2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地使用維護(hù)6.場(chǎng)地交付及驗(yàn)收6.1場(chǎng)地交付時(shí)間6.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：影視基地管理甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：影視制作乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：影視拍攝基地2.2場(chǎng)地位置場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：10000平方米2.4場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：影視拍攝、廣告拍攝、活動(dòng)舉辦3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間租賃開始時(shí)間：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間支付時(shí)間：每月1日5.場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝、廣告拍攝、活動(dòng)舉辦等活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用限制場(chǎng)地使用限制：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。5.3場(chǎng)地使用維護(hù)場(chǎng)地使用維護(hù)：乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.場(chǎng)地交付及驗(yàn)收6.1場(chǎng)地交付時(shí)間場(chǎng)地交付時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃開始前將場(chǎng)地交付乙方使用。6.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地設(shè)施齊全，符合乙方拍攝需求。6.3驗(yàn)收不合格的處理如場(chǎng)地驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在乙方提出驗(yàn)收不合格之日起3日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.保證金及退還7.1保證金金額保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）7.2保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后7日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間：租賃期滿后7日內(nèi)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。若甲方未提供符合約定的場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償，賠償金額不低于實(shí)際損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同終止或延期履行的問題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并注明修改或補(bǔ)充日期。14.3本合同自簽訂之日起生效，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，如需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和報(bào)酬。15.2.2監(jiān)理方：在場(chǎng)地租賃期間，如需第三方進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督場(chǎng)地使用情況，確保符合合同約定。15.2.3保險(xiǎn)方：甲乙雙方可約定第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，以保障合同履行。15.2.4評(píng)估方：在合同履行過程中，如需第三方進(jìn)行場(chǎng)地或設(shè)施評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。具體金額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額的履行第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過約定的責(zé)任限額。15.3.3超過責(zé)任限額的處理如第三方造成甲乙雙方損失超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可依法向第三方追償，直至追償完畢。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行。16.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得直接與甲乙雙方中的任何一方進(jìn)行私下交易。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問題。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確介入的具體事宜。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不參與合同履行。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)由責(zé)任方承擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。18.3如第三方介入費(fèi)用未在合同中約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：必須包含場(chǎng)地整體布局圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、主要建筑物和設(shè)施位置。圖紙應(yīng)標(biāo)明比例尺、坐標(biāo)系統(tǒng)等信息，確保準(zhǔn)確性。圖紙應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)繪制，并加蓋公章。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有可供使用的設(shè)施，包括但不限于燈光設(shè)備、音響設(shè)備、攝影設(shè)備等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明和保養(yǎng)要求。清單應(yīng)由甲方提供，并加蓋公章。3.附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確場(chǎng)地使用的具體規(guī)定，包括使用時(shí)間、使用方式、安全注意事項(xiàng)等。規(guī)則應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。憑證應(yīng)由乙方提供，并加蓋公章。5.附件五：場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地交付時(shí)的狀況，包括設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等。報(bào)告應(yīng)由雙方代表共同簽署，并由雙方加蓋公章。6.附件六：違約責(zé)任記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為和相應(yīng)的處理結(jié)果。記錄應(yīng)由雙方代表共同簽署，并由雙方加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或設(shè)施。提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按約定支付租金。損壞場(chǎng)地或設(shè)施。未按約定使用場(chǎng)地。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，每延遲一日，支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金，每延遲一日，支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。損壞場(chǎng)地或設(shè)施，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償，賠償金額不低于實(shí)際損失。未按約定使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方拍攝計(jì)劃延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于延誤天數(shù)租金10%的違約金。乙方違約：乙方在拍攝過程中擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有可用于影視拍攝的場(chǎng)地，乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的影視拍攝場(chǎng)地租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保影視拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.影視拍攝：指電影、電視劇、網(wǎng)絡(luò)劇、廣告、宣傳片等影視作品的拍攝活動(dòng)。2.場(chǎng)地：指甲方提供的可用于影視拍攝的場(chǎng)地，包括但不限于攝影棚、外景地等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.損壞賠償：指乙方在使用場(chǎng)地過程中，因自身原因造成場(chǎng)地?fù)p壞所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、整潔，并提供必要的設(shè)施和設(shè)備。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場(chǎng)地內(nèi)的拍攝活動(dòng)，確保拍攝活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守甲方的要求，確保拍攝活動(dòng)不影響場(chǎng)地的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的場(chǎng)地地址為（填寫場(chǎng)地地址）。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定租賃場(chǎng)地，甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同可以終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）通知對(duì)方。2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方應(yīng)互相歸還對(duì)方提供的物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃甲方場(chǎng)地期間，應(yīng)支付租金，具體金額為（填寫租金金額）元/天。2.水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。3.設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括場(chǎng)地清潔費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫賬戶名稱）開戶銀行：（填寫開戶銀行）賬號(hào)：（填寫賬號(hào)）7.3支付時(shí)間：1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫首付款支付期限）內(nèi)支付首付款，金額為（填寫首付款金額）元。2.每月租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月（填寫具體日期）前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將付款憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人郵箱。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為（填寫違約金金額）元。2.甲方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為（填寫違約金金額）元。2.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至（填寫保密期限）。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知之日起（填寫通知期限）內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為場(chǎng)地所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地租賃權(quán)。2.乙方為影視拍攝主體，不得轉(zhuǎn)讓拍攝權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留場(chǎng)地所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、擴(kuò)建、拆除等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行救援的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于影視拍攝場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：（此處填寫合同簽訂日期）甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單2.乙方拍攝計(jì)劃及日程安排3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。損壞場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的原則。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或調(diào)整合同條款。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同中，除甲方和乙方之外的參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在影視拍攝過程中的相關(guān)職責(zé)，包括但不限于提供設(shè)備、人員等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備租賃費(fèi)、人員工資等。5.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合拍攝要求的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在拍攝過程中，提供必要的安全保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主安排拍攝計(jì)劃。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，優(yōu)先租賃場(chǎng)地。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，影響乙方的拍攝活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整場(chǎng)地租賃價(jià)格。甲方可要求乙方在拍攝過程中，遵守場(chǎng)地管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同到期后，優(yōu)先租賃場(chǎng)地。甲方可要求乙方在拍攝過程中，為甲方提供宣傳機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)影視產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，影視拍攝場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)日益繁榮。為了規(guī)范影視拍攝場(chǎng)地租賃行為，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在影視拍攝場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保影視拍攝工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）影視拍攝場(chǎng)地：指用于影視作品拍攝的各種場(chǎng)地，包括室內(nèi)、室外場(chǎng)地。（2）租賃期限：指甲方將影視拍攝場(chǎng)地出租給乙方使用的時(shí)間期限。（3）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租影視拍攝場(chǎng)地的主體。（2）乙方：指本合同中租賃影視拍攝場(chǎng)地的主體。（3）其他相關(guān)方：指與本合同有關(guān)的第三方，如道具供應(yīng)商、化妝師等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用影視拍攝場(chǎng)地。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃影視拍攝場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝工作。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的拍攝設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，保證影視拍攝場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和整潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，按時(shí)完成影視拍攝工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同可終止。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地設(shè)施和道具的歸還事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃場(chǎng)地的面積、位置、設(shè)施等因素，雙方協(xié)商確定的基本租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)用：乙方使用甲方提供的拍攝設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地布置費(fèi)用、清潔費(fèi)用、安保費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同簽訂時(shí)，乙方可一次性支付一定比例的租賃費(fèi)用作為定金。7.3支付時(shí)間（1）定金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。（2）尾款支付：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付剩余的租賃費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，妥善保管相關(guān)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期進(jìn)行拍攝，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）影視拍攝場(chǎng)地的具體位置、設(shè)施等信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)影視拍攝場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保影視拍攝工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的拍攝設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用場(chǎng)地和設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于影視拍攝場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.影視拍攝場(chǎng)地租賃協(xié)議2.影視拍攝場(chǎng)地設(shè)施清單3.影視拍攝場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表4.影視拍攝場(chǎng)地使用規(guī)則5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按合同約定支付租賃費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。不可抗力導(dǎo)致的違約：經(jīng)認(rèn)定屬不可抗力事件導(dǎo)致的違約，不屬于違約行為。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則為依據(jù)。甲方和乙方應(yīng)及時(shí)溝通，就違約行為進(jìn)行確認(rèn)，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)整體，不依賴其他合同或協(xié)議的存在，具有自己的法律效力。4.補(bǔ)救措施：指在違約行為發(fā)生后，為恢復(fù)合同的履行或減輕違約損失而采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。2.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供，若甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.問題：雙方在保密問題上發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)保密協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問題或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其行為不違反合同約定，不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)或設(shè)施所應(yīng)得的報(bào)酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，并保證其符合拍攝需求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得場(chǎng)地租賃費(fèi)用的合理調(diào)整。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的清理和恢復(fù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同期限內(nèi)擅自提高場(chǎng)地租賃費(fèi)用。甲方不得限制乙方在租賃期限內(nèi)的正常拍攝活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)用，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和恢復(fù)。甲方可從乙方支付的租賃費(fèi)用中扣除因乙方違約而產(chǎn)生的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款。全文完。2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同適用法律二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱2.場(chǎng)地位置3.場(chǎng)地面積4.場(chǎng)地設(shè)施5.場(chǎng)地使用范圍6.場(chǎng)地權(quán)屬證明三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.其他費(fèi)用及支付四、場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用時(shí)間2.使用范圍3.使用限制4.使用責(zé)任5.場(chǎng)地維護(hù)五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約處理程序六、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)責(zé)任3.保險(xiǎn)金額4.保險(xiǎn)費(fèi)用5.保險(xiǎn)期限七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理九、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止日期3.合同終止地點(diǎn)十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理1.租賃物品返還2.租金結(jié)算3.違約責(zé)任承擔(dān)4.保險(xiǎn)理賠十四、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式2.合同份數(shù)及保管3.合同附件效力4.合同解釋權(quán)5.合同附件效力合同編號(hào)2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方名稱：[出租方名稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方名稱：[承租方名稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：為滿足影視拍攝需求，承租方租賃出租方場(chǎng)地進(jìn)行拍攝活動(dòng)。7.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地名稱]2.場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地位置]3.場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]4.場(chǎng)地設(shè)施：[場(chǎng)地設(shè)施清單]5.場(chǎng)地使用范圍：[場(chǎng)地使用范圍描述]6.場(chǎng)地權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件]三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]2.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.租金金額及支付時(shí)間：[租金金額]元，[支付時(shí)間，如每月幾號(hào)前支付]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和方式]5.其他費(fèi)用及支付：[其他費(fèi)用的名稱和支付方式]四、場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間，如每日工作時(shí)間]2.使用范圍：[具體使用范圍描述]3.使用限制：[使用限制條件，如禁止吸煙、禁止破壞設(shè)施等]4.使用責(zé)任：[承租方在使用過程中的責(zé)任和義務(wù)]5.場(chǎng)地維護(hù)：[場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任分配]五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：[租賃方違約的具體情形和責(zé)任]2.出租方違約責(zé)任：[出租方違約的具體情形和責(zé)任]3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式]4.違約處理程序：[違約處理的具體流程]六、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類：[保險(xiǎn)種類，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]2.保險(xiǎn)責(zé)任：[保險(xiǎn)責(zé)任范圍]3.保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]4.保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式]5.保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]八、合同變更及解除1.合同變更條件：[變更合同的條件和程序]2.合同解除條件：[解除合同的條件和程序]3.合同變更及解除程序：[變更和解除合同的具體操作流程]4.合同變更及解除后的處理：[變更和解除合同后的責(zé)任和義務(wù)處理]九、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十、合同生效1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效日期：[合同生效的具體日期]3.合同生效地點(diǎn)：[合同生效的具體地點(diǎn)]十一、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止日期：[合同終止的具體日期]3.合同終止地點(diǎn)：[合同終止的具體地點(diǎn)]十二、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體操作流程]3.合同解除后的處理：[合同解除后的責(zé)任和義務(wù)處理]十三、合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理1.租賃物品返還：[租賃物品的返還時(shí)間和方式]2.租金結(jié)算：[合同解除后的租金結(jié)算方式]3.違約責(zé)任承擔(dān)：[合同解除后的違約責(zé)任承擔(dān)]4.保險(xiǎn)理賠：[合同解除后的保險(xiǎn)理賠事宜]十四、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式：[雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式]2.合同份數(shù)及保管：[合同份數(shù)和保管責(zé)任]3.合同附件效力：[合同附件的法律效力]4.合同解釋權(quán)：[合同解釋的最終解釋權(quán)歸屬]5.合同附件效力：[合同附件作為合同組成部分的法律效力]出租方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.場(chǎng)地使用計(jì)劃說(shuō)明：甲方需提前向乙方提供拍攝計(jì)劃，包括拍攝時(shí)間、場(chǎng)景布局、使用設(shè)施等，以便乙方做好配合和準(zhǔn)備工作。2.場(chǎng)地使用許可說(shuō)明：甲方應(yīng)確保所有拍攝活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地使用許可的要求，如有違規(guī)行為，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.場(chǎng)地費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明：如甲方拍攝計(jì)劃變更導(dǎo)致場(chǎng)地使用時(shí)間或設(shè)施需求增加，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，按照實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)說(shuō)明：甲方在使用過程中，如有損壞場(chǎng)地設(shè)施的情況，應(yīng)立即通知乙方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.拍攝過程中的人員管理說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)其拍攝團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理，確保拍攝過程中不干擾場(chǎng)地周邊環(huán)境和其他用戶的正常使用。6.場(chǎng)地使用時(shí)間延長(zhǎng)說(shuō)明：如甲方拍攝過程中需要延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的延時(shí)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的日期前支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，如未按時(shí)支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.場(chǎng)地使用規(guī)范說(shuō)明：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守乙方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償說(shuō)明：如乙方在使用過程中損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.拍攝過程中的人員管理說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)其拍攝團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理，確保拍攝過程中不干擾場(chǎng)地周邊環(huán)境和其他用戶的正常使用。5.場(chǎng)地使用時(shí)間延長(zhǎng)說(shuō)明：如乙方拍攝過程中需要延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)的延時(shí)費(fèi)用。6.場(chǎng)地使用完畢后的場(chǎng)地清理說(shuō)明：乙方在拍攝結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如有未清理或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費(fèi)用及支付方式。2.中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的合法性、有效性，并在合同履行過程中履行中介職責(zé)。3.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。5.中介機(jī)構(gòu)終止合同說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向合同雙方賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.合同雙方的身份證明文件4.場(chǎng)地權(quán)屬證明文件5.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件（如有）6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付日期前支付租金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間使用場(chǎng)地認(rèn)定：甲方未在合同約定的使用時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間使用場(chǎng)地認(rèn)定：乙方未在合同約定的使用時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地。5.違約行為：甲方損壞場(chǎng)地設(shè)施認(rèn)定：甲方在使用過程中損壞場(chǎng)地設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.違約行為：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過程中損壞場(chǎng)地設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。7.違約行為：甲方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)定認(rèn)定：甲方在使用過程中違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成不良后果。8.違約行為：乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)定認(rèn)定：乙方在使用過程中違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成不良后果。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.保險(xiǎn)：指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的行為。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：按照合同約定的違約責(zé)任條款處理，如支付滯納金或賠償損失。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：場(chǎng)地使用沖突。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)通過仲裁或訴訟途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.影視拍攝場(chǎng)地租賃2.廣告拍攝場(chǎng)地租賃3.活動(dòng)舉辦場(chǎng)地租賃4.商業(yè)攝影場(chǎng)地租賃5.臨時(shí)設(shè)施搭建場(chǎng)地租賃全文完。2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間及方式3.4滯納金及違約責(zé)任4.場(chǎng)地使用要求4.1場(chǎng)地使用規(guī)則4.2場(chǎng)地設(shè)施使用4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.場(chǎng)地移交及驗(yàn)收5.1租賃雙方移交時(shí)間5.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.場(chǎng)地使用中的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利6.2租賃雙方的義務(wù)6.3違約責(zé)任7.場(chǎng)地使用中的安全保障7.1安全責(zé)任劃分7.2安全保障措施7.3事故處理及賠償8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任及賠償9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1違約責(zé)任11.2不可抗力11.3合同份數(shù)及效力12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃合同附件一12.2場(chǎng)地租賃合同附件二13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署雙方代表13.3簽署文件效力14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1訂立時(shí)間：年月日1.2.2訂立地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱1.3合同生效時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱及位置2.1.1場(chǎng)地名稱：具體場(chǎng)地名稱2.1.2場(chǎng)地位置：具體地址2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積：平方米2.3場(chǎng)地用途2.3.1場(chǎng)地用途：影視拍攝2.4場(chǎng)地租賃期限2.4.1租賃期限：自年月日至年月日3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：人民幣元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等3.3付款時(shí)間及方式3.3.1每月租金支付時(shí)間：每月日3.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶3.4滯納金及違約責(zé)任3.4.1滯納金：逾期未支付租金，每日按租金總額的千分之五收取滯納金。3.4.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。4.場(chǎng)地使用要求4.1場(chǎng)地使用規(guī)則4.1.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定。4.2場(chǎng)地設(shè)施使用4.2.1承租方有權(quán)使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，但應(yīng)愛護(hù)使用，不得損壞。4.2.2若設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3.1承租方在使用過程中，應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。4.3.2場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.場(chǎng)地移交及驗(yàn)收5.1租賃雙方移交時(shí)間5.1.1租賃雙方應(yīng)于年月日前完成場(chǎng)地移交。5.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地設(shè)施完好，符合影視拍攝要求。5.2.2驗(yàn)收程序：租賃雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3.2整改后，租賃雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。6.場(chǎng)地使用中的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利6.1.1出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，合理使用場(chǎng)地。6.1.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，但不得損害出租方合法權(quán)益。6.2租賃雙方的義務(wù)6.2.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施完好，滿足影視拍攝需求。6.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用場(chǎng)地，愛護(hù)設(shè)施。6.3違約責(zé)任6.3.1出租方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2承租方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.場(chǎng)地使用中的安全保障8.1安全責(zé)任劃分8.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的安全性和場(chǎng)地周邊的環(huán)境安全。8.1.2承租方負(fù)責(zé)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)時(shí)的安全管理和人員安全。8.2安全保障措施8.2.1出租方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施齊全有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.2.2承租方應(yīng)制定影視拍攝安全預(yù)案，并確保參與拍攝的人員知曉并遵守。8.3事故處理及賠償8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴(kuò)大，并及時(shí)通知出租方。8.3.2事故處理完畢后，雙方應(yīng)共同分析事故原因，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生。8.3.3因事故造成的損失，由責(zé)任方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.1.1出租方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)為其影視拍攝活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋可能發(fā)生的損失。9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)責(zé)任及賠償9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)明確，雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的條款符合實(shí)際需求。9.3.2發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，保險(xiǎn)公司在合同約定的范圍內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。10.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。10.3合同解除程序10.3.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)，就解除事宜達(dá)成一致。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱11.2.2仲裁規(guī)則：具體仲裁規(guī)則名稱11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約責(zé)任12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。12.3合同份數(shù)及效力12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.1.1簽署時(shí)間：年月日13.1.2簽署地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱13.2簽署雙方代表13.2.1出租方代表：姓名、職務(wù)13.2.2承租方代表：姓名、職務(wù)13.3簽署文件效力13.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在影視拍攝場(chǎng)地租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入方式2.1.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；2.1.2由甲乙任何一方邀請(qǐng)第三方參與；2.1.3在合同履行過程中，因需要第三方專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同標(biāo)的額的百分之十。3.1.2第三方因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.1.3第三方責(zé)任限額條款在合同中單獨(dú)列出，作為合同附件。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定；4.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和便利；4.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議；4.2.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作；4.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不侵犯他人合法權(quán)益；4.3.3第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.2本合同中甲方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)，由第三方協(xié)議予以補(bǔ)充和明確。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.2.2本合同中乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)，由第三方協(xié)議予以補(bǔ)充和明確。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由三方另行簽訂協(xié)議約定；5.3.2本合同中甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)，由三方協(xié)議予以補(bǔ)充和明確。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2第三方介入后的合同解除6.2.1第三方介入后，如遇合同解除情況，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。6.2.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間另行簽訂的協(xié)議的效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，參照本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款執(zhí)行。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止，參照本合同中關(guān)于合同終止的相關(guān)條款執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲乙雙方之間另行簽訂的協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地詳細(xì)資料要求：提供場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、安全措施說(shuō)明等。2.場(chǎng)地租賃合同附件二：租賃雙方基本信息要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：確認(rèn)雙方主體資格，確保合同有效。3.場(chǎng)地租賃合同附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說(shuō)明：作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。4.場(chǎng)地租賃合同附件四：場(chǎng)地使用規(guī)則要求：制定詳細(xì)的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：明確雙方在使用場(chǎng)地過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.場(chǎng)地租賃合同附件五：安全預(yù)案要求：制定安全預(yù)案，包括應(yīng)急預(yù)案、事故處理流程等。說(shuō)明：確保場(chǎng)地使用過程中的安全。6.場(chǎng)地租賃合同附件六：保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同，證明已投保相關(guān)保險(xiǎn)。說(shuō)明：保障雙方在發(fā)生意外時(shí)的權(quán)益。7.場(chǎng)地租賃合同附件七：第三方協(xié)議要求：提供第三方協(xié)議，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：確保第三方在合同履行過程中的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金。1.2甲乙任何一方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地。1.3承租方擅自改變場(chǎng)地用途。1.4承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施。1.5第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約金額根據(jù)實(shí)際情況確定，如因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。2.3違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同標(biāo)的額的百分之二十。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定租金支付時(shí)間為每月5日，若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。3.2甲乙雙方約定場(chǎng)地交付時(shí)間為年月日，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地，則構(gòu)成違約。3.3承租方未經(jīng)甲方同意，擅自將場(chǎng)地用于非影視拍攝活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.4承租方在使用場(chǎng)地過程中，損壞場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，則構(gòu)成違約。3.5第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有影視拍攝場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在影視拍攝場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行事項(xiàng)以及合同生效、終止等相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：影視拍攝：指乙方利用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行影視制作活動(dòng)，包括但不限于拍攝、制作、后期等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用的期限。（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用場(chǎng)地費(fèi)用。（3）場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的影視拍攝場(chǎng)地，包括但不限于拍攝區(qū)、化妝區(qū)、休息區(qū)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的噪音、污染等問題進(jìn)行管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證支付方式的合法性。（3）乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，并保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的場(chǎng)地使用、費(fèi)用結(jié)算等問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用、場(chǎng)地使用費(fèi)用等；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限，按月或按日支付給甲方；（2）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方使用場(chǎng)地時(shí)，需支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：因乙方使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如臨時(shí)設(shè)施搭建費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的約定支付日，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用場(chǎng)地前，按照甲方的要求支付場(chǎng)地使用費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于發(fā)生費(fèi)用時(shí)，按照甲方的要求及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的約定支付日前，支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；（2）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用場(chǎng)地前，支付預(yù)計(jì)的場(chǎng)地使用費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生后的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得以任何形式挪用或侵占；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額，以貨幣形式賠償對(duì)方。賠償金額的確定應(yīng)參照市場(chǎng)價(jià)格、合同約定等因素。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本合同的具體內(nèi)容；（3）與影視拍攝場(chǎng)地相關(guān)的技術(shù)、設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致一方遭受損失的，另一方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致影視拍攝場(chǎng)地?zé)o法使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致影視拍攝活動(dòng)被迫中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致影視拍攝活動(dòng)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或違反法律法規(guī)的規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)影視拍攝場(chǎng)地所有權(quán)的權(quán)利；（2）乙方租賃場(chǎng)地期間，甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用；（2）如因公共利益或其他不可抗力原因，甲方有權(quán)提前終止合同，并給予乙方合理補(bǔ)償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合乙方拍攝需求；（2）乙方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會(huì)議，溝通雙方需求；（2）及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于影視拍攝場(chǎng)地租賃的全部協(xié)議，任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的影視拍攝場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方開具的租賃費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票。4.乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，用于懲罰逾期行為。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合拍攝需求的場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方整改，如甲方未整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況采取法律手段。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：受侵害方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢觯⒁髮?duì)方采取措施防止進(jìn)一步泄露，同時(shí)可要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中提到的第三方，是指與甲乙雙方無(wú)關(guān)的，參與影視拍攝場(chǎng)地租賃活動(dòng)的外部單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的任何服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品提供義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)