二零二五年度醫(yī)療康復(fù)中心場(chǎng)地租賃合同我方為承租方含醫(yī)療服務(wù)配套4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度醫(yī)療康復(fù)中心場(chǎng)地租賃合同，我方為承租方，含醫(yī)療服務(wù)配套本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.人員配置及管理7.1人員配置要求7.2管理制度8.服務(wù)內(nèi)容8.1醫(yī)療服務(wù)8.2康復(fù)服務(wù)8.3配套服務(wù)9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1名稱：[承租方全稱]1.1.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.1.3注冊(cè)資本：[承租方注冊(cè)資本金額]1.1.4注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]1.1.5經(jīng)營(yíng)范圍：[承租方經(jīng)營(yíng)范圍]1.2出租方基本信息1.2.1名稱：[出租方全稱]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3注冊(cè)資本：[出租方注冊(cè)資本金額]1.2.4注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]1.2.5經(jīng)營(yíng)范圍：[出租方經(jīng)營(yíng)范圍]2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2場(chǎng)地面積：[總面積，如：200平方米]2.3場(chǎng)地用途：醫(yī)療康復(fù)中心，包括但不限于門診、康復(fù)治療、康復(fù)訓(xùn)練等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元，全年共計(jì)人民幣[全年租金總額]元。4.2支付時(shí)間：每月[具體日期，如：每月5日]前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展醫(yī)療康復(fù)服務(wù)及相關(guān)配套服務(wù)。5.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場(chǎng)地用于除醫(yī)療康復(fù)服務(wù)以外的其他用途。6.設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施清單：[列出所有租賃場(chǎng)地的設(shè)施，如：診療室、康復(fù)訓(xùn)練室、休息室等]6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，承租方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.人員配置及管理7.1人員配置要求：承租方應(yīng)按照醫(yī)療服務(wù)和康復(fù)服務(wù)的需要，合理配置醫(yī)護(hù)人員和康復(fù)人員。7.2管理制度：承租方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保醫(yī)療康復(fù)服務(wù)的質(zhì)量和安全。8.服務(wù)內(nèi)容8.1醫(yī)療服務(wù)8.1.1提供門診醫(yī)療服務(wù)，包括但不限于常見病、多發(fā)病的診療。8.1.2提供住院醫(yī)療服務(wù)，包括但不限于康復(fù)治療和短期住院治療。8.1.3提供醫(yī)療咨詢和健康教育活動(dòng)。8.2康復(fù)服務(wù)8.2.1提供康復(fù)治療服務(wù)，包括物理治療、作業(yè)治療、言語(yǔ)治療等。8.2.2提供康復(fù)訓(xùn)練服務(wù)，包括運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練、日常生活能力訓(xùn)練等。8.2.3提供康復(fù)評(píng)估和效果追蹤。8.3配套服務(wù)8.3.1提供患者休息區(qū)、等候區(qū)等公共區(qū)域服務(wù)。8.3.2提供必要的后勤保障服務(wù)，如清潔、安保等。8.3.3提供患者教育材料和康復(fù)指導(dǎo)。9.合同變更與解除9.1變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：30日]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2.1合同約定的解除條件成就。9.2.2對(duì)方嚴(yán)重違約。9.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3變更或解除程序：合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。10.1.2如承租方違反使用范圍及限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1如出租方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金。10.2.2如出租方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知送達(dá)：雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書面形式確認(rèn)。13.3合同附件：[列出所有附件，如：租金支付明細(xì)、設(shè)施設(shè)備清單等]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：[具體日期，如：2024年12月1日]14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3簽署人：14.3.1承租方代表：[承租方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：14.3.2出租方代表：[出租方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、承包商、保險(xiǎn)公司等。15.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.2.2承擔(dān)部分或全部的服務(wù)工作。15.2.3參與合同的簽訂、履行或監(jiān)督。15.2.4提供保險(xiǎn)或其他保障服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1甲乙雙方同意，任何第三方介入均需事先獲得對(duì)方的書面同意。16.2甲乙雙方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：10個(gè)工作日]內(nèi)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并給予書面答復(fù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或工作符合合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，其責(zé)任限額為[具體金額，如：人民幣100萬(wàn)元]。18.1.2第三方在履行合同過程中造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，其責(zé)任限額按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如雙方同意，可在合同履行過程中協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為合同當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定。19.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由其自行約定，與本合同無(wú)關(guān)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入的保密條款22.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同或終止與第三方的合作關(guān)系，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地各區(qū)域的界限、功能分區(qū)及主要設(shè)施設(shè)備位置。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和布局。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。3.服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出醫(yī)療康復(fù)中心提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確服務(wù)內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)。4.人員配置計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出醫(yī)療康復(fù)中心所需人員數(shù)量、崗位、資質(zhì)要求等信息。說明：用于明確人員配置的標(biāo)準(zhǔn)和條件。5.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)。6.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：用于明確不可抗力事件的范圍和影響。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等信息。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的規(guī)則和方法。9.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間、內(nèi)容、效力等信息。說明：用于明確合同變更或補(bǔ)充的具體情況。10.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱和編號(hào)。說明：用于明確合同附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則每日需支付租金的1%作為違約金。2.違約行為：未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金。示例說明：出租方應(yīng)在合同約定的日期前交付租賃場(chǎng)地，若逾期交付，則每日需支付租金的1%作為違約金。3.違約行為：違反使用范圍及限制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃場(chǎng)地用于除醫(yī)療康復(fù)服務(wù)以外的其他用途，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.違約行為：違反設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.違約行為：違反人員配置要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：承租方未按照人員配置計(jì)劃招聘合適人員，需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度醫(yī)療康復(fù)中心場(chǎng)地租賃合同，我方為承租方，含醫(yī)療服務(wù)配套1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觥６?、合同前?.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方作為出租方，乙方作為承租方，就乙方承租甲方位于__________的場(chǎng)地，用于醫(yī)療康復(fù)中心及醫(yī)療服務(wù)配套事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在醫(yī)療康復(fù)中心場(chǎng)地租賃及醫(yī)療服務(wù)配套方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠順利實(shí)現(xiàn)各自的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.醫(yī)療康復(fù)中心：指為患者提供康復(fù)治療、護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.醫(yī)療服務(wù)配套：指為醫(yī)療康復(fù)中心提供相關(guān)輔助服務(wù)設(shè)施、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方承租甲方場(chǎng)地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)和設(shè)施設(shè)備更新。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開展醫(yī)療康復(fù)中心及醫(yī)療服務(wù)配套業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保醫(yī)療康復(fù)中心及醫(yī)療服務(wù)配套業(yè)務(wù)的合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于__________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開展醫(yī)療康復(fù)中心及醫(yī)療服務(wù)配套業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付甲方因終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為____元。3.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途及合同編號(hào)。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照服務(wù)項(xiàng)目的完成情況，在____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方未按約定支付租金、保證金或服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方未按約定支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金、保證金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的____%。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的場(chǎng)地信息、服務(wù)信息等商業(yè)秘密。2.乙方在租賃場(chǎng)地期間獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起____年內(nèi)。2.保密期限屆滿后，乙方仍應(yīng)遵守本條款約定，不得泄露或使用甲方商業(yè)秘密。9.3保密履行方式：1.乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.乙方不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的或提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的禁令或限制措施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間違反合同約定，造成甲方損失的。2.乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。2.雙方應(yīng)相互支持，共同推進(jìn)醫(yī)療康復(fù)中心及醫(yī)療服務(wù)配套業(yè)務(wù)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工作情況，解決存在的問題。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不以其他協(xié)議或文件為依據(jù)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：__________簽字日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：代表簽字：__________簽字日期：__________蓋章：__________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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g)所需的配套服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)、物資供應(yīng)等。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以確保其服務(wù)順利開展。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保醫(yī)療康復(fù)中心的正常運(yùn)營(yíng)。丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.丙方違約責(zé)任：丙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。丙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致醫(yī)療康復(fù)中心遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合醫(yī)療康復(fù)中心運(yùn)營(yíng)需求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于設(shè)備安裝、網(wǎng)絡(luò)接入等。乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)推廣支持，提高醫(yī)療康復(fù)中心的知名度和影響力。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，享有場(chǎng)地使用收益權(quán)。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)，如物業(yè)費(fèi)減免、設(shè)備更新等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和保證金。甲方可享受乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的場(chǎng)地使用收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金和保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度醫(yī)療康復(fù)中心場(chǎng)地租賃合同，我方為承租方，含醫(yī)療服務(wù)配套2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的物1.6合同租金1.7租金支付方式1.8合同簽訂雙方1.9合同履行地點(diǎn)二、場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地概況2.2場(chǎng)地用途2.3場(chǎng)地使用面積2.4場(chǎng)地附屬設(shè)施2.5場(chǎng)地使用限制2.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任三、醫(yī)療服務(wù)配套3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用3.5費(fèi)用支付方式3.6服務(wù)質(zhì)量保證四、租賃費(fèi)用4.1租金總額4.2租金支付時(shí)間4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4逾期支付租金的違約責(zé)任五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式六、租賃期限及終止6.1租賃期限6.2終止條件6.3終止通知6.4終止后的場(chǎng)地歸還七、違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理十、合同附件10.1附件一：場(chǎng)地租賃面積圖10.2附件二：醫(yī)療服務(wù)配套明細(xì)10.3附件三：合同簽訂雙方主體資格證明文件十一、合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)十二、合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力十三、合同轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)十四、合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度醫(yī)療康復(fù)中心場(chǎng)地租賃合同1.2合同簽訂日期：2024年11月10日1.3合同生效日期：2025年1月1日1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同標(biāo)的物：位于市區(qū)路的醫(yī)療康復(fù)中心場(chǎng)地1.6合同租金：每月人民幣萬(wàn)元1.7租金支付方式：每月前五日支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付1.8合同簽訂雙方：甲方（出租方）：醫(yī)療康復(fù)中心乙方（承租方）：醫(yī)療科技1.9合同履行地點(diǎn)：市區(qū)路醫(yī)療康復(fù)中心二、場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地概況：場(chǎng)地總面積為X平方米，包括門診區(qū)、治療區(qū)、康復(fù)區(qū)等2.2場(chǎng)地用途：用于開展醫(yī)療康復(fù)服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施2.3場(chǎng)地使用面積：X平方米2.4場(chǎng)地附屬設(shè)施：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、衛(wèi)生間、更衣室等2.5場(chǎng)地使用限制：不得用于任何非法活動(dòng)或與醫(yī)療康復(fù)無(wú)關(guān)的用途2.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償三、醫(yī)療服務(wù)配套3.1服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于康復(fù)治療、康復(fù)評(píng)估、康復(fù)訓(xùn)練等3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3服務(wù)期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.4服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣萬(wàn)元3.5費(fèi)用支付方式：每月前五日支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.6服務(wù)質(zhì)量保證：甲方提供的服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決四、租賃費(fèi)用4.1租金總額：人民幣萬(wàn)元整4.2租金支付時(shí)間：每月前五日4.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整，租金按調(diào)整后的政策執(zhí)行4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)5.2其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方支付5.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同六、租賃期限及終止6.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.2終止條件：合同到期、甲方單方面解除合同、乙方單方面解除合同等情況6.3終止通知：任何一方終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方6.4終止后的場(chǎng)地歸還：乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，在合同終止后立即歸還場(chǎng)地七、違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金、服務(wù)費(fèi)用或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付：違約金按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算，違約方應(yīng)支付違約金給守約方八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、不可抗力9.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除問題。十、合同附件10.1附件一：場(chǎng)地租賃面積圖10.2附件二：醫(yī)療服務(wù)配套明細(xì)10.3附件三：合同簽訂雙方主體資格證明文件十一、合同解除11.1解除條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、合同變更12.1變更條件：因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3變更后的效力：變更后的條款作為合同的組成部分，具有同等法律效力。十三、合同轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，辦理相關(guān)手續(xù)。13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)：合同轉(zhuǎn)讓后，乙方不再承擔(dān)原合同的權(quán)利義務(wù)，受讓人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、合同終止14.1終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。14.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.3終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方（出租方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地裝修和設(shè)備配置說明：甲方負(fù)責(zé)按照乙方要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，并配備必要的醫(yī)療康復(fù)設(shè)備，確保場(chǎng)地符合乙方運(yùn)營(yíng)需求。1.2甲方提供運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和支持說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，包括但不限于人員培訓(xùn)、管理咨詢等，以確保乙方能夠順利開展醫(yī)療康復(fù)服務(wù)。1.3甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。1.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全說明：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的安全，包括但不限于消防安全、設(shè)備安全等，防止意外事故發(fā)生。1.5甲方提供市場(chǎng)推廣支持說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于舉辦活動(dòng)、發(fā)布宣傳資料等，以提升乙方在市場(chǎng)的知名度和影響力。1.6甲方提供財(cái)務(wù)結(jié)算服務(wù)說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的財(cái)務(wù)結(jié)算賬戶，為乙方提供便捷的財(cái)務(wù)結(jié)算服務(wù)，確保乙方運(yùn)營(yíng)資金的流轉(zhuǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方有權(quán)選擇場(chǎng)地裝修和設(shè)備配置方案說明：乙方在租賃場(chǎng)地裝修和設(shè)備配置方面擁有決定權(quán)，可根據(jù)自身需求提出方案，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療服務(wù)配套的管理和運(yùn)營(yíng)說明：乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療康復(fù)服務(wù)的日常管理、運(yùn)營(yíng)和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)施提出改進(jìn)意見說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)施提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并盡可能滿足乙方的合理要求。2.4乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)員工的培訓(xùn)和管理說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德。2.5乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的額外費(fèi)用說明：如甲方要求乙方承擔(dān)超出合同約定的額外費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕，并可要求甲方提供合理的依據(jù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判、監(jiān)督合同履行等，具體職責(zé)應(yīng)在合同中明確。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，一般由甲方或乙方承擔(dān)，或在合同中約定由雙方按比例分?jǐn)偂?.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)，或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題，如非因中介機(jī)構(gòu)故意或重大過失造成，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)終止合同說明：如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為合同履行存在問題，或雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)終止合同。3.7中介機(jī)構(gòu)與合同雙方的獨(dú)立關(guān)系說明：中介機(jī)構(gòu)與合同雙方是獨(dú)立關(guān)系，不代表任何一方，對(duì)合同雙方的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃面積圖2.附件二：醫(yī)療服務(wù)配套明細(xì)3.附件三：合同簽訂雙方主體資格證明文件4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）5.附件五：場(chǎng)地裝修和設(shè)備配置方案（如有）6.附件六：市場(chǎng)推廣方案（如有）7.附件七：財(cái)務(wù)結(jié)算賬戶信息8.附件八：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃9.附件九：安全管理制度10.附件十：合同變更記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，視為違約行為。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約行為。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密，視為違約行為。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。2.問題：服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)履行合同約定的職責(zé)，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療康復(fù)中心場(chǎng)地租賃。2.醫(yī)療康復(fù)服務(wù)配套合作。3.中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂與履行。4.違約行為的處理與責(zé)任承擔(dān)。5.合同變更與終止。6.爭(zhēng)議解決與法律適用。全文完。二零二五年度醫(yī)療康復(fù)中心場(chǎng)地租賃合同，我方為承租方，含醫(yī)療服務(wù)配套3合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有_________醫(yī)療康復(fù)中心場(chǎng)