2025年度個人租房押金管理合同范本大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租房押金管理合同范本大全1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同雙方基于誠實信用、公平公正的原則，為明確雙方在2025年度個人租房押金管理中的權利義務，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲方、乙方在個人租房押金管理中的行為，保障雙方合法權益，確保租房押金的安全、合理使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）押金：指乙方為租賃甲方房屋而向甲方支付的一定金額，用于保證乙方在租賃期間履行合同義務。（2）租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付房屋使用費的金額。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。（2）房屋：指甲方出租給乙方的、符合本合同約定的住宅房屋。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方在簽訂合同時支付押金；（2）甲方有權對乙方租賃房屋進行合理管理；（3）甲方有義務向乙方提供符合約定的租賃房屋；（4）甲方有義務按照合同約定，將房屋交付給乙方使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，使用租賃房屋；（2）乙方有義務按照合同約定，支付租金；（3）乙方有義務按照合同約定，保管租賃房屋；（4）乙方有義務在租賃期滿后，將房屋退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或終止之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，向乙方提供租賃房屋；（2）乙方按照合同約定，支付租金；（3）雙方按照合同約定，履行其他義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方、乙方協商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應當終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期滿前，乙方應提前向甲方提出續(xù)租申請；（2）雙方協商一致終止合同的，應當書面通知對方；（3）法律法規(guī)規(guī)定應當終止合同的其他情形，按照法律規(guī)定辦理。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止后，乙方應將租賃房屋退還給甲方；（2）甲方應將乙方支付的押金退還給乙方，扣除應由乙方承擔的費用；（3）法律法規(guī)規(guī)定應當承擔的其他后果。七、費用與支付7.1費用構成（1）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金。（2）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，每月支付租金。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網絡費等，按照實際使用情況另行支付。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金，支付憑證需保存以備查驗。（2）押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金退還乙方。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的相應日期前支付當月的租金。（2）押金：押金在簽訂合同時一次性支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據或發(fā)票。（2）乙方應在支付費用時，注明支付的具體款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供房屋，應退還乙方已支付的押金，并支付相應的違約金。（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。（2）若乙方違反合同約定，損壞租賃房屋或附屬設施，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方違約的違約金為一個月租金的10%，乙方違約的違約金為一個月租金的5%。（2）賠償金額：根據實際損失情況確定，賠償方式為現金支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因導致合同無法履行或無法按約定履行的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決發(fā)生爭議后，雙方應通過友好協商解決。11.2調解若協商無果，雙方可申請調解，由第三方進行調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）甲方為個人出租方，其個人財產不得轉讓；（2）乙方為個人承租方，其個人租賃權不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的最終所有權；（2）本合同項下的權利和義務，未經甲方書面同意，乙方不得轉讓或抵押。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房屋的合理管理和維護權；（2）甲方保留在必要時對租賃房屋進行臨時檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應當由雙方書面協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并履行。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同維護租賃房屋的安全和完好。15.2協作與配合方式（1）乙方應按照甲方的要求，及時支付租金及相關費用；（2）甲方應按照乙方的合理要求，提供必要的服務和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均需以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________日期：________蓋章：________乙方（承租方）：簽字：________日期：________蓋章：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.押金收據4.付款憑證5.不可抗力事件證明6.協議書、補充協議7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋，認定違約。擅自提高租金，認定違約。未按合同約定退還押金，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約。違反合同約定，損壞租賃房屋或附屬設施，認定違約。未按合同約定保管租賃房屋，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，必要時可收取滯納金，并保留追究違約責任的權利。2.問題：甲方未按合同約定提供房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方提供房屋，若甲方未能提供，乙方有權解除合同并要求賠償。3.問題：房屋出現損壞。解決辦法：雙方應協商確定損壞原因及修復責任，若無法協商一致，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應協商修改合同條款，確保合同內容明確、具體。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，若合同未約定，可協商解決或依法處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯系人：[第三方聯系人]4.第三方聯系電話：[第三方聯系電話]5.第三方責任：第三方作為房屋中介，負責促成甲乙雙方達成租賃協議。第三方應保證提供的信息真實、準確、完整。6.第三方權利：第三方有權收取中介服務費，具體金額由雙方協商確定。第三方有權監(jiān)督租賃合同的履行情況。7.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用。乙方有權在租賃期滿或合同終止后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方應保證房屋的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方合理使用房屋的權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得損壞房屋。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付租金，不得拖欠。乙方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同。若乙方損壞房屋，應承擔賠償責任。全文完。2025年度個人租房押金管理合同范本大全2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同內容概述第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋設施2.6房屋現狀描述第三章租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息3.3雙方聯系方式3.4雙方身份證復印件第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付處理4.5退租押金退還第五章押金管理5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程5.5押金退還時間第六章房屋維護及維修6.1房屋維護責任6.2維修申請流程6.3維修費用承擔6.4房屋損壞賠償第七章違約責任7.1房東違約責任7.2房客違約責任7.3違約賠償標準7.4違約處理流程第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十章其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數10.4合同生效條件第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設施清單12.3房屋押金收據12.4其他相關文件第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程13.3合同變更通知第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止流程14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人租房押金管理合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并遵守合同約定的各項條款。1.7合同內容概述本合同主要包括房屋信息、租賃雙方信息、租金及支付方式、押金管理、房屋維護及維修、違約責任、合同解除、爭議解決、其他約定等內容。第二章房屋信息2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋類型[房屋類型，如：住宅、公寓等]2.3房屋面積[房屋面積，如：50平方米]2.4房屋結構[房屋結構描述，如：磚混結構]2.5房屋設施[房屋設施清單，如：空調、熱水器、洗衣機等]2.6房屋現狀描述[房屋現狀描述，如：房屋裝修情況、家具電器狀況等]第三章租賃雙方信息3.1房東信息[甲方全名]、[身份證號碼]、[聯系方式]3.2房客信息[乙方全名]、[身份證號碼]、[聯系方式]3.3雙方聯系方式[詳細聯系方式，包括電話、郵箱等]3.4雙方身份證復印件[雙方身份證復印件的存放地點或交付方式]第四章租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，如：每月人民幣____元]4.2租金支付周期[租金支付周期，如：每月支付一次]4.3租金支付方式[租金支付方式，如：銀行轉賬、現金等]4.4逾期支付處理[逾期支付的處理方式，如：每日按____%收取滯納金]4.5退租押金退還[退租押金退還條件及流程]第五章押金管理5.1押金金額[押金金額，如：人民幣____元]5.2押金支付時間[押金支付時間，如：簽訂合同之日支付]5.3押金退還條件[押金退還的條件，如：房屋無損壞、租金結清等]5.4押金退還流程[押金退還的具體流程]5.5押金退還時間[押金退還的時間，如：合同終止后____個工作日內退還]第六章房屋維護及維修6.1房屋維護責任[房屋維護的責任分配，如：甲方負責房屋主體結構及公共區(qū)域的維護]6.2維修申請流程[維修申請的具體流程]6.3維修費用承擔[維修費用的承擔方式，如：正常使用造成的損壞由乙方承擔]6.4房屋損壞賠償[房屋損壞的賠償標準及流程]第七章違約責任7.1房東違約責任[甲方違約的具體情形及違約責任]7.2房客違約責任[乙方違約的具體情形及違約責任]7.3違約賠償標準[違約賠償的具體標準]7.4違約處理流程[違約處理的具體流程]第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同期限內單方面解除合同的情形：a)乙方未按約定支付租金，經催告后仍不支付的；b)乙方違反合同約定，造成房屋損壞的；c)乙方擅自改變房屋結構或用途的；d)乙方利用房屋進行非法活動的。8.1.2乙方在合同期限內單方面解除合同的情形：a)甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的；b)甲方違反合同約定，嚴重影響乙方居住的；c)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同解除流程8.2.1合同解除前，雙方應協商一致，達成書面解除協議。8.2.2雙方無法協商一致的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[可選]雙方可約定仲裁機構，通過仲裁解決爭議。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內，雙方應盡力協商解決爭議。第十章其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并可根據實際情況協商變更或解除合同。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設施清單、押金收據等。10.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章合同簽署11.1合同簽署人甲方簽署人：________________________乙方簽署人：________________________11.2合同簽署日期甲方簽署日期：________________________乙方簽署日期：________________________11.3合同簽署地點[合同簽署的具體地點]第十二章合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和內容]第十三章合同變更13.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.2合同變更流程13.2.1提出變更要求；13.2.2雙方協商；13.2.3簽訂變更協議。13.3合同變更通知任何合同變更均應以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起生效。第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2雙方協商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；14.1.4其他法定或約定的合同終止條件。14.2合同終止流程14.2.1雙方協商一致終止合同；14.2.2簽訂合同終止協議；14.2.3完成合同終止后的相關事宜。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）日期：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋交付條件a)房屋結構安全，無安全隱患；b)房屋設施齊全，功能正常；c)房屋內部清潔，無雜物；d)房屋外立面及公共區(qū)域整潔。1.2房屋使用限制a)擅自改變房屋結構；b)擅自改變房屋用途；c)擅自將房屋轉租或分租；d)從事非法經營活動。1.3房屋維護責任a)房屋主體結構的維護；b)房屋公共區(qū)域的清潔；c)房屋設施的檢修和更換。1.4房屋租金調整說明：在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權根據市場情況調整租金，但需提前____個月書面通知乙方。1.5房屋租賃期限說明：甲方有權根據自身需求調整租賃期限，但需提前____個月書面通知乙方，并給予乙方相應的補償。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租金支付方式a)按月支付；b)按季支付；c)按年支付。2.2租金退還說明：乙方在合同到期或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應將押金無息退還給乙方。2.3房屋裝修說明：乙方有權對房屋進行合理裝修，但需在合同到期或提前解除合同時，恢復房屋原狀。2.4房屋使用說明：乙方在租賃期間有權對房屋進行正常使用，包括居住、生活和工作。2.5合同解除說明：乙方在租賃期間，如遇到特殊情況，需提前____個月書面通知甲方，并協商解除合同。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用說明：本合同中介費由乙方支付，金額為____元。甲方同意，如乙方提前解除合同，中介費不予退還。3.2中介職責a)協助雙方簽訂合同；b)協助辦理房屋交付手續(xù)；c)協助解決合同履行過程中的爭議。3.3中介解除說明：中介機構在合同履行期間，如出現違反合同約定或損害一方利益的行為，任何一方均有權解除中介合同。3.4中介責任說明：中介機構應保證所提供的信息真實、準確，如因中介機構提供虛假信息導致的損失，由中介機構承擔全部責任。3.5合同簽訂地點說明：本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號____室。3.6合同附件a)房屋租賃合同；b)房屋設施清單；c)押金收據；d)中介機構證明材料。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設施清單3.押金收據4.中介機構證明材料5.雙方身份證復印件6.房屋維護及維修記錄7.爭議解決相關文件8.合同變更協議9.合同解除協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：a)未按約定提供房屋或房屋不符合約定，認定標準為房屋交付時不符合合同約定的條件。b)逾期收取租金，認定標準為超過合同約定的支付期限未支付租金。c)未履行房屋維護責任，認定標準為房屋損壞或設施故障，甲方未及時維修。2.乙方違約行為及認定：a)未按約定支付租金，認定標準為超過合同約定的支付期限未支付租金。b)擅自改變房屋結構或用途，認定標準為未經甲方同意，乙方對房屋進行結構或用途的改變。c)擅自將房屋轉租或分租，認定標準為乙方未取得甲方書面同意，將房屋轉租或分租給他人。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，由仲裁機構根據仲裁規(guī)則進行裁決的一種爭議解決方式。3.滯納金：指因逾期支付而產生的罰金，通常按每日一定比例計算。4.仲裁機構：依法設立，專門處理仲裁案件的機構。5.合同解除：指在合同有效期內，因雙方協商一致或法定原因導致合同關系終止的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞責任認定解決辦法：根據合同約定和相關法律法規(guī)，確定責任方并進行維修或賠償。3.問題：合同變更爭議解決辦法：雙方協商一致后簽訂書面變更協議，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：押金退還糾紛解決辦法：根據合同約定，在無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后____個工作日內退還押金。五、所有應用場景：1.個人租房押金管理2.房屋租賃合同簽訂3.房屋維護及維修4.租金支付及退還5.合同解除及違約責任6.爭議解決及仲裁7.中介服務及費用全文完。2025年度個人租房押金管理合同范本大全3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住。雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術語，如“押金”、“租金”、“租賃期限”等，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保障租賃期間房屋的安全及乙方履行合同義務。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃房屋的價款。（3）租賃期限：指乙方租賃房屋的有效期限，自本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付押金、租金及履行其他合同義務。（2）甲方有權在租賃期間對房屋進行合理維護、修繕，確保房屋符合居住條件。（3）甲方有權在乙方違約的情況下，依法解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定租賃房屋，并享有合法使用房屋的權利。（2）乙方應按照本合同約定支付押金、租金及履行其他合同義務。（3）乙方應合理使用房屋，愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結構及用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________年。5.2合同履行地點租賃房屋位于：________________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定的時間、地點及方式支付押金、租金及履行其他合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）甲方或乙方單方違約，經對方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內仍未糾正的。（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定辦理房屋退還手續(xù)。（2）甲方或乙方單方違約，另一方有權依法解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協商解決，協商不成可依法訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應退還乙方已支付的押金。（2）甲方或乙方單方違約，違約方應承擔違約責任。（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）押金：乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方，金額為人民幣________________元。（2）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，每月支付給甲方。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：因乙方使用房屋而產生的其他費用，如水電費、燃氣費等。7.2支付方式（1）押金：乙方應在簽訂本合同之日起________________日內，以現金或銀行轉賬方式支付押金給甲方。（2）租金：乙方應于每月的________________日前，以現金或銀行轉賬方式支付當月租金給甲方。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。7.3支付時間（1）押金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起________________日內支付押金。（2）租金支付時間：乙方應每月的________________日前支付租金。（3）物業(yè)管理費支付時間：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。7.4支付條款（1）乙方支付的押金、租金及其他費用，甲方應出具相應的收據。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為________________。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）如甲方擅自提高租金或物業(yè)管理費，乙方有權要求甲方退還多收的費用。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付押金、租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。（3）如乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：甲方違約造成的損失，乙方有權要求甲方賠償。（2）乙方違約賠償金額：乙方違約造成的損失，甲方有權要求乙方賠償。賠償方式：甲方或乙方違約造成的損失，雙方應協商解決，協商不成的，可依法訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后________________年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同履行期間，任何一方不得轉讓本合同。（2）合同履行完畢后，任何一方不得轉讓本合同中的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、出租房屋。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進行合理維護、修繕的權利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，依法解除本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。（2）乙方應按照甲方的要求，協助甲方進行房屋的維護、修繕等工作。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通租賃事宜。（2）雙方應按照約定的時間、地點，履行各自的協作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，對本合同具有約束力。16.3增減條款本合同的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋租賃押金收據4.房屋現狀確認書5.甲方物業(yè)維修費用清單6.乙方水電費、燃氣費等費用清單7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補充協議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合居住條件的房屋，認定為違約。擅自提高租金或物業(yè)管理費，認定為違約