二零二五年度廠房交易糾紛調(diào)解居間合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房交易糾紛調(diào)解居間合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方基本信息1.2合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1廠房基本信息2.2廠房交易糾紛內(nèi)容3.調(diào)解居間服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解居間服務(wù)范圍3.2調(diào)解居間服務(wù)方式4.調(diào)解居間服務(wù)期限4.1調(diào)解居間服務(wù)起始時間4.2調(diào)解居間服務(wù)結(jié)束時間5.調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)用5.1調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.費(fèi)用支付時間及方式6.1費(fèi)用支付時間6.2費(fèi)用支付方式7.調(diào)解居間服務(wù)成果7.1調(diào)解成功標(biāo)準(zhǔn)7.2調(diào)解失敗責(zé)任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方基本信息1.1.1居間方名稱：___________1.1.2居間方住所：___________1.1.3居間方法定代表人：___________1.1.4居間方聯(lián)系電話：___________1.1.5居間方電子郵箱：___________1.2合同對方基本信息1.2.1甲方名稱：___________1.2.2甲方住所：___________1.2.3甲方法定代表人：___________1.2.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2.5甲方電子郵箱：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1居間方聯(lián)系方式變更通知：甲方應(yīng)在變更后三個工作日內(nèi)以書面形式通知居間方。1.3.2甲方聯(lián)系方式變更通知：居間方應(yīng)在變更后三個工作日內(nèi)以書面形式通知甲方。2.合同標(biāo)的2.1廠房基本信息2.1.1廠房名稱：___________2.1.2廠房地址：___________2.1.3廠房權(quán)屬證明：___________2.1.4廠房用途：___________2.2廠房交易糾紛內(nèi)容2.2.1糾紛發(fā)生時間：___________2.2.2糾紛雙方：甲方與___________2.2.3糾紛原因：___________2.2.4糾紛涉及金額：___________3.調(diào)解居間服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解居間服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)3.1.2提供法律咨詢及建議3.1.3參與調(diào)解會議，協(xié)助達(dá)成調(diào)解協(xié)議3.2調(diào)解居間服務(wù)方式3.2.1面談溝通3.2.2通訊溝通3.2.3會議調(diào)解4.調(diào)解居間服務(wù)期限4.1調(diào)解居間服務(wù)起始時間：自本合同簽訂之日起4.2調(diào)解居間服務(wù)結(jié)束時間：自調(diào)解協(xié)議達(dá)成之日起或雙方同意終止調(diào)解之日起5.調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)用5.1調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)用總額：___________5.2調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付：合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付總額的30%5.2.2余額：調(diào)解協(xié)議達(dá)成后三個工作日內(nèi)支付剩余的70%6.費(fèi)用支付時間及方式6.1費(fèi)用支付時間6.1.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后三個工作日內(nèi)6.1.2余額支付時間：調(diào)解協(xié)議達(dá)成后三個工作日內(nèi)6.2費(fèi)用支付方式6.2.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2現(xiàn)金支付7.調(diào)解居間服務(wù)成果7.1調(diào)解成功標(biāo)準(zhǔn)7.1.1雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議7.1.2調(diào)解協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)7.2調(diào)解失敗責(zé)任7.2.1居間方因故意或重大過失導(dǎo)致調(diào)解失敗，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用7.2.2甲方或乙方因故意或重大過失導(dǎo)致調(diào)解失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的與廠房交易糾紛相關(guān)的任何信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方對本合同履行過程中知悉的保密信息，僅限于合同履行所需的范圍內(nèi)使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1居間方未按約定提供調(diào)解居間服務(wù)的；9.1.2甲方未按約定支付調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)用的；9.1.3乙方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的；9.1.4雙方未按約定履行其他合同義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1居間方未按約定提供調(diào)解居間服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金；9.2.2甲方未按約定支付調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金；9.2.3乙方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；9.2.4雙方未按約定履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3居間方或甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確解除日期及后續(xù)事宜；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同；10.2.3居間方或甲方或乙方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并按約定履行合同義務(wù)；12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)；13.2.2通知與送達(dá)自發(fā)出之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1調(diào)解居間服務(wù)協(xié)議；14.1.2廠房交易糾紛相關(guān)文件；14.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）和居間方之外的任何個人或組織，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、調(diào)解員、仲裁員等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決糾紛；15.2.2居間方根據(jù)合同約定或雙方要求，推薦或邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1居間方應(yīng)向雙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等；15.3.2雙方應(yīng)在收到第三方信息后三個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入；15.3.3雙方同意第三方介入的，居間方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的工作范圍、責(zé)任和費(fèi)用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的___________%；16.2.2第三方責(zé)任限額以第三方提供的保險或其他擔(dān)保形式為依據(jù)。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用承擔(dān)17.1.1第三方費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；17.1.2居間方可從調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)用中扣除第三方費(fèi)用。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)尊重甲方在廠房交易糾紛中的權(quán)利，不得損害甲方合法權(quán)益；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向甲方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方在廠房交易糾紛中的權(quán)利，不得損害乙方合法權(quán)益；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方與居間方的責(zé)任劃分18.3.1第三方應(yīng)接受居間方的監(jiān)督和管理，確保履行職責(zé)的合法性和有效性；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與居間方保持溝通，及時報告工作進(jìn)展。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，合同如有變更，應(yīng)由居間方、甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，除不可抗力外，居間方、甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由居間方、甲方和乙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，按本合同第11條約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入后的通知與送達(dá)22.1第三方介入后，通知與送達(dá)仍按本合同第13.2條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調(diào)解居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含居間方、甲方和乙方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確居間方提供的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.廠房交易糾紛相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于廠房權(quán)屬證明、交易合同、糾紛相關(guān)證據(jù)等。說明：本附件用于證明糾紛的背景和雙方的權(quán)利義務(wù)，是調(diào)解的重要依據(jù)。3.第三方推薦書詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于證明第三方具備介入糾紛調(diào)解的資格和能力。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方與居間方、甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在糾紛調(diào)解中的職責(zé)和責(zé)任。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本附件用于證明合同一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式和程序。7.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期等。說明：本附件用于證明通知已按照合同約定送達(dá)。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供調(diào)解居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：居間方未在約定時間內(nèi)開始調(diào)解工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求居間方支付違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)用，或未按約定履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向居間方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：甲方未按約定支付調(diào)解居間服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行廠房交易糾紛相關(guān)義務(wù)，或違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成合同一方或雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：第三方在調(diào)解過程中泄露雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二五年度廠房交易糾紛調(diào)解居間合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同目的1.明確糾紛調(diào)解居間服務(wù)目的2.約定雙方合作意愿三、服務(wù)內(nèi)容1.糾紛調(diào)解居間服務(wù)范圍2.服務(wù)流程3.服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式四、雙方權(quán)利義務(wù)1.居間方的權(quán)利義務(wù)2.委托方的權(quán)利義務(wù)3.雙方共同權(quán)利義務(wù)五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限六、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任2.委托方違約責(zé)任3.違約金及賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十、合同附件1.合同附件清單2.附件內(nèi)容十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.合同解除后的后續(xù)事宜2.合同解除后的保密義務(wù)3.合同解除后的爭議解決十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度廠房交易糾紛調(diào)解居間合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：居間方名稱：_______居間方地址：_______居間方聯(lián)系人：_______居間方聯(lián)系電話：_______委托方名稱：_______委托方地址：_______委托方聯(lián)系人：_______委托方聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同目的1.明確糾紛調(diào)解居間服務(wù)目的：為雙方在廠房交易過程中產(chǎn)生的糾紛提供調(diào)解服務(wù)，促進(jìn)雙方達(dá)成和解。2.約定雙方合作意愿：雙方同意在平等、自愿、公平、誠信的原則下，共同解決廠房交易糾紛。三、服務(wù)內(nèi)容1.糾紛調(diào)解居間服務(wù)范圍：包括廠房交易過程中的合同糾紛、價格糾紛、交付糾紛等。2.服務(wù)流程：a.接收糾紛調(diào)解申請；b.確認(rèn)糾紛調(diào)解范圍和條件；c.組織雙方進(jìn)行調(diào)解；d.協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議；e.協(xié)助簽訂和解協(xié)議；3.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至糾紛調(diào)解完畢之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：a.居間服務(wù)費(fèi)用為_______元；b.支付方式：_______。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.居間方的權(quán)利義務(wù)：a.依照合同約定提供糾紛調(diào)解居間服務(wù)；b.對糾紛調(diào)解過程中獲得的信息保密；c.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.委托方的權(quán)利義務(wù)：a.按時支付居間服務(wù)費(fèi)用；b.向居間方提供真實(shí)、完整的糾紛情況；c.配合居間方進(jìn)行調(diào)解工作；3.雙方共同權(quán)利義務(wù)：a.遵守合同約定，履行各自義務(wù)；b.不得泄露合同內(nèi)容；c.在調(diào)解過程中保持誠信。五、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。2.保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及糾紛調(diào)解過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。六、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任：a.未按約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付_______元違約金；b.泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.委托方違約責(zé)任：a.未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付_______元違約金；b.提供虛假信息導(dǎo)致調(diào)解失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.違約金及賠償：違約方應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：依照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。八、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致決定解除合同；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；b.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)；c.雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜；3.合同解除后的處理：a.居間方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同解除后的后續(xù)事宜；b.雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；c.合同解除后，保密條款繼續(xù)有效。九、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同生效地點(diǎn)：_______十、合同附件1.合同附件清單：a.附件一：廠房交易糾紛調(diào)解協(xié)議書b.附件二：其他相關(guān)文件2.附件內(nèi)容：詳見附件。十一、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。2.合同變更程序：a.提出變更的一方應(yīng)書面通知對方；b.收到變更通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)；c.雙方協(xié)商確定合同變更的具體內(nèi)容；3.合同變更后的處理：變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；b.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題；3.合同終止后的處理：a.居間方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同終止后的后續(xù)事宜；b.雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；c.合同終止后，保密條款繼續(xù)有效。十三、其他約定1.合同解除后的后續(xù)事宜：包括但不限于糾紛調(diào)解協(xié)議的履行、違約金的支付等。2.合同解除后的保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及糾紛調(diào)解過程中獲得的信息繼續(xù)負(fù)有保密義務(wù)。3.合同解除后的爭議解決：依照第八章“爭議解決”條款執(zhí)行。十四、合同簽署1.合同簽署人：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點(diǎn)：_______居間方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________委托方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方有權(quán)決定糾紛調(diào)解的流程和方式；b.甲方有權(quán)決定調(diào)解結(jié)果的接受與否；c.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和文件。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.合同費(fèi)用中，甲方承擔(dān)主要部分；b.甲方有權(quán)要求乙方支付額外費(fèi)用，如專家咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等；c.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，確保糾紛調(diào)解的順利進(jìn)行。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.在糾紛調(diào)解過程中，甲方享有優(yōu)先提出解決方案的權(quán)利；b.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)對調(diào)解結(jié)果提出反饋；c.甲方有權(quán)要求乙方在調(diào)解失敗時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方保密條款：a.甲方對糾紛調(diào)解過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)；b.甲方不得將糾紛調(diào)解過程中的信息泄露給第三方；c.保密期限自合同簽訂之日起至糾紛調(diào)解完畢后_______年。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方有權(quán)決定糾紛調(diào)解的流程和方式；b.乙方有權(quán)決定調(diào)解結(jié)果的接受與否；c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.合同費(fèi)用中，乙方承擔(dān)主要部分；b.乙方有權(quán)要求甲方支付額外費(fèi)用，如專家咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等；c.乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，確保糾紛調(diào)解的順利進(jìn)行。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款：a.在糾紛調(diào)解過程中，乙方享有優(yōu)先提出解決方案的權(quán)利；b.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)對調(diào)解結(jié)果提出反饋；c.乙方有權(quán)要求甲方在調(diào)解失敗時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密條款：a.乙方對糾紛調(diào)解過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)；b.乙方不得將糾紛調(diào)解過程中的信息泄露給第三方；c.保密期限自合同簽訂之日起至糾紛調(diào)解完畢后_______年。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)參與糾紛調(diào)解；b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；c.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。2.第三方中介職責(zé)條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織雙方進(jìn)行調(diào)解；b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理糾紛；c.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供必要的信息和文件。3.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)事先協(xié)商確定；b.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)；c.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時間由雙方另行約定。4.第三方中介保密條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)對糾紛調(diào)解過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)；b.第三方中介機(jī)構(gòu)不得將糾紛調(diào)解過程中的信息泄露給任何第三方；c.保密期限自合同簽訂之日起至糾紛調(diào)解完畢后_______年。5.第三方中介責(zé)任條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；b.第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е抡{(diào)解失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：廠房交易糾紛調(diào)解協(xié)議書2.附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.附件三：廠房交易合同復(fù)印件4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件6.附件六：雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方違約行為及認(rèn)定：a.未按約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)，認(rèn)定為違約；b.泄露保密信息，認(rèn)定為違約；c.未在規(guī)定時間內(nèi)完成調(diào)解工作，認(rèn)定為違約。2.委托方違約行為及認(rèn)定：a.未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約；b.提供虛假信息導(dǎo)致調(diào)解失敗，認(rèn)定為違約；c.未在規(guī)定時間內(nèi)對調(diào)解結(jié)果提出反饋，認(rèn)定為違約。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：a.未按約定履行職責(zé)，認(rèn)定為違約；b.泄露保密信息，認(rèn)定為違約；c.因自身原因?qū)е抡{(diào)解失敗，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對獲得的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對糾紛調(diào)解結(jié)果不滿意。解決辦法：重新組織調(diào)解，或?qū)で笃渌麪幾h解決方式。2.問題：一方不履行調(diào)解協(xié)議。解決辦法：通過法律途徑強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房交易糾紛：涉及廠房買賣、租賃等合同糾紛。2.交易雙方合作糾紛：涉及合作開發(fā)、共同投資等合作糾紛。3.第三方中介參與糾紛：涉及第三方中介機(jī)構(gòu)參與調(diào)解的糾紛。全文完。二零二五年度廠房交易糾紛調(diào)解居間合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的廠房，愿意將其出售給乙方；乙方有意購買該廠房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)解居間協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的位于__________的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的廠房。2.調(diào)解居間：指乙方作為居間方，協(xié)助甲方與乙方就廠房交易事宜進(jìn)行協(xié)商，促成雙方達(dá)成一致意見。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣方：指甲方，即廠房的擁有者。2.買受方：指乙方，即廠房的購買者。3.居間方：指乙方，作為中間人，協(xié)助雙方達(dá)成交易。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付廠房交易款項。2.甲方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廠房的實(shí)地查看和調(diào)查。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供廠房信息。2.乙方有權(quán)要求甲方提供廠房權(quán)屬證明等相關(guān)文件。3.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行廠房的實(shí)地查看和調(diào)查。4.乙方應(yīng)按照本合同約定支付廠房交易款項。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為__________。5.2合同履行地點(diǎn)廠房交易事宜的履行地點(diǎn)為__________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供廠房權(quán)屬證明等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付廠房交易款項。3.乙方應(yīng)按照本合同約定與甲方辦理廠房過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方達(dá)成一致意見，提前終止本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知，并在合理期限內(nèi)仍未糾正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項。3.合同終止后，雙方互不追究對方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方作為居間方，按照廠房交易總額的_________%收取居間服務(wù)費(fèi)。2.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在廠房交易合同簽訂后__________日內(nèi)，由甲方支付至乙方指定的賬戶。2.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在廠房交易合同簽訂后__________日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后__________日內(nèi)出具收據(jù)。2.乙方收到款項后，應(yīng)及時將相關(guān)費(fèi)用用于廠房交易事宜。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。2.甲方提供的廠房信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的廠房信息、交易條款等商業(yè)秘密。2.乙方在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起__________年。2.合同終止后，保密期限仍有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。2.協(xié)商期限為__________日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因涉及法律糾紛，被限制或禁止轉(zhuǎn)讓合同。2.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，受本合同約束。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的最終決定權(quán)，包括但不限于廠房的出售、租賃等。2.乙方保留對交易價格的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意的修改和補(bǔ)充，對雙方均不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成廠房交易事宜。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行廠房的實(shí)地查看和調(diào)查。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式提供必要的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房交易的完整協(xié)議，任何先前的口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）：乙方（買受方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）：乙方（買受方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房權(quán)屬證明文件。2.廠房交易合同。3.乙方支付的款項憑證。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。7.任何雙方同意的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用。提供的廠房信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失。未配合乙方進(jìn)行廠房的實(shí)地查看和調(diào)查。2.乙方違約：未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等法律關(guān)系。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等法律關(guān)系。3.居間合同：指居間方為委托方提供中介服務(wù)，委托方支付報酬的合同。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。6.賠償責(zé)任：指合同一方違約給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的廠房信息不真實(shí)。解決辦法：乙方在發(fā)現(xiàn)信息不真實(shí)時，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。3.問題：一方違約，另一方未及時提出。解決辦法：違約方在違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)在合理期限內(nèi)提出違約，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方職責(zé)：協(xié)助甲方進(jìn)行廠房的實(shí)地查看和調(diào)查。協(xié)助乙方進(jìn)行廠房的評估和評估報告的編制。在合同履行過程中提供必要的咨詢和建議。6.第三方權(quán)利：收取甲方支付的評估費(fèi)用。收取乙方支付的咨詢費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：確保評估報告的客觀性和準(zhǔn)確性。對甲方和乙方提供的信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：要求甲方提供廠房的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行廠房的維修和整改。要求甲方提供廠房的合法使用證明。2.乙方利益條款：甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方提供的廠房信息不真實(shí)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供廠房信息或權(quán)屬證明，乙方有權(quán)要求賠償。甲方未按約定進(jìn)行廠房維修和整改，乙方有權(quán)要求賠償。甲方在合同履行過程中違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：乙方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方在合同履行過程中違反保密條款，甲方有權(quán)要求賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定進(jìn)行調(diào)查和評估，甲方有權(quán)要求賠償。乙方在合同履行過程中未提供必要的協(xié)助，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。二零二五年度廠房交易糾紛調(diào)解居間合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度廠房交易過程中產(chǎn)生的糾紛，通過調(diào)解居間服務(wù)的方式，依法解決雙方爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“廠房交易糾紛調(diào)解居間”是指乙方作為居間方，在甲方與乙方之間發(fā)生的廠房交易糾紛中，提供專業(yè)調(diào)解服務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）交易：指甲方將廠房出售、出租或轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（3）糾紛：指甲方與乙方在廠房交易過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同履行、違約責(zé)任、損害賠償?shù)?。四、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的廠房交易糾紛調(diào)解服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的廠房交易信息，配合乙方進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的廠房交易糾紛調(diào)解服務(wù)，確保調(diào)解結(jié)果的公正、合法。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房交易糾紛調(diào)解完畢為止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式與甲方進(jìn)行溝通，提供廠房交易糾紛調(diào)解服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）廠房交易糾紛調(diào)解完畢，合同自動終止。（2）一方當(dāng)事人提出終止合同，并經(jīng)另一方同意，合同終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序（1）一方當(dāng)事人提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方收到終止合同通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以回復(fù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額。（2）額外服務(wù)費(fèi)：如因特殊原因需增加的服務(wù)，雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)：乙方在履行居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。7.2支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在廠房交易糾紛調(diào)解開始前支付乙方基本居間服務(wù)費(fèi)的一半。（2）調(diào)解結(jié)束后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的正式調(diào)解報告后五個工作日內(nèi)支付剩余的基本居間服務(wù)費(fèi)及額外服務(wù)費(fèi)。（3）差旅費(fèi)在報銷憑證齊全后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付乙方。7.3支付時間居間服務(wù)費(fèi)用支付時間如下：（1）基本居間服務(wù)費(fèi)的首付款應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)支付。（2）調(diào)解結(jié)束后支付尾款，具體時間以調(diào)解報告提交時間為準(zhǔn)。7.4支付條款（1）甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付乙方相當(dāng)于已收取居間服務(wù)費(fèi)兩倍的違約金。（2）賠償乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)。（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）廠房交易過程中的商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（3）調(diào)解過程中的相關(guān)資料。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至廠房交易糾紛調(diào)解完畢后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行時間。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密。（2）合同約定的居間服務(wù)需特定人員或機(jī)構(gòu)履行。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方對廠房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利仍予以保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方有權(quán)要求乙方提供廠房交易糾紛調(diào)解的詳細(xì)記錄。（2）甲方有權(quán)要求乙方對調(diào)解結(jié)果進(jìn)行解釋和說明。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方在履行合同過程中應(yīng)相互協(xié)作，包括但不限于：（1）提供必要的信息和文件。（2）協(xié)助對方進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解工作。（3）按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律