2025年專業(yè)版土地出讓合同模板（三篇）

2025年專業(yè)版土地出讓合同模板專業(yè)版土地出讓合同書甲方：（出讓方）地址：法定代表人：電話：身份證號碼：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：電話：身份證號碼：鑒于甲方是一家合法注冊并在該地區(qū)有土地使用權的企業(yè)，并有意將其擁有的土地出讓給乙方；鑒于乙方同意按照甲方的出讓條件，并出具相應的支付款項，以購買甲方所擁有的土地；根據《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就土地出讓事宜達成如下協(xié)議，以作為雙方當事人之間的合法書面約定。第一條被出讓土地的基本情況1.1被出讓的土地位于（地點）。1.2被出讓的土地面積為（面積），具體地塊邊界見附件。1.3被出讓土地的批準用途為（用途），位置要求見附件。第二條出讓條件2.1甲方同意將上述土地以（人民幣）的出讓價格出讓給乙方，具體出讓款項及支付方式如下：款項一：在簽訂本合同之日起三日內，乙方支付%的土地出讓價款，即（大寫貨幣）。款項二：甲方于乙方支付土地出讓價款之日起三十日內辦理過戶手續(xù)并同步發(fā)放土地證書，期間甲方負責支付過戶稅費。2.2甲方承諾所出讓土地的權屬及權益均清晰合法，不涉及任何第三方的抵押或其他約束。第三條乙方的權利義務3.1乙方在支付土地出讓價款后，享有被出讓土地的所有權利，包括土地使用權，乙方可合法使用該土地用于其約定的用途。3.2乙方應自行辦理相應的手續(xù)，包括過戶手續(xù)、相關稅費等，并承擔相應的費用。3.3乙方應按照國家有關土地使用規(guī)定，合理使用土地并履行相應的管理和維護義務。第四條甲方的權利義務4.1甲方在乙方支付土地出讓價款后，應辦理土地過戶手續(xù)并同時向乙方發(fā)放土地證書。4.2甲方應保證所出讓土地的權屬清晰合法，并保證土地使用權的合法性。4.3甲方應保證所出讓土地的基本情況與約定一致，不得以任何理由擅自變更土地用途或進行其他任何影響乙方合法權益的行為。第五條保密義務雙方在本合同履行過程中了解到對方的商業(yè)秘密或其他機密信息，應予以保密，未經對方書面許可不得泄露或向第三方披露。第六條違約責任6.1如因甲方違反本合同約定，導致乙方權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2如因乙方違反本合同約定，導致甲方權益受到損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的解釋與適用，以中華人民共和國法律為準。7.2出于對合同履行可能發(fā)生的爭議的考慮，雙方同意將爭議提交到友好協(xié)商，若協(xié)商不成，則提交至簽訂合同地的人民法院解決。第八條合同生效與事宜受理8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2若本合同內容需要修改或變更，雙方應經協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：2025年專業(yè)版土地出讓合同模板（二）土地出讓合同甲方：（詳細信息）乙方：（詳細信息）鑒于甲方為土地之合法所有人，享有土地之出讓權；鑒于乙方自愿接受甲方出讓之土地，并承諾按雙方約定條件使用；根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循平等、自愿原則，就土地出讓事宜達成以下協(xié)議：第一條合同目的為確保土地使用權之明確、土地出讓條件及責任之清晰，保護雙方合法權益，特訂立本合同。第二條土地基本情況1.土地名稱：（詳細信息）2.土地位置：（詳細信息）3.土地面積：（詳細信息）4.土地用途：（詳細信息）5.土地出讓方式：（詳細信息）6.土地出讓價格：（詳細信息）第三條使用期限1.甲方出讓土地給乙方的使用期限為（詳細信息）年，自（詳細信息）年（詳細信息）月（詳細信息）日起至（詳細信息）年（詳細信息）月（詳細信息）日止。2.乙方在土地使用期滿后，如需繼續(xù)使用，可與甲方協(xié)商續(xù)簽土地出讓合同。第四條出讓條件1.乙方應依約使用土地，并不得違反土地用途規(guī)劃與相關規(guī)章制度。2.乙方須按時足額支付土地出讓價格及其他約定費用。3.乙方應按甲方要求進行土地開發(fā)與建設，并確保土地安全及環(huán)境保護。4.甲方有權在土地使用期限內隨時檢查乙方土地使用情況，并要求乙方履行約定義務。第五條價格及支付方式1.土地出讓價格為（詳細信息）元。2.乙方應在合同簽訂后（詳細信息）日內支付土地出讓價格的（詳細信息）%作為首期款，余款按雙方約定方式支付。3.乙方如未按時支付土地出讓價格，每延遲一天需支付（詳細信息）%的滯納金。第六條土地權屬變動1.乙方在土地使用期限內不得轉讓、抵押、出租或更改土地用途。如需變動，須經甲方書面同意。2.乙方違反本條約定，甲方有權解除合同，收回土地使用權，并要求乙方承擔違約責任。第七條稅費及其他費用1.乙方應按國家相關規(guī)定自行辦理土地使用權登記、備案手續(xù)，并承擔相關稅費及其他費用。2.因乙方原因需辦理土地使用權轉讓手續(xù)的，乙方應承擔相應費用。第八條違約責任1.任何一方未履行本合同約定義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此所受損失。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。3.乙方原因解除合同的，甲方有權保留乙方已支付的土地出讓價格，并要求乙方支付逾期滯納金。第九條爭議解決因本合同履行產生的爭議或糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同解除條件詳見（詳細信息）。第十一條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議作為本合同的補充和解釋。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：（詳細信息）日期：（詳細信息）2025年專業(yè)版土地出讓合同模板（三）合同書土地出讓合同甲方：（出讓方）乙方：（承受方）鑒于，為了合理利用土地資源，促進經濟發(fā)展，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出讓乙方土地一事達成如下協(xié)議：第一條：土地出讓基本情況1.1甲方同意出讓乙方位于××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村的土地，土地證號為××號，面積為××平方米，用途為××。1.2乙方同意按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理、合法開發(fā)利用土地，保障土地資源的合理利用。第二條：土地出讓價格2.1乙方同意向甲方支付土地出讓金為××元/平方米，總計××元。2.2土地出讓金的支付方式為：××元作為首款，剩余部分在××天內支付完畢。第三條：土地出讓手續(xù)3.1乙方在簽訂本合同后××日內，向甲方提供所有相關資料，完成土地出讓手續(xù)。3.2甲、乙雙方需在不違反國家法律法規(guī)的前提下，按照約定的日期完成土地出讓手續(xù)。第四條：土地使用期限4.1土地出讓給乙方的使用期限為××年，自出讓之日起計算。4.2使用期限屆滿后，乙方需按照國家相關規(guī)定自行辦理土地手續(xù)續(xù)期。第五條：違約責任5