2025北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

?合同編號(hào)：甲方地址：乙方地址：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)地址為：。1.2甲方出售/購買的房產(chǎn)面積為：平方米。1.3甲方出售/購買的房產(chǎn)用途為：。1.4甲方出售/購買的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限為：。第二條乙方義務(wù)2.1乙方作為甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的需求，為其提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。2.3乙方應(yīng)保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。2.4乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的事務(wù)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：個(gè)月。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為：元（大寫：元整）。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：。4.3乙方提供服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的：%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，并由專業(yè)人士進(jìn)行解釋。解決辦法：如有疑問，可要求乙方提供詳細(xì)的解釋或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助。在理解清楚所有條款后，再?zèng)Q定是否簽訂合同。2.確認(rèn)房產(chǎn)信息：雙方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，包括房產(chǎn)地址、面積、用途和產(chǎn)權(quán)期限等。解決辦法：可以通過房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件來核實(shí)房產(chǎn)信息。如有疑問，可要求乙方提供相關(guān)證明文件。3.明確服務(wù)內(nèi)容和期限：雙方應(yīng)明確乙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，確保乙方能夠按照約定的時(shí)間完成甲方委托的事務(wù)。解決辦法：在合同中明確約定乙方的服務(wù)內(nèi)容和期限，并設(shè)定明確的可衡量的工作成果標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能按照約定完成事務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.費(fèi)用和支付方式：雙方應(yīng)明確約定服務(wù)費(fèi)用和支付方式，確保甲方能夠按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確約定服務(wù)費(fèi)用和支付方式，如支付時(shí)間、支付方式和支付賬戶等。如甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或采取其他法律手段。5.保密信息：乙方應(yīng)保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。解決辦法：在合同中明確約定乙方的保密義務(wù)，并設(shè)定違反保密義務(wù)的法律責(zé)任。如乙方未能履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供的信息收集、發(fā)布、帶看、談判等服務(wù)。2.房產(chǎn)：指位于北京市的房地產(chǎn)，包括房屋和土地。3.交易：指甲方出售或購買房產(chǎn)的行為。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所需的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.中華人民共和國法律：指適用中國境內(nèi)的法律體系，包括憲法、民法、合同法、房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)。應(yīng)用場合：1.甲方希望出售位于北京市的房產(chǎn)，并尋求專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.甲方希望購買位于北京市的房產(chǎn)，并尋求專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.乙方為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.房產(chǎn)交付時(shí)間：明確約定房產(chǎn)交付的時(shí)間和條件。3.房產(chǎn)維修責(zé)任：明確約定房產(chǎn)在交易過程中的維修責(zé)任。4.房產(chǎn)保險(xiǎn)：建議甲方購買房產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障房產(chǎn)在交易過程中的安全。5.房產(chǎn)交易過程中的其他費(fèi)用：明確約定交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、中