二零二五年度出租房衛(wèi)生管理責任書與租戶責任協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房衛(wèi)生管理責任書與租戶責任協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.衛(wèi)生管理責任4.1租戶責任4.2出租人責任4.3衛(wèi)生管理范圍5.衛(wèi)生管理措施5.1清潔標準5.2清潔頻率5.3清潔工具與用品6.清潔費用及支付方式6.1清潔費用計算方法6.2費用支付時間6.3費用支付方式7.衛(wèi)生問題處理7.1發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題處理流程7.2衛(wèi)生問題責任劃分7.3處理時效要求8.協(xié)議期限與續(xù)約8.1協(xié)議期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.違約責任9.1租戶違約責任9.2出租人違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議生效條件11.3協(xié)議解釋權(quán)12.協(xié)議終止12.1協(xié)議終止條件12.2協(xié)議終止程序13.協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議解除程序14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度出租房衛(wèi)生管理責任書與租戶責任協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議雙方基本信息出租人：姓名/名稱：______________________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______________________，聯(lián)系電話：______________________。租戶：姓名/名稱：______________________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______________________，聯(lián)系電話：______________________。2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租房衛(wèi)生管理責任，保障出租房內(nèi)居住環(huán)境整潔，維護雙方權(quán)益。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.房屋基本情況3.1房屋位置出租房屋位于______________________。3.2房屋面積出租房屋總面積為______________________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)出租房屋為______________________結(jié)構(gòu)。3.4房屋設(shè)施出租房屋內(nèi)設(shè)施包括：______________________。4.衛(wèi)生管理責任4.1租戶責任4.1.1租戶應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生整潔，不得隨意丟棄垃圾，定期清理房間。4.1.2租戶應(yīng)愛護房屋內(nèi)設(shè)施，不得損壞。4.1.3租戶應(yīng)遵守相關(guān)衛(wèi)生法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。4.2出租人責任4.2.1出租人應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住衛(wèi)生標準。4.2.2出租人應(yīng)定期對房屋進行清潔和維護，確保房屋設(shè)施完好。4.2.3出租人應(yīng)提供必要的清潔工具和用品。4.3衛(wèi)生管理范圍衛(wèi)生管理范圍包括：______________________。5.衛(wèi)生管理措施5.1清潔標準清潔標準應(yīng)符合國家相關(guān)衛(wèi)生規(guī)定，具體標準如下：______________________。5.2清潔頻率清潔頻率為每周______________________次。5.3清潔工具與用品清潔工具與用品由______________________提供。6.清潔費用及支付方式6.1清潔費用計算方法清潔費用按實際發(fā)生費用計算，具體費用標準如下：______________________。6.2費用支付時間費用支付時間為______________________。6.3費用支付方式費用支付方式為______________________。7.衛(wèi)生問題處理7.1發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題處理流程7.1.1租戶發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題時，應(yīng)及時通知出租人。7.1.2出租人應(yīng)在接到通知后______________________小時內(nèi)進行處理。7.1.3如因出租人原因造成衛(wèi)生問題，出租人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.2衛(wèi)生問題責任劃分衛(wèi)生問題責任劃分如下：______________________。7.3處理時效要求衛(wèi)生問題處理時效要求為______________________。8.協(xié)議期限與續(xù)約8.1協(xié)議期限本協(xié)議有效期為一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。8.2續(xù)約條件協(xié)議期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向，并就續(xù)約條款進行協(xié)商。8.3續(xù)約程序8.3.1雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前一個月內(nèi)就續(xù)約事宜達成一致。8.3.2續(xù)約協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照續(xù)約協(xié)議的約定履行義務(wù)。9.違約責任9.1租戶違約責任9.1.1租戶未按照協(xié)議約定支付清潔費用的，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項的______________________%計算。9.1.2租戶損壞房屋內(nèi)設(shè)施的，應(yīng)照價賠償。9.2出租人違約責任9.2.1出租人未按協(xié)議約定提供清潔工具和用品的，應(yīng)向租戶支付違約金，違約金為______________________元。9.2.2出租人未在規(guī)定時間內(nèi)處理衛(wèi)生問題的，應(yīng)向租戶支付違約金，違約金為______________________元。9.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式為現(xiàn)金支付，雙方應(yīng)于違約事實發(fā)生后______________________日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______________________。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照______________________的規(guī)定執(zhí)行。11.其他約定11.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括：房屋衛(wèi)生管理責任明細表、清潔費用明細表等。11.2協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸出租人和租戶共同所有。12.協(xié)議終止12.1協(xié)議終止條件12.1.1協(xié)議期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除；12.1.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行。12.2協(xié)議終止程序12.2.1協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的房屋清潔事宜進行協(xié)商；12.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定清理房屋，并退還押金。13.協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件13.1.1出租人單方面解除協(xié)議需提前______________________日通知租戶；13.1.2租戶單方面解除協(xié)議需提前______________________日通知出租人。13.2協(xié)議解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，并簽訂解除協(xié)議書；13.2.2協(xié)議解除書經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.協(xié)議附件14.1房屋衛(wèi)生管理責任明細表14.2清潔費用明細表14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除出租人和租戶以外的，在房屋衛(wèi)生管理過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于清潔服務(wù)、衛(wèi)生檢查、維修保養(yǎng)等。2.第三方責任限額2.1第三方責任界定第三方在履行本協(xié)議過程中，因其自身原因?qū)е鲁鲎夥啃l(wèi)生問題或損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.2第三方責任限額第三方責任限額為______________________元。超過責任限額的部分，由出租人和租戶根據(jù)實際情況承擔。3.第三方選擇與更換3.1第三方選擇第三方的選擇由出租人或租戶提出，經(jīng)對方同意后確定。3.2第三方更換如一方認為第三方服務(wù)不滿足要求，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方的請求，對方應(yīng)在______________________日內(nèi)予以答復。4.第三方職責與權(quán)利4.1第三方職責4.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的衛(wèi)生管理服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和出租房衛(wèi)生標準。4.1.3第三方應(yīng)配合出租人和租戶進行衛(wèi)生檢查和維修保養(yǎng)。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求出租人和租戶提供必要的配合和支持。4.2.2第三方有權(quán)要求出租人和租戶支付約定的服務(wù)費用。5.第三方服務(wù)費用5.1服務(wù)費用構(gòu)成第三方服務(wù)費用包括但不限于人力成本、物料成本、管理費用等。5.2費用支付方式第三方服務(wù)費用按______________________方式支付，具體支付時間、金額和方式由雙方另行約定。6.第三方責任與違約6.1第三方責任6.1.1第三方未履行職責或違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.1.2第三方違反職責造成出租房衛(wèi)生問題或損壞的，應(yīng)向出租人或租戶賠償損失。6.2第三方違約6.2.1第三方違約的，出租人或租戶有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，應(yīng)經(jīng)出租人和租戶雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。7.2合同變更程序7.2.1雙方就合同變更事項達成一致；7.2.2簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與出租人的關(guān)系第三方與出租人之間為委托服務(wù)關(guān)系，出租人為委托方，第三方為受托方。8.2第三方與租戶的關(guān)系第三方與租戶之間為服務(wù)提供關(guān)系，租戶為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。8.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行本協(xié)議過程中，與其他各方責任劃分如下：8.3.1第三方對出租人和租戶的違約責任；8.3.2出租人和租戶對第三方的委托責任；8.3.3第三方對國家法律法規(guī)的遵守責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋衛(wèi)生管理責任明細表詳細列明出租房衛(wèi)生管理的具體要求和標準。包括但不限于清潔頻率、清潔范圍、清潔工具和用品等。2.清潔費用明細表列明各項清潔服務(wù)的費用計算方法、費用標準及支付方式。包括但不限于人工費、物料費、管理費等。3.衛(wèi)生檢查記錄表記錄出租房衛(wèi)生檢查的時間、地點、檢查人員、檢查結(jié)果等。作為衛(wèi)生管理的重要依據(jù)。4.維修保養(yǎng)記錄表記錄出租房設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的時間、地點、維修人員、維修內(nèi)容等。作為設(shè)施設(shè)備維護的重要記錄。5.第三方服務(wù)合同詳細列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、支付方式等。作為第三方服務(wù)的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、解決機構(gòu)及程序。7.協(xié)議變更協(xié)議記錄協(xié)議變更的時間、原因、變更內(nèi)容等。說明二：違約行為及責任認定：1.租戶違約行為及責任認定違約行為：未按時支付清潔費用。責任認定：租戶應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項的1%計算。示例：租戶應(yīng)于每月5日前支付清潔費用，如未按時支付，則每日需支付滯納金。2.出租人違約行為及責任認定違約行為：未按時提供清潔工具和用品。責任認定：出租人應(yīng)向租戶支付違約金，違約金為100元。示例：出租人應(yīng)在清潔日前提供清潔工具和用品，如未提供，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行職責或違反本協(xié)議約定。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供清潔服務(wù)，導致出租房衛(wèi)生問題，需向出租人或租戶賠償損失。4.協(xié)議解除違約行為及責任認定違約行為：單方面解除協(xié)議。責任認定：單方面解除協(xié)議的一方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：租戶單方面解除協(xié)議，需提前一個月通知出租人，并支付違約金。全文完。二零二五年度出租房衛(wèi)生管理責任書與租戶責任協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度出租房衛(wèi)生管理中的責任，特制定本責任書與租戶責任協(xié)議。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）出租房：指甲方擁有的、用于出租的住宅或非住宅房屋；（2）衛(wèi)生管理：指對出租房的清潔、衛(wèi)生、消毒、垃圾處理等工作的管理；（3）責任：指在合同約定的范圍內(nèi)，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)承擔的義務(wù)和責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，履行衛(wèi)生管理責任；（2）甲方有義務(wù)對出租房進行定期檢查，確保房屋的衛(wèi)生狀況符合規(guī)定；（3）甲方有義務(wù)對乙方在履行衛(wèi)生管理責任過程中遇到的問題給予支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同的約定，提供必要的衛(wèi)生管理支持；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，對出租房進行日常清潔、衛(wèi)生、消毒等工作；五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方所擁有的出租房。5.3合同履行方式：本合同約定的事項，由甲方、乙方及其他相關(guān)方按照各自職責分工，共同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后，自簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，本合同所約定的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）日常清潔費用：乙方按照甲方提供的衛(wèi)生標準，對出租房進行日常清潔所發(fā)生的費用；（2）消毒費用：乙方對出租房進行定期消毒所發(fā)生的費用；（3）垃圾處理費用：乙方對出租房產(chǎn)生的垃圾進行分類、收集、處理所發(fā)生的費用；（4）其他費用：因特殊情況產(chǎn)生的費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方承擔。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方可在每月底前將費用現(xiàn)金交付甲方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用匯入甲方指定賬戶；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間：乙方應(yīng)在每月底前支付當月的費用。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，逾期未支付的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.4支付條款：（1）乙方支付的款項應(yīng)真實、準確，不得虛報冒領(lǐng)；（2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具收款憑證；（3）如乙方對費用有異議，應(yīng)在收到甲方收款憑證之日起15日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供必要的衛(wèi)生管理支持，導致乙方無法履行衛(wèi)生管理責任的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一倍。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定履行衛(wèi)生管理責任，導致出租房衛(wèi)生狀況不符合規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）乙方逾期支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一倍。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商一致；（3）賠償方式可包括現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)取＞拧⒈Ｃ軛l款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容；（2）保密內(nèi)容的使用僅限于合同履行所需，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為等社會事件；（3）其他經(jīng)雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對出租房的全面管理權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租、出售等；（2）乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變出租房的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方在履行衛(wèi)生管理責任過程中所提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方違反合同約定行為的糾正和處罰權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方簽字確認的修改和補充內(nèi)容，不得對本合同產(chǎn)生任何影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方履行衛(wèi)生管理責任，提供必要的支持和便利；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護出租房的衛(wèi)生環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決衛(wèi)生管理中的問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立的法律文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；（2）任何一方不得擅自增減合同條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租房衛(wèi)生管理標準2.出租房衛(wèi)生檢查記錄表3.出租房費用明細表4.乙方衛(wèi)生管理責任承諾書5.甲方與乙方協(xié)商的修改和補充協(xié)議6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供必要的衛(wèi)生管理支持，認定違約。未按合同約定支付乙方費用，認定違約。未在規(guī)定時間內(nèi)對乙方提出的衛(wèi)生管理異議進行處理，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定履行衛(wèi)生管理責任，認定違約。逾期支付甲方費用，認定違約。擅自改變出租房用途或結(jié)構(gòu)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定履行衛(wèi)生管理責任。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，指出違約行為，并要求乙方立即整改。2.問題：甲方未按合同約定支付乙方費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付費用，若甲方逾期未支付，乙方可要求支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計劃或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責權(quán)利條款如下：3.1責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的衛(wèi)生管理服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家和地方的相關(guān)衛(wèi)生標準。3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付衛(wèi)生管理服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。3.3義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時提供衛(wèi)生管理服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款4.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合衛(wèi)生標準的居住環(huán)境；（2）乙方有權(quán)要求甲方及時修復因衛(wèi)生問題導致的房屋損壞；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付衛(wèi)生管理費用。5.乙方的利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有出租房的居住權(quán)；（2）乙方有權(quán)獲得因衛(wèi)生管理改進而產(chǎn)生的利益分成。6.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付衛(wèi)生管理費用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方不得擅自改變出租房的用途，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（3）甲方在合同履行期間，不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款7.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方履行衛(wèi)生管理責任，確保出租房的衛(wèi)生狀況；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的衛(wèi)生管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。8.甲方的利益條款：（1）甲方享有出租房的收益權(quán)；（2）甲方有權(quán)獲得因衛(wèi)生管理改進而產(chǎn)生的利益。9.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未履行衛(wèi)生管理責任，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（2）乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施；（3）乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度出租房衛(wèi)生管理責任書與租戶責任協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同期限二、出租房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施三、衛(wèi)生管理責任3.1衛(wèi)生標準3.2衛(wèi)生檢查3.3清潔用品3.4垃圾處理四、租戶責任4.1保持房屋整潔4.2使用清潔用品4.3遵守衛(wèi)生規(guī)定4.4報告衛(wèi)生問題五、衛(wèi)生費用5.1清潔費用承擔5.2費用支付方式5.3費用支付時間六、違約責任6.1租戶違約責任6.2出租人違約責任6.3違約金6.4違約處理七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除九、合同附件9.1衛(wèi)生管理細則9.2房屋設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件十、其他約定10.1通知方式10.2合同修改10.3合同解除11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效12.1合同簽署12.2合同備案12.3合同變更13.1合同解除13.2合同終止13.3合同爭議14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度出租房衛(wèi)生管理責任書與租戶責任協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方信息：地址：[出租人地址]聯(lián)系人：[出租人聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]地址：[租戶地址]聯(lián)系人：[租戶聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]1.4合同目的：明確出租房在2025年度的衛(wèi)生管理責任及租戶應(yīng)承擔的相應(yīng)責任，確保房屋及公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況符合相關(guān)規(guī)定。1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。二、出租房基本情況2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋設(shè)施：[設(shè)施清單]三、衛(wèi)生管理責任3.1衛(wèi)生標準：3.1.1房屋內(nèi)應(yīng)保持整潔，無異味、無積塵。3.1.2衛(wèi)生間應(yīng)每日清潔，保持馬桶、洗手池干凈無污垢。3.1.3廚房應(yīng)保持干凈，爐灶、抽油煙機等設(shè)備定期清潔。3.1.4公共區(qū)域應(yīng)每日清掃，保持干凈無垃圾。3.2衛(wèi)生檢查：3.2.1出租人每月至少進行一次全面衛(wèi)生檢查。3.2.2租戶應(yīng)每日檢查并保持個人居住區(qū)域的衛(wèi)生。3.3清潔用品：3.3.1出租人負責提供基本的清潔用品，如掃把、拖把、垃圾桶等。3.3.2租戶應(yīng)自行購買個人使用的生活清潔用品。3.4垃圾處理：3.4.1租戶應(yīng)將生活垃圾袋裝，放置在指定位置。3.4.2出租人負責定期清理垃圾。四、租戶責任4.1保持房屋整潔：4.1.1租戶應(yīng)保持個人居住區(qū)域的整潔，不得堆放雜物。4.1.2租戶不得在公共區(qū)域堆放物品。4.2使用清潔用品：4.2.1租戶應(yīng)正確使用清潔用品，不得濫用。4.3遵守衛(wèi)生規(guī)定：4.3.1租戶應(yīng)遵守本責任書及出租人制定的衛(wèi)生管理規(guī)定。4.4報告衛(wèi)生問題：4.4.1租戶發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題應(yīng)及時報告出租人，由出租人負責處理。五、衛(wèi)生費用5.1清潔費用承擔：5.1.1出租人承擔公共區(qū)域及出租人負責部分的清潔費用。5.1.2租戶承擔個人居住區(qū)域的清潔費用。5.2費用支付方式：5.2.1清潔費用按月結(jié)算。5.2.2費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費用支付時間：5.3.1每月1日前支付當月清潔費用。六、違約責任6.1租戶違約責任：6.1.1租戶未按時支付清潔費用，應(yīng)支付滯納金。6.1.2租戶損壞公共區(qū)域設(shè)施，應(yīng)承擔修復或賠償費用。6.2出租人違約責任：6.2.1出租人未按時提供清潔用品，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.3違約金：6.3.1違約金按合同金額的千分之五計算。6.4違約處理：6.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。6.4.2協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門投訴或依法解決。七、爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1協(xié)商不成的，可以向當?shù)叵M者協(xié)會投訴。7.3爭議解決程序：7.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。八、合同生效與終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署并簽字蓋章。8.1.2出租人已收取租戶的首月租金。8.2合同終止條件：8.2.1合同期滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。8.3合同解除：8.3.1出現(xiàn)合同約定的解除情形時，任何一方均有權(quán)解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。九、合同附件9.1衛(wèi)生管理細則9.2房屋設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件十、其他約定10.1通知方式：10.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。10.2合同修改：10.2.1任何對合同的修改均需雙方書面同意并簽字蓋章。10.3合同解除：10.3.1合同的解除需書面通知對方并簽字蓋章。十一、合同簽署11.1合同簽署：11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十二、合同備案12.1合同備案：12.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，將合同報相關(guān)管理部門備案。十三、合同變更13.1合同變更：13.1.1合同的任何變更均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十四、合同終止14.1合同終止：14.1.1合同期滿或解除后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算。合同方簽字部分：出租人簽字：____________________出租人蓋章：____________________日期：_________________________租戶簽字：____________________租戶蓋章：____________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方負責監(jiān)督與執(zhí)行1.1.1甲方應(yīng)監(jiān)督租戶遵守衛(wèi)生管理責任，確保出租房衛(wèi)生狀況符合規(guī)定。1.1.2甲方有權(quán)對租戶的衛(wèi)生行為進行檢查，并提出整改要求。1.2甲方提供清潔服務(wù)1.2.1甲方應(yīng)提供定期清潔服務(wù)，包括公共區(qū)域和租戶個人居住區(qū)域的清潔。1.2.2清潔服務(wù)的時間、頻率和費用由雙方在合同中約定。1.3甲方維修責任1.3.1甲方負責出租房內(nèi)設(shè)施的維修，包括但不限于水電、管道、門窗等。1.3.2甲方應(yīng)在接到租戶報修后，及時安排維修人員進行處理。1.4甲方責任賠償1.4.1若因甲方原因?qū)е伦鈶糌敭a(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.4.2賠償金額及處理方式應(yīng)在合同中明確約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自行管理2.1.1乙方負責出租房的日常衛(wèi)生管理，包括公共區(qū)域和個人居住區(qū)域的清潔。2.1.2乙方應(yīng)確保出租房衛(wèi)生狀況符合規(guī)定，并及時報告甲方。2.2乙方清潔服務(wù)費用2.2.1乙方自行承擔清潔服務(wù)的費用，包括清潔用品和人工費用。2.2.2乙方應(yīng)向甲方提供清潔服務(wù)的詳細賬單。2.3乙方責任賠償2.3.1若因乙方原因?qū)е鲁鲎夥啃l(wèi)生狀況惡化或造成他人損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3.2賠償金額及處理方式應(yīng)在合同中明確約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介責任3.1.1中介作為合同雙方的中介方，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。3.1.2中介應(yīng)確保合同條款的合法性、合規(guī)性，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。3.2中介費用3.2.1中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介費用可按月或按合同履行情況進行支付。3.3中介糾紛處理3.3.1若合同雙方發(fā)生糾紛，中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決。3.3.2若調(diào)解無效，中介應(yīng)協(xié)助雙方依法解決爭議。3.4中介保密義務(wù)3.4.1中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)。3.4.2中介不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人信息。3.5中介責任限制3.5.1中介僅對合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督負責，不承擔合同本身的履行責任。3.5.2中介不承擔因合同履行產(chǎn)生的任何直接或間接損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.衛(wèi)生管理細則2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：維修記錄、費用清單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：租戶未按時支付清潔費用。租戶損壞公共區(qū)域設(shè)施。出租人未按時提供清潔用品。出租人未及時處理租戶報告的衛(wèi)生問題。任何一方未按照合同約定履行維修責任。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方或雙方不履行或不完全履行合同約定的義務(wù)。3.爭議解決：指當事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。4.中介：指在合同簽訂、履行過程中提供協(xié)助、協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租戶不遵守衛(wèi)生規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)通過通知、提醒等方式督促租戶遵守衛(wèi)生規(guī)定，必要時可采取違約金等措施。2.問題：甲方未提供清潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：租戶可向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)整改，否則租戶有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：維修問題處理不及時。解決辦法：租戶應(yīng)及時向甲方報告維修問題，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)安排維修，否則租戶有權(quán)自行處理并要求甲方賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.出租房衛(wèi)生管理：適用于出租人與租戶之間關(guān)于出租房衛(wèi)生管理的協(xié)議。2.清潔服務(wù)合同：適用于甲方提供清潔服務(wù)與租戶之間簽訂的清潔服務(wù)合同。3.維修服務(wù)合同：適用于甲方提供維修服務(wù)與租戶之間簽訂的維修服務(wù)合同。4.中介服務(wù)合同：適用于中介機構(gòu)提供中介服務(wù)與合同雙方之間簽訂的中介服務(wù)合同。全文完。二零二五年度出租房衛(wèi)生管理責任書與租戶責任協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于房屋租賃管理、衛(wèi)生管理等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租房：指甲方出租給乙方的用于居住的房屋；2.衛(wèi)生管理：指對出租房內(nèi)部環(huán)境進行清潔、消毒、除害等管理工作；3.租戶：指與甲方簽訂房屋租賃合同，取得出租房使用權(quán)的乙方；4.責任：指甲乙雙方在協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)應(yīng)承擔的法律義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對出租房進行定期檢查，確保房屋及配套設(shè)施的完好；2.甲方有義務(wù)提供符合衛(wèi)生標準的出租房，確保租戶的居住環(huán)境；3.甲方有義務(wù)對乙方進行衛(wèi)生管理指導，協(xié)助乙方做好出租房衛(wèi)生工作；4.甲方有義務(wù)對違反本協(xié)議規(guī)定的行為進行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合衛(wèi)生標準的出租房；2.乙方有義務(wù)遵守本協(xié)議規(guī)定，做好出租房衛(wèi)生管理工作；3.乙方有義務(wù)配合甲方進行出租房衛(wèi)生檢查；4.乙方有義務(wù)對違反本協(xié)議規(guī)定的行為自行承擔相應(yīng)責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為出租房所在地。5.3合同履行方式1.甲方負責出租房衛(wèi)生管理工作；2.乙方負責對出租房進行日常清潔、消毒、除害等管理工作；3.雙方應(yīng)定期溝通，共同維護出租房衛(wèi)生環(huán)境。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢；2.甲方或乙方單方面提出終止本協(xié)議，并書面通知對方；3.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議；3.終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金；2.乙方應(yīng)將出租房恢復原狀，歸還甲方；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.甲方負責的衛(wèi)生管理費用，包括但不限于清潔用品、消毒劑、除害藥物等；2.乙方應(yīng)承擔的日常清潔費用，包括但不限于水電費、清潔工具購置費等；3.因乙方違反衛(wèi)生管理規(guī)定而產(chǎn)生的額外清潔費用。7.2支付方式1.甲方衛(wèi)生管理費用：乙方應(yīng)在每月的租賃費用中支付；2.乙方日常清潔費用：乙方應(yīng)在每月的租賃費用中支付；3.額外清潔費用：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后七日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)支付。7.3支付時間1.甲方衛(wèi)生管理費用：乙方應(yīng)在每月租賃費用支付日一并支付；2.乙方日常清潔費用：乙方應(yīng)在每月租賃費用支付日一并支付；3.額外清潔費用：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的三日內(nèi)支付。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照約定的支付方式進行支付，如一方未按約定支付，另一方有權(quán)要求支付滯納金；2.滯納金按每日萬分之五計算，從逾期之日起至實際支付之日止；3.如因乙方原因?qū)е录追叫l(wèi)生管理費用增加，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合衛(wèi)生標準的出租房，應(yīng)承擔違約責任；2.甲方未按約定進行衛(wèi)生管理，導致出租房衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)承擔違約責任；3.甲方未按約定退還乙方已支付的費用，應(yīng)承擔違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付衛(wèi)生管理費用，應(yīng)承擔違約責任；2.乙方未按約定進行日常清潔，導致出租房衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)承擔違約責任；3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當于實際損失一倍的賠償金；2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當于實際損失一倍的賠償金；3.賠償金支付方式：違約方應(yīng)在接到賠償要求后的十五日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容；2.甲方商業(yè)秘密；3.乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守本協(xié)議內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.地震導致出租房損壞，無法居?。?.政府政策調(diào)整導致出租房無法繼續(xù)出租；3.戰(zhàn)爭導致出租房無法繼續(xù)出租。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟地點為出租房所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的；2.涉及甲方商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對出租房衛(wèi)生管理標準的最終解釋權(quán)；2.乙方保留對出租房內(nèi)部布局和裝修風格的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在緊急情況下，甲方有權(quán)進入出租房進行必要的管理和維護；2.在發(fā)生不可抗力事件時，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行；2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改和補充內(nèi)容未明確規(guī)定的，仍按本協(xié)議原有約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護出租房的衛(wèi)生環(huán)境；2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行出租房衛(wèi)生檢查。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論出租房衛(wèi)生管理工作；2.雙方應(yīng)及時溝通，解決出租房衛(wèi)生管理中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于出租房衛(wèi)生管理責任的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件；2.乙方身份證復印件；3.房屋租賃合同；4.出