2025年兩層門面房出租協(xié)議（2篇）

2025年兩層門面房出租協(xié)議租賃合同本合同由甲方，即房東，與乙方，即租戶，共同訂立，涉及甲方所有的位于____的兩層商業(yè)物業(yè)的租賃事宜，雙方達成如下條款：第一條租賃物業(yè)及使用目的1.1甲方同意將其在____的兩層商業(yè)物業(yè)出租予乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的用途為____，并確保符合相關法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1租賃期自____年/月/日起至____年/月/日止。2.2若雙方無異議，租賃期可自動延長。若需終止租賃關系，須提前____個月書面通知對方。第三條租金及支付3.1乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元，租賃期內共計____個月。3.2租金支付應在每月租期起始的第____個工作日內，乙方將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未能按時支付租金，甲方有權收取逾期違約金，按租金的____%每日計算。第四條租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)4.1甲方需確保租賃物業(yè)處于良好的維修保養(yǎng)狀態(tài)。如物業(yè)損壞，乙方有權要求甲方進行維修或替換。4.2若因乙方使用不當導致物業(yè)損壞，乙方應承擔維修或替換的費用。第五條租賃物業(yè)的使用權和保險責任5.1在租賃期內，乙方擁有租賃物業(yè)的使用權，但不得擅自轉租或轉讓。5.2租賃期間，乙方需自行承擔物業(yè)的保險費用，并確保物業(yè)免受損失或損壞。第六條違約責任6.1如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應賠償責任。6.2如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方因本合同產生的任何爭議應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可提交租賃物業(yè)所在地的人民法院解決。第八條其他條款8.1本合同正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2025年兩層門面房出租協(xié)議（二）門面房租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為____行政區(qū)域內合法持有門面房產權的產權人，甲乙雙方經平等、自愿、公平、誠實信用原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，就乙方租賃甲方門面房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及地址1.甲方同意將其擁有的位于____（具體地址）的門面房出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為____年/月/日，租賃期限屆滿后，雙方可依據本協(xié)議約定協(xié)商是否續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金總額：每年/月/日共計人民幣____元。2.租金支付方式：乙方應于每年/月/日的____日期前將當期租金支付給甲方，支付方式為____（銀行匯款/現(xiàn)金支付/其他）。3.租金逾期：如乙方逾期支付租金，應按照每日應付租金的____%支付滯納金。四、租賃用途1.乙方承諾租賃的門面房僅用于____（具體經營用途），不得用于其他任何商業(yè)用途。五、裝修及維護責任1.乙方享有門面房的合法使用權，并負責門面房的裝修和日常維護。裝修期間，乙方需向甲方提供詳細的裝修計劃，并確保裝修過程中不損壞門面房及其他公共設施。2.乙方不得私自改變門面房的內外結構，如需改動，須經甲方書面同意，并按照甲方的要求進行裝修。3.門面房日常維護、設備的檢查、保養(yǎng)和損壞修復等費用由乙方承擔。六、保證金1.乙方應向甲方支付人民幣____元作為保證金，并在本協(xié)議簽訂后____日內交付給甲方。2.若乙方違約，甲方有權使用保證金彌補損失。七、合同解除1.乙方在租賃期限內提前____日書面通知甲方，甲方同意終止合同的，乙方應支付違約金人民幣____元給甲方。2.若因乙方違約行為導致合同解除，乙方已支付的租金和保證金不予退還，并應承擔甲方的相關損失。八、違約責任1.乙方未按時支付租金的，應按欠繳租金金額的____%支付違約金。2.乙方未經甲方書面同意轉租、轉讓門面房的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔損失賠償。3.乙方擅自改變門面房用途或超出約定用途使用的，甲方有權解除合同。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生