí)整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人對(duì)合同條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決爭議的方法。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防安全設(shè)施設(shè)備老化，更新?lián)Q代困難。解決辦法：制定設(shè)施更新計(jì)劃，分階段進(jìn)行更新，確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：消防安全管理人員流動(dòng)性強(qiáng)，培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：建立長效培訓(xùn)機(jī)制，提高管理人員素質(zhì)，定期考核培訓(xùn)效果。3.問題：社區(qū)居民消防安全意識(shí)淡薄，參與度不高。解決辦法：開展多樣化消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高社區(qū)居民的消防安全意識(shí)。4.問題：應(yīng)急演練效果不理想，應(yīng)對(duì)能力不足。解決辦法：優(yōu)化應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)消防安全管理合作；2.消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；3.消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練；4.消防安全檢查和隱患排查；5.消防安全宣傳教育。全文完。2024版智慧社區(qū)消防安全管理合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)的建設(shè)日益成為我國城市發(fā)展的重要方向。為提高社區(qū)消防安全管理水平，保障社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方與乙方本著平等互利、合作共贏的原則，共同簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)消防安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智慧社區(qū)消防安全管理工作順利開展，為社區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理智能化、便捷化的社區(qū)；（2）消防安全管理：指對(duì)社區(qū)內(nèi)的消防安全設(shè)施、消防通道、消防器材等進(jìn)行管理，確保社區(qū)消防安全；（3）消防安全責(zé)任人：指對(duì)社區(qū)消防安全管理工作全面負(fù)責(zé)的個(gè)人或單位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防安全：指預(yù)防火災(zāi)、撲救火災(zāi)和火災(zāi)事故調(diào)查等工作；（2）消防設(shè)施：指消防栓、滅火器、消防水池、消防水泵等用于消防滅火的設(shè)備；（3）消防通道：指用于消防車輛通行、人員疏散的通道。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行消防安全管理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的消防安全管理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改消防安全隱患，確保社區(qū)消防安全；（4）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行消防安全管理職責(zé)；（2）乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，加強(qiáng)消防安全宣傳教育；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其完好有效；（4）乙方應(yīng)確保消防通道暢通，不得占用、堵塞消防通道；（5）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)整改消防安全隱患。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同履行消防安全管理職責(zé)，確保社區(qū)消防安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)將有關(guān)資料、文件等移交給對(duì)方或依法處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防安全設(shè)施設(shè)備的購置、安裝、維護(hù)費(fèi)用；（2）消防安全管理人員培訓(xùn)費(fèi)用；（3）消防安全宣傳費(fèi)用；（4）消防安全檢查費(fèi)用；（5）其他與消防安全管理相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付（如有特殊約定）。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）消防安全設(shè)施設(shè)備安裝完成后，支付合同總金額的____%；（3）消防安全管理人員培訓(xùn)結(jié)束后，支付合同總金額的____%；（4）消防安全檢查完成后，支付合同總金額的____%；（5）合同約定的其他費(fèi)用，在相關(guān)事項(xiàng)完成后，按照雙方約定的比例支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明付款用途，確?？铐?xiàng)用途明確；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；（3）支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；（3）支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理，指定專人負(fù)責(zé)；（2）對(duì)保密信息進(jìn)行加密存儲(chǔ)，確保信息安全；（3）對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育，提高其保密意識(shí)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）涉及公共利益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利；（2）任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違反法律法規(guī)、損害公共利益的行為，有權(quán)采取措施制止，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本協(xié)議的宗旨相違背。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）及時(shí)溝通，共同解決消防安全管理中的問題；（2）共同開展消防安全宣傳教育活動(dòng)；（3）共同檢查、維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，研究解決消防安全管理問題；（2）建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞消防安全信息；（3）互相支持，共同提高消防安全管理水平。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)消防安全管理事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)消防安全管理方案2.消防安全設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全管理人員培訓(xùn)計(jì)劃4.消防安全宣傳教育材料5.消防安全檢查記錄表6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未履行消防安全管理職責(zé)：甲方未按照協(xié)議履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成消防安全設(shè)施設(shè)備的安裝和維護(hù)：乙方未按約定完成安裝和維護(hù)工作，認(rèn)定為違約行為。未履行消防安全管理職責(zé)：乙方未按照協(xié)議履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理智能化