2025年專業(yè)版農村宅基地買賣合同格式版（2篇）

2025年專業(yè)版農村宅基地買賣合同格式版甲方（賣方）：（具體信息）乙方（買方）：（具體信息）依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經平等協商，就甲方所有的農村宅基地買賣事宜，達成如下合同條款：第一條物權標的及交易價格1.1甲方將坐落于（具體位置）、面積為（具體面積）平方米的農村宅基地（以下簡稱“宅基地”）出售給乙方。1.2本次交易總金額為（具體金額）元整（以下簡稱“交易總價”）。第二條交易方式2.1乙方須在合同簽訂之日起（具體時間）內，向甲方支付交易總價的____%作為首付款。2.2甲方完成宅基地過戶手續(xù)后，乙方應在（具體時間）內支付剩余____%的交易款項。2.3本次交易采取一次性支付方式，不支持分期付款。第三條過戶手續(xù)3.1甲方在收到乙方首付款后，應配合乙方辦理宅基地產權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。3.2乙方應在買賣合同簽訂后，盡快完成相關資料準備，以支持甲方及時辦理過戶手續(xù)。3.3若因乙方原因導致過戶手續(xù)延遲或失敗，乙方應承擔相應責任及費用。第四條宅基地權益4.1甲方保證所售宅基地產權清晰，無抵押、債權或其他糾紛。4.2乙方購買宅基地后，享有合法使用權，并應依法進行開發(fā)建設。第五條合同糾紛解決5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商無果時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：2025年專業(yè)版農村宅基地買賣合同格式版（二）農村宅基地買賣合同甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、公平交易的原則，經友好協商，就甲方所擁有的農村宅基地的買賣事宜達成如下協議：一、出賣宅基地1.1甲方系依法持有位于____的宅基地，土地證號為____，面積為____平方米。1.2乙方經認真考慮，同意購買甲方所持有的上述宅基地，并對宅基地的買賣條款無異議。二、轉讓價格與支付條件2.1雙方經協商，確定宅基地的轉讓價格為____元/平方米，總價為人民幣____（大寫：____）。2.2乙方應自協議生效之日起____日內一次性支付全部轉讓價款，甲方在收到款項后應出具相關支付憑證，并在測繪清晰界址后交付土地。三、協議生效及履行期限3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應在合同約定的期限內履行完畢。3.2乙方應按協議約定及時履行支付義務，甲方應出具相關證明文件，協助乙方辦理相關手續(xù)。四、賣方陳述與保證4.1甲方保證所出售的宅基地為其真實所有，具有完全處分權，且該權利未受任何限制。4.2甲方保證未將宅基地或其部分地塊轉讓給任何第三方，且該宅基地的權益未受任何第三方占據或侵犯。4.3甲方保證宅基地不存在任何擔保、抵押等負擔，且轉讓符合相關法律法規(guī)的要求。五、買賣附加條件5.1乙方應在協議生效之日起____日內，取得相關部門核發(fā)的宅基地證明、過戶憑證，并完成土地登記手續(xù)。5.2若因甲方原因導致土地權益未能成功轉讓，乙方有權要求甲方承擔雙倍賠償責任。六、爭議解決6.1如本協議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效