裝修合同補(bǔ)充協(xié)議范本

裝修合同補(bǔ)充協(xié)議范本通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）信息1.1名稱：甲方應(yīng)提供其準(zhǔn)確的名稱，該名稱將作為合同中甲方的標(biāo)識，用于明確合同主體身份。1.2地址：甲方需提供詳細(xì)的通訊地址，以便在合同履行過程中進(jìn)行文件、通知等的送達(dá)。1.3聯(lián)系方式：包括甲方的電話號碼、電子郵箱等，保證雙方能夠及時(shí)進(jìn)行溝通和聯(lián)系。2.乙方（承包方）信息2.1名稱：乙方應(yīng)如實(shí)填寫其企業(yè)或個(gè)人的名稱，作為合同中承包方的主體標(biāo)識。2.2地址：乙方的詳細(xì)地址，用于接收與合同相關(guān)的文件和通知。2.3聯(lián)系方式：提供乙方的有效聯(lián)系電話和電子郵箱，以便雙方進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：明確工程施工的具體地點(diǎn)，保證施工地點(diǎn)的準(zhǔn)確性和唯一性。2.工程內(nèi)容和范圍：詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容和涵蓋的范圍，包括但不限于裝修的房間、裝修的項(xiàng)目（如墻面處理、地面鋪設(shè)、水電改造等）以及使用的材料和設(shè)備等。3.工程期限：規(guī)定工程的開始時(shí)間和預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間，同時(shí)明確工期的計(jì)算方式和可能影響工期的因素，如天氣、材料供應(yīng)等。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：根據(jù)工程的內(nèi)容、范圍和材料設(shè)備的使用等因素，確定工程的總價(jià)款。該價(jià)款應(yīng)包括所有的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用以及其他可能的費(fèi)用。2.付款方式3.1預(yù)付款：在合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的預(yù)付款，作為工程啟動(dòng)資金。預(yù)付款的比例和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.2進(jìn)度款：根據(jù)工程的進(jìn)度，甲方應(yīng)按照一定的時(shí)間間隔或工程完成的階段，向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例和支付時(shí)間應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行合理安排，并在合同中明確規(guī)定。3.3竣工款：在工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程款?？⒐た畹闹Ц稌r(shí)間和支付條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定，通常需要在乙方提交竣工報(bào)告和驗(yàn)收申請后，經(jīng)過甲方的驗(yàn)收合格后支付。四、工程變更1.變更程序：任何一方提出工程變更的要求，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾?。變更申請?yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、影響和預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。對方在收到變更申請后，應(yīng)在一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核和回復(fù)。如果雙方對變更內(nèi)容達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面的變更協(xié)議，作為原合同的補(bǔ)充部分。2.變更價(jià)款的確定：對于工程變更引起的價(jià)款調(diào)整，應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實(shí)際情況進(jìn)行合理確定。變更價(jià)款的確定原則可以在合同中明確規(guī)定，如按照市場價(jià)格、定額標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商的價(jià)格等進(jìn)行計(jì)算。在確定變更價(jià)款時(shí)，應(yīng)充分考慮變更對工程成本、工期和質(zhì)量的影響。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括裝修材料的質(zhì)量、施工工藝的要求、工程的安全性和耐久性等方面的內(nèi)容。2.驗(yàn)收程序5.2.1初驗(yàn)：在工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初驗(yàn)。甲方應(yīng)在接到通知后的一定時(shí)間內(nèi)組織人員進(jìn)行初驗(yàn)。初驗(yàn)的內(nèi)容包括工程的外觀、質(zhì)量、功能等方面的檢查。如果初驗(yàn)發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至初驗(yàn)合格。5.2.2復(fù)驗(yàn)：在乙方完成初驗(yàn)整改后，甲方應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)的內(nèi)容主要是對初驗(yàn)中發(fā)覺的問題進(jìn)行再次檢查，以保證問題得到徹底解決。如果復(fù)驗(yàn)合格，雙方應(yīng)簽訂初驗(yàn)合格報(bào)告。5.2.3竣工驗(yàn)收：在復(fù)驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在接到申請后的一定時(shí)間內(nèi)組織人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收的內(nèi)容包括工程的整體質(zhì)量、功能、安全性、環(huán)保性等方面的綜合檢查。如果竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收報(bào)告，標(biāo)志著工程正式交付使用。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)1.1按照合同約定支付工程價(jià)款。1.2提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)條件。1.3及時(shí)確認(rèn)工程變更和驗(yàn)收申請。1.4協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系。2.乙方責(zé)任與義務(wù)2.1按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工。2.2嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，保證施工過程中的安全。2.3及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.4負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清理和環(huán)境保護(hù)。七、工期延誤1.工期延誤的原因1.1不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.2甲方原因，如未能按時(shí)提供施工場地、變更設(shè)計(jì)等。1.3乙方原因，如施工管理不善、技術(shù)問題等。2.工期延誤的責(zé)任承擔(dān)2.1因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.2因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如順延工期、賠償乙方因此造成的損失等。2.3因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如加快施工進(jìn)度、賠償甲方因此造成的損失等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1未按照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的一定比例向乙方支付違約金。1.2未按照合同約定提供施工條件或確認(rèn)工程變更、驗(yàn)收申請的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任2.1未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如返工、賠償甲方因此造成的損失等。2.2違反施工安全規(guī)范，導(dǎo)致安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議的解決方式9.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，積極尋求解決方案。9.1.2仲裁：如果協(xié)商無法解決爭議，雙方可以選擇向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁申請應(yīng)在協(xié)商不成后的一定時(shí)間內(nèi)提出，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)在合同中明確規(guī)定。9.1.3訴訟：如果仲裁仍然無法解決爭議，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟的管轄法院應(yīng)在合同中明確規(guī)定。2.爭議解決的地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)可以在合同中明確規(guī)定，一般為工程所在地或合同簽訂地。十、保修條款1.保修范圍：乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量問題提供保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于裝修工程的主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、墻面地面等。2.保修期限：保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限根據(jù)工程的性質(zhì)和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的質(zhì)量問題除外。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。3.不可抗力的后果承擔(dān)：因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。如部分無法履行，應(yīng)按照履行部分與合同整體的比例，確定各自的權(quán)利和義務(wù)；如全部無法履行，合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的損失。十二、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形：2.1雙方按照合同約定履行完各自的義務(wù)，合同自然終止。2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。2.3一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，合同終止。十三、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過程中需要通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，并按照對方在合同中提供的地址進(jìn)行送達(dá)。通知送達(dá)的時(shí)間以對方簽收的時(shí)間為準(zhǔn)。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議的效力：本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十四、