2025場地租賃合同范本不住的

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地情況1.1甲方出租的場地位于（詳細地址），占地面積約為平方米。1.2乙方承租場地的用途為（具體用途），如需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月元，總計元（大寫：元整）。3.2乙方支付租金的方式為每個月支付一次，每次支付個月租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起日內，向甲方支付首期租金。第四條費用承擔4.1甲方負責承擔場地范圍內的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責承擔租賃場地內的水電費、網(wǎng)絡費等其他相關費用。第五條場地使用及維修5.1乙方應按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或抵押給第三方。5.2乙方應合理使用場地設施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3租賃期間，場地設施的正常維護、維修由甲方負責，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.3在租賃期限內，如甲方未按約定提供場地，乙方有權解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導致的合同無效，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應向對方提供有效的身份證明和相關資質文件，確認主體資格。2.明確租賃場地的具體位置、面積和用途，避免因描述不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述場地位置、面積和用途，并可附上場地示意圖。3.租金及支付方式要明確，避免因租金支付問題引起的矛盾。解決辦法：約定明確的租金金額、支付周期和支付方式，并在合同中列明。4.明確雙方的責任和義務，特別是維修、保養(yǎng)場地的責任。解決辦法：在合同中詳細列明雙方的維修責任，明確哪些費用由甲方承擔，哪些費用由乙方承擔。5.約定合同變更、解除的條件和違約責任，以防止合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除的條件和違約責任，包括違約金的計算方式。6.注意合同的履行期限，確保合同在有效期內履行完畢。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，并注意合同的起始和終止日期。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有場地所有權或使用權，并有權將場地出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃場地的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理、維護場地所收取的費用。6.公共維修基金：指用于維護、修復場地公共部位的費用。7.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的民事責任。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于各類型場地（如商業(yè)廣場、辦公樓、倉庫、工廠等）的租賃合同簽訂。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于個人、企事業(yè)單位、公司等不同類型的承租方。補充條款：1.場地的歷史用途和現(xiàn)狀說明。2.場地是否設有抵押或其他權利限制。3.租賃期滿后，承租方是否享有優(yōu)先租賃權。4.場地內是否有特殊設備或設施，及其歸屬和轉移方式。5.出租方是否提供場地的裝修或改造支持。6.是否允許承租方在場地內進行經(jīng)營活動，如需辦理相關證照，由誰負責辦理。7.出租方是否提供必要的物業(yè)管理服務，及其服務內容和費用。8.是否約定租金調整機制，及其調整條件和方式。附件列表：1.場地所有權或使用權證明文件。2.承租方有效