2025年個(gè)人商業(yè)用房借款合同常用版（2篇）

2025年個(gè)人商業(yè)用房借款合同常用版借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與出借人（以下簡(jiǎn)稱乙方），鑒于甲方擁有位于____（具體地址）的個(gè)人商業(yè)用房，并因____（具體原因）需要向乙方借款____（具體金額），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、公平、公正的協(xié)商，達(dá)成如下借款合同條款：第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為____（具體數(shù)字），人民幣大寫為____（具體大寫金額）。1.2借款用途為____（具體用途）。1.3借款支付方式為____（具體方式），支付時(shí)間為____（具體時(shí)間）。第二條利息及還款方式2.1甲方需向乙方支付借款利息，利率為____%（百分之____）。2.2還款方式為____（具體方式），還款時(shí)間為____（具體時(shí)間）。2.3甲方應(yīng)確保按時(shí)足額歸還借款本金及利息，逾期將依約支付違約金。第三條保證3.1甲方承諾借款的真實(shí)性與合法性，并保證所提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)利完整、有效。3.2甲方在發(fā)生債務(wù)違約時(shí)，同意乙方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、提前追償?shù)却胧?。第四條違約責(zé)任4.1甲方若未按時(shí)足額歸還借款本金及利息，則需按乙方規(guī)定的違約金支付。4.2因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按時(shí)還款時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并提供相應(yīng)證明材料。第五條合同解除5.1合同履行期間，出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，本合同將被解除：5.1.1乙方喪失全額債權(quán)；5.1.2乙方不履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方提出解除合同；5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第六條法律適用6.1本合同的簽訂、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1自本合同生效之日起至借款全額清償之日止，雙方應(yīng)保持聯(lián)系，借款相關(guān)事宜均應(yīng)以書面形式通知。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽名：____日期：____乙方（出借人）簽名：____日期：____2025年個(gè)人商業(yè)用房借款合同常用版（二）個(gè)人商業(yè)用房借款合同借款人信息：借款人姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____貸款人信息：貸款機(jī)構(gòu)名稱：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系地址：____鑒于：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，借款人與貸款人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額借款人向貸款人借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）____元。二、借款用途借款人承諾，所借款項(xiàng)將全部用于個(gè)人商業(yè)用房的購(gòu)買或經(jīng)營(yíng)等相關(guān)合法用途。三、借款期限借款期限為____個(gè)自然日，起始日期自借款金額全額到賬之日起計(jì)算。四、利息及費(fèi)用1.利息：借款人需按月向貸款人支付借款金額的年利率____%的利息，計(jì)息日自借款到賬之日起。2.管理費(fèi)用：借款人需按月向貸款人支付貸款金額的____%作為管理費(fèi)用，計(jì)費(fèi)日與利息相同。五、還款方式借款人應(yīng)按照以下方式之一進(jìn)行還款：1.每月還款：借款人每月向貸款人支付當(dāng)月應(yīng)還本金、利息及管理費(fèi)用。2.一次性還款：借款人有權(quán)在借款期限屆滿時(shí)，一次性償還全部借款本金、利息及管理費(fèi)用。六、提前還款借款人在借款期限內(nèi)享有提前償還全部或部分借款的權(quán)利。提前還款的利息由貸款人與借款人另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.若借款人未按約定期限、方式歸還借款本金、利息及管理費(fèi)用，應(yīng)按未還款本金的____%向貸款人支付逾期利息。貸款人有權(quán)采取包括但不限于追索、訴訟等合法手段進(jìn)行債務(wù)追償。2.如借款人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致貸款人無法收回借款本息，借款人除承擔(dān)逾期利息外，還需承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向借款人所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款人按本合同約定歸還全部債務(wù)之日止。2.本合同以書面形式簽訂，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具