二零二五年度戶外燒烤廚房承包及租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度戶外燒烤廚房承包及租賃協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（租賃方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于戶外燒烤廚房的承包及租賃關(guān)系，確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“戶外燒烤廚房”指為滿足戶外燒烤活動(dòng)所需的廚房設(shè)施、設(shè)備、用具等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：甲方將戶外燒烤廚房出租給乙方使用，乙方支付租金。（2）租賃：乙方租用甲方提供的戶外燒烤廚房，并支付租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有責(zé)任保證戶外燒烤廚房設(shè)施、設(shè)備的完好，確保乙方正常使用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用戶外燒烤廚房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用戶外燒烤廚房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)戶外燒烤廚房設(shè)施、設(shè)備，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)戶外燒烤廚房所在地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，保證戶外燒烤廚房設(shè)施、設(shè)備的完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將戶外燒烤廚房設(shè)施、設(shè)備完好地交還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按月支付租金，具體金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需支付押金，金額為____元，合同期滿后無(wú)違約行為，押金全額退還。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：戶外燒烤廚房的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞需乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和押金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。7.4支付章件（1）乙方支付租金和押金時(shí)，應(yīng)將支付憑證交于甲方存檔。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供合格的戶外燒烤廚房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用戶外燒烤廚房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。（2）若乙方擅自損壞戶外燒烤廚房設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。（2）乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。（3）政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致的戶外燒烤活動(dòng)限制。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方的權(quán)利和利益不得隨意轉(zhuǎn)讓或抵押。（2）甲方保留對(duì)戶外燒烤廚房的最終所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊原因，甲方有權(quán)對(duì)戶外燒烤廚房進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整。（2）乙方不得擅自對(duì)戶外燒烤廚房進(jìn)行改造或增添設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）甲方應(yīng)確保乙方在使用戶外燒烤廚房期間，不受干擾。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就戶外燒烤廚房承包及租賃事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（租賃方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.戶外燒烤廚房設(shè)施清單2.戶外燒烤廚房租賃地點(diǎn)平面圖3.甲方提供的戶外燒烤廚房設(shè)備使用說(shuō)明書4.雙方協(xié)商確定的租金支付憑證樣本5.不可抗力事件證明材料6.違約金支付憑證7.保密協(xié)議8.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供合格的戶外燒烤廚房（認(rèn)定：甲方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的廚房設(shè)施）。未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)（認(rèn)定：甲方未在設(shè)施損壞后及時(shí)進(jìn)行維修或保養(yǎng)）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金（認(rèn)定：乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金或押金）。擅自損壞戶外燒烤廚房設(shè)施、設(shè)備（認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，造成廚房設(shè)施、設(shè)備的損壞）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限、履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)廚房設(shè)施使用不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施使用說(shuō)明書，并定期進(jìn)行使用培訓(xùn)，同時(shí)加強(qiáng)設(shè)施檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修。2.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，協(xié)商解決支付方式，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同終止后，乙方未將廚房設(shè)施完好交還甲方。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定，對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或賠償，并確保設(shè)施完好地交還。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施、設(shè)備符合合同約定，并對(duì)因設(shè)施、設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同的有效履行。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的戶外燒烤廚房設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施使用說(shuō)明書和操作培訓(xùn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租戶外燒烤廚房。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得擅自調(diào)整租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方使用設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及押金。甲方可獲得乙方在使用設(shè)施過(guò)程中產(chǎn)生的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金。若乙方擅自損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度戶外燒烤廚房承包及租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保戶外燒烤廚房的正常運(yùn)營(yíng)，保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）戶外燒烤廚房：指乙方承包并租賃甲方擁有的用于戶外燒烤活動(dòng)的廚房設(shè)施及場(chǎng)地。（2）承包：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付承包費(fèi)用，取得戶外燒烤廚房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。（3）租賃：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付租賃費(fèi)用，取得戶外燒烤廚房的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包費(fèi)用：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在戶外燒烤廚房方面的投資及管理成本。（2）租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在戶外燒烤廚房方面的投資及管理成本。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用和租賃費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在戶外燒烤廚房的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。4.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在戶外燒烤廚房?jī)?nèi)開展燒烤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用和租賃費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，確保戶外燒烤廚房的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)戶外燒烤廚房位于：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在戶外燒烤廚房?jī)?nèi)開展燒烤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照約定支付承包費(fèi)用和租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議約定提出解除；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理戶外燒烤廚房的移交事宜；（3）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用及債務(wù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，將戶外燒烤廚房設(shè)施及場(chǎng)地完好無(wú)損地交還給對(duì)方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算剩余的承包費(fèi)用和租賃費(fèi)用；（3）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，處理相關(guān)爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)________元，用于補(bǔ)償甲方在戶外燒烤廚房設(shè)施及場(chǎng)地方面的投資及管理成本。（2）租賃費(fèi)用：乙方每月向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)________元，用于補(bǔ)償甲方在戶外燒烤廚房使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。（3）保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。7.2支付方式（1）承包費(fèi)用和租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的_________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用：乙方每年支付一次，支付時(shí)間為每年的_________月_________日。（2）租賃費(fèi)用：乙方每月支付一次，支付時(shí)間為每月的_________日。（3）保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。7.4支付章件（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（2）支付費(fèi)用對(duì)應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）甲方出具的收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因甲方違約而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因甲方違約給乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因乙方違約而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因乙方違約給甲方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償方式：違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)，以貨幣形式支付賠償金至受損方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂情況；（2）戶外燒烤廚房的經(jīng)營(yíng)狀況及商業(yè)秘密；（3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后_________年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議及保密內(nèi)容的保密義務(wù)持續(xù)有效。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以解除本協(xié)議；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)互相提供必要協(xié)助，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致戶外燒烤廚房設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致戶外燒烤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受限；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致戶外燒烤廚房無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）與本協(xié)議直接相關(guān)的經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)戶外燒烤廚房設(shè)施及場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)戶外燒烤廚房的經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本協(xié)議的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方損害甲方權(quán)益時(shí)，追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利；（3）甲方保留在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，對(duì)戶外燒烤廚房進(jìn)行必要改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)戶外燒烤廚房的正常運(yùn)營(yíng)；（2）甲乙雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通經(jīng)營(yíng)狀況和存在的問(wèn)題；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對(duì)方了解戶外燒烤廚房的經(jīng)營(yíng)狀況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就戶外燒烤廚房承包及租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.戶外燒烤廚房設(shè)施清單2.戶外燒烤廚房場(chǎng)地平面圖3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證樣本4.收款確認(rèn)函樣本5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用或租賃費(fèi)用。甲方未按時(shí)提供戶外燒烤廚房設(shè)施或場(chǎng)地。任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)。任何一方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商一致或通過(guò)爭(zhēng)議解決機(jī)制確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同雙方在協(xié)議期間及終止后，對(duì)協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：戶外燒烤廚房設(shè)施或場(chǎng)地不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)施或場(chǎng)地符合約定。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并可能采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，必要時(shí)可解除合同。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保符合合同要求。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策和社會(huì)公德。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高質(zhì)量地完成工作任務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任免除：在不可抗力的情況下，第三方免除責(zé)任。因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的戶外燒烤廚房設(shè)施和場(chǎng)地。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前一個(gè)月通知甲方。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)戶外燒烤廚房進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的收益分成。乙方有權(quán)參與戶外燒烤廚房的經(jīng)營(yíng)決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用。甲方不得擅自改變戶外燒烤廚房的用途。甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在戶外燒烤廚房的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包費(fèi)用，但需提前一個(gè)月通知乙方。甲方可要求乙方對(duì)戶外燒烤廚房進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的承包費(fèi)用。甲方可享受乙方經(jīng)營(yíng)戶外燒烤廚房所帶來(lái)的商業(yè)機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租戶外燒烤廚房。乙方不得利用戶外燒烤廚房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得損害甲方對(duì)戶外燒烤廚房的所有權(quán)。全文完。二零二五年度戶外燒烤廚房承包及租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.2租賃方3.燒烤廚房的描述3.1地點(diǎn)3.2面積3.3結(jié)構(gòu)3.4設(shè)施4.承包內(nèi)容4.1負(fù)責(zé)燒烤廚房的運(yùn)營(yíng)4.2負(fù)責(zé)燒烤廚房的維護(hù)4.3負(fù)責(zé)燒烤廚房的清潔5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3續(xù)租條款6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3逾期支付7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1承包方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任9.安全與保險(xiǎn)9.1安全責(zé)任9.2保險(xiǎn)責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1使用權(quán)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.違約責(zé)任11.1承包方違約11.2租賃方違約12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除14.其他條款14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度戶外燒烤廚房承包及租賃協(xié)議》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)戶外燒烤廚房運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、清潔等責(zé)任的乙方。1.1.3“租賃方”指租用戶外燒烤廚房進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的甲方。1.1.4“燒烤廚房”指位于（具體地址）的戶外燒烤設(shè)施。1.1.5“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有不一致之處，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.1.1名稱：乙方全稱2.1.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.1.3注冊(cè)地址：乙方注冊(cè)地址2.2租賃方2.2.1名稱：甲方全稱2.2.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.2.3注冊(cè)地址：甲方注冊(cè)地址3.燒烤廚房的描述3.1地點(diǎn)：燒烤廚房位于（具體地址），占地面積為（具體面積）平方米。3.2結(jié)構(gòu)：燒烤廚房為鋼結(jié)構(gòu)，包含（具體結(jié)構(gòu)描述）。3.3設(shè)施：燒烤廚房配備有（具體設(shè)施清單）。3.4設(shè)施維護(hù)：承包方負(fù)責(zé)燒烤廚房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.承包內(nèi)容4.1負(fù)責(zé)燒烤廚房的運(yùn)營(yíng)：承包方負(fù)責(zé)燒烤廚房的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于設(shè)備的開啟、關(guān)閉、清潔等。4.2負(fù)責(zé)燒烤廚房的維護(hù)：承包方負(fù)責(zé)燒烤廚房的定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.3負(fù)責(zé)燒烤廚房的清潔：承包方負(fù)責(zé)燒烤廚房的日常清潔，確保衛(wèi)生環(huán)境符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.租賃期限5.1租賃起始日期：2005年1月1日5.2租賃結(jié)束日期：2005年12月31日5.3續(xù)租條款：租賃期滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限最長(zhǎng)為一年。6.租金及支付方式6.1租金金額：每月租金為人民幣（具體金額）元。6.2支付方式：甲方應(yīng)于每月（具體日期）前向乙方支付當(dāng)月租金。6.3逾期支付：若甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的（具體百分比）作為滯納金。7.使用條款7.1使用范圍：甲方僅可在燒烤廚房?jī)?nèi)進(jìn)行燒烤及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。7.2使用限制：甲方不得在燒烤廚房?jī)?nèi)進(jìn)行與燒烤無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損壞燒烤廚房的設(shè)施。7.3違約責(zé)任：若甲方違反使用限制，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.維修與保養(yǎng)8.1承包方責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)燒烤廚房?jī)?nèi)所有設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。8.1.2承包方應(yīng)確保燒烤廚房在任何時(shí)間都能正常使用。8.2租賃方責(zé)任8.2.1租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)燒烤廚房的設(shè)施，不得擅自拆卸或改動(dòng)。8.2.2租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知承包方，并配合承包方進(jìn)行維修。9.安全與保險(xiǎn)9.1安全責(zé)任9.1.1承包方負(fù)責(zé)燒烤廚房的安全管理，確保設(shè)施安全可靠。9.1.2租賃方在使用燒烤廚房時(shí)應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保自身和他人安全。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1承包方應(yīng)為其運(yùn)營(yíng)的燒烤廚房購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。9.2.2租賃方應(yīng)自行購(gòu)買與其活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，如意外傷害險(xiǎn)等。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1使用權(quán)10.1.1承包方保留燒烤廚房的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、品牌和專利。10.1.2租賃方在使用燒烤廚房時(shí)，不得侵犯承包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1燒烤廚房的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。10.2.2租賃方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，否則歸租賃方所有。11.違約責(zé)任11.1承包方違約11.1.1若承包方未按合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向租賃方支付（具體金額）元的違約金。11.1.2若承包方違反合同約定，造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2租賃方違約11.2.1若租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)向承包方支付逾期租金的（具體百分比）作為滯納金。11.2.2若租賃方違反合同約定，造成燒烤廚房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。13.3合同解除13.3.1合同因不可抗力等原因無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。13.3.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.其他條款14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)（具體方式）送達(dá)對(duì)方。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于燒烤廚房設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或允許介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入方式a)提供專業(yè)咨詢和意見；b)監(jiān)督合同執(zhí)行情況；c)協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭(zhēng)議；d)提供必要的專業(yè)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定行事，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。15.6第三