2025年個(gè)人房產(chǎn)交易法律援助服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人房產(chǎn)交易法律援助服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同雙方基本信息第二章服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢2.2代理訴訟2.3辦理相關(guān)手續(xù)2.4爭(zhēng)議調(diào)解2.5其他相關(guān)法律事務(wù)第三章服務(wù)范圍3.1房產(chǎn)交易相關(guān)法律事務(wù)3.2合同審查3.3合同簽訂3.4合同履行3.5合同終止3.6其他相關(guān)事項(xiàng)第四章服務(wù)方式4.1面談咨詢4.2郵件咨詢4.3電話咨詢4.4現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解4.5其他咨詢方式第五章服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用變更5.4費(fèi)用退還5.5其他費(fèi)用相關(guān)事項(xiàng)第六章服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.3服務(wù)延期6.4服務(wù)提前終止6.5服務(wù)期限變更第七章雙方責(zé)任7.1委托方責(zé)任7.2服務(wù)方責(zé)任7.3雙方責(zé)任界定7.4違約責(zé)任7.5責(zé)任承擔(dān)方式第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密內(nèi)容8.3違約責(zé)任8.4保密期限8.5例外情況第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限9.5其他爭(zhēng)議解決事項(xiàng)第十章合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更內(nèi)容10.3合同變更通知10.4合同變更效力10.5其他合同變更事項(xiàng)第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力11.4合同解除責(zé)任11.5其他合同解除事項(xiàng)第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力12.4合同終止責(zé)任12.5其他合同終止事項(xiàng)第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2適用法律13.3合同附件13.4合同份數(shù)13.5其他其他約定事項(xiàng)第十四章合同附件14.1房產(chǎn)交易法律援助服務(wù)協(xié)議14.2附件一：費(fèi)用清單14.3附件二：保密協(xié)議14.4附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則14.5其他附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年個(gè)人房產(chǎn)交易法律援助服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同有效期：自2025年____月____日起至____年____月____日止1.5合同簽訂地點(diǎn)：_________1.6合同雙方基本信息：1.6.1委托方（甲方）：1.6.1.1名稱：1.6.1.2地址：1.6.1.3聯(lián)系人：1.6.1.4聯(lián)系電話：1.6.2服務(wù)方（乙方）：1.6.2.1名稱：1.6.2.2地址：1.6.2.3聯(lián)系人：1.6.2.4聯(lián)系電話：第二章服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢：2.1.1提供房產(chǎn)交易相關(guān)法律咨詢；2.1.2解答甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題；2.2代理訴訟：2.2.1代表甲方參與房產(chǎn)交易相關(guān)的訴訟活動(dòng)；2.2.2提供訴訟策略和方案；2.3辦理相關(guān)手續(xù)：2.3.1協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的各種法律手續(xù)；2.3.2確保手續(xù)的合法性和有效性；2.4爭(zhēng)議調(diào)解：2.4.1協(xié)助甲方解決房產(chǎn)交易中的爭(zhēng)議；2.4.2提供調(diào)解方案和解決方案；2.5其他相關(guān)法律事務(wù)：2.5.1代理甲方簽訂房產(chǎn)交易相關(guān)合同；2.5.2提供法律意見和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。第三章服務(wù)范圍3.1房產(chǎn)交易相關(guān)法律事務(wù)：3.1.1房產(chǎn)買賣合同；3.1.2房產(chǎn)租賃合同；3.1.3房產(chǎn)抵押貸款；3.1.4房產(chǎn)權(quán)屬糾紛；3.2合同審查：3.2.1審查房產(chǎn)交易相關(guān)合同；3.2.2提供合同修改建議；3.3合同簽訂：3.3.1協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)交易相關(guān)合同；3.3.2確保合同條款的合法性；3.4合同履行：3.4.1監(jiān)督合同履行情況；3.4.2協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；3.5合同終止：3.5.1協(xié)助終止房產(chǎn)交易相關(guān)合同；3.5.2處理合同終止后的相關(guān)事宜；3.6其他相關(guān)事項(xiàng)：3.6.1提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律培訓(xùn)；3.6.2提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律資料。第四章服務(wù)方式4.1面談咨詢：4.1.1安排面談咨詢時(shí)間；4.1.2提供專業(yè)法律咨詢；4.2郵件咨詢：4.2.1收到郵件咨詢后及時(shí)回復(fù)；4.2.2提供專業(yè)法律意見；4.3電話咨詢：4.3.1接聽電話咨詢；4.3.2提供專業(yè)法律解答；4.4現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解：4.4.1安排現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解時(shí)間；4.4.2協(xié)助解決爭(zhēng)議；4.5其他咨詢方式：4.5.1根據(jù)甲方需求提供其他咨詢方式；4.5.2確保服務(wù)質(zhì)量。第五章服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：5.1.1法律咨詢費(fèi)；5.1.2代理訴訟費(fèi)；5.1.3辦理手續(xù)費(fèi)；5.1.4爭(zhēng)議調(diào)解費(fèi)；5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1預(yù)付款；5.2.2按服務(wù)進(jìn)度支付；5.2.3結(jié)算方式；5.3費(fèi)用變更：5.3.1如遇政策調(diào)整，費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整；5.3.2調(diào)整需提前通知甲方；5.4費(fèi)用退還：5.4.1如合同提前終止，未服務(wù)部分費(fèi)用可退還；5.4.2退還費(fèi)用計(jì)算方式；5.5其他費(fèi)用相關(guān)事項(xiàng)：5.5.1如有其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。第六章服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間：自合同生效之日起；6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：按合同約定；6.3服務(wù)延期：6.3.1如需延期，雙方需提前協(xié)商；6.3.2延期合同需重新簽訂；6.4服務(wù)提前終止：6.4.1如需提前終止，雙方需提前協(xié)商；6.4.2提前終止合同需辦理相關(guān)手續(xù)；6.5服務(wù)期限變更：6.5.1如需變更服務(wù)期限，雙方需提前協(xié)商；6.5.2變更后的服務(wù)期限需在合同中明確。第七章雙方責(zé)任7.1委托方責(zé)任：7.1.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.2提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)交易資料；7.1.3配合乙方完成相關(guān)工作；7.2服務(wù)方責(zé)任：7.2.1按約定提供法律服務(wù)；7.2.2保守甲方秘密；7.2.3及時(shí)反饋工作進(jìn)展；7.3雙方責(zé)任界定：7.3.1雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；7.4違約責(zé)任：7.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失；7.5責(zé)任承擔(dān)方式：7.5.1責(zé)任承擔(dān)方式按合同約定執(zhí)行；7.5.2如有爭(zhēng)議，按法律規(guī)定處理。第八章保密條款8.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密內(nèi)容：包括但不限于合同條款、服務(wù)內(nèi)容、雙方交流的信息等。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.5例外情況：法律法規(guī)要求公開的信息或雙方事先同意公開的信息除外。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。9.5其他爭(zhēng)議解決事項(xiàng)：雙方可另行約定爭(zhēng)議解決方式。第十章合同變更10.1合同變更方式：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方。10.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。10.3合同變更通知：變更通知自雙方簽字之日起生效。10.4合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。10.5其他合同變更事項(xiàng)：雙方可另行約定合同變更的相關(guān)事項(xiàng)。第十一章合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除效力：合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.4合同解除責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.5其他合同解除事項(xiàng)：雙方可另行約定合同解除的相關(guān)事項(xiàng)。第十二章合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：合同終止需辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止效力：合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.4合同終止責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.5其他合同終止事項(xiàng)：雙方可另行約定合同終止的相關(guān)事項(xiàng)。第十三章其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.5其他其他約定事項(xiàng)：雙方可另行約定其他事項(xiàng)。第十四章合同附件14.1房產(chǎn)交易法律援助服務(wù)協(xié)議；14.2附件一：費(fèi)用清單；14.3附件二：保密協(xié)議；14.4附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則；14.5其他附件。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，乙方需服從甲方的決定和安排。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)決定交易對(duì)象、交易價(jià)格、交易時(shí)間等關(guān)鍵事項(xiàng)，乙方需協(xié)助甲方完成相關(guān)決策。1.3甲方信息提供義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)交易信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等。1.4甲方配合義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助溝通等。1.5甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)交易內(nèi)容進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，甲方需服從乙方的決定和安排。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)決定交易對(duì)象、交易價(jià)格、交易時(shí)間等關(guān)鍵事項(xiàng)，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方信息提供義務(wù)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)交易信息，包括但不限于市場(chǎng)行情、交易風(fēng)險(xiǎn)等。2.4乙方配合義務(wù)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助溝通等。2.5乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)交易內(nèi)容進(jìn)行合理變更，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介參與條款說(shuō)明：本條款允許第三方中介參與房產(chǎn)交易，并明確中介的職責(zé)和權(quán)利。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)，具體比例在合同附件中明確。3.3中介保密義務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介解除合同權(quán)條款說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。3.6中介變更權(quán)條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.7中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。3.8中介合同終止條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介合同終止的條件、程序和責(zé)任。3.9中介合同附件說(shuō)明：中介合同附件包括中介服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單、保密協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)交易法律援助服務(wù)協(xié)議2.費(fèi)用清單3.保密協(xié)議4.爭(zhēng)議解決規(guī)則5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按期提供服務(wù)，若未按時(shí)提供或服務(wù)不符合約定，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)交易信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)交易信息，若提供虛假信息，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)或未履行中介職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)履行保密義務(wù)和中介職責(zé)，若違反，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指買賣、租賃、抵押等涉及房產(chǎn)的交易行為。2.法律援助：指在法律事務(wù)中，為無(wú)力承擔(dān)訴訟費(fèi)用或需要法律幫助的個(gè)人提供免費(fèi)或減免費(fèi)用的法律服務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議的過(guò)程。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法按時(shí)完成。解決辦法：