二零二五年度車庫租賃與停車場環(huán)境整治與美化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃與停車場環(huán)境整治與美化合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于車庫租賃及停車場環(huán)境整治與美化方面的權(quán)利義務(wù)，確保停車場環(huán)境的整潔、美觀及安全。2.2目的本合同的目的在于：（1）規(guī)范停車場租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益；（2）對停車場環(huán)境進行整治與美化，提升停車場整體形象；（3）確保停車場內(nèi)車輛及人員的安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.停車場：指甲方擁有的供乙方租賃的停車區(qū)域；2.車庫租賃：指乙方租賃甲方停車場的使用權(quán)，包括停車及相關(guān)設(shè)施的使用；3.環(huán)境整治與美化：指對停車場內(nèi)設(shè)施、綠化、交通標志等進行改善，提升停車場整體形象。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供停車場的主體；2.乙方：指本合同中租賃停車場的主體；3.合同期限：指本合同生效至終止的時間段；4.租金：指乙方租賃停車場的費用；5.環(huán)境整治與美化費用：指對停車場進行整治與美化的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對停車場進行管理，包括但不限于收費、停車管理等；2.甲方有義務(wù)確保停車場環(huán)境的整潔、美觀及安全；3.甲方有義務(wù)對停車場進行定期維護，確保設(shè)施的正常使用；4.甲方有義務(wù)按照合同約定支付環(huán)境整治與美化費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃停車場的使用權(quán)；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)愛護停車場內(nèi)的設(shè)施，不得損壞；4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，確保車輛及人員的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點停車場地址：_________5.3合同履行方式1.乙方需按照合同約定的時間、地點支付租金；2.甲方負責對停車場進行環(huán)境整治與美化，乙方配合甲方工作；3.雙方按照合同約定進行日常管理與維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的停車場設(shè)施歸還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及環(huán)境整治與美化費用；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交、結(jié)算等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。2.環(huán)境整治與美化費用：包括但不限于綠化費用、設(shè)施維修費用、清潔費用等，由甲方根據(jù)實際情況進行預算，并向乙方單獨列明。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、停車費等，按照實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日將租金支付至甲方指定的賬戶。2.環(huán)境整治與美化費用支付：甲方在每季度末向乙方提交費用清單，乙方應(yīng)在收到清單后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。3.其他費用支付：按照雙方協(xié)商的支付方式和時間執(zhí)行。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的____日。2.環(huán)境整治與美化費用支付時間：每季度末。3.其他費用支付時間：按照雙方協(xié)商的時間執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性，逾期支付的，應(yīng)按照____%的日利率支付滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供停車場的，應(yīng)向乙方支付____倍的租金作為違約金。2.甲方未按合同約定進行環(huán)境整治與美化的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的租金作為違約金。2.乙方損壞停車場設(shè)施或未遵守停車場管理規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)龋p方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在本合同履行過程中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明；2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，一方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車場整體規(guī)劃、使用功能的調(diào)整權(quán)利。2.乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對停車場內(nèi)設(shè)施的安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方租賃期間，如有違反國家法律法規(guī)或本合同約定行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔相應(yīng)責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。2.任何修改和補充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改和補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就停車場租賃及環(huán)境整治與美化事宜相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)共同維護停車場的正常運營秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)積極配合對方的合理請求，共同推動合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同主體雙方簽訂的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同內(nèi)容進行增刪或修改。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.停車場環(huán)境整治與美化方案4.車庫租賃合同5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供停車場的，認定為甲方違約。未按合同約定進行環(huán)境整治與美化的，認定為甲方違約。未按合同約定支付環(huán)境整治與美化費用的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金的，認定為乙方違約。損壞停車場設(shè)施或未遵守停車場管理規(guī)定的，認定為乙方違約。未按合同約定支付其他費用的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當事人一方將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場設(shè)施損壞，乙方未及時修復。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)修復損壞設(shè)施，逾期未修復的，甲方有權(quán)自行修復并要求乙方承擔修復費用。2.問題：停車場環(huán)境整治與美化費用超出預算。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估費用，并協(xié)商調(diào)整費用或延長合同期限。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明，協(xié)商解決合同履行問題，必要時可解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定參與合同履行的獨立第三方。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，對停車場環(huán)境整治與美化的工程質(zhì)量、進度及效果負責。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于施工場地、設(shè)施等。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取停車場環(huán)境整治與美化工程的相關(guān)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進度，按時完成工程任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的停車場設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方定期對停車場進行環(huán)境整治與美化。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享有停車場租賃收益。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與停車場環(huán)境整治與美化的決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定進行環(huán)境整治與美化的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方不得擅自調(diào)整乙方租賃的停車場設(shè)施。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情，調(diào)整租金標準。甲方可對停車場環(huán)境整治與美化工作進行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可享有停車場租賃收益。甲方可通過環(huán)境整治與美化提升停車場價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞停車場設(shè)施或未遵守停車場管理規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方不得擅自改變停車場設(shè)施或使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度車庫租賃與停車場環(huán)境整治與美化合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方擬將位于________________的停車場進行租賃，并對停車場環(huán)境進行整治與美化。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在車庫租賃、停車場環(huán)境整治與美化過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保合同雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）停車場：指為車輛停放、行駛、裝卸貨物等提供服務(wù)的場所。2）環(huán)境整治：指對停車場進行綠化、美化、設(shè)施完善等改造，提升停車環(huán)境。3）美化：指對停車場進行裝飾、點綴，使停車場更具觀賞性和舒適度。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃：指甲方將停車場使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2）環(huán)境整治與美化：指對停車場進行綠化、美化、設(shè)施完善等改造，提升停車環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)對停車場進行環(huán)境整治與美化。3）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)使用停車場。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3）乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施。4）乙方應(yīng)配合甲方進行環(huán)境整治與美化工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點停車場地址：________________5.3合同履行方式1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為________________。2）環(huán)境整治與美化：甲方應(yīng)于合同生效后____個月內(nèi)完成停車場環(huán)境整治與美化工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期滿，合同自然終止。2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場交還給甲方。2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租賃費用：乙方需按照合同約定的租金標準支付租賃費用。2）環(huán)境整治與美化費用：甲方在進行環(huán)境整治與美化的過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于綠化、美化、設(shè)施采購及安裝等費用。3）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方將款項以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的收款人。3）第三方支付：通過、支付等第三方支付平臺進行支付。7.3支付時間1）租賃費用：乙方應(yīng)在每月____日前支付當月租賃費用。2）環(huán)境整治與美化費用：甲方在完成環(huán)境整治與美化工作后，乙方應(yīng)在收到甲方提供的費用清單后____日內(nèi)支付相關(guān)費用。7.4支付章件1）乙方支付租金及環(huán)境整治與美化費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在____日內(nèi)向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定時間完成停車場環(huán)境整治與美化工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日____元。2）若甲方違反合同約定，擅自改變停車場用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日____元。2）若乙方違反合同約定，損壞停車場設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1）賠償金額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。2）賠償方式：乙方應(yīng)按約定的方式向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2）甲方在環(huán)境整治與美化過程中獲得的乙方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導致合同無法履行或履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）社會現(xiàn)象：如戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2）雙方應(yīng)盡力采取合理措施減少不可抗力事件的影響。3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實例1）地震導致停車場設(shè)施損壞。2）政府政策調(diào)整導致停車場租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2）仲裁機構(gòu)：________________。3）訴訟法院：________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2）任何一方在轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)前，應(yīng)通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對停車場的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變停車場的用途。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在停車場環(huán)境整治與美化過程中，對施工方案進行調(diào)整的權(quán)利。2）甲方保留在停車場環(huán)境整治與美化過程中，對施工進度進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的履行。2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通。2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃與停車場環(huán)境整治與美化事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。2）任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________見證人：____________________日期：____________________蓋章：甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。3.停車場環(huán)境整治與美化方案。4.銀行賬戶信息。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決協(xié)議。7.任何雙方同意的其他文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定時間完成停車場環(huán)境整治與美化工作。違反合同約定，擅自改變停車場用途。乙方違約：未按合同約定時間支付租金。違反合同約定，損壞停車場設(shè)施。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力（ForceMajeure）：指合同履行過程中因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密（TradeSecret）：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)（IntellectualProperty）：指人類智力成果的創(chuàng)造物，包括專利、商標、著作權(quán)等。4.合同（Contract）：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.仲裁（Arbitration）：指雙方當事人發(fā)生爭議時，根據(jù)協(xié)議將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，以解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：損壞設(shè)施應(yīng)由責任方負責維修或賠償，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)進行認定。3.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無法履行，可協(xié)商延長履行期限或終止合同。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款甲方同意，乙方有權(quán)引入第三方參與停車場環(huán)境整治與美化工作，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.第三方的責任：第三方應(yīng)按照合同約定，負責停車場環(huán)境整治與美化的具體實施，確保工程質(zhì)量和進度。3.第三方的權(quán)利：1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取工程款及相應(yīng)的報酬。2）第三方有權(quán)在甲方監(jiān)督下，對工程進行必要的調(diào)整。4.第三方的義務(wù)：1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行停車場環(huán)境整治與美化。2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備。3）乙方有權(quán)在停車場環(huán)境整治與美化過程中，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：1）乙方在合同履行期間，享有停車場租賃權(quán)。2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整租金。3）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：1）甲方未按合同約定進行停車場環(huán)境整治與美化，應(yīng)向乙方支付違約金。2）甲方不得擅自改變停車場的用途。3）甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的工程進度和質(zhì)量。2）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進展報告。3）甲方有權(quán)在必要時，對工程進行調(diào)整。2.甲方的利益條款：1）甲方享有停車場所有權(quán)。2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整租金。3）甲方有權(quán)在合同到期后，收回停車場。3.乙方的違約及限制條款：1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2）乙方不得擅自改變停車場的用途。3）乙方不得在停車場內(nèi)從事違法活動。全文完。二零二五年度車庫租賃與停車場環(huán)境整治與美化合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地位置、面積及界限2.2租賃場地內(nèi)設(shè)施清單第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制第四條使用范圍及用途4.1使用范圍4.2使用用途限制第五條保養(yǎng)與維護5.1出租方責任5.2承租方責任第六條環(huán)境整治與美化6.1整治與美化目標6.2整治與美化實施計劃6.3費用承擔及結(jié)算第七條費用繳納與結(jié)算7.1水電費繳納方式7.2物業(yè)管理費繳納方式7.3其他費用繳納方式第八條違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約責任賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第九條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式第十二條合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：環(huán)境整治與美化方案第十三條合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署雙方代表簽字第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：停車管理1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：汽車銷售1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地位置、面積及界限2.1.1租賃場地位于市區(qū)街道號，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。2.1.2租賃場地總面積為2000平方米。2.2租賃場地內(nèi)設(shè)施清單2.2.1停車位：200個標準停車位。2.2.2安全設(shè)施：監(jiān)控攝像頭、消防設(shè)施、應(yīng)急照明等。2.2.3管理設(shè)施：入口處設(shè)有保安室、客服中心等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣萬元整。3.2.2支付方式：每月1日支付上一個月租金，租金匯入出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金在租賃期限內(nèi)保持不變。第四條使用范圍及用途4.1使用范圍4.1.1承租方可在租賃場地內(nèi)停放其自有車輛及銷售車輛。4.2使用用途限制4.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃場地內(nèi)進行任何商業(yè)活動。第五條保養(yǎng)與維護5.1出租方責任5.1.1出租方負責租賃場地的日常維護與管理。5.1.2出租方負責租賃場地內(nèi)設(shè)施的維修與更換。5.2承租方責任5.2.1承租方負責對其車輛進行合理保養(yǎng)，不得損壞租賃場地設(shè)施。5.2.2承租方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃場地進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得出租方同意。第六條環(huán)境整治與美化6.1整治與美化目標6.1.1提高租賃場地環(huán)境品質(zhì)，打造整潔、美觀、舒適的停車環(huán)境。6.2整治與美化實施計劃6.2.1出租方負責制定整治與美化方案，并報承租方備案。6.2.2承租方負責按照整治與美化方案執(zhí)行，并承擔相關(guān)費用。6.3費用承擔及結(jié)算6.3.1整治與美化費用由雙方協(xié)商確定，并由承租方承擔。6.3.2費用結(jié)算方式：按實際發(fā)生費用，每月結(jié)算一次。第七條費用繳納與結(jié)算7.1水電費繳納方式7.1.1水電費由承租方按照實際使用情況繳納。7.1.2繳納時間：每月1日繳納上一個月水費，每月5日繳納上一個月電費。7.2物業(yè)管理費繳納方式7.2.1物業(yè)管理費按月繳納，金額為人民幣元/平方米。7.2.2繳納時間：每月1日繳納上一個月物業(yè)管理費。7.3其他費用繳納方式7.3.1其他費用包括但不限于清潔費、綠化費等，由承租方按照實際發(fā)生情況繳納。7.3.2繳納時間：每月1日繳納上一個月相關(guān)費用。第八條違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。8.1.2如承租方擅自改變租賃場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)價值。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。8.2.2如出租方未能保證租賃場地設(shè)施的正常使用，應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)價值。8.3違約責任賠償方式8.3.1違約金及賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付。8.3.2如違約方逾期未支付違約金或賠償金，違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃場地，并退還各自所有物品。10.3.2如有未支付的租金或費用，應(yīng)在合同解除或終止后十日內(nèi)結(jié)清。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：市區(qū)街道號12.2.2承租方送達地址：市區(qū)街道號12.3送達方式12.3.1通知應(yīng)通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_，送達日期以郵戳或接收人簽字為準。第十三條合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：環(huán)境整治與美化方案第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等職能的獨立法人或其他組織。1.2.1合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)；1.2.2合同雙方的員工、代理人或代表；1.2.3合同雙方已簽訂保密協(xié)議的合作伙伴。第二條第三方職責與權(quán)利2.1.1獲取合同履行所需的信息和資料；2.1.2對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查；2.1.3提出改進建議或解決方案；2.1.4要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；2.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；2.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方；2.2.4按時提交服務(wù)報告和評估結(jié)果。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，賠償金額不超過合同總金額的5%；3.2.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定的，賠償金額不超過合同總金額的10%。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責和權(quán)利。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方