2025年度大廈股權(quán)抵押合同終止協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大廈股權(quán)抵押合同終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.當(dāng)事人信息3.1抵押權(quán)人3.2抵押人3.3第三方擔(dān)保人（如有）4.抵押物概述4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)利義務(wù)5.抵押合同終止原因5.1抵押權(quán)人原因5.2抵押人原因5.3第三方擔(dān)保人原因6.抵押合同終止后的權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)6.2抵押人權(quán)利義務(wù)6.3第三方擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)7.抵押物處理7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.損害賠償8.1損害賠償范圍8.2損害賠償計算方式8.3損害賠償支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件12.合同解除后的后續(xù)事項12.1抵押物返還12.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移12.3合同備案13.其他約定14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景2.定義與解釋2.1“抵押權(quán)人”指擁有原合同項下抵押權(quán)的一方，即……（抵押權(quán)人名稱）。2.2“抵押人”指在原合同項下提供抵押物的一方，即……（抵押人名稱）。2.3“第三方擔(dān)保人”指在原合同項下提供擔(dān)保的一方（如有），即……（第三方擔(dān)保人名稱）。2.4“抵押物”指原合同項下抵押給抵押權(quán)人的股權(quán)，具體包括……（股權(quán)詳細(xì)信息）。3.當(dāng)事人信息3.1抵押權(quán)人：……（抵押權(quán)人名稱）3.2抵押人：……（抵押人名稱）3.3第三方擔(dān)保人（如有）：……（第三方擔(dān)保人名稱）4.抵押物概述4.1抵押物基本情況：抵押物為……（股權(quán)詳細(xì)信息），位于……（詳細(xì)地址）。4.2抵押物權(quán)利義務(wù)：抵押人同意將抵押物抵押給抵押權(quán)人，抵押權(quán)人享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。5.抵押合同終止原因5.1抵押權(quán)人原因：因……（抵押權(quán)人終止合同的具體原因）。5.2抵押人原因：因……（抵押人終止合同的具體原因）。5.3第三方擔(dān)保人原因：因……（第三方擔(dān)保人終止合同的具體原因）。6.抵押合同終止后的權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)：6.1.1獲得抵押物優(yōu)先受償權(quán)；6.1.2在抵押合同終止后，有權(quán)要求抵押人返還抵押物；6.2抵押人權(quán)利義務(wù)：6.2.1協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押物優(yōu)先受償權(quán)；6.2.2在抵押合同終止后，應(yīng)立即返還抵押物；6.3第三方擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)（如有）：6.3.1在抵押合同終止后，繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；6.3.2在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押物優(yōu)先受償權(quán)時，有權(quán)向抵押人追償。7.抵押物處理7.1抵押物處置方式：抵押物由抵押權(quán)人依法處置，具體方式為……（處置方式）。7.2.1抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出抵押物處置通知；7.2.2抵押人收到通知后，應(yīng)在……（時間）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；7.2.3抵押權(quán)人依法進(jìn)行抵押物處置；7.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按……（分配比例）分配給抵押權(quán)人和抵押人。8.損害賠償8.1損害賠償范圍：8.1.1抵押權(quán)人因原合同終止所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.1.2抵押權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)抵押物優(yōu)先受償權(quán)所發(fā)生的合理費(fèi)用；8.2損害賠償計算方式：8.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失按實(shí)際損失計算；8.2.2合理費(fèi)用按市場標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定；8.3損害賠償支付方式：8.3.1抵押權(quán)人向抵押人提出損害賠償請求；8.3.2抵押人在收到賠償請求后……（具體支付期限）內(nèi)支付賠償金；8.3.3若抵押人未按期支付，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1由雙方協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交……（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；9.2爭議解決程序：9.2.1雙方在收到仲裁通知后……（時間）內(nèi)提交仲裁申請；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)在受理仲裁申請后……（時間）內(nèi)組成仲裁庭；9.2.3仲裁庭在……（時間）內(nèi)作出仲裁裁決；9.3爭議解決地點(diǎn)：9.3.1仲裁地點(diǎn)為……（具體地點(diǎn)）。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2抵押權(quán)人確認(rèn)收到抵押物；10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2滿足原合同終止的相關(guān)條件。11.合同附件11.1原合同副本；11.2抵押物清單；11.3爭議解決相關(guān)文件。12.合同解除后的后續(xù)事項12.1抵押物返還：12.1.1抵押權(quán)人應(yīng)在合同解除后……（時間）內(nèi)將抵押物返還給抵押人；12.1.2抵押人應(yīng)在收到抵押物后……（時間）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；12.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：12.2.1若抵押合同終止后涉及的權(quán)利義務(wù)需要轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議；12.3合同備案：12.3.1本合同自簽訂之日起……（時間）內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式……（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)……（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本合同簽署日期為……（具體日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定需要而被引入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2“中介方”指在合同中提供信息、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.1.3“評估機(jī)構(gòu)”指對抵押物進(jìn)行價值評估的第三方。15.1.4“審計機(jī)構(gòu)”指對合同履行情況進(jìn)行審計的第三方。15.1.5“法律顧問”指為合同各方提供法律意見的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保證其服務(wù)的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為……（金額）。15.3.2若第三方因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同各方遭受損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.3超出責(zé)任限額的部分，由合同各方自行承擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面確認(rèn)。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同義務(wù)。15.5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。15.6第三方介入后的額外條款15.6.1.1第三方介入的具體事項和范圍；15.6.1.2第三方介入的期限和程序；15.6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.6.1.4第三方介入成果的審核和確認(rèn)；15.6.1.5第三方介入失敗的處理措施。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。15.7.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可提交……（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁或向……（法院名稱）提起訴訟。15.9第三方介入后的合同終止15.9.1若第三方介入后，原合同終止的條件成就，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定終止合同。15.9.2第三方介入終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同副本：包括《2025年度大廈股權(quán)抵押合同》及其附件。2.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.評估報告：由評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。5.審計報告：由審計機(jī)構(gòu)出具的合同履行情況審計報告。6.法律意見書：由法律顧問出具的法律意見書。7.第三方介入成果審核確認(rèn)書：由甲乙雙方對第三方介入成果的審核確認(rèn)書。8.合同變更協(xié)議：如合同變更，需提供合同變更協(xié)議。9.違約金支付憑證：如發(fā)生違約，需提供違約金支付憑證。10.爭議解決相關(guān)文件：包括仲裁裁決書或法院判決書等。說明要求：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相對應(yīng)。附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付損害賠償金：應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按時返還抵押物：應(yīng)支付逾期使用費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付損害賠償金：應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按時返還抵押物：應(yīng)支付逾期使用費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時完成評估或?qū)徲嫞簯?yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提供虛假評估或?qū)徲媹蟾妫簯?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若抵押權(quán)人未在規(guī)定期限內(nèi)支付損害賠償金，則抵押權(quán)人應(yīng)支付自逾期之日起每日……（金額）的逾期利息，并承擔(dān)因逾期支付給抵押人造成的其他損失。全文完。2025年度大廈股權(quán)抵押合同終止協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同終止協(xié)議的簽訂，旨在明確原合同的終止條件、終止程序、終止后果，以及雙方在終止后的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）大廈股權(quán)抵押：指甲方將其持有的某大廈股權(quán)作為抵押物，向乙方提供借款，乙方同意按照約定的條件提供借款的行為。（2）抵押權(quán)：指乙方在原合同履行期間，對甲方抵押的股權(quán)所享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）原合同：指2025年度大廈股權(quán)抵押合同。（2）合同終止：指原合同因約定的條件成就或法定原因出現(xiàn)，導(dǎo)致合同效力終止。（3）終止程序：指雙方按照本合同終止協(xié)議約定的程序，辦理原合同終止的相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定，履行借款義務(wù)。（2）甲方有義務(wù)按照原合同約定，履行股權(quán)抵押義務(wù)。（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理原合同終止的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定，履行借款義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定，履行股權(quán)抵押義務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理原合同終止的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同終止協(xié)議的履行地點(diǎn)為雙方約定的地址。5.3合同履行方式：本合同終止協(xié)議的履行方式為書面形式。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）原合同約定的借款期限屆滿，甲方未償還借款本金及利息；（2）原合同約定的股權(quán)抵押期限屆滿，甲方未辦理股權(quán)解除抵押手續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止原合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止原合同的書面通知；（2）雙方協(xié)商確定終止原合同的具體事宜；（3）辦理原合同終止的相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）原合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同終止協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)；（2）原合同終止后，乙方對甲方抵押的股權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)；（3）原合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理原合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）原合同終止協(xié)議簽訂費(fèi)用；（2）原合同終止協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）因原合同終止而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）原合同終止協(xié)議簽訂費(fèi)用及履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付給乙方；（2）其他費(fèi)用，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間：（1）原合同終止協(xié)議簽訂費(fèi)用及履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在簽訂本合同終止協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)支付；（2）其他費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按本合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的百分之五；（2）甲方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按本合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的百分之五；（2）乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同終止協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同終止協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自本合同簽訂之日起至原合同終止后五年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行成本增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致原合同履行地點(diǎn)無法正常使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止原合同約定的業(yè)務(wù)開展；（3）罷工導(dǎo)致原合同履行期限延長。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同終止協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同終止協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同終止協(xié)議的簽訂，不影響雙方在原合同中約定的權(quán)利的保留；（2）雙方在履行本合同終止協(xié)議過程中產(chǎn)生的權(quán)利，亦應(yīng)予以保留。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方在原合同中約定的特殊權(quán)力，在本合同終止協(xié)議中仍予以保留；（2）本合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中約定的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同終止協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，與本合同終止協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)在本合同終止協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項義務(wù)；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、書面信函、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同終止協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同終止協(xié)議是原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。本合同終止協(xié)議的簽訂，不影響原合同的完整性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同終止協(xié)議的條款；（2）本合同終止協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度大廈股權(quán)抵押合同2.原合同雙方簽字（或蓋章）的文件3.原合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件4.不可抗力事件的證明文件5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.任何其他與本合同終止協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按本合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按本合同約定履行股權(quán)抵押義務(wù)的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按本合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按本合同約定履行借款義務(wù)的，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的條款。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：原合同終止后，股權(quán)如何處理？解決辦法：雙方應(yīng)按照原合同約定辦理股權(quán)解除抵押手續(xù)，并協(xié)商處理股權(quán)后續(xù)事宜。2.問題：不可抗力事件發(fā)生，如何處理？解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.問題：合同終止后，雙方如何處理爭議？解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.問題：合同修改和補(bǔ)充時，如何確保效力？解決辦法：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.問題：合同終止后，如何處理相關(guān)費(fèi)用？解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同終止協(xié)議的約定，及時支付相關(guān)費(fèi)用。如有爭議，可通過協(xié)商或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假資料導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同終止協(xié)議的簽訂和履行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同終止協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行合同終止協(xié)議所需的必要協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同終止協(xié)議的約定，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應(yīng)按照合同終止協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同終止協(xié)議的履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定的方式解除股權(quán)抵押。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定的方式返還乙方提供的借款。2.乙方利益條款：乙方在合同終止后，有權(quán)獲得甲方支付的違約金。乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方支付合同終止協(xié)議約定的其他費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同終止協(xié)議約定解除股權(quán)抵押，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同終止協(xié)議約定返還借款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同終止后，不得以任何形式干擾乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定的方式解除股權(quán)抵押。甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定的方式返還甲方提供的借款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，支付合同終止協(xié)議約定的違約金。甲方可要求乙方在合同終止后，支付合同終止協(xié)議約定的其他費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同終止協(xié)議約定解除股權(quán)抵押，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按合同終止協(xié)議約定返還借款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同終止后，不得以任何形式干擾甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度大廈股權(quán)抵押合同終止協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同份數(shù)第二章抵押股權(quán)概述2.1抵押股權(quán)基本情況2.2抵押股權(quán)價值評估2.3抵押股權(quán)權(quán)利義務(wù)第三章抵押合同終止原因3.1抵押合同終止事由3.2抵押合同終止時間3.3抵押合同終止條件第四章抵押合同終止程序4.1抵押合同終止通知4.2抵押合同終止協(xié)商4.3抵押合同終止審批4.4抵押合同終止備案第五章抵押合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押人義務(wù)5.3第三方權(quán)利義務(wù)5.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)第六章抵押合同終止后的財產(chǎn)處理6.1抵押財產(chǎn)清點(diǎn)6.2抵押財產(chǎn)評估6.3抵押財產(chǎn)變現(xiàn)6.4抵押財產(chǎn)分配第七章抵押合同終止后的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)原則7.2稅費(fèi)計算方法7.3稅費(fèi)承擔(dān)主體7.4稅費(fèi)繳納期限第八章合同終止后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間第十章合同附件10.1附件一：抵押股權(quán)基本情況表10.2附件二：抵押合同終止協(xié)議書10.3附件三：抵押財產(chǎn)清單10.4附件四：稅費(fèi)計算明細(xì)表第十一章合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點(diǎn)11.4簽署代表第十二章合同生效日期12.1合同生效日期12.2合同生效條件12.3合同生效程序第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序第十四章合同附件14.1附件一：抵押股權(quán)基本情況表14.2附件二：抵押合同終止協(xié)議書14.3附件三：抵押財產(chǎn)清單14.4附件四：稅費(fèi)計算明細(xì)表合同編號2025年度大廈股權(quán)抵押合同終止協(xié)議第一章合同概述1.1合同背景1.1.1抵押股權(quán)所屬大廈于2025年度涉及重大股權(quán)變更。1.1.2抵押雙方基于大廈股權(quán)變更的需要，同意終止現(xiàn)有抵押合同。1.2合同目的1.2.1明確抵押股權(quán)終止抵押的法律關(guān)系。1.2.2確保抵押股權(quán)在變更后的權(quán)益得到保障。1.3合同雙方1.3.1抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]1.3.2抵押人：[抵押人全稱]1.4合同有效期1.4.1本合同自雙方簽字之日起生效。1.4.2合同有效期為自生效之日起至抵押合同終止之日止。1.5合同份數(shù)1.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章抵押股權(quán)概述2.1抵押股權(quán)基本情況2.1.1抵押股權(quán)為[大廈名稱]的[具體股權(quán)比例]。2.1.2抵押股權(quán)登記在[抵押人全稱]名下。2.2抵押股權(quán)價值評估2.2.1抵押股權(quán)價值根據(jù)[評估機(jī)構(gòu)名稱]于[評估日期]出具的評估報告確定。2.2.2抵押股權(quán)價值為人民幣[具體金額]。2.3抵押股權(quán)權(quán)利義務(wù)2.3.1抵押權(quán)人享有抵押股權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。2.3.2抵押人承擔(dān)抵押股權(quán)的維護(hù)、保管和增值責(zé)任。第三章抵押合同終止原因3.1抵押合同終止事由3.1.1由于[具體原因]，雙方同意終止抵押合同。3.2抵押合同終止時間3.2.1抵押合同自[具體日期]起終止。3.3抵押合同終止條件3.3.1抵押權(quán)人同意終止抵押合同。3.3.2抵押人同意終止抵押合同。第四章抵押合同終止程序4.1抵押合同終止通知4.1.1抵押權(quán)人應(yīng)提前[具體時間]向抵押人發(fā)出終止抵押合同的通知。4.2抵押合同終止協(xié)商4.2.1雙方應(yīng)在接到終止通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。4.3抵押合同終止審批4.3.1雙方應(yīng)將終止抵押合同的協(xié)議報[審批機(jī)構(gòu)名稱]審批。4.4抵押合同終止備案4.4.1雙方應(yīng)在抵押合同終止后[具體時間]內(nèi)辦理抵押合同備案手續(xù)。第五章抵押合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.1.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人按照協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。5.2抵押人義務(wù)5.2.1抵押人應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。5.3第三方權(quán)利義務(wù)5.3.1第三方權(quán)利義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。5.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)5.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第六章抵押合同終止后的財產(chǎn)處理6.1抵押財產(chǎn)清點(diǎn)6.1.1雙方應(yīng)在抵押合同終止后[具體時間]內(nèi)對抵押財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。6.2抵押財產(chǎn)評估6.2.1抵押財產(chǎn)的評估按照[評估機(jī)構(gòu)名稱]的評估報告執(zhí)行。6.3抵押財產(chǎn)變現(xiàn)6.3.1抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。6.4抵押財產(chǎn)分配6.4.1抵押財產(chǎn)分配按照雙方協(xié)議執(zhí)行。第七章抵押合同終止后的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)原則7.1.1抵押合同終止后的稅費(fèi)承擔(dān)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。7.2稅費(fèi)計算方法7.2.1稅費(fèi)計算方法參照[具體法律法規(guī)或政策文件]。7.3稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3.1稅費(fèi)承擔(dān)主體為[抵押權(quán)人]和[抵押人]。7.4稅費(fèi)繳納期限7.4.1稅費(fèi)繳納期限為[具體日期]。第八章合同終止后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止后的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效時間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件9.3.1本合同因約定的終止條件成就而終止。9.4合同終止時間9.4.1本合同終止時間為[具體日期]。第十章合同附件10.1附件一：抵押股權(quán)基本情況表10.2附件二：抵押合同終止協(xié)議書10.3附件三：抵押財產(chǎn)清單10.4附件四：稅費(fèi)計算明細(xì)表第十一章合同簽署11.1簽署主體11.1.1抵押權(quán)人代表：[姓名]11.1.2抵押人代表：[姓名]11.2簽署時間11.2.1簽署時間為[具體日期]。11.3簽署地點(diǎn)11.3.1簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.4簽署代表11.4.1雙方代表均具有簽署本合同的合法權(quán)限。第十二章合同生效日期12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章且無爭議時生效。12.3合同生效程序12.3.1本合同無需辦理審批、登記等手續(xù)，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除條件13.3.1本合同因約定的解除條件成就而解除。13.4合同解除程序13.4.1解除合同的通知經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同附件14.1附件一：抵押股權(quán)基本情況表14.2附件二：抵押合同終止協(xié)議書14.3附件四：稅費(fèi)計算明細(xì)表抵押權(quán)人代表（簽字）：____________________抵押人代表（簽字）：____________________日期：____________________抵押權(quán)人代表（簽字）：____________________抵押人代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)1.1.1在合同終止過程中，甲方有權(quán)決定抵押合同終止的具體方案和步驟。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和信息，以便甲方做出決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對抵押合同終止后的財產(chǎn)處理過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期匯報財產(chǎn)處理進(jìn)度，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。1.3甲方優(yōu)先權(quán)1.3.1在抵押合同終止后的財產(chǎn)分配中，甲方享有優(yōu)先受償權(quán)。1.3.2甲方有權(quán)在財產(chǎn)分配方案中提出優(yōu)先受償?shù)木唧w比例和條件。1.4甲方賠償義務(wù)1.4.1如因甲方原因?qū)е潞贤K止過程中出現(xiàn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4.2賠償金額及賠償方式由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q定權(quán)2.1.1在合同終止過程中，乙方有權(quán)決定抵押合同終止的具體方案和步驟。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和信息，以便乙方做出決策。2.2乙方監(jiān)督權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對抵押合同終止后的財產(chǎn)處理過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方定期匯報財產(chǎn)處理進(jìn)度，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。2.3乙方優(yōu)先權(quán)2.3.1在抵押合同終止后的財產(chǎn)分配中，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)。2.3.2乙方有權(quán)在財產(chǎn)分配方案中提出優(yōu)先受償?shù)木唧w比例和條件。2.4乙方賠償義務(wù)2.4.1如因乙方原因?qū)е潞贤K止過程中出現(xiàn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4.2賠償金額及賠償方式由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行抵押合同終止的相關(guān)工作，包括但不限于財產(chǎn)評估、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正地執(zhí)行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、談判費(fèi)等。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤K止過程中出現(xiàn)損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2賠償金額及賠償方式由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對在合同終止過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。3.4.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。3.5中介機(jī)構(gòu)終止3.5.1如中介機(jī)構(gòu)在合同終止過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止其中介服務(wù)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)終止后，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作安排，包括但不限于財產(chǎn)處理、費(fèi)用結(jié)算等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：抵押股權(quán)基本情況表2.附件二：抵押合同終止協(xié)議書3.附件三：抵押財產(chǎn)清單4.附件四：稅費(fèi)計算明細(xì)表5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：評估機(jī)構(gòu)評估報告（如有）7.附件七：雙方協(xié)商記錄（如有）8.附件八：仲裁裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供相關(guān)資料和信息。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同終止程序延誤。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)提供相關(guān)資料和信息。認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同終止程序延誤。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，損害雙方利益。4.違約行為：任何一方未按約定履行賠償義務(wù)。認(rèn)定：違約方未按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.優(yōu)先受償權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人破產(chǎn)或財產(chǎn)不足以清償所有債權(quán)時，有優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對抵押財產(chǎn)的價值評估存在爭議。解決辦法：可委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，或雙方協(xié)商確定評估機(jī)構(gòu)。2.問題：合同終止過程中出現(xiàn)爭議，無法達(dá)成一致意見。解決辦法：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或?qū)で蠓ㄔ号袥Q。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位或出現(xiàn)違約行為。解決辦法：終止中介服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.大廈股權(quán)變更，需要終止原有抵押合同。2.抵押合同到期，雙方協(xié)商終止合同。3.抵押權(quán)人要求終止抵押合同，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.抵押人因財務(wù)困難，要求終止抵押合同。5.雙方因其他原因，需要終止抵押合同。全文完。2025年度大廈股權(quán)抵押合同終止協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)原合同的相關(guān)約定，結(jié)合甲乙雙方實(shí)際情況，經(jīng)充分溝通協(xié)商，達(dá)成一致意見，共同簽署本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照原合同的約定執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“大廈股權(quán)抵押”：指甲方將其擁有的某大廈股權(quán)作為抵押物，向乙方提供借款的擔(dān)保方式。（2）“原合同”：指甲乙雙方于2025年度簽訂的《大廈股權(quán)抵押合同》。（3）“終止”：指原合同因本協(xié)議的簽訂而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定，履行還款義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在原合同約定的范圍內(nèi)，行使抵押權(quán)。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理原合同終止手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定，履行還款義務(wù)。（2）乙方有權(quán)在原合同約定的范圍內(nèi)，行使抵押權(quán)。（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理原合同終止手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為原合同約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的方式履行本協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）原合同約定的借款期限屆滿，甲方未按約定償還借款；（2）原合同約定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止原合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的程序，辦理原合同終止手續(xù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）原合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)事宜；（2）原合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）原合同項下的借款本金及利息；（2）原合同項下的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用；（3）本協(xié)議項下的終止費(fèi)用；（4）因終止原合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付上述費(fèi)用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時出具收款憑證。7.3支付時間（1）甲方應(yīng)在原合同約定的還款期限屆滿前，支付借款本金及利息；（2）甲方應(yīng)在原合同約定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就后，支付抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，支付本協(xié)議項下的終止費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后五個工作日內(nèi)，支付因終止原合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的款項應(yīng)足額到賬，不得以任何理由拒絕支付或延遲支付；（2）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)采取一切合法措施追討欠款，包括但不限于向人民法院提起訴訟；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金；（2）甲方未按原合同約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理原合同終止手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按本協(xié)議約定收取費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方退還多收取的費(fèi)用；（2）乙方未按原合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未按本協(xié)議約定配合甲方辦理原合同終止手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，賠償守約方因違約行為所遭受的損失；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由人民法院判決；（3）賠償方式為支付現(xiàn)金，具體金額和方式由雙方另行協(xié)商。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至原合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致原合同約定的抵押物受損；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致原合同約定的借款利率發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同內(nèi)容；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在原合同項下的權(quán)利；（2）甲乙雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)，仍按照原合同的約定執(zhí)行。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)原合同項下的權(quán)利和義務(wù)有爭議，可協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，修改和補(bǔ)充內(nèi)容即生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成原合同項下的義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決原合同項下可能出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決原合同項下的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：______________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