2025版學(xué)生住宿設(shè)施維護(hù)與安全保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學(xué)生住宿設(shè)施維護(hù)與安全保障協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議目的與依據(jù)3.住宿設(shè)施范圍及維護(hù)責(zé)任3.1住宿設(shè)施范圍3.2維護(hù)責(zé)任劃分4.安全保障措施4.1安全管理責(zé)任4.2安全設(shè)施要求4.3應(yīng)急預(yù)案5.維護(hù)工作流程5.1報(bào)修流程5.2維修進(jìn)度5.3維修質(zhì)量6.人員培訓(xùn)與管理6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3管理制度7.費(fèi)用及結(jié)算7.1維護(hù)費(fèi)用7.2結(jié)算方式7.3付款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議終止11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除12.其他約定事項(xiàng)13.協(xié)議附件14.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：大學(xué)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的：為確保學(xué)生住宿設(shè)施的安全、舒適和正常運(yùn)行，維護(hù)學(xué)生合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。2.2協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.住宿設(shè)施范圍及維護(hù)責(zé)任3.1住宿設(shè)施范圍：包括學(xué)生宿舍樓、公共區(qū)域、配套設(shè)施等。3.2維護(hù)責(zé)任劃分：3.2.1甲方負(fù)責(zé)提供住宿設(shè)施的基本使用條件，確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方負(fù)責(zé)住宿設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。4.安全保障措施4.1安全管理責(zé)任：4.1.1甲方負(fù)責(zé)制定住宿設(shè)施的安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。4.1.2乙方負(fù)責(zé)實(shí)施安全管理措施，確保住宿設(shè)施安全。4.2安全設(shè)施要求：4.2.1住宿設(shè)施應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。4.2.2安全設(shè)施應(yīng)定期檢查、維修，確保其正常使用。4.3應(yīng)急預(yù)案：4.3.1甲方應(yīng)制定住宿設(shè)施的安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。4.3.2乙方應(yīng)參與應(yīng)急預(yù)案的制定和演練，并負(fù)責(zé)應(yīng)急響應(yīng)。5.維護(hù)工作流程5.1報(bào)修流程：5.1.1學(xué)生發(fā)現(xiàn)住宿設(shè)施問(wèn)題，應(yīng)立即向乙方報(bào)修。5.1.2乙方接到報(bào)修后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。5.1.3乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。5.2維修進(jìn)度：5.2.1乙方應(yīng)向甲方提供維修進(jìn)度報(bào)告。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.3維修質(zhì)量：5.3.1維修后的住宿設(shè)施應(yīng)達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.人員培訓(xùn)與管理6.1培訓(xùn)內(nèi)容：6.1.1乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行住宿設(shè)施維護(hù)和安全知識(shí)培訓(xùn)。6.1.2培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)施維護(hù)、安全操作、應(yīng)急預(yù)案等。6.2培訓(xùn)方式：6.2.1乙方可采用集中培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)、實(shí)操演練等方式進(jìn)行培訓(xùn)。6.2.2培訓(xùn)記錄應(yīng)完整保存。6.3管理制度：6.3.1乙方應(yīng)建立完善的管理制度，確保員工遵守相關(guān)規(guī)定。6.3.2管理制度應(yīng)包括員工職責(zé)、工作流程、獎(jiǎng)懲措施等。8.費(fèi)用及結(jié)算8.1維護(hù)費(fèi)用8.1.1乙方提供的住宿設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，按照雙方協(xié)商的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2維護(hù)費(fèi)用包括日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、安全設(shè)施更新等。8.2結(jié)算方式8.2.1維護(hù)費(fèi)用按季度結(jié)算，甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付當(dāng)季費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式的收費(fèi)憑證。8.3付款時(shí)間8.3.1甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)工作日支付上季度維護(hù)費(fèi)用。8.3.2逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.1.2甲方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成維修任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的一定比例。9.2.2乙方因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為大學(xué)法律事務(wù)部。11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2協(xié)議有效期為一年，自生效之日起計(jì)算。11.2協(xié)議終止11.2.1協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。11.2.2任何一方需終止協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。12.協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更12.1.1協(xié)議內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2協(xié)議解除12.2.1協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)14.1本協(xié)議于2024年3月15日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：大學(xué)行政樓會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指本協(xié)議簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2.1協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督和評(píng)估。1.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁。1.2.3保險(xiǎn)理賠過(guò)程中的鑒定和評(píng)估。1.2.4事故調(diào)查和處理過(guò)程中的技術(shù)支持。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性。3.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的協(xié)助和便利。3.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響住宿設(shè)施的正常使用和維護(hù)。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。4.3.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。4.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。4.3.3第三方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和保險(xiǎn)證明。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和保險(xiǎn)證明。5.3第三方與住宿設(shè)施使用者的劃分：5.3.1第三方對(duì)住宿設(shè)施使用者的安全負(fù)責(zé)，但住宿設(shè)施使用者應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.3.2第三方應(yīng)向住宿設(shè)施使用者提供必要的安全提示和培訓(xùn)。6.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估6.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。6.2甲乙雙方可定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方基本信息表要求：詳細(xì)填寫甲方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。說(shuō)明：用于證明甲方身份及聯(lián)系方式。2.附件二：乙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫乙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。說(shuō)明：用于證明乙方身份及聯(lián)系方式。3.附件三：住宿設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出住宿設(shè)施的范圍、數(shù)量、型號(hào)、使用年限等。說(shuō)明：用于明確雙方維護(hù)責(zé)任范圍。4.附件四：安全設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出安全設(shè)施的種類、數(shù)量、位置、使用年限等。說(shuō)明：用于明確安全設(shè)施的管理和維護(hù)責(zé)任。5.附件五：維護(hù)工作流程圖要求：以圖表形式展示報(bào)修、維修、驗(yàn)收等流程。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方執(zhí)行維護(hù)工作。6.附件六：人員培訓(xùn)記錄要求：記錄培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等信息。說(shuō)明：用于證明乙方員工接受過(guò)相關(guān)培訓(xùn)。7.附件七：費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出每季度維護(hù)費(fèi)用、付款時(shí)間、付款憑證等。說(shuō)明：用于證明雙方履行了費(fèi)用結(jié)算義務(wù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。10.附件十：協(xié)議變更及解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄協(xié)議變更及解除的原因、時(shí)間、程序等。說(shuō)明：用于證明協(xié)議變更及解除的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成維修任務(wù)。因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故。未按約定提供培訓(xùn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款違約金：應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。安全事故責(zé)任：根據(jù)事故原因及損失程度，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：維修進(jìn)度違約金：維修費(fèi)用的一定比例。設(shè)施損壞或安全事故責(zé)任：根據(jù)事故原因及損失程度，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。培訓(xùn)責(zé)任：未提供培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格，導(dǎo)致員工工作能力不足。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)工作日支付上季度維護(hù)費(fèi)用，但逾期未支付。違約金計(jì)算：假設(shè)上季度維護(hù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，則違約金為500元。3.2乙方違約示例：乙方接到報(bào)修后，未在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。違約金計(jì)算：假設(shè)維修費(fèi)用為1萬(wàn)元，則違約金為1000元。若因維修不當(dāng)導(dǎo)致學(xué)生受傷，乙方需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版學(xué)生住宿設(shè)施維護(hù)與安全保障協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議的修改和補(bǔ)充第二章學(xué)生住宿設(shè)施概述2.1住宿設(shè)施類型2.2住宿設(shè)施數(shù)量2.3住宿設(shè)施分布2.4住宿設(shè)施配置第三章維護(hù)與維修責(zé)任3.1維護(hù)責(zé)任3.2維修責(zé)任3.3維護(hù)與維修標(biāo)準(zhǔn)3.4維護(hù)與維修流程第四章安全保障措施4.1安全管理制度4.2安全設(shè)施設(shè)備4.3安全培訓(xùn)與教育4.4應(yīng)急預(yù)案與處置第五章安全責(zé)任與義務(wù)5.1學(xué)校安全責(zé)任5.2學(xué)生安全責(zé)任5.3維護(hù)單位安全責(zé)任5.4事故報(bào)告與處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力影響及處理第十章協(xié)議的終止與解除10.1協(xié)議終止條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議終止或解除的程序第十一章協(xié)議的生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議生效與終止的通知第十二章合同附件12.1附件一：學(xué)生住宿設(shè)施清單12.2附件二：維護(hù)與維修項(xiàng)目清單12.3附件三：安全設(shè)施設(shè)備清單12.4附件四：應(yīng)急預(yù)案與處置流程第十三章其他13.1通知與送達(dá)13.2通知地址13.3合同語(yǔ)言第十四章協(xié)議的簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)教育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確學(xué)生住宿設(shè)施維護(hù)與安全保障責(zé)任，保障學(xué)生住宿安全，提高住宿設(shè)施使用效率。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于學(xué)校所有學(xué)生住宿設(shè)施，包括宿舍樓、公寓、學(xué)生活動(dòng)中心等。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.5協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二章學(xué)生住宿設(shè)施概述2.1住宿設(shè)施類型住宿設(shè)施包括宿舍樓、公寓、學(xué)生活動(dòng)中心等。2.2住宿設(shè)施數(shù)量具體數(shù)量詳見(jiàn)附件一：學(xué)生住宿設(shè)施清單。2.3住宿設(shè)施分布具體分布情況詳見(jiàn)附件一：學(xué)生住宿設(shè)施清單。2.4住宿設(shè)施配置住宿設(shè)施配置包括但不限于床鋪、衣柜、書桌、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。第三章維護(hù)與維修責(zé)任3.1維護(hù)責(zé)任維護(hù)單位負(fù)責(zé)學(xué)生住宿設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2維修責(zé)任維修單位負(fù)責(zé)學(xué)生住宿設(shè)施的維修工作，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.3維護(hù)與維修標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)與維修標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.4維護(hù)與維修流程具體流程詳見(jiàn)附件二：維護(hù)與維修項(xiàng)目清單。第四章安全保障措施4.1安全管理制度建立完善的安全管理制度，包括門禁管理、消防安全、防盜安全等。4.2安全設(shè)施設(shè)備配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急照明等。4.3安全培訓(xùn)與教育定期對(duì)住宿設(shè)施使用人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育。4.4應(yīng)急預(yù)案與處置制定應(yīng)急預(yù)案，明確事故發(fā)生時(shí)的處置流程。第五章安全責(zé)任與義務(wù)5.1學(xué)校安全責(zé)任學(xué)校負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生住宿設(shè)施進(jìn)行安全管理，確保學(xué)生住宿安全。5.2學(xué)生安全責(zé)任學(xué)生應(yīng)遵守住宿設(shè)施管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，確保自身安全。5.3維護(hù)單位安全責(zé)任維護(hù)單位應(yīng)保證維護(hù)作業(yè)安全，防止事故發(fā)生。5.4事故報(bào)告與處理發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。第六章違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間完成維護(hù)與維修、未按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行維護(hù)與維修、未履行安全責(zé)任等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償具體賠償標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的保密信息包括但不限于住宿設(shè)施的具體位置、維護(hù)維修記錄、安全管理制度等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。9.3不可抗力影響及處理因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除本協(xié)議。第十章協(xié)議的終止與解除10.1協(xié)議終止條件10.2協(xié)議解除條件在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。10.3協(xié)議終止或解除的程序協(xié)議終止或解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。第十一章協(xié)議的生效與終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件同第十章第10.1款。11.3協(xié)議生效與終止的通知協(xié)議生效或終止的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。第十二章合同附件12.1附件一：學(xué)生住宿設(shè)施清單12.2附件二：維護(hù)與維修項(xiàng)目清單12.3附件三：安全設(shè)施設(shè)備清單12.4附件四：應(yīng)急預(yù)案與處置流程第十三章其他13.1通知與送達(dá)本協(xié)議的通知和送達(dá)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。13.2通知地址雙方在本協(xié)議中指定的通知地址為：甲方：地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方：地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________第十四章合同簽署本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____________________甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1維護(hù)計(jì)劃與預(yù)算甲方應(yīng)制定詳細(xì)的年度維護(hù)計(jì)劃，包括維護(hù)項(xiàng)目、時(shí)間安排、預(yù)算等，并提前向乙方通報(bào)。1.2質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的維修和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合協(xié)議要求。1.3甲方責(zé)任甲方對(duì)住宿設(shè)施的安全負(fù)有主要責(zé)任，如因甲方管理不善導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。1.4甲方賠償如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)按照損失情況予以賠償。1.5甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因甲方責(zé)任導(dǎo)致的事故損失。1.6甲方責(zé)任免除因不可抗力或乙方違約導(dǎo)致的事故，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1維修響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)完成維修工作。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返修。2.3乙方責(zé)任乙方對(duì)維修質(zhì)量負(fù)有主要責(zé)任，如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。2.4乙方賠償如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)按照損失情況予以賠償。2.5乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因乙方責(zé)任導(dǎo)致的事故損失。2.6乙方責(zé)任免除因不可抗力或甲方違約導(dǎo)致的事故，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并處理雙方爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。3.3中介報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括協(xié)議執(zhí)行情況、爭(zhēng)議處理情況等。3.4中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介更換如中介機(jī)構(gòu)因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.7中介終止中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。3.8中介協(xié)議甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)應(yīng)簽訂中介協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。3.9中介責(zé)任保險(xiǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因中介機(jī)構(gòu)責(zé)任導(dǎo)致的事故損失。3.10中介責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方違約導(dǎo)致的事故，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：學(xué)生住宿設(shè)施清單2.附件二：維護(hù)與維修項(xiàng)目清單3.附件三：安全設(shè)施設(shè)備清單4.附件四：應(yīng)急預(yù)案與處置流程5.附件五：甲方責(zé)任保險(xiǎn)單6.附件六：乙方責(zé)任保險(xiǎn)單7.附件七：中介協(xié)議8.附件八：中介工作報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成維護(hù)與維修。認(rèn)定：甲方未在接到維修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，或未在____小時(shí)內(nèi)完成維修工作。2.違約行為：乙方未按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行維護(hù)與維修。認(rèn)定：乙方維修后的設(shè)施不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校規(guī)定。3.違約行為：甲方未履行安全責(zé)任。認(rèn)定：甲方未建立完善的安全管理制度，或未配備必要的安全設(shè)施設(shè)備。4.違約行為：乙方未履行安全責(zé)任。認(rèn)定：乙方未保證維修質(zhì)量，或未及時(shí)進(jìn)行返修。5.違約行為：甲乙雙方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：甲乙雙方泄露本協(xié)議中的保密信息。6.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.責(zé)任保險(xiǎn)：保險(xiǎn)公司承擔(dān)因被保險(xiǎn)人責(zé)任導(dǎo)致的事故損失。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)：對(duì)保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。5.責(zé)任免除：因不可抗力或?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致的事故，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修響應(yīng)時(shí)間長(zhǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的年度維護(hù)計(jì)劃，提前向乙方通報(bào)，提高維修響應(yīng)速度。2.問(wèn)題：維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)乙方維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合協(xié)議要求。3.問(wèn)題：安全責(zé)任不清。解決辦法：明確甲乙雙方的安全責(zé)任，加強(qiáng)安全培訓(xùn)與教育，提高安全意識(shí)。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議處理困難。解決辦法：協(xié)商不成時(shí)，可向中介機(jī)構(gòu)尋求幫助，或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校與學(xué)生住宿設(shè)施的管理與維護(hù)。2.學(xué)生住宿設(shè)施的安全保障與事故處理。3.維護(hù)與維修工作的質(zhì)量監(jiān)督與責(zé)任認(rèn)定。4.保密信息的保護(hù)與責(zé)任追究。5.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)履行與爭(zhēng)議解決。全文完。2024版學(xué)生住宿設(shè)施維護(hù)與安全保障協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)教育法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“學(xué)生住宿設(shè)施”指甲方為學(xué)生提供住宿的房屋、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)；“安全保障”指確保學(xué)生住宿設(shè)施在物理、消防、衛(wèi)生、安全等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供學(xué)生住宿設(shè)施的單位或個(gè)人；（2）乙方：指負(fù)責(zé)學(xué)生住宿設(shè)施維護(hù)與安全保障的單位或個(gè)人；（3）其他相關(guān)方：指與學(xué)生住宿設(shè)施維護(hù)與安全保障相關(guān)的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)學(xué)生住宿設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；（2）甲方有權(quán)要求乙方確保學(xué)生住宿設(shè)施的安全、衛(wèi)生和舒適；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供必要的設(shè)施、資料和人員；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)學(xué)生住宿設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；（3）乙方應(yīng)確保學(xué)生住宿設(shè)施的安全、衛(wèi)生和舒適；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)反饋問(wèn)題，并提出解決方案；（5）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的學(xué)生住宿設(shè)施所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保學(xué)生住宿設(shè)施的安全、衛(wèi)生和舒適。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲方、乙方或其他相關(guān)方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）學(xué)生住宿設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用；（2）學(xué)生住宿設(shè)施的安全檢查費(fèi)用；（3）學(xué)生住宿設(shè)施的修繕費(fèi)用；（4）學(xué)生住宿設(shè)施的安全保障服務(wù)費(fèi)用；（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）每月____日前支付上一個(gè)月的維護(hù)費(fèi)用；（2）每季度____日前支付本季度的安全檢查費(fèi)用；（3）每年____日前支付本年度的修繕費(fèi)用；（4）根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用結(jié)算通知后____日內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金；（4）如因乙方原因?qū)е路?wù)延遲，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供必要支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)、檢查和修繕的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約金的支付方式與費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）保密方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）保密方不得將保密信息用于本協(xié)議約定以外的目的；（3）保密方不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并積極采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)；（3）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)學(xué)生住宿設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，單方面暫?；蚪K止乙方服務(wù)的權(quán)利；（2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，提出異議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料；（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過(guò)定期會(huì)議或書面通知進(jìn)行溝通；（2）在必要時(shí)，雙方可指定專人負(fù)責(zé)溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，取代此前雙方就本協(xié)議事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.學(xué)生住宿設(shè)施維護(hù)與安全保障協(xié)議；2.甲方提供的住宿設(shè)施清單；3.乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方支付費(fèi)用的明細(xì)；5.乙方提供的維護(hù)、檢查和修繕記錄；6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；7.不可抗力事件的證明材料；8.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約；未按約定提供必要支持的，認(rèn)定為違約；違反保密條款的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)的，認(rèn)定為違約；未按約定進(jìn)行維護(hù)、檢查和修繕的，認(rèn)定為違約；