二手房2024年度墊資財務(wù)審計合同3篇帶眉腳

PAGE1PAGE120XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE43PAGE43RESUMERESUME二手房2024年度墊資財務(wù)審計合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式第二條審計范圍與內(nèi)容2.1審計對象：甲方名下的二手房2.2審計內(nèi)容：財務(wù)狀況、資金流動、稅費(fèi)繳納等第三條審計時間3.1審計開始時間：2024年1月1日3.2審計結(jié)束時間：2024年12月31日第四條審計費(fèi)用4.1審計費(fèi)用為人民幣萬元整4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付審計費(fèi)用第五條審計報告交付5.1乙方應(yīng)在審計結(jié)束后十個工作日內(nèi)收到審計報告第六條保密條款PAGE43PAGE436.1乙方應(yīng)對審計過程中獲取的甲方財務(wù)信息予以保密6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露審計報告內(nèi)容第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間支付審計費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金7.2甲方未按約定提供審計資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十一條甲方（賣方）義務(wù)11.1提供真實的財務(wù)資料，配合乙方進(jìn)行審計11.2按照約定時間支付審計費(fèi)用第十二條乙方（買方）義務(wù)PAGE43PAGE4312.1支付審計費(fèi)用12.2保密審計過程中獲取的甲方財務(wù)信息第十三條甲方（賣方）權(quán)利13.1要求乙方按約定時間支付審計費(fèi)用13.2要求乙方保密審計報告內(nèi)容第十四條乙方（買方）權(quán)利14.1獲得真實、準(zhǔn)確的審計報告14.2對審計過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲方提出質(zhì)詢或要求解釋第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1.1甲方注冊地址：市區(qū)路號1.1.2甲方聯(lián)系人：X1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.2.1乙方注冊地址：市區(qū)路號1.2.2乙方聯(lián)系人：X1.2.3乙方聯(lián)系電話：第二條審計范圍與內(nèi)容2.1審計對象：甲方名下的二手房PAGE43PAGE432.2審計內(nèi)容：包括但不限于甲方名下二手房的財務(wù)狀況、資金流動、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)清晰性、法律法規(guī)遵守情況等。第三條審計時間3.1審計開始時間：2024年1月1日3.2審計結(jié)束時間：2024年12月31日3.3審計周期：每個會計年度進(jìn)行一次審計。第四條審計費(fèi)用4.1審計費(fèi)用為人民幣萬元整。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付審計費(fèi)用。4.3乙方支付審計費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票。第五條審計報告交付5.1乙方應(yīng)在審計結(jié)束后十個工作日內(nèi)收到審計報告。5.2審計報告應(yīng)以書面形式提交，并加蓋甲方公章。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對審計過程中獲取的甲方財務(wù)信息予以保密。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露審計報告內(nèi)容。6.3本條保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至審計報告所涉及的信息已公開或不再具有保密性為止。PAGE43PAGE43第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間支付審計費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付審計費(fèi)用的10%。7.2甲方未按約定提供審計資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3任何一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。本部分僅為合同的框架內(nèi)容，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3本合同的終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。PAGE43PAGE4310.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。第十一條甲方（賣方）義務(wù)11.1提供真實的財務(wù)資料，配合乙方進(jìn)行審計。11.2按照約定時間支付審計費(fèi)用。11.3保證所提供的資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。第十二條乙方（買方）義務(wù)12.1支付審計費(fèi)用。12.2保密審計過程中獲取的甲方財務(wù)信息。12.3按照約定時間接收審計報告。第十三條甲方（賣方）權(quán)利13.1要求乙方按約定時間支付審計費(fèi)用。13.2要求乙方保密審計報告內(nèi)容。13.3對乙方未按約定時間支付審計費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)終止合同的履行。第十四條乙方（買方）權(quán)利14.1獲得真實、準(zhǔn)確的審計報告。PAGE43PAGE4314.2對審計過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲方提出質(zhì)詢或要求解釋。14.3在審計報告中發(fā)現(xiàn)重大問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)充審計。本部分為合同的繼續(xù)完善，包括爭議解決、合同的生效、變更與解除、其他約定、甲方義務(wù)、乙方義務(wù)、甲方權(quán)利、乙方權(quán)利等內(nèi)容。實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的審計過程中，如實提供相關(guān)財務(wù)資料，配合第三方進(jìn)行審計工作。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行審計，并對審計過程中獲取的信息保密。2.3第三方在審計過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方提供的資料存在疑問或不符合實際情況，有權(quán)要求甲乙雙方進(jìn)行解釋或補(bǔ)充。PAGE43PAGE43第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行審計職責(zé)，保證審計報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2第三方對其審計過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е聦徲媹蟾媸崳o甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。3.3第三方對其審計過程中的失誤或疏忽，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不超過甲方提供的審計費(fèi)用總額。4.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不包括因甲方未按約定提供財務(wù)資料、故意隱瞞事實或乙方未按約定支付審計費(fèi)用等原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方僅對審計事項承擔(dān)責(zé)任，不包括甲乙雙方在合同履行過程中的其他義務(wù)和責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，不影響甲乙雙方之間的合同履行。PAGE43PAGE435.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方未履行義務(wù)的責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2甲乙雙方與第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第七條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2甲乙雙方與第三方在審計過程中出現(xiàn)爭議或問題的，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，必要時可尋求法律途徑解決。本部分對第三方介入后的合同條款進(jìn)行了修正和補(bǔ)充，明確了第三方的概念、責(zé)任、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：財務(wù)審計委托書附件三：審計費(fèi)用支付憑證PAGE43PAGE43附件四：審計報告附件五：審計過程中產(chǎn)生的疑問或補(bǔ)充資料附件六：第三方服務(wù)合同附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：作為本合同的基礎(chǔ)文件，需包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易金額、支付方式、交付時間等關(guān)鍵條款。附件二：財務(wù)審計委托書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方對審計的具體要求，包括審計范圍、審計標(biāo)準(zhǔn)、審計時間等。附件三：審計費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方支付審計費(fèi)用的憑證，需包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件四：審計報告詳細(xì)要求：第三方根據(jù)審計結(jié)果制作的報告，應(yīng)包含財務(wù)狀況、資金流動、稅費(fèi)繳納等審計內(nèi)容。附件五：審計過程中產(chǎn)生的疑問或補(bǔ)充資料詳細(xì)要求：第三方在審計過程中發(fā)現(xiàn)的疑問或甲乙雙方提供的補(bǔ)充資料，用于完善審計報告。PAGE43PAGE43附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供財務(wù)資料，影響審計工作的進(jìn)行。2.乙方未按約定時間支付審計費(fèi)用，延遲審計工作的開始或完成。3.第三方未按約定時間完成審計，或?qū)徲媹蟾媸?、不?zhǔn)確。4.任何一方未經(jīng)對方同意，泄露審計過程中獲取的財務(wù)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間提供財務(wù)資料的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)提供資料所需費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定時間支付審計費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付審計費(fèi)用的10%。3.第三方未按約定時間完成審計的，應(yīng)支付違約金，違約金為審計費(fèi)用的10%。4.泄露財務(wù)信息的，應(yīng)承擔(dān)泄露信息所造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：PAGE43PAGE43如甲方在審計過程中，未按時提供財務(wù)資料，導(dǎo)致審計工作無法按計劃進(jìn)行，甲方應(yīng)按照違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第三方如在審計過程中發(fā)現(xiàn)疑問，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供補(bǔ)充資料，以確保審計的準(zhǔn)確性。如甲方未按要求提供補(bǔ)充資料，導(dǎo)致審計報告失實，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二手房2024年度墊資財務(wù)審計合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：1.2甲方（賣方）地址：1.3甲方（賣方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條乙方（買方）名稱：2.1乙方（買方）地址：2.2乙方（買方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第三條審計范圍3.1審計對象：乙方（買方）名下二手房3.2審計內(nèi)容：PAGE43PAGE433.2.1財務(wù)報表審計3.2.2資金流向?qū)徲?.2.3相關(guān)稅費(fèi)審計第四條審計時間4.1審計開始時間：2024年1月1日4.2審計結(jié)束時間：2024年12月31日第五條審計費(fèi)用5.1審計費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）。5.2審計費(fèi)用支付方式：5.2.1甲方（賣方）應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方（買方）支付審計費(fèi)用總額的50%。5.2.2乙方（買方）應(yīng)在審計報告出具后，向甲方（賣方）支付剩余的審計費(fèi)用。第六條審計報告6.1乙方（買方）應(yīng)在審計結(jié)束之日起30個工作日內(nèi)，向甲方（賣方）提供正式審計報告。6.2審計報告格式：6.3審計報告內(nèi)容：PAGE43PAGE43第七條保密條款7.1乙方（買方）應(yīng)對審計過程中獲取的甲方（賣方）財務(wù)信息予以保密。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至審計報告出具后2年。第八條違約責(zé)任8.1若乙方（買方）未按約定時間提供審計報告，應(yīng)向甲方（賣方）支付違約金，違約金為審計費(fèi)用的10%。8.2若甲方（賣方）未按約定時間支付審計費(fèi)用，應(yīng)向乙方（買方）支付違約金，違約金為審計費(fèi)用的10%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。PAGE43PAGE43第十二條甲方（賣方）承諾12.1甲方（賣方）提供的財務(wù)信息真實、完整、準(zhǔn)確。第十三條乙方（買方）承諾13.1乙方（買方）在審計過程中，遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，公正、客觀地進(jìn)行審計。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方（賣方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：14.2乙方（買方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方（賣方）地址：市區(qū)路號1.3甲方（賣方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138第二條乙方（買方）名稱：X財務(wù)管理咨詢有限公司2.1乙方（買方）地址：市區(qū)路號2.2乙方（買方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第三條審計范圍3.1PAGE43PAGE43審計對象：乙方（買方）名下位于市區(qū)街道的二手房（房屋產(chǎn)權(quán)證編號：）3.2審計內(nèi)容：3.2.1財務(wù)報表審計：包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。3.2.2資金流向?qū)徲嫞汉瞬橘Y金的來源、用途及流向，確保資金使用的合規(guī)性。3.2.3相關(guān)稅費(fèi)審計：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。第四條審計時間4.1審計開始時間：2024年1月1日4.2審計結(jié)束時間：2024年12月31日第五條審計費(fèi)用5.1審計費(fèi)用為人民幣捌拾萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。5.2審計費(fèi)用支付方式：5.2.1甲方（賣方）應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方（買方）支付審計費(fèi)用總額的50%。5.2.2乙方（買方）應(yīng)在審計報告出具后，向甲方（賣方）支付剩余的審計費(fèi)用。PAGE43PAGE43第六條審計報告6.1乙方（買方）應(yīng)在審計結(jié)束之日起30個工作日內(nèi)，向甲方（賣方）提供正式審計報告。6.2審計報告格式：按照國家相關(guān)財務(wù)審計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。6.3審計報告內(nèi)容：包括但不限于審計結(jié)論、財務(wù)狀況分析、存在的問題及建議等。第七條保密條款7.1乙方（買方）應(yīng)對審計過程中獲取的甲方（賣方）財務(wù)信息予以保密。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至審計報告出具后2年。第八條違約責(zé)任8.1若乙方（買方）未按約定時間提供審計報告，應(yīng)向甲方（賣方）支付違約金，違約金為審計費(fèi)用的10%。8.2若甲方（賣方）未按約定時間支付審計費(fèi)用，應(yīng)向乙方（買方）支付違約金，違約金為審計費(fèi)用的10%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。PAGE43PAGE43第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方（賣方）承諾12.1甲方（賣方）提供的財務(wù)信息真實、完整、準(zhǔn)確。第十三條乙方（買方）承諾13.1乙方（買方）在審計過程中，遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，公正、客觀地進(jìn)行審計。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方（賣方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：13814.2乙方（買方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第八條違約責(zé)任8.1若乙方（買方）未按約定時間提供審計報告，應(yīng)向甲方（賣方）支付違約金，違約金為審計費(fèi)用的10%。8.2PAGE43PAGE43若甲方（賣方）未按約定時間支付審計費(fèi)用，應(yīng)向乙方（買方）支付違約金，違約金為審計費(fèi)用的10%。8.3違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同變更或終止后，未履行部分的權(quán)益和責(zé)任，按照變更或終止協(xié)議的約定處理。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。PAGE43PAGE43第十二條甲方（賣方）承諾12.1甲方（賣方）提供的財務(wù)信息真實、完整、準(zhǔn)確。12.2甲方（賣方）應(yīng)配合乙方（買方）進(jìn)行審計工作，提供必要的查閱資料和便利條件。第十三條乙方（買方）承諾13.1乙方（買方）在審計過程中，遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，公正、客觀地進(jìn)行審計。13.2乙方（買方）應(yīng)對審計過程中獲取的甲方（賣方）財務(wù)信息予以保密。13.3乙方（買方）應(yīng)在審計報告出具后，向甲方（賣方）提供正式審計報告。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方（賣方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：13814.2乙方（買方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1PAGE43PAGE43第三方是指除甲方（賣方）和乙方（買方）之外，與本合同無關(guān)的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無法正常執(zhí)行或產(chǎn)生爭議的情況。第二條第三方介入的處理2.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲乙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的合同無法正常履行或產(chǎn)生的爭議的全部責(zé)任。3.2第三方對甲乙方造成的損失，應(yīng)予以賠償，賠償金額根據(jù)實際情況確定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方造成的損失，賠償金額不超過其介入合同所產(chǎn)生的直接費(fèi)用。4.2第三方對甲乙方造成的損失，包括但不限于審計費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。PAGE43PAGE43第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助甲乙方完成審計工作。5.2第三方應(yīng)對審計過程中獲取的甲乙方財務(wù)信息予以保密。第六條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方（賣方）應(yīng)提供真實、完整、準(zhǔn)確的財務(wù)信息，配合第三方進(jìn)行審計。6.2乙方（買方）應(yīng)按照合同約定支付審計費(fèi)用，對第三方提供的審計報告進(jìn)行審核。第七條第三方介入的合同變更7.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更。7.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于審計時間、審計費(fèi)用、責(zé)任分配等方面的調(diào)整。第八條第三方介入的合同終止8.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙方均可提出終止合同。8.2PAGE43PAGE43合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的權(quán)益和責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方在處理第三方介入的爭議時，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。第十條第三方介入的違約金10.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)支付違約金。10.2違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)對審計過程中獲取的甲乙方財務(wù)信息予以保密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至審計報告出具后2年。第十二條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定12.1若第三方介入涉及法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照法律法規(guī)的要求處理。第十三條第三方介入的適用法律13.1PAGE43PAGE43本合同及第三方介入的相關(guān)爭議，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條第三方介入的有效性14.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證附件二：甲方（賣方）財務(wù)報表附件三：第三方審計機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件四：審計費(fèi)用支付憑證附件五：審計報告附件六：違約金支付憑證附件七：法院判決書或調(diào)解書（如有）附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明乙方（買方）名下二手房的合法性。PAGE43PAGE431.2產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人與乙方（買方）名稱一致。附件二：甲方（賣方）財務(wù)報表2.1甲方（賣方）提供的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。2.2財務(wù)報表應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，符合國家財務(wù)會計制度規(guī)定。附件三：第三方審計機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明3.1第三方審計機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具備審計資格。3.2資質(zhì)證明文件應(yīng)合法有效，符合國家審計部門要求。附件四：審計費(fèi)用支付憑證4.1甲方（賣方）支付審計費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。4.2支付憑證應(yīng)載明支付金額、支付時間、支付對象等信息。附件五：審計報告5.1第三方審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告，包括審計結(jié)論、財務(wù)狀況分析、存在的問題及建議等。5.2審計報告應(yīng)客觀、公正，符合國家審計標(biāo)準(zhǔn)。附件六：違約金支付憑證6.1違約方支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。PAGE43PAGE436.2支付憑證應(yīng)載明支付金額、支付時間、支付對象等信息。附件七：法院判決書或調(diào)解書（如有）7.1若合同履行過程中發(fā)生訴訟，法院判決書或調(diào)解書作為處理結(jié)果的依據(jù)。7.2判決書或調(diào)解書應(yīng)合法有效，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方（賣方）未按約定時間提供財務(wù)報表或財務(wù)信息不真實、不完整、不準(zhǔn)確。2.乙方（買方）未按約定時間支付審計費(fèi)用。3.第三方審計機(jī)構(gòu)未按約定時間出具審計報告。4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的所有損失，包括但不限于審計費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。3.PAGE43PAGE43違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：1.若甲方（賣方）未按約定時間提供財務(wù)報表，乙方（買方）有權(quán)要求甲方（賣方）支付違約金，違約金為審計費(fèi)用的10%。2.若乙方（買方）未按約定時間支付審計費(fèi)用，甲方（賣方）有權(quán)要求乙方（買方）支付違約金，違約金為審計費(fèi)用的10%。3.若第三方審計機(jī)構(gòu)未按約定時間出具審計報告，甲方（賣方）和乙方（買方）均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為審計費(fèi)用的10%。全文完。二手房2024年度墊資財務(wù)審計合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3墊資財務(wù)審計第二條審計范圍與內(nèi)容2.1審計范圍2.2審計內(nèi)容PAGE43PAGE43第三條審計時間3.1審計開始時間3.2審計結(jié)束時間第四條審計費(fèi)用與支付4.1審計費(fèi)用4.2支付方式與時間第五條審計報告交付5.1審計報告交付時間5.2審計報告交付方式第六條審計結(jié)果的認(rèn)定與處理6.1審計結(jié)果認(rèn)定6.2審計結(jié)果處理第七條合同的履行與違約責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決PAGE43PAGE438.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露責(zé)任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2附加條款第十三條合同的生效、變更與解除13.1生效條件13.2變更條件13.3解除條件PAGE43PAGE43第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3墊資財務(wù)審計墊資財務(wù)審計是指在二手房交易過程中，為保證交易安全，由乙方墊付的財務(wù)審計費(fèi)用，以及對甲方提供的財務(wù)報表進(jìn)行審計的行為。第二條審計范圍與內(nèi)容2.1審計范圍審計范圍包括但不限于甲方提供的財務(wù)報表、財務(wù)憑證、財務(wù)賬目等財務(wù)資料。2.2審計內(nèi)容審計內(nèi)容主要包括對甲方的財務(wù)報表的真實性、合規(guī)性進(jìn)行審查，以及對甲方的財務(wù)狀況進(jìn)行評估。第三條審計時間PAGE43PAGE433.1審計開始時間審計開始時間為乙方支付墊資財務(wù)審計費(fèi)用后的十個工作日內(nèi)。3.2審計結(jié)束時間審計結(jié)束時間為審計機(jī)構(gòu)完成審計報告后的五個工作日內(nèi)。第四條審計費(fèi)用與支付4.1審計費(fèi)用審計費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行的財務(wù)審計。4.2支付方式與時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付審計費(fèi)用。第五條審計報告交付5.1審計報告交付時間審計報告應(yīng)在審計結(jié)束時間后的五個工作日內(nèi)，由甲方交付給乙方。5.2審計報告交付方式審計報告交付方式為電子郵件發(fā)送，甲方應(yīng)確保乙方能夠收到審計報告。第六條審計結(jié)果的認(rèn)定與處理PAGE43PAGE436.1審計結(jié)果認(rèn)定審計結(jié)果由審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告為準(zhǔn)。6.2審計結(jié)果處理如果審計報告表明甲方的財務(wù)狀況存在問題，乙方有權(quán)根據(jù)審計結(jié)果要求甲方進(jìn)行解釋或者采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。如果甲方無法提供合理解釋或者有效補(bǔ)救措施，乙方有權(quán)解除本合同。第七條合同的履行與違約責(zé)任7.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時間提供財務(wù)報表等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性和完整性。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付審計費(fèi)用，并按照約定的方式接收審計報告。7.3違約責(zé)任如果甲方未按照約定提供財務(wù)報表等相關(guān)資料，或者提供的資料不真實、不完整，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如果乙方未按照約定支付審計費(fèi)用，或者未按照約定的方式接收審計報告，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。PAGE43PAGE43第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方均有權(quán)在本合同履行過程中提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面變更本合同。9.2解除條件除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同一旦簽訂，即具有法律效力，除非發(fā)生不可抗力等特殊情況，任何一方不得擅自解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容PAGE43PAGE43雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露責(zé)任如果一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發(fā)生爭議，按照本合同第八條的約定解決。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。12.2附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十三條合同的生效、變更與解除PAGE43PAGE4313.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3解除條件合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【】第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方根據(jù)本合同約定，就第三方介入后的相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方定義1.1第三方第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。PAGE43PAGE43第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在本合同履行過程中負(fù)責(zé)提供房源信息、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。2.2審計機(jī)構(gòu)介入審計機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對甲方的財務(wù)報表進(jìn)行審計，并向乙方提供審計報告。2.3其他第三方介入如甲乙雙方同意，其他自然人、法人或其他組織可作為第三方介入本合同履行過程。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的【】倍。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益保障PAGE43PAGE43甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費(fèi)用、損害第三方權(quán)益。4.2第三方權(quán)益調(diào)整如甲方或乙方因第三方原因遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同條件除非法律另有規(guī)定或甲乙雙方另有約定，第三方不得擅自解除本合同。6.2解除合同通知第三方如因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前【】天通知甲乙雙方。第七條第三方信息披露PAGE43PAGE437.1信息披露義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，如實提供與合同履行相關(guān)的信息。7.2信息披露范圍第三方提供的信息應(yīng)包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同終止或解除之日起繼續(xù)有效【】年。第九條第三方服務(wù)質(zhì)量9.1服務(wù)質(zhì)量保障第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合甲乙雙方的約定。9.2服務(wù)質(zhì)量調(diào)整如甲乙雙方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量有異議，有權(quán)要求第三方在合理時間內(nèi)予以改進(jìn)或更換。第十條甲方乙方的配合義務(wù)PAGE4